Was kostet das Leben in Playa de las Américas und wie lebt es sich dort?
Durchschnittlicher Referenzpreis pro m², offizieller Schätzwert des spanischen Wohnungsbauministeriums ( MIVAU ), 1. Quartal 2026. Ein statistischer Wert des Gebiets, nicht der Preis einer konkreten Immobilie zum Verkauf. Wie wird das berechnet →
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Playa de las Américas
Am Meer in Tenerife leben
239 Personen haben dieses Profil angesehen- Höhe
- 22 m
- Sonne pro Tag
- 7,5 h
- pro m² im Durchschnitt
- 2.896 €
- Klimakomfort
- 57/100
- Luftqualität
- 62 µg/m³
In Playa de las Américas, innerhalb von Tenerife, sticht durchschnittlich 7,5 Sonnenstunden pro Tag, Wind moderado, Höhe von 22 m, einen Klimakomfort von 57/100 hervor. Der Referenzpreis für einen Kauf hier liegt bei 246.126 €. Basiert auf der offiziellen MIVAU-Schätzung (1. Quartal 2026), der solidesten öffentlichen Quelle für Quadratmeterpreise. Unten findest du die Details zu Dienstleistungen in der Nähe und zur Einwohnerzahl der Gemeinde.
Nachthimmel (geschätzt)
Himmel mit erheblicher Lichtverschmutzung
Eigene Schätzung basierend auf Einwohnerzahl der Gemeinde, Höhe und Infrastruktur in der Nähe — keine offizielle Satellitenmessung.
Merkmale des Gebiets
Beschreibung
Playa de las Américas ist ein familienfreundlicher Küstenort in der Gemeinde Arona, auf der Insel Tenerife.
Die Gegend verzeichnet im Schnitt 7,5 Sonnenstunden pro Tag. Der Wind ist mäßig, spürbar, aber nicht störend. Die Salzbelastung ist wegen der Meeresnähe hoch, etwas mehr Wartung sollte eingeplant werden.
Glasfaser-Internet ist hier bereits bestätigt, ein echter Vorteil für Remote-Arbeit.
Für Arona legen wir einen Richtwert von 2.896 €/m² zugrunde, basierend auf offiziellen spanischen Gutachterdaten (MIVAU). Für eine typische Wohnung in der Gegend ergibt das rund 246.126 € Kaufpreis bzw. etwa 923 € Monatsmiete.
In der Nähe von Playa de las Américas liegen La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes — reale Bezugspunkte, keine vagen Versprechen.
Das sind die realen Zahlen hinter Playa de las Américas — den Rest entscheidet ein Besuch vor Ort.
Wie ist es, in Playa de las Américas
Playa de las Américas Es liegt am Südhang von Tenerife, im Windschatten der Passatwinde. Die Luft gelangt hierher, nachdem sie ihre Feuchtigkeit im Norden der Insel abgegeben hat, und das macht sich bemerkbar: weniger Wolken, weniger Regen und deutlich mehr Stunden mit klarem Sonnenschein als auf der gegenüberliegenden Seite, wo die Landschaft karger ist. Die durchschnittliche tägliche 7,5 Sonnenscheindauer ist eine direkte Folge dieser Lage und kein Zufall des lokalen Mikroklimas.
Playa de las Américas gehört zur Gemeinde Arona, die im gesamten Gemeindegebiet Einwohner 87.793 zählt. Es gehört zu den bevölkerungsreichsten Gemeinden der Kanarischen Inseln und bietet die gesamte Bandbreite an Dienstleistungen, das größte Wohnungsangebot in der Umgebung sowie den Wettbewerb und die Preise, die mit dieser Nachfrage einhergehen.
In unmittelbarer Umgebung von Playa de las Américas liegen La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes und Montaña Chayofita: konkrete Orte, die es sich lohnt zu erkunden, bevor man sich entscheidet, denn schon wenige Minuten entfernt können sich Atmosphäre und Lärmpegel völlig ändern.
En 3 km a la redonda se han localizado 10 Bildungseinrichtungen, 11 Gesundheitszentren, 28 Apotheken, 64 Supermärkte und 373 Restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Playa de las Américas im Vergleich zu ihrer Umgebung
Da das Haus direkt am Meer liegt, ist die Salzluft stark: Man sollte daher auf behandelte Holzbauteile und Beschläge achten und mit einem höheren Wartungsaufwand für die Fassade rechnen als im Landesinneren.
Mit Sonnenstunden 8 pro Tag ist diese Gegend ideal, um einen Großteil des Jahres im Freien zu verbringen.
- Was die Sonnenstunden angeht, nimmt es den Platz unter 44 den Regionen von 21 ein Arona.
- Der Referenzpreis liegt bei 17 % darüber des Durchschnitts von ( Tenerife 2.476€/m²).
- Es liegt m 211 darunter über der durchschnittlichen Höhe von Arona, was sich in der Temperatur bemerkbar macht.
- Es gehört zu den 10 % teuersten in Tenerife, unter den analysierten Gebieten 1.074.
Berechnet auf der Grundlage der 2.719 Gebiete im Katalog. Wird aktualisiert, sobald sich die Daten ändern.
Cómo ha evolucionado el precio en Arona
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2025; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Das Klima von Playa de las Américas, Monat für Monat
Der wärmste Monat ist Aug (27.4°C durchschnittliche Höchsttemperatur), der mildeste Jan (21.5°C). Es regnet an etwa 15 Tagen im Jahr, mit 130 mm Niederschlag.
| Monat | Temperatur | Max. | Min. | Sonne/Tag | Meer | Regentage |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 21.5° | 16° | 9.7 h | 21° | 1 | |
| Feb | 21.6° | 15.3° | 10.7 h | 20.6° | 1 | |
| Meer | 21.7° | 15.4° | 11.3 h | 20.4° | 2 | |
| Apr | 22.5° | 16.3° | 11.9 h | 20.7° | 2 | |
| Mai | 23.2° | 16.9° | 12.8 h | 21.3° | 1 | |
| Jun | 24.2° | 18.1° | 13.2 h | 22° | 1 | |
| Jul | 25.7° | 19.4° | 12.7 h | 22.7° | 0 | |
| Aug | 27.4° | 20.9° | 11.9 h | 23.8° | 1 | |
| Sep | 26.6° | 20.7° | 11.5 h | 23.9° | 1 | |
| Okt | 26.5° | 20.4° | 10.7 h | 23.8° | 0 | |
| Nov | 24.9° | 18.9° | 9.5 h | 22.9° | 2 | |
| Dez | 22.6° | 17.1° | 9.5 h | 21.7° | 3 |
Durchschnittswerte berechnet aus der Klima-Reanalyse ERA5 (Open-Meteo) für den Zeitraum 2021-2025. Die Temperatur wird an die Höhe der Zone angepasst; der Niederschlag stammt aus einer regionalen Zelle, daher teilen sich nahegelegene Zonen denselben Wert.
Wie weit entfernt
15,7 km
Flughafen · Tenerife Sur
65,3 km
Inselhauptstadt · Santa Cruz de Tenerife
Luftlinienentfernungen vom Zentrum der Zone; auf der Straße sind sie größer, besonders in Bergzonen.
Meinungen zu Playa de las Américas
Bewertungen von Menschen, die hier leben oder gelebt haben. Keine Geschäftsbewertungen: Sie handeln vom Alltag in der Zone.
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Konto erstellen AnmeldenUmgebung und lokales Leben
Sehenswertes und lokales Leben rund um Playa de las Américas:
- La Montañeta
- El Gincho
- Blancas los Elefantes
- Montaña Chayofita
Dienstleistungen in der Nähe
Arona hat 87.793 Einwohner.
Dienstleistungen im Umkreis von 3 km um Playa de las Américas (Daten: OpenStreetMap):
Die Daten von Playa de las Américas
Im Vergleich zum Durchschnitt von Tenerife.
Playa de las Américas im Ranking von Tenerife
Die Gebiete direkt darüber und darunter – die echten Alternativen zu diesem.
Dein Zuhause am Meer
Küstenleben mit gutem Klima das ganze Jahr. Frage Verfügbarkeit für Kauf und Miete an.
Verfügbarkeit ansehenWohnungen in Playa de las Américas
In Playa de las Américas sind noch keine Wohnungen veröffentlicht.
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Wie du diese Daten liest
Jede Zahl in diesem Profil beschreibt, wie es sich hier das ganze Jahr über lebt — nicht nur im Urlaub. Das bedeutet jede einzelne:
- Sonnenstunden
- Durchschnittliche Sonnenstunden pro Tag. Mehr Sonne bedeutet mehr Tageslicht in der Wohnung, geringere Heizkosten und bessere Erträge bei Solaranlagen.
- Wind
- Vorherrschende Windstärke im Gebiet. Sanft bedeutet das ganze Jahr über angenehme Terrassen und Außenbereiche; kräftig ist ideal für Windsport, macht sich aber im Alltag bemerkbar.
- Salzgehalt
- Einfluss des Meeres. Hoch bedeutet mehr Pflege für Fassaden, Fenster, Geländer und Fahrzeuge. Niedrig erhält die Immobilie langfristig besser.
- Höhe
- Je höher, desto kühlere Nächte, trockenere Luft und weniger Salz. Auf Küstenniveau sind die Temperaturen gleichmäßiger und milder.
- Glasfaser
- Im Gebiet erfasste Abdeckung. Entscheidend im Homeoffice; vor Vertragsabschluss am besten Straße für Straße prüfen.
- Referenzpreis
- Offizieller Schätzwert pro m², angewandt auf eine Referenzimmobilie. Ein statistischer Wert des Gebiets zum Vergleichen — NICHT der Preis einer konkreten Wohnung.
Woher die Daten stammen
- Referenzpreise: Spanisches Wohnungsbauministerium (MIVAU), Schätzwert 1. Quartal 2026 wird quartalsweise aktualisiert
- Aktuelle Temperatur: Open-Meteo, mit Daten des europäischen Copernicus-Programms wird alle 6 Stunden aktualisiert
- Calima (PM10): Open-Meteo, Luftqualität von Copernicus wird alle 3 Stunden aktualisiert
- Dienstleistungen, Sehenswürdigkeiten und Karte: OpenStreetMap und seine Mitwirkenden wird monatlich aktualisiert
- Einwohner der Gemeinde: Spanisches Statistikamt (INE) wird monatlich aktualisiert
Die Daten werden regelmäßig automatisch aktualisiert. Klima- und Preisangaben sind Richtwerte zum Vergleich zwischen Gebieten; sie ersetzen weder ein Wertgutachten noch eine Besichtigung.
Fragen zu Playa de las Américas
Ist es windig in Playa de las Américas?
Laut Zonendaten ist der übliche Wind moderado: er weht mäßig: spürbar, aber angenehm — er kühlt, ohne zu stören.
Gibt es viel Salzluft in Playa de las Américas?
Für diese Zone ist der erfasste Salzgehalt hoch wegen der Meeresnähe: Metall, Rollläden und Fahrzeuge sollten geschützt werden. Die Höhe von 22 m beeinflusst auch, wie viel Meeresbrise ankommt.
Gibt es Glasfaser in Playa de las Américas?
Ja: Die Zonendaten weisen eine Glasfaserabdeckung aus. Zusammen mit 7,5 Sonnenstunden am Tag ist das ein Pluspunkt fürs Arbeiten im Homeoffice von hier aus.
Was kostet das Leben in Playa de las Américas?
Mit den offiziellen Schätzdaten (MIVAU, 1. Quartal 2026) als Referenz, eine typische Immobilie kostet etwa 246.126 € und die Referenzmiete pro Monat liegt bei etwa 923 €/Monat. Der Durchschnittspreis der Zone liegt bei 2.896 €/m². Es handelt sich um statistische Durchschnittswerte zum Vergleich von Zonen, nicht um den Preis einer konkreten Immobilie.
Gibt es Krankenhäuser oder Gesundheitszentren in der Nähe von Playa de las Américas?
In der Gemeinde Arona gibt es 4 Krankenhäuser und 11 Gesundheitszentren. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. Das nächstgelegene Krankenhaus zum Zentrum der Zone ist etwa 626 m entfernt.
Gibt es Schulen in Playa de las Américas?
In der Gemeinde Arona gibt es 10 Schulen. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. Das nächstgelegene Schule zum Zentrum der Zone ist etwa 251 m entfernt.
Gibt es in Playa de las Américas Supermärkte und Apotheken?
In der Gemeinde Arona gibt es 64 Supermärkte und 28 Apotheken. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. Das nächstgelegene Supermarkt zum Zentrum der Zone ist etwa 206 m entfernt.
Auf welcher Höhe liegt Playa de las Américas?
Auf etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel, praktisch auf Küstenniveau.
Wie ist das Klima in Playa de las Américas?
Im Klimakomfort-Index von La Brisa Mar (Sonne + Wind, 0 bis 100) erreicht die Zone 57 Punkte: gut. Der Durchschnitt liegt bei 7,5 Sonnenstunden am Tag.
Liegt Playa de las Américas im Norden oder Süden von Tenerife?
Es liegt in die Südseite, geschützt vor dem Passatwind: sonniger und trockener das ganze Jahr über.
Für wen eignet sich Playa de las Américas?
Für Familien und alle, die wenige Minuten vom Strand leben möchten, ohne auf Alltagsinfrastruktur zu verzichten.
Kann man in Playa de las Américas im Homeoffice arbeiten?
Ja: Playa de las Américas hat bestätigte Glasfaser, die Grundlage für problemloses Homeoffice. Mit einem Klimakomfort von 57/100 fällt es auch nicht schwer, die meiste Zeit des Jahres von zu Hause zu arbeiten.
Gibt es Ladepunkte für Elektroautos in Playa de las Américas?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Arona. Der nächstgelegene ist etwa 2,0 km vom Zentrum der Zone entfernt.
Wie ist die Luftqualität in Playa de las Américas?
Der aktuellste Wert liegt bei 62 µg/m³ PM10: Luftqualität mit deutlichem Saharastaub laut letzter Messung — kann sich von Tag zu Tag ändern.
Informationen anfordern
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Verfügbarkeit ansehenWeitere Gebiete in Arona
| Gebiet | Gemeinde | Höhe | Sonne | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cho | Arona | 152 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Rosa | Arona | 44 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Chayofa | Arona | 229 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Fuente | Arona | 492 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Cabo Blanco | Arona | 264 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Florida | Arona | 395 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Buzanada | Arona | 302 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| La Estrella del Sur | Arona | 23 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Benítez | Arona | 212 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Estrella | Arona | 21 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
Andere Küstengebiete
| Gebiet | Gemeinde | Höhe | Sonne | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |