Hoeveel kost het en hoe is het leven in Playa de las Américas?
Gemiddelde referentieprijs per m², officiële taxatie van het Ministerie van Volkshuisvesting ( MIVAU ), 1e kwartaal 2026. Dit is een statistisch gegeven voor het gebied, niet de prijs van een specifieke woning die te koop staat. Hoe wordt dit berekend →
Playa de las Américas
Wonen aan zee in Tenerife
18 personas han visto esta ficha- hoogte
- 22 m
- zon per dag
- 7,5 h
- per m² gemiddeld
- 2.896 €
- klimaatcomfort
- 57/100
- luchtkwaliteit
- 26 µg/m³
Gebiedsinformatie. Hier kom je te weten hoe het is om hier te wonen Playa de las Américas: klimaat, hoogte, wind, zoutnevel, glasvezel, voorzieningen in de buurt (gezondheidszorg, scholen, supermarkten), het inwoneraantal van de gemeente en richtprijzen. Dit is geen advertentie voor een specifieke woning.
Bekijk hier de woningen ↓In Playa de las Américas, binnen Tenerife, valt op 7,5 gemiddeld aantal zonuren per dag, wind 28, hoogte van m 22, een klimaatcomfort van 57 /100. De richtprijs om hier te kopen is 246.126 €. Het is gebaseerd op de officiële taxatie van het MIVAU (1e kwartaal 2026), de meest betrouwbare openbare bron voor prijzen per m². Hieronder vind je een overzicht van de voorzieningen in de omgeving en het aantal inwoners van de gemeente.
Nachtelijke hemel (geschat)
Hemel met behoorlijke lichtvervuiling
Eigen schatting op basis van gemeentebevolking, hoogte en voorzieningen in de buurt — geen officiële satellietmeting.
Kenmerken van het gebied
Beschrijving
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Playa de las Américas (Arona, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Está a 22 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Playa de las Américas
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,5. Sopla con intensidad moderada la mayor parte del año, presente pero manejable. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Playa de las Américas
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. El municipio de Arona concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Arona manejamos una referencia de 2.896 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 246.126 € y un alquiler mensual de referencia de unos 923 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Playa de las Américas?
Playa de las Américas encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Playa de las Américas: resumen
En conjunto, Playa de las Américas combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Hoe is het om te wonen in Playa de las Américas
Playa de las Américas Het ligt op de zuidhelling van Tenerife, in de luwte van de passaatwinden. De lucht komt hier aan nadat ze haar vocht in het noorden van het eiland heeft afgegeven, en dat is te merken: minder bewolking, minder regen en aanzienlijk meer uren onbewolkte zon dan aan de andere kant, met een droger landschap. Het gemiddelde aantal zonuren 7,5 per dag is een direct gevolg van die ligging, en geen toeval dat te wijten is aan het lokale microklimaat.
Playa de las Américas behoort tot de gemeente Arona, die in haar gehele grondgebied inwoners 87.793 telt. Het behoort tot de dichtstbevolkte gemeenten van de Canarische Eilanden, met een volledig aanbod aan voorzieningen, het grootste woningaanbod in de omgeving en ook de concurrentie en de prijzen die bij die vraag horen.
En el entorno inmediato de Playa de las Américas están La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes en Montaña Chayofita: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
Binnen loopafstand van het centrum van het gebied zijn 10 onderwijsinstellingen, 11 gezondheidscentra, 28 apotheken, 64 supermarkten en 373 restaurants, volgens de open gegevens van OpenStreetMap, de volgende locaties in kaart gebracht. Het gaat om een indicatieve en altijd aan de lage kant geschatte telling: deze weerspiegelt wat er in kaart is gebracht, wat in kleine dorpen doorgaans een ondervertegenwoordiging is van wat er werkelijk aanwezig is.
Playa de las Américas in vergelijking met de omgeving
Omdat het huis aan zee ligt, is de zoutbelasting hoog: het is raadzaam om te kiezen voor behandeld houtwerk en beslag, en rekening te houden met meer onderhoud aan de gevel dan bij huizen in het binnenland.
Met zonuren 8 per dag is dit een gebied waar je een groot deel van het jaar buiten kunt leven.
- Wat betreft het aantal zonuren neemt het de plaats in 21 van onder 44 de gebieden van Arona.
- De richtprijs ligt op 17 % van boven het gemiddelde van ( Tenerife 2.476€/m²).
- Het ligt m 211 onder onder de gemiddelde hoogte van Arona, wat merkbaar is aan de temperatuur.
- Het behoort tot de 9 % duurste van Tenerife de geanalyseerde gebieden 1.074.
Berekend op basis van de 2.719 gebieden in de catalogus. Wordt bijgewerkt wanneer de gegevens veranderen.
Hoe ver is het
15,7 km
Luchthaven · Tenerife Sur
65,3 km
Hoofdstad van het eiland · Santa Cruz de Tenerife
Afstanden hemelsbreed vanaf het centrum van het gebied; over de weg zijn ze langer, vooral in berggebieden.
Hoe is het om te wonen in Playa de las Américas
Ervaringen van mensen die hier wonen of hebben gewoond. Het zijn geen recensies van bedrijven: ze gaan over het dagelijks leven in de buurt.
Er zijn nog geen beoordelingen over Playa de las Américas. Als je hier woont of gewoond hebt, kan jouw ervaring nuttig zijn voor iemand die een beslissing moet nemen.
Om een recensie te schrijven, heb je een account nodig. Zo voorkomen we valse beoordelingen over de wijken.
Account aanmaken InloggenOmgeving en het lokale leven
Bezienswaardigheden en het lokale leven in de omgeving van Playa de las Américas:
- La Montañeta
- El Gincho
- Blancas los Elefantes
- Montaña Chayofita
Diensten in de buurt
Arona heeft een bevolking van inwoners 87.793.
Voorzieningen binnen een straal van 3 km van Playa de las Américas (gegevens van OpenStreetMap):
De gegevens van Playa de las Américas
In vergelijking met het gemiddelde van Tenerife.
Vergelijking in Tenerife
Jouw huis aan zee
Leven aan de kust met het hele jaar door aangenaam weer. Informeer naar de beschikbaarheid voor verkoop en verhuur.
Beschikbaarheid bekijkenWoningen in Playa de las Américas
Er zijn nog geen woningen gepubliceerd op Playa de las Américas.
Verkoopt of verhuurt u hier? Plaats uw advertentie en bereik mensen die al op zoek zijn naar deze buurt.
Hoe deze gegevens te interpreteren
Elk cijfer op dit informatieblad geeft weer hoe het is om hier het hele jaar door te wonen, niet alleen tijdens de vakantie. Dit is wat elk cijfer betekent:
- Zonuren
- Gemiddelde zonneschijn per dag. Meer zon betekent meer natuurlijk licht in huis, lagere stookkosten en een beter rendement als je zonnepanelen installeert.
- Wind
- De windsterkte is in dit gebied doorslaggevend. Bij een lichte wind kun je het hele jaar door comfortabel op terrassen en buiten verblijven; een sterke wind is ideaal voor watersporten, maar is in het dagelijks leven wel merkbaar.
- Salpeter
- Invloed van de zee. Bij een hoge invloed zijn er meer onderhoudskosten voor gevels, ramen, leuningen en voertuigen. Bij een lage invloed blijft de woning op de lange termijn in betere staat.
- Hoogte
- Op grotere hoogte zijn de nachten koeler, is de lucht droger en is er minder zoutnevel. Aan de kust zijn de temperaturen stabieler en milder.
- Glasvezel
- De dekking in dit gebied is geregistreerd. Dit is van cruciaal belang als je thuiswerkt; het is raadzaam om dit straat voor straat te controleren voordat je tekent.
- Referentieprijs
- Officiële taxatiewaarde per m² toegepast op een standaardwoning. Het betreft een statistische waarde voor het gebied ter vergelijking, NIET de prijs van een specifieke woning.
Waar komen de gegevens vandaan?
- Richtprijzen: Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (MIVAU), geschatte waarde 1e kwartaal 2026 wordt bijgewerkt per kwartaal
- Huidige temperatuur: Open-Meteo, met gegevens van het Europese Copernicus-programma wordt bijgewerkt om de 6 uur
- Calima (PM10): Open-Meteo, luchtkwaliteit van Copernicus wordt bijgewerkt om de 3 uur
- Diensten, bezienswaardigheden en kaart: OpenStreetMap en zijn bijdragers wordt bijgewerkt maandelijks
- Bevolking van de gemeente: Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) wordt bijgewerkt maandelijks
De gegevens worden regelmatig automatisch bijgewerkt. De cijfers over het klimaat en de prijs zijn indicatief en dienen om gebieden met elkaar te vergelijken; ze vormen geen vervanging voor een taxatie of een bezichtiging.
Vragen over Playa de las Américas
Is het winderig in Playa de las Américas?
Volgens de gegevens van het gebied is de gebruikelijke wind moderado: hij waait gematigd: aanwezig maar aangenaam, verfrissend zonder te storen.
Zit er veel salpeter in Playa de las Américas?
Voor dit gebied is het geregistreerde zoutgehalte hoog vanwege de nabijheid van de zee: het is raadzaam om metalen voorwerpen, rolluiken en voertuigen te beschermen. De hoogte van 22 m beïnvloedt ook hoeveel zeebries er aankomt.
Is er glasvezel in Playa de las Américas?
Ja: de gegevens van het gebied tonen glasvezeldekking. Samen met de 7,5 zonuren per dag is dit een pluspunt om vanhier op afstand te werken.
Hoeveel kost het om in Playa de las Américas te wonen?
Met de officiële taxatiegegevens (MIVAU, K1 2026) als referentie, een typische woning kopen kost ongeveer 246.126 € en de maandelijkse referentiehuur is ongeveer 923 €/maand. De gemiddelde prijs van het gebied is 2.896 €/m². Dit zijn statistische gemiddelden om gebieden te vergelijken, niet de prijs van een specifieke woning.
Zijn er ziekenhuizen of gezondheidscentra in de buurt van Playa de las Américas?
In de gemeente zijn Arona er 4 ziekenhuizen en 11 gezondheidscentra. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde ziekenhuis bij het centrum van het gebied ligt op ongeveer 626 m.
Zijn er scholen in Playa de las Américas?
In de gemeente zijn Arona er 10 scholen. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde school bij het centrum van het gebied ligt op ongeveer 251 m.
Zijn er Playa de las Américas supermarkten en apotheken?
In de gemeente zijn Arona er 64 supermarkten en 28 apotheken. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde supermarkt bij het centrum van het gebied ligt op ongeveer 206 m.
Op welke hoogte ligt het Playa de las Américas?
Op ongeveer meter 22 boven zeeniveau, vrijwel op zeeniveau.
Wat voor klimaat heeft Playa de las Américas?
Op de klimaatcomfortindex van La Brisa Mar (zon + wind, van 0 tot 100) scoort het 57: goed. Het gemiddelde is 7,5 zonuren per dag.
Ligt Playa de las Américas in het noorden of zuiden van Tenerife?
Het ligt in de zuidzijde, beschut tegen de passaatwinden: zonniger en droger het hele jaar door.
Voor wie is Playa de las Américas een goed gebied?
Aan gezinnen en iedereen die op enkele minuten van het strand wil wonen zonder dagelijkse voorzieningen te missen.
Kun je op afstand werken vanuit Playa de las Américas?
Ja: Playa de las Américas heeft bevestigde glasvezel, de basis voor probleemloos thuiswerken. Met een klimaatcomfort van 57 /100 is thuiswerken het grootste deel van het jaar ook geen probleem.
Hoe is de luchtkwaliteit in Playa de las Américas?
De laatste meting toont 26 µg/m³ PM10: luchtkwaliteit met lichte Sahara-stof in de laatst geregistreerde meting.
Vraag informatie aan
Koop of huur vandaag nog bij Playa de las Américas — vraag ons naar de voorwaarden
Beschikbaarheid bekijkenMeer gebieden in Arona
| Gebied | Gemeente | Hoogte | Zon | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Camisón | Arona | 10 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| El Bebedero | Arona | 257 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Costa del Silencio | Arona | 20 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Coromoto | Arona | 36 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Cho | Arona | 152 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Rosa | Arona | 44 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Chayofa | Arona | 229 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Fuente | Arona | 492 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Cabo Blanco | Arona | 264 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Florida | Arona | 395 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
Andere kustgebieden
| Gebied | Gemeente | Hoogte | Zon | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |