Hvor meget koster det, og hvordan er det at bo i Playa de las Américas?
Gennemsnitlig referencepris pr. m², officiel vurdering fra Boligministeriet ( MIVAU ), 1. kvartal 2026. Dette er et statistisk tal for området og ikke prisen på en bestemt bolig, der er til salg. Sådan beregnes det →
Playa de las Américas
At bo ved havet i Tenerife
18 personas han visto esta ficha- højde
- 22 m
- sol om dagen
- 7,5 h
- per m² i gennemsnit
- 2.896 €
- klimakomfort
- 57/100
- luftkvalitet
- 26 µg/m³
Områdebeskrivelse. Her kan du se, hvordan det er at bo i området Playa de las Américas: klima, højde over havets overflade, vind, saltstøv, fiberoptik, nærliggende tjenester (sundhedsvæsen, skoler, supermarkeder), kommunens indbyggertal og vejledende priser. Dette er ikke en annonce for en bestemt bolig.
Se boliger her ↓I Playa de las Américas, inden for Tenerife, fremhæves 7,5 gennemsnitligt antal soltimer om dagen, vind 28, højde i m 22, en klimakomfort på 57 /100. Referenceprisen for at købe her er 246.126 €. Den bygger på MIVAU’s officielle prisvurdering (1. kvartal 2026), som er den mest pålidelige offentlige kilde til priser pr. m². Nedenfor finder du en oversigt over tjenester i nærheden og antallet af indbyggere i kommunen.
Nattehimmel (estimeret)
Himmel med betydelig lysforurening
Egen vurdering baseret på kommunens befolkning, højde og tjenester i nærheden — ikke en officiel satellitmåling.
Områdets karakteristika
Beskrivelse
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Playa de las Américas (Arona, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Está a 22 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Playa de las Américas
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,5. Sopla con intensidad moderada la mayor parte del año, presente pero manejable. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Playa de las Américas
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. El municipio de Arona concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Arona manejamos una referencia de 2.896 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 246.126 € y un alquiler mensual de referencia de unos 923 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Playa de las Américas?
Playa de las Américas encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Playa de las Américas: resumen
En conjunto, Playa de las Américas combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Hvordan er det at bo i Playa de las Américas
Playa de las Américas Den ligger på den sydlige skråning af Tenerife, i læ for passatvindene. Luften når frem hertil, efter at den har afgivet sin fugtighed i den nordlige del af øen, og det kan man mærke: færre skyer, mindre regn og betydeligt flere timer med klar sol end på den modsatte side, hvor landskabet er mere tørt. Det gennemsnitlige antal soltimer 7,5 om dagen er en direkte følge af denne beliggenhed og ikke et tilfælde, der skyldes det lokale mikroklima.
Playa de las Américas hører til kommunen Arona, som har indbyggere 87.793 i hele sit område. Det er en af de mest folkerige kommuner på De Kanariske Øer, med et komplet udvalg af tjenester, det største udbud af boliger i området samt den konkurrence og de priser, der følger med denne efterspørgsel.
En el entorno inmediato de Playa de las Américas están La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes og Montaña Chayofita: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
Inden for en gåafstand fra områdets centrum er der 10 uddannelsesinstitutioner, 11 sundhedscentre, 28 apoteker, 64 supermarkeder og 373 restauranter, ifølge de åbne data fra OpenStreetMap, blevet registreret. Det er en vejledende og altid forsigtig opgørelse: Den afspejler det, der er kortlagt, hvilket i små byer ofte er mindre end det, der faktisk findes.
Playa de las Américas sammenlignet med omgivelserne
Da huset ligger ved havet, er saltindholdet højt: Det er en god idé at vælge behandlet træværk og beslag samt at regne med mere vedligeholdelse af facaden end inde i landet.
Med solskinstimer 8 om dagen er det et område, der er som skabt til at tilbringe en stor del af året udendørs.
- Hvad angår solskinstimer, indtager området en placering blandt 44 de 21 Arona.
- Dens referencepris ligger på 17 % af over gennemsnittet på ( Tenerife 2.476€/m²).
- Den ligger m 211 under under den gennemsnitlige højde på Arona, hvilket kan mærkes på temperaturen.
- Den ligger blandt de 9 % dyreste i Tenerife, blandt de analyserede områder 1.074.
Beregnet på baggrund af de 2.719 områder i kataloget. Opdateres, når dataene ændres.
Hvor langt er der
15,7 km
Lufthavn · Tenerife Sur
65,3 km
Øens hovedstad · Santa Cruz de Tenerife
Luftlinjeafstande fra områdets centrum; ad landevej er de længere, især i bjergområder.
Hvordan er det at bo i Playa de las Américas
Udtalelser fra folk, der bor eller har boet her. Det er ikke anmeldelser af virksomheder: De handler om hverdagen i området.
Der er endnu ingen anmeldelser om Playa de las Américas. Hvis du bor eller har boet her, kan din erfaring være til hjælp for dem, der skal træffe en beslutning.
For at skrive en anmeldelse skal du have en konto. På den måde undgår vi falske anmeldelser om bydelene.
Opret konto Log indOmgivelser og lokalt liv
Seværdigheder og lokalt liv i området omkring Playa de las Américas:
- La Montañeta
- El Gincho
- Blancas los Elefantes
- Montaña Chayofita
Tjenester i nærheden
Arona har en befolkning på indbyggere 87.793.
Tjenester inden for en radius af 3 km fra Playa de las Américas (data fra OpenStreetMap):
Dataene fra Playa de las Américas
Sammenlignet med gennemsnittet på Tenerife.
Sammenligning i Tenerife
Dit hjem ved havet
Livsstil ved kysten med godt vejr året rundt. Spørg om ledige ejendomme til salg og udlejning.
Se ledige pladserBoliger i Playa de las Américas
Der er endnu ingen boliger, der er sat til salg i Playa de las Américas.
Sælger eller udlejer du her? Indrykk din annonce, og nå ud til dem, der allerede er på udkig efter noget i dette område.
Sådan læser man disse data
Hvert tal i denne oversigt beskriver, hvordan det er at bo her året rundt, ikke kun i ferierne. Her er, hvad de enkelte tal betyder:
- Solskinstimer
- Gennemsnitlig solindstråling pr. dag. Mere sol betyder mere naturligt lys i hjemmet, lavere varmeudgifter og bedre udbytte, hvis du installerer solceller.
- Vind
- Den dominerende vindstyrke i området. En svag vind betyder, at man kan nyde terrasser og udendørsarealer hele året rundt; en stærk vind er fremragende til vandsport, men mærkes i hverdagen.
- Salpeter
- Havets indflydelse. Høj indflydelse betyder mere vedligeholdelse af facader, vinduer, gelændere og køretøjer. Lav indflydelse bevarer boligen bedre på lang sigt.
- Højde
- Jo højere man kommer op, desto køligere bliver nætterne, luften bliver tørrere, og der er mindre saltstøv. Ved kysten er temperaturerne mere stabile og milde.
- Optisk fiber
- Der er registreret dækning i området. Dette er afgørende, hvis du arbejder hjemmefra; det er en god idé at tjekke dækningen gade for gade, inden du underskriver.
- Referencepris
- Officiel vurderet værdi pr. m² for en typisk bolig. Det er en statistisk værdi for området, der bruges til sammenligning, IKKE prisen på en bestemt bolig.
Hvor kommer dataene fra?
- Vejledende priser: Ministeriet for Boliger og Byudvikling (MIVAU), vurderet værdi 1. kvartal 2026 opdateres kvartalsvis
- Aktuel temperatur: Open-Meteo, med data fra det europæiske Copernicus-program opdateres hver 6. time
- Calima (PM10): Open-Meteo, luftkvalitet fra Copernicus opdateres hver 3. time
- Tjenester, seværdigheder og kort: OpenStreetMap og dets bidragydere opdateres månedlig
- Befolkning i kommunen: Det Nationale Statistikinstitut (INE) opdateres månedlig
Dataene opdateres regelmæssigt og automatisk. Klima- og prisoplysningerne er vejledende og tjener til at sammenligne områder indbyrdes; de erstatter hverken en ejendomsvurdering eller et besøg.
Spørgsmål om Playa de las Américas
Er der vind i Playa de las Américas?
Ifølge områdets data er den sædvanlige vind moderado: den blæser i moderat grad: mærkbar, men behagelig; den er forfriskende uden at være påtrængende.
Er der meget salpeter i Playa de las Américas?
For dette område er det registrerede saltindhold Høj på grund af nærheden til havet: Det anbefales at beskytte metalgenstande, skodder og køretøjer. Højden på 22 m påvirker også, hvor meget havbrise der når frem.
Er der fiberoptik i Playa de las Américas?
Ja: områdets data viser fiberdækning. Sammen med dets 7,5 soltimer om dagen er det en fordel at arbejde eksternt herfra.
Hvor meget koster det at bo i Playa de las Américas?
Med de officielle vurderingsdata (MIVAU, 1. kvt. 2026) som reference, at købe en typisk bolig koster omkring 246.126 € og den månedlige referenceleje er omkring 923 €/md. Områdets gennemsnitspris er 2.896 €/m². Dette er statistiske gennemsnit til at sammenligne områder, ikke prisen på en bestemt bolig.
Er der hospitaler eller sundhedscentre i nærheden af Playa de las Américas?
I kommunen findes Arona der 4 hospitaler og 11 sundhedscentre. Det er de punkter, der er registreret i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke kun for netop dette område. Den nærmeste hospital til områdets centrum ligger omkring 626 m væk.
Er der skoler i Playa de las Américas?
I kommunen findes Arona der 10 skoler. Det er de punkter, der er registreret i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke kun for netop dette område. Den nærmeste skole til områdets centrum ligger omkring 251 m væk.
Er der Playa de las Américas supermarkeder og apoteker?
I kommunen findes Arona der 64 supermarkeder og 28 apoteker. Det er de punkter, der er registreret i OpenStreetMap for hele kommunen, ikke kun for netop dette område. Den nærmeste supermarked til områdets centrum ligger omkring 206 m væk.
I hvilken højde ligger det Playa de las Américas?
Et par meter 22 over havets overflade, næsten på kystniveau.
Hvilket klima har Playa de las Américas?
På La Brisa Mars klimakomfortindeks (sol + vind, 0 til 100) scorer den 57: god. Gennemsnittet er 7,5 soltimer om dagen.
Ligger Playa de las Américas i den nordlige eller sydlige del af Tenerife?
Det ligger i sydsiden, beskyttet mod passatvindene: solrigere og tørrere hele året.
Hvem er Playa de las Américas et godt område for?
Til familier og alle, der vil bo få minutter fra stranden uden at gå glip af hverdagsservice.
Kan man arbejde eksternt fra Playa de las Américas?
Ja: Playa de las Américas har bekræftet fiber, grundlaget for problemfrit hjemmearbejde. Med en klimakomfort på 57 /100 er det heller ikke tungt at arbejde hjemmefra det meste af året.
Hvordan er luftkvaliteten i Playa de las Américas?
Den seneste måling viser 26 µg/m³ PM10: luftkvalitet med let Sahara-støv i den seneste registrerede måling.
Anmod om oplysninger
Køb eller lej i dag hos Playa de las Américas — spørg os om betingelserne
Se ledige pladserFlere områder i Arona
| Område | Kommune | Højde | Sol | Vind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Camisón | Arona | 10 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| El Bebedero | Arona | 257 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Costa del Silencio | Arona | 20 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Coromoto | Arona | 36 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Cho | Arona | 152 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Rosa | Arona | 44 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Chayofa | Arona | 229 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Fuente | Arona | 492 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Cabo Blanco | Arona | 264 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Florida | Arona | 395 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
Andre kystområder
| Område | Kommune | Højde | Sol | Vind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |