Combien ça coûte et comment vit-on à Triana ?
Prix moyen de référence au m², estimation officielle du ministère du Logement ( MIVAU ), 1er trimestre 2026. Il s'agit d'une donnée statistique relative à la zone, et non du prix d'un logement spécifique mis en vente. Comment cela se calcule-t-il ? →
Triana
Vivre au bord de la mer à Gran Canaria
473 personnes ont consulté cette fiche- altitude
- 8 m
- un soleil par jour
- 8 h
- par m² en moyenne
- 2.251 €
- confort climatique
- 62/100
- qualité de l'air
- 31 µg/m³
Triana , dans Gran Canaria , se caractérise par 8,0 heures d'ensoleillement par jour en moyenne, vent moderado, altitude de m 8, un confort climatique de 62/100 . Acheter un bien type coûte environ 202.626 €. Chiffre officiellement établi par le ministère du Logement (MIVAU), 1er trimestre 2026 : il s'agit de la référence la plus fiable disponible. Tu trouveras ci-dessous le détail des services disponibles à proximité ainsi que le nombre d'habitants de la commune.
Ciel nocturne (estimé)
Ciel avec une pollution lumineuse notable
Estimation propre à partir de la population de la commune, de l'altitude et des commodités à proximité — pas une mesure satellite officielle.
Caractéristiques de la région
Description
Triana est une station balnéaire familiale dans la commune de Las Palmas de Gran Canaria, sur l'île de Gran Canaria.
La zone bénéficie en moyenne de 8 heures d'ensoleillement par jour. Le vent est modéré, présent mais sans gêner le quotidien. L'exposition au sel est élevée en raison de la proximité de la mer, un entretien un peu plus fréquent est à prévoir.
La fibre optique est déjà confirmée ici, un vrai atout pour le télétravail.
Pour Las Palmas de Gran Canaria, nous utilisons une référence de 2.251 €/m², basée sur les données officielles d'évaluation espagnoles (MIVAU). Pour un bien type de la zone, cela représente environ 202.626 € à l'achat, ou environ 760 €/mois à la location.
À proximité de Triana se trouvent "Raíles del tranvía ""La Perla""", Colón, Centro Cultural CICCA — des repères réels, pas de vagues promesses.
Voici les vrais chiffres derrière Triana — le reste se joue sur place, lors d'une visite.
À quoi ressemble la vie à Triana
Triana Elle se situe sur le versant nord de Gran Canaria , celui qui est directement exposé aux alizés. C'est le versant au vent : l'air humide de l'Atlantique vient se heurter au relief et y décharge une grande partie de son humidité, ce qui explique la présence d'une nébulosité plus importante en moyenne altitude, des précipitations mieux réparties tout au long de l'année et un paysage nettement plus verdoyant que celui du sud de l'île. Avec une moyenne de heures 8,0 d'ensoleillement par jour, il faut s'attendre à des journées nuageuses, surtout en hiver, et à un taux d'humidité plus élevé que ne l'imaginent généralement ceux qui viennent ici uniquement pour profiter de la plage.
Triana appartient à la commune de Las Palmas de Gran Canaria , qui compte habitants 381.868 sur l'ensemble de son territoire. Elle figure parmi les communes les plus peuplées des Canaries, avec toute la gamme de services, l'offre de logements la plus importante de la région, mais aussi la concurrence et les prix qui vont de pair avec cette demande.
Dans les environs immédiats de Triana se trouvent "Raíles del tranvía ""La Perla""", Colón, Centro Cultural CICCA et Espiral del Viento : des points précis qu'il convient d'explorer avant de décider, car à quelques minutes seulement l'ambiance et le bruit peuvent changer complètement.
En 3 km a la redonda se han localizado 87 établissements scolaires, 70 établissements de santé, 37 pharmacies, 41 supermarchés et 127 restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Triana par rapport à son environnement
En raison de la proximité de la mer, le taux de sel est élevé : il est conseillé d'opter pour des menuiseries et des ferrures traitées, et de prévoir un entretien plus fréquent de la façade qu'à l'intérieur des terres.
Avec 8 heures d'ensoleillement par jour, c'est une région idéale pour vivre en plein air une grande partie de l'année.
- En termes d'ensoleillement, elle se classe parmi 102 les régions de 1 Las Palmas de Gran Canaria .
- Son prix de référence se situe à 9 % au-dessus de la moyenne de ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Elle se situe à m 210 en dessous au-dessus de l'altitude moyenne de Las Palmas de Gran Canaria , ce qui se ressent au niveau de la température.
- Il se situe dans les 9 % les plus chers de Gran Canaria , parmi les zones 911 analysées.
Chiffre calculé sur la base des 2 719 zones du catalogue. Il est mis à jour lorsque les données changent.
Cómo ha evolucionado el precio en Las Palmas de Gran Canaria
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Le climat de Triana mois par mois
Le mois le plus chaud est Août (26.9°C de maximale moyenne) et le plus doux Mer (20.6°C). Il pleut environ 89 jours par an, avec 480 mm cumulés.
| Mois | Température | Max. | Min. | Soleil/jour | Mer | Jours de pluie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 20.9° | 15.4° | 9.3 h | 20.7° | 9 | |
| Fév | 20.7° | 15.1° | 10.2 h | 20.2° | 8 | |
| Mer | 20.6° | 15.6° | 10.9 h | 19.8° | 11 | |
| Avr | 21.8° | 16.7° | 11.4 h | 20.4° | 9 | |
| Mai | 22.4° | 17.8° | 12.2 h | 20.9° | 7 | |
| Juin | 23.9° | 19.4° | 12.2 h | 21.6° | 6 | |
| Juil | 25.9° | 21.2° | 11.8 h | 22.2° | 4 | |
| Août | 26.9° | 22° | 11.6 h | 23.3° | 3 | |
| Sep | 25.8° | 21.3° | 11 h | 23.1° | 7 | |
| Oct | 25.8° | 20.4° | 10.4 h | 22.8° | 6 | |
| Nov | 23.9° | 18.7° | 9.3 h | 22.5° | 9 | |
| Déc | 21.6° | 16.3° | 9.3 h | 21.3° | 10 |
Moyennes calculées sur la réanalyse climatique ERA5 (Open-Meteo) de la période 2021-2025. La température est ajustée à l'altitude de la zone ; la pluie provient d'une cellule régionale, donc les zones très proches partagent la même valeur.
À quelle distance se trouve
19,3 km
Aéroport · Gran Canaria
3,1 km
Capitale de l'île · Las Palmas de Gran Canaria
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la zone ; par la route elles sont plus grandes, surtout en zone de montagne.
Avis sur Triana
Avis de personnes qui vivent ou ont vécu ici. Ce ne sont pas des avis d'entreprises : ils parlent du quotidien de la zone.
Il n'y a pas encore d'avis sur Triana. Si tu y vis ou y as vécu, ton expérience aide ceux qui hésitent.
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Créer un compte Se connecterEnvironnement et vie locale
Lieux d'intérêt et vie locale aux alentours de Triana :
- "Raíles del tranvía ""La Perla"""
- Colón
- Centro Cultural CICCA
- Espiral del Viento
Services à proximité
Las Palmas de Gran Canaria compte une population de habitants 381.868 .
Services dans un rayon de 3 km autour de Triana (données OpenStreetMap) :
Les données de Triana
Par rapport à la moyenne de Gran Canaria .
Triana dans le classement de Gran Canaria
Les zones juste au-dessus et juste en dessous, les vraies alternatives à celle-ci.
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Comment interpréter ces données
Chaque chiffre de cette fiche décrit ce qu’est la vie ici tout au long de l’année, et pas seulement pendant les vacances. Voici ce que signifie chacun d’entre eux :
- Heures d'ensoleillement
- Ensoleillement moyen quotidien. Plus de soleil signifie plus de lumière naturelle dans la maison, moins de dépenses de chauffage et un meilleur rendement si vous installez des panneaux solaires.
- Vent
- Intensité dominante dans la région. Une intensité modérée permet de profiter des terrasses et des espaces extérieurs toute l'année ; une intensité forte est idéale pour les sports de glisse, mais se fait sentir au quotidien.
- Salpêtre
- Influence de la mer. Un niveau élevé implique davantage d'entretien des façades, des fenêtres, des balustrades et des véhicules. Un niveau faible permet de mieux préserver le logement à long terme.
- Altitude
- Plus on monte en altitude, plus les nuits sont fraîches, l'air plus sec et moins salé. Au niveau de la côte, les températures sont plus stables et plus douces.
- Fibre optique
- Couverture enregistrée dans le quartier. Élément déterminant si vous travaillez à distance ; il est conseillé de la vérifier rue par rue avant de signer.
- Prix de référence
- Valeur officielle estimée au m² appliquée à un logement type. Il s'agit d'une valeur statistique propre à la zone à des fins de comparaison, et NON du prix d'un logement spécifique.
D'où proviennent ces données ?
- Prix indicatifs: Ministère du Logement et de l'Agenda urbain (MIVAU), valeur estimée au 1er trimestre 2026 est mis à jour trimestriel
- Température actuelle: Open-Meteo, avec les données du programme européen Copernicus est mis à jour toutes les 6 heures
- Calima (PM10): Open-Meteo, la qualité de l'air selon Copernicus est mis à jour toutes les 3 heures
- Services, lieux d'intérêt et carte: OpenStreetMap et ses contributeurs est mis à jour mensuel
- Population de la commune: Institut national de la statistique (INE) est mis à jour mensuel
Les données sont mises à jour automatiquement et régulièrement. Les chiffres relatifs au climat et aux prix sont donnés à titre indicatif et permettent de comparer les différentes zones entre elles ; ils ne remplacent ni une estimation immobilière ni une visite.
Questions sur Triana
Y a-t-il du vent à Triana ?
Le vent dominant est moderado . En pratique, il souffle avec modération : présent mais agréable, il rafraîchit sans être envahissant.
Y a-t-il beaucoup de sel de mer à Triana ?
Le taux de salpêtre est de risque élevé en raison de la proximité de la mer : il est recommandé de protéger les métaux, les volets et les véhicules. L'altitude de 8 m influence aussi la quantité de brise marine reçue.
Y a-t-il la fibre optique à Triana ?
Oui, la zone dispose d'une couverture fibre optique enregistrée. Ajouté à ses 8 heures de soleil par jour, c'est un atout pour télétravailler d'ici.
Combien coûte la vie à Triana ?
Selon la valeur expertisée officielle (MIVAU, 1er trim. 2026), acheter un bien type tourne autour de 202.626 € et le loyer mensuel de référence est d'environ 760 €/mois. Le prix moyen de la zone est de 2.251 €/m². Ce sont des moyennes statistiques pour comparer les zones, pas le prix d'un bien précis.
Y a-t-il des hôpitaux ou des centres de santé à proximité de Triana ?
Dans la commune de Las Palmas de Gran Canaria se trouvent 8 hôpitaux et 70 établissements de santé . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le hôpital le plus proche du centre de la zone est à environ 426 m.
Y a-t-il des écoles à Triana ?
Dans la commune de Las Palmas de Gran Canaria se trouvent 87 écoles . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le école le plus proche du centre de la zone est à environ 231 m.
Y a-t-il des supermarchés Triana et des pharmacies ?
Dans la commune de Las Palmas de Gran Canaria se trouvent 41 supermarchés et 37 pharmacies . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le supermarché le plus proche du centre de la zone est à environ 138 m.
À quelle altitude se trouve-t-il Triana ?
À environ mètres 8 au-dessus du niveau de la mer, pratiquement au niveau de la côte.
Quel climat a Triana ?
Notre indice de confort climatique, qui combine heures de soleil et vent, lui donne 62 sur 100 : un climat bon. La moyenne est de 8 heures de soleil par jour.
Triana est-elle au nord ou au sud de Gran Canaria ?
Elle est à le versant nord, celui qui reçoit les alizés : plus vert et humide, avec plus de nébulosité en moyenne altitude.
Pour qui Triana est-elle une bonne zone ?
Pour les familles et qui veut vivre à quelques minutes de la plage sans renoncer aux commodités du quotidien.
Peut-on télétravailler à Triana ?
Oui : Triana dispose de la fibre optique confirmée, la base pour télétravailler sans souci. Avec un confort climatique de 62/100, rester travailler à la maison la majeure partie de l'année n'a rien de pesant.
Y a-t-il des bornes de recharge pour voiture électrique à Triana ?
Sí, hay 7 puntos de carga registrados en el municipio de Las Palmas de Gran Canaria. Le plus proche du centre de la zone est à environ 812 m.
Quelle est la qualité de l'air à Triana ?
La donnée la plus récente indique 31 µg/m³ de PM10 : qualité de l'air avec une légère brume de sable selon la dernière donnée enregistrée.
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| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Piquillo | Las Palmas de Gran Canaria | 275 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Cañada Honda | Las Palmas de Gran Canaria | 71 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Pintor | Las Palmas de Gran Canaria | 332 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| Casa Ayala | Las Palmas de Gran Canaria | 95 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Fondillo | Las Palmas de Gran Canaria | 312 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| Campus Universitario | Las Palmas de Gran Canaria | 318 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| El Cardón | Las Palmas de Gran Canaria | 119 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Arenales | Las Palmas de Gran Canaria | 18 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Batán | Las Palmas de Gran Canaria | 159 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Almatriche Bajo | Las Palmas de Gran Canaria | 250 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
Autres zones côtières
| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |