Was kostet das Leben in Playa de las Américas und wie lebt es sich dort?
Durchschnittlicher Referenzpreis pro m², offizieller Schätzwert des spanischen Wohnungsbauministeriums ( MIVAU ), 1. Quartal 2026. Ein statistischer Wert des Gebiets, nicht der Preis einer konkreten Immobilie zum Verkauf. Wie wird das berechnet →
Playa de las Américas
Am Meer in Tenerife leben
17 personas han visto esta ficha- Höhe
- 22 m
- Sonne pro Tag
- 7,5 h
- pro m² im Durchschnitt
- 2.896 €
- Klimakomfort
- 57/100
- Luftqualität
- 26 µg/m³
Gebietsprofil. Hier siehst du, wie es sich in Playa de las Américas lebt: Klima, Höhe, Wind, Salzluft, Glasfaser, Dienstleistungen in der Nähe (Gesundheit, Schulen, Supermärkte), Einwohnerzahl der Gemeinde und Referenzpreise. Dies ist keine Anzeige für eine konkrete Wohnung.
Wohnungen hier ansehen ↓In Playa de las Américas, innerhalb von Tenerife, sticht durchschnittlich 7,5 Sonnenstunden pro Tag, Wind 28, Höhe von 22 m, einen Klimakomfort von 57 /100 hervor. Der Referenzpreis für einen Kauf hier liegt bei 246.126 €. Basiert auf der offiziellen MIVAU-Schätzung (1. Quartal 2026), der solidesten öffentlichen Quelle für Quadratmeterpreise. Unten findest du die Details zu Dienstleistungen in der Nähe und zur Einwohnerzahl der Gemeinde.
Nachthimmel (geschätzt)
Himmel mit erheblicher Lichtverschmutzung
Eigene Schätzung auf Basis von Gemeindebevölkerung, Höhe und Einrichtungen in der Nähe — keine offizielle Satellitenmessung.
Merkmale des Gebiets
Beschreibung
Playa de las Américas ist ein familienfreundlicher Küstenort in der Gemeinde Arona, auf der Insel Tenerife.
Die Gegend verzeichnet im Schnitt 7,5 Sonnenstunden pro Tag. Der Wind ist mäßig, spürbar, aber nicht störend. Die Salzbelastung ist wegen der Meeresnähe hoch, etwas mehr Wartung sollte eingeplant werden.
Glasfaser-Internet ist hier bereits bestätigt, ein echter Vorteil für Remote-Arbeit.
Für Arona legen wir einen Richtwert von 2.896 €/m² zugrunde, basierend auf offiziellen spanischen Gutachterdaten (MIVAU). Für eine typische Wohnung in der Gegend ergibt das rund 246.126 € Kaufpreis bzw. etwa 923 € Monatsmiete.
In der Nähe von Playa de las Américas liegen La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes — reale Bezugspunkte, keine vagen Versprechen.
Das sind die realen Zahlen hinter Playa de las Américas — den Rest entscheidet ein Besuch vor Ort.
Wie ist es, in Playa de las Américas
Playa de las Américas Es liegt am Südhang von Tenerife, im Windschatten der Passatwinde. Die Luft gelangt hierher, nachdem sie ihre Feuchtigkeit im Norden der Insel abgegeben hat, und das macht sich bemerkbar: weniger Wolken, weniger Regen und deutlich mehr Stunden mit klarem Sonnenschein als auf der gegenüberliegenden Seite, wo die Landschaft karger ist. Die durchschnittliche tägliche 7,5 Sonnenscheindauer ist eine direkte Folge dieser Lage und kein Zufall des lokalen Mikroklimas.
Playa de las Américas gehört zur Gemeinde Arona, die im gesamten Gemeindegebiet Einwohner 87.793 zählt. Es gehört zu den bevölkerungsreichsten Gemeinden der Kanarischen Inseln und bietet die gesamte Bandbreite an Dienstleistungen, das größte Wohnungsangebot in der Umgebung sowie den Wettbewerb und die Preise, die mit dieser Nachfrage einhergehen.
En el entorno inmediato de Playa de las Américas están La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes und Montaña Chayofita: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
In einem Umkreis, der vom Zentrum des Gebiets aus zu Fuß erreichbar ist 10 Bildungseinrichtungen, 11 Gesundheitszentren, 28 Apotheken, 64 Supermärkte und 373 Restaurants, wurden laut den offenen Daten von OpenStreetMap folgende Orte erfasst. Es handelt sich um eine vorläufige und stets vorsichtige Schätzung: Sie spiegelt wider, was kartografiert ist, was in kleinen Ortschaften jedoch in der Regel hinter der tatsächlichen Anzahl zurückbleibt.
Playa de las Américas im Vergleich zu ihrer Umgebung
Da das Haus direkt am Meer liegt, ist die Salzluft stark: Man sollte daher auf behandelte Holzbauteile und Beschläge achten und mit einem höheren Wartungsaufwand für die Fassade rechnen als im Landesinneren.
Mit Sonnenstunden 8 pro Tag ist diese Gegend ideal, um einen Großteil des Jahres im Freien zu verbringen.
- Was die Sonnenstunden angeht, nimmt es den Platz unter 44 den Regionen von 21 ein Arona.
- Der Referenzpreis liegt bei 17 % darüber des Durchschnitts von ( Tenerife 2.476€/m²).
- Es liegt m 211 darunter über der durchschnittlichen Höhe von Arona, was sich in der Temperatur bemerkbar macht.
- Es gehört zu den 9 % teuersten in Tenerife, unter den analysierten Gebieten 1.074.
Berechnet auf der Grundlage der 2.719 Gebiete im Katalog. Wird aktualisiert, sobald sich die Daten ändern.
Wie weit ist es
15,7 km
Flughafen · Tenerife Sur
65,3 km
Inselhauptstadt · Santa Cruz de Tenerife
Luftlinienentfernungen vom Zentrum der Gegend; auf der Straße sind sie länger, besonders in Berggebieten.
Wie ist es, in Playa de las Américas
Meinungen von Menschen, die hier leben oder gelebt haben. Es handelt sich nicht um Bewertungen von Unternehmen: Sie berichten vom Alltag in der Gegend.
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Konto erstellen AnmeldenUmgebung und lokales Leben
Sehenswertes und lokales Leben rund um Playa de las Américas:
- La Montañeta
- El Gincho
- Blancas los Elefantes
- Montaña Chayofita
Dienstleistungen in der Nähe
Arona hat 87.793 Einwohner.
Dienstleistungen im Umkreis von 3 km um Playa de las Américas (Daten: OpenStreetMap):
Die Daten von Playa de las Américas
Im Vergleich zum Durchschnitt von Tenerife.
Vergleich in Tenerife
Dein Zuhause am Meer
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Verfügbarkeit ansehenWohnungen in Playa de las Américas
In Playa de las Américas sind noch keine Wohnungen veröffentlicht.
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Wie du diese Daten liest
Jede Zahl in diesem Profil beschreibt, wie es sich hier das ganze Jahr über lebt — nicht nur im Urlaub. Das bedeutet jede einzelne:
- Sonnenstunden
- Durchschnittliche Sonnenstunden pro Tag. Mehr Sonne bedeutet mehr Tageslicht in der Wohnung, geringere Heizkosten und bessere Erträge bei Solaranlagen.
- Wind
- Vorherrschende Windstärke im Gebiet. Sanft bedeutet das ganze Jahr über angenehme Terrassen und Außenbereiche; kräftig ist ideal für Windsport, macht sich aber im Alltag bemerkbar.
- Salzgehalt
- Einfluss des Meeres. Hoch bedeutet mehr Pflege für Fassaden, Fenster, Geländer und Fahrzeuge. Niedrig erhält die Immobilie langfristig besser.
- Höhe
- Je höher, desto kühlere Nächte, trockenere Luft und weniger Salz. Auf Küstenniveau sind die Temperaturen gleichmäßiger und milder.
- Glasfaser
- Im Gebiet erfasste Abdeckung. Entscheidend im Homeoffice; vor Vertragsabschluss am besten Straße für Straße prüfen.
- Referenzpreis
- Offizieller Schätzwert pro m², angewandt auf eine Referenzimmobilie. Ein statistischer Wert des Gebiets zum Vergleichen — NICHT der Preis einer konkreten Wohnung.
Woher die Daten stammen
- Referenzpreise: Spanisches Wohnungsbauministerium (MIVAU), Schätzwert 1. Quartal 2026 wird quartalsweise aktualisiert
- Aktuelle Temperatur: Open-Meteo, mit Daten des europäischen Copernicus-Programms wird alle 6 Stunden aktualisiert
- Calima (PM10): Open-Meteo, Luftqualität von Copernicus wird alle 3 Stunden aktualisiert
- Dienstleistungen, Sehenswürdigkeiten und Karte: OpenStreetMap und seine Mitwirkenden wird monatlich aktualisiert
- Einwohner der Gemeinde: Spanisches Statistikamt (INE) wird monatlich aktualisiert
Die Daten werden regelmäßig automatisch aktualisiert. Klima- und Preisangaben sind Richtwerte zum Vergleich zwischen Gebieten; sie ersetzen weder ein Wertgutachten noch eine Besichtigung.
Fragen zu Playa de las Américas
Ist es windig in Playa de las Américas?
Laut den Daten der Gegend ist der übliche Wind moderado: er weht mäßig: spürbar, aber angenehm — er kühlt, ohne zu stören.
Gibt es viel Salzluft in Playa de las Américas?
Für dieses Gebiet ist der erfasste Salzgehalt hoch wegen der Meeresnähe: Metall, Rollläden und Fahrzeuge sollten geschützt werden. Die Höhe von 22 m beeinflusst auch, wie viel Meeresbrise ankommt.
Gibt es Glasfaser in Playa de las Américas?
Ja: Die Daten der Gegend verzeichnen Glasfaserversorgung. Zusammen mit den 7,5 Sonnenstunden pro Tag ist das ein Pluspunkt fürs Homeoffice von hier aus.
Wie viel kostet das Leben in Playa de las Américas?
Mit den offiziellen Bewertungsdaten (MIVAU, Q1 2026) als Referenz, der Kauf einer typischen Immobilie liegt bei etwa 246.126 € und die monatliche Referenzmiete beträgt etwa 923 €/Monat. Der Durchschnittspreis der Gegend beträgt 2.896 €/m². Dies sind statistische Durchschnittswerte zum Vergleich von Gebieten, nicht der Preis einer bestimmten Immobilie.
Gibt es Krankenhäuser oder Gesundheitszentren in der Nähe von Playa de las Américas?
In der Gemeinde Arona gibt es 4 Krankenhäuser und 11 Gesundheitszentren. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. Der nächste Krankenhaus zum Zentrum der Gegend liegt etwa 626 m entfernt.
Gibt es Schulen in Playa de las Américas?
In der Gemeinde Arona gibt es 10 Schulen. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. Der nächste Schule zum Zentrum der Gegend liegt etwa 251 m entfernt.
Gibt es in Playa de las Américas Supermärkte und Apotheken?
In der Gemeinde Arona gibt es 64 Supermärkte und 28 Apotheken. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. Der nächste Supermarkt zum Zentrum der Gegend liegt etwa 206 m entfernt.
Auf welcher Höhe liegt Playa de las Américas?
Auf etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel, praktisch auf Küstenniveau.
Wie ist das Klima in Playa de las Américas?
Auf dem La-Brisa-Mar-Klimakomfort-Index (Sonne + Wind, 0 bis 100) erzielt es 57: gut. Der Durchschnitt liegt bei 7,5 Sonnenstunden pro Tag.
Liegt Playa de las Américas im Norden oder Süden von Tenerife?
Es liegt in die Südseite, geschützt vor den Passatwinden: sonniger und trockener das ganze Jahr über.
Für wen ist Playa de las Américas eine gute Gegend?
An Familien und alle, die wenige Minuten vom Strand entfernt leben möchten, ohne auf Alltagsversorgung zu verzichten.
Kann man von Playa de las Américas aus im Homeoffice arbeiten?
Ja: Playa de las Américas hat bestätigte Glasfaser, die Grundlage für reibungsloses Homeoffice. Bei einem Klimakomfort von 57 /100 fällt es auch nicht schwer, den Großteil des Jahres von zu Hause aus zu arbeiten.
Wie ist die Luftqualität in Playa de las Américas?
Der letzte Messwert zeigt 26 µg/m³ PM10: Luftqualität mit leichtem Saharastaub im letzten erfassten Messwert.
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Verfügbarkeit ansehenWeitere Gebiete in Arona
| Gebiet | Gemeinde | Höhe | Sonne | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Camisón | Arona | 10 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| El Bebedero | Arona | 257 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Costa del Silencio | Arona | 20 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Coromoto | Arona | 36 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Cho | Arona | 152 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Rosa | Arona | 44 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Chayofa | Arona | 229 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Fuente | Arona | 492 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Cabo Blanco | Arona | 264 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Florida | Arona | 395 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
Andere Küstengebiete
| Gebiet | Gemeinde | Höhe | Sonne | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |