Was kostet das Leben in Maspalomas und wie lebt es sich dort?
Durchschnittlicher Referenzpreis pro m², offizieller Schätzwert des spanischen Wohnungsbauministeriums ( MIVAU ), 1. Quartal 2026. Ein statistischer Wert des Gebiets, nicht der Preis einer konkreten Immobilie zum Verkauf. Wie wird das berechnet →
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Maspalomas
Am Meer in Gran Canaria leben
190 Personen haben dieses Profil angesehen- Höhe
- 21 m
- Sonne pro Tag
- 7,5 h
- pro m² im Durchschnitt
- 3.139 €
- Klimakomfort
- 57/100
- Luftqualität
- 34 µg/m³
Maspalomas, in Gran Canaria, zeichnet sich aus durch durchschnittlich 7,5 Sonnenstunden pro Tag, Wind moderado, Höhe von 21 m, einen Klimakomfort von 57/100. Für eine Referenzimmobilie rechne mit etwa 266.807 €. Offiziell geschätzter Wert des spanischen Wohnungsbauministeriums (MIVAU), 1. Quartal 2026: die verlässlichste verfügbare Referenz. Weiter unten siehst du außerdem Gesundheit, Bildung und Handel in der Nähe sowie die Einwohnerzahl der Gemeinde.
Nachthimmel (geschätzt)
Himmel mit erheblicher Lichtverschmutzung
Eigene Schätzung basierend auf Einwohnerzahl der Gemeinde, Höhe und Infrastruktur in der Nähe — keine offizielle Satellitenmessung.
Merkmale des Gebiets
Beschreibung
Maspalomas ist ein familienfreundlicher Küstenort in der Gemeinde San Bartolomé de Tirajana, auf der Insel Gran Canaria.
Die Gegend verzeichnet im Schnitt 7,5 Sonnenstunden pro Tag. Der Wind ist mäßig, spürbar, aber nicht störend. Die Salzbelastung ist wegen der Meeresnähe hoch, etwas mehr Wartung sollte eingeplant werden.
Glasfaser-Internet ist hier bereits bestätigt, ein echter Vorteil für Remote-Arbeit.
Für San Bartolomé de Tirajana legen wir einen Richtwert von 3.139 €/m² zugrunde, basierend auf offiziellen spanischen Gutachterdaten (MIVAU). Für eine typische Wohnung in der Gegend ergibt das rund 266.807 € Kaufpreis bzw. etwa 1.001 € Monatsmiete.
In der Nähe von Maspalomas liegen Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón — reale Bezugspunkte, keine vagen Versprechen.
Das sind die realen Zahlen hinter Maspalomas — den Rest entscheidet ein Besuch vor Ort.
Wie ist es, in Maspalomas
Maspalomas Es liegt am Südhang von Gran Canaria, im Windschatten der Passatwinde. Die Luft gelangt hierher, nachdem sie ihre Feuchtigkeit im Norden der Insel abgegeben hat, und das macht sich bemerkbar: weniger Wolken, weniger Regen und deutlich mehr Stunden mit klarem Sonnenschein als auf der gegenüberliegenden Seite, wo die Landschaft karger ist. Die durchschnittliche tägliche 7,5 Sonnenscheindauer ist eine direkte Folge dieser Lage und kein Zufall des lokalen Mikroklimas.
Maspalomas gehört zur Gemeinde San Bartolomé de Tirajana, die im gesamten Gemeindegebiet Einwohner 54.291 zählt. Für kanarische Verhältnisse ist es eine große Gemeinde mit einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen, einem regelmäßigen öffentlichen Nahverkehr und einem Immobilienmarkt, der sowohl im Verkauf als auch bei der Vermietung ständig in Bewegung ist.
In unmittelbarer Umgebung von Maspalomas liegen Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón und Monumento conmemorativo INTA: konkrete Orte, die es sich lohnt zu erkunden, bevor man sich entscheidet, denn schon wenige Minuten entfernt können sich Atmosphäre und Lärmpegel völlig ändern.
En 3 km a la redonda se han localizado 5 Bildungseinrichtungen, 14 Gesundheitszentren, 18 Apotheken, 51 Supermärkte und 229 Restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Maspalomas im Vergleich zu ihrer Umgebung
Da das Haus direkt am Meer liegt, ist die Salzluft stark: Man sollte daher auf behandelte Holzbauteile und Beschläge achten und mit einem höheren Wartungsaufwand für die Fassade rechnen als im Landesinneren.
Mit Sonnenstunden 8 pro Tag ist diese Gegend ideal, um einen Großteil des Jahres im Freien zu verbringen.
- Was die Sonnenstunden angeht, nimmt es den Platz unter 85 den Regionen von 20 ein San Bartolomé de Tirajana.
- Der Referenzpreis liegt bei 52 % darüber des Durchschnitts von ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Es liegt m 399 darunter über der durchschnittlichen Höhe von San Bartolomé de Tirajana, was sich in der Temperatur bemerkbar macht.
- Es gehört zu den 8 % teuersten in Gran Canaria, unter den analysierten Gebieten 911.
Berechnet auf der Grundlage der 2.719 Gebiete im Katalog. Wird aktualisiert, sobald sich die Daten ändern.
Cómo ha evolucionado el precio en San Bartolomé de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2022; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Das Klima von Maspalomas, Monat für Monat
Der wärmste Monat ist Aug (31.5°C durchschnittliche Höchsttemperatur), der mildeste Jan (22.1°C). Es regnet an etwa 34 Tagen im Jahr, mit 200 mm Niederschlag.
| Monat | Temperatur | Max. | Min. | Sonne/Tag | Meer | Regentage |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 22.1° | 15.8° | 9.5 h | 20.7° | 3 | |
| Feb | 22.5° | 15.5° | 10.5 h | 20.3° | 3 | |
| Meer | 22.9° | 15.8° | 11.3 h | 20.1° | 6 | |
| Apr | 24° | 17.1° | 11.9 h | 20.6° | 5 | |
| Mai | 25.3° | 18° | 12.8 h | 21.2° | 2 | |
| Jun | 26.6° | 19.5° | 13.2 h | 22.2° | 2 | |
| Jul | 30.7° | 22.8° | 12.7 h | 22.6° | 0 | |
| Aug | 31.5° | 23.9° | 11.9 h | 23.8° | 1 | |
| Sep | 28.4° | 21.5° | 11.5 h | 23.5° | 3 | |
| Okt | 28° | 21.2° | 10.7 h | 23.2° | 2 | |
| Nov | 25.7° | 19° | 9.7 h | 22.8° | 4 | |
| Dez | 22.8° | 16.6° | 9.5 h | 21.5° | 3 |
Durchschnittswerte berechnet aus der Klima-Reanalyse ERA5 (Open-Meteo) für den Zeitraum 2021-2025. Die Temperatur wird an die Höhe der Zone angepasst; der Niederschlag stammt aus einer regionalen Zelle, daher teilen sich nahegelegene Zonen denselben Wert.
Wie weit entfernt
28,7 km
Flughafen · Gran Canaria
44,7 km
Inselhauptstadt · Las Palmas de Gran Canaria
Luftlinienentfernungen vom Zentrum der Zone; auf der Straße sind sie größer, besonders in Bergzonen.
Meinungen zu Maspalomas
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Konto erstellen AnmeldenUmgebung und lokales Leben
Sehenswertes und lokales Leben rund um Maspalomas:
- Christopher Columbus 24. Mai 1502
- Monumento a la Constitución
- Cristóbal Colón
- Monumento conmemorativo INTA
Dienstleistungen in der Nähe
San Bartolomé de Tirajana hat 54.291 Einwohner.
Dienstleistungen im Umkreis von 3 km um Maspalomas (Daten: OpenStreetMap):
Die Daten von Maspalomas
Im Vergleich zum Durchschnitt von Gran Canaria.
Maspalomas im Ranking von Gran Canaria
Die Gebiete direkt darüber und darunter – die echten Alternativen zu diesem.
Dein Zuhause am Meer
Küstenleben mit gutem Klima das ganze Jahr. Frage Verfügbarkeit für Kauf und Miete an.
Verfügbarkeit ansehenWohnungen in Maspalomas
In Maspalomas sind noch keine Wohnungen veröffentlicht.
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Wie du diese Daten liest
Jede Zahl in diesem Profil beschreibt, wie es sich hier das ganze Jahr über lebt — nicht nur im Urlaub. Das bedeutet jede einzelne:
- Sonnenstunden
- Durchschnittliche Sonnenstunden pro Tag. Mehr Sonne bedeutet mehr Tageslicht in der Wohnung, geringere Heizkosten und bessere Erträge bei Solaranlagen.
- Wind
- Vorherrschende Windstärke im Gebiet. Sanft bedeutet das ganze Jahr über angenehme Terrassen und Außenbereiche; kräftig ist ideal für Windsport, macht sich aber im Alltag bemerkbar.
- Salzgehalt
- Einfluss des Meeres. Hoch bedeutet mehr Pflege für Fassaden, Fenster, Geländer und Fahrzeuge. Niedrig erhält die Immobilie langfristig besser.
- Höhe
- Je höher, desto kühlere Nächte, trockenere Luft und weniger Salz. Auf Küstenniveau sind die Temperaturen gleichmäßiger und milder.
- Glasfaser
- Im Gebiet erfasste Abdeckung. Entscheidend im Homeoffice; vor Vertragsabschluss am besten Straße für Straße prüfen.
- Referenzpreis
- Offizieller Schätzwert pro m², angewandt auf eine Referenzimmobilie. Ein statistischer Wert des Gebiets zum Vergleichen — NICHT der Preis einer konkreten Wohnung.
Woher die Daten stammen
- Referenzpreise: Spanisches Wohnungsbauministerium (MIVAU), Schätzwert 1. Quartal 2026 wird quartalsweise aktualisiert
- Aktuelle Temperatur: Open-Meteo, mit Daten des europäischen Copernicus-Programms wird alle 6 Stunden aktualisiert
- Calima (PM10): Open-Meteo, Luftqualität von Copernicus wird alle 3 Stunden aktualisiert
- Dienstleistungen, Sehenswürdigkeiten und Karte: OpenStreetMap und seine Mitwirkenden wird monatlich aktualisiert
- Einwohner der Gemeinde: Spanisches Statistikamt (INE) wird monatlich aktualisiert
Die Daten werden regelmäßig automatisch aktualisiert. Klima- und Preisangaben sind Richtwerte zum Vergleich zwischen Gebieten; sie ersetzen weder ein Wertgutachten noch eine Besichtigung.
Fragen zu Maspalomas
Ist es windig in Maspalomas?
Der vorherrschende Wind ist moderado. In der Praxis weht er mäßig: spürbar, aber angenehm — er kühlt, ohne zu stören.
Gibt es viel Salzluft in Maspalomas?
Der Salzgehalt ist hoch wegen der Meeresnähe: Metall, Rollläden und Fahrzeuge sollten geschützt werden. Die Höhe von 21 m beeinflusst auch, wie viel Meeresbrise ankommt.
Gibt es Glasfaser in Maspalomas?
Ja, die Zone verfügt über eine erfasste Glasfaserabdeckung. Zusammen mit 7,5 Sonnenstunden am Tag ist das ein Pluspunkt fürs Arbeiten im Homeoffice von hier aus.
Was kostet das Leben in Maspalomas?
Laut offiziellem Schätzwert (MIVAU, 1. Quartal 2026), eine typische Immobilie kostet etwa 266.807 € und die Referenzmiete pro Monat liegt bei etwa 1.001 €/Monat. Der Durchschnittspreis der Zone liegt bei 3.139 €/m². Es handelt sich um statistische Durchschnittswerte zum Vergleich von Zonen, nicht um den Preis einer konkreten Immobilie.
Gibt es Krankenhäuser oder Gesundheitszentren in der Nähe von Maspalomas?
In der Gemeinde San Bartolomé de Tirajana gibt es 3 Krankenhäuser und 14 Gesundheitszentren. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. Das nächstgelegene Krankenhaus zum Zentrum der Zone ist etwa 1,6 km entfernt.
Gibt es Schulen in Maspalomas?
In der Gemeinde San Bartolomé de Tirajana gibt es 5 Schulen. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. Das nächstgelegene Schule zum Zentrum der Zone ist etwa 1,2 km entfernt.
Gibt es in Maspalomas Supermärkte und Apotheken?
In der Gemeinde San Bartolomé de Tirajana gibt es 51 Supermärkte und 18 Apotheken. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. Das nächstgelegene Supermarkt zum Zentrum der Zone ist etwa 281 m entfernt.
Auf welcher Höhe liegt Maspalomas?
Auf etwa 21 Metern über dem Meeresspiegel, praktisch auf Küstenniveau.
Wie ist das Klima in Maspalomas?
Unser Klimakomfort-Index, der Sonnenstunden und Wind kombiniert, vergibt 57 von 100: ein gut Klima. Der Durchschnitt liegt bei 7,5 Sonnenstunden am Tag.
Liegt Maspalomas im Norden oder Süden von Gran Canaria?
Es liegt in die Südseite, geschützt vor dem Passatwind: sonniger und trockener das ganze Jahr über.
Für wen eignet sich Maspalomas?
Für Familien und alle, die wenige Minuten vom Strand leben möchten, ohne auf Alltagsinfrastruktur zu verzichten.
Kann man in Maspalomas im Homeoffice arbeiten?
Das geht: Es gibt Glasfaserabdeckung in Maspalomas, die Mindestvoraussetzung für zuverlässiges Homeoffice. Mit einem Klimakomfort von 57/100 fällt es auch nicht schwer, die meiste Zeit des Jahres von zu Hause zu arbeiten.
Wie ist die Luftqualität in Maspalomas?
Der aktuellste Wert liegt bei 34 µg/m³ PM10: Luftqualität mit leichtem Saharastaub laut letzter Messung.
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Verfügbarkeit ansehenWeitere Gebiete in San Bartolomé de Tirajana
| Gebiet | Gemeinde | Höhe | Sonne | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ayagaures | San Bartolomé de Tirajana | 308 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayacata | San Bartolomé de Tirajana | 1.339 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Arteara | San Bartolomé de Tirajana | 358 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Aldea Blanca | San Bartolomé de Tirajana | 186 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Agualatente | San Bartolomé de Tirajana | 1.156 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Humbría | San Bartolomé de Tirajana | 772 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| El Salobre | San Bartolomé de Tirajana | 154 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Casas de Chamoriscán | San Bartolomé de Tirajana | 615 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Gloria | San Bartolomé de Tirajana | 207 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| El Pajar | San Bartolomé de Tirajana | 31 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
Andere Küstengebiete
| Gebiet | Gemeinde | Höhe | Sonne | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |