¿Cuánto cuesta y cómo se vive en La Romántica I?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
La Romántica I
Vivir junto al mar en Tenerife
136 personas han visto esta ficha- altitud
- 115 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 1.769 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 13 µg/m³
La ficha de La Romántica I, en Tenerife, resume así su día a día: 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 115 m, un confort climático de 57/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 150.340 €. Cifra respaldada por el informe oficial del MIVAU correspondiente al primer trimestre de 2026. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Los Realejos, dentro de Tenerife, La Romántica I destaca como una zona costera de ambiente familiar. Más allá de la primera impresión, son las cifras las que terminan de decidir. Está a 115 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en La Romántica I
Con 7,5 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. Hay viento con cierta regularidad, sin llegar a ser un condicionante serio del día a día. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en La Romántica I
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. Para lo cotidiano basta con Los Realejos; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Los Realejos manejamos una referencia de 1.769 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 150.340 € y un alquiler mensual de referencia de unos 564 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Mirador de La Gordejuela, Elevador de agua de Gordejuela de Casa Hamilton, Homenaje a la Infancia, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja La Romántica I?
La Romántica I encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en La Romántica I: resumen
Con todo esto, La Romántica I ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en La Romántica I
La Romántica I está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
La Romántica I pertenece al municipio de Los Realejos, que suma 37.867 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de La Romántica I están Mirador de La Gordejuela, Elevador de agua de Gordejuela de Casa Hamilton, Homenaje a la Infancia y Agustín Espinosa García: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 15 centros educativos, 7 centros de salud, 11 farmacias, 14 supermercados y 61 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
La Romántica I comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 1 de 36 entre las zonas de Los Realejos.
- Su precio de referencia está un 29% por debajo de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 304 m por debajo de la altitud media de Los Realejos, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 3% más asequible de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Los Realejos
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 4T 2010; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de La Romántica I mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.8°C de máxima media) y el más templado Mar (20.6°C). Llueve unos 99 días al año, con 565 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.9° | 14.2° | 9.5 h | 20.9° | 8 | |
| Feb | 20.6° | 13.8° | 10.2 h | 20.3° | 10 | |
| Mar | 20.6° | 14.1° | 10.8 h | 20.2° | 12 | |
| Abr | 21.9° | 15.4° | 11.5 h | 20.6° | 10 | |
| May | 22.6° | 16.2° | 12.4 h | 21.1° | 9 | |
| Jun | 24.2° | 17.9° | 12.8 h | 22.1° | 8 | |
| Jul | 27.7° | 20.4° | 12.4 h | 22.5° | 2 | |
| Ago | 28.8° | 21.5° | 11.6 h | 23.7° | 3 | |
| Sep | 26.6° | 20.3° | 11.1 h | 23.8° | 9 | |
| Oct | 26.6° | 19.8° | 10.4 h | 23.7° | 9 | |
| Nov | 24.2° | 17.5° | 9.2 h | 23.1° | 9 | |
| Dic | 21.7° | 15.3° | 9.2 h | 21.6° | 10 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
25,3 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
33,5 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre La Romántica I
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre La Romántica I. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de La Romántica I:
- Mirador de La Gordejuela
- Elevador de agua de Gordejuela de Casa Hamilton
- Homenaje a la Infancia
- Agustín Espinosa García
Servicios cercanos
Los Realejos tiene una población de 37.867 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de La Romántica I (datos OpenStreetMap):
Los datos de La Romántica I
Comparados con la media de Tenerife.
La Romántica I en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre La Romántica I
¿Hace viento en La Romántica I?
Aquí el régimen de viento registrado es moderado. Es decir, sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en La Romántica I?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 115 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en La Romántica I?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en La Romántica I?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 150.340 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 564 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.769 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de La Romántica I?
En el municipio de Los Realejos hay 7 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 601 m.
¿Hay colegios en La Romántica I?
En el municipio de Los Realejos hay 15 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 338 m.
¿Tiene La Romántica I supermercados y farmacias?
En el municipio de Los Realejos hay 14 supermercados y 11 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 719 m.
¿A qué altitud está La Romántica I?
A unos 115 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene La Romántica I?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 57/100, es decir, bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿La Romántica I está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona La Romántica I?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en La Romántica I?
Sí: La Romántica I tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en La Romántica I?
Sí, hay 3 puntos de carga registrados en el municipio de Los Realejos. El más cercano al centro de la zona está a unos 994 m.
¿Cómo está la calidad del aire en La Romántica I?
El dato más reciente marca 13 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Montañeta | Los Realejos | 296 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| El Lance | Los Realejos | 578 m | 7,0 h | Suave | 1.769 € |
| Toscal-Longuera | Los Realejos | 157 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| La Longuera | Los Realejos | 154 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| El Jardín | Los Realejos | 259 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| Tigaiga | Los Realejos | 286 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| La Higuerita | Los Realejos | 217 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| El Burgado | Los Realejos | 64 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| San Vicente | Los Realejos | 154 m | 7,5 h | Moderado | 1.769 € |
| La Grimona | Los Realejos | 342 m | 7,0 h | Suave | 1.769 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |