¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Triana?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Triana
Vivir junto al mar en Gran Canaria
20 personas han visto esta ficha- висота
- 8 m
- sol al día
- 8 h
- por m² de media
- 2.251 €
- confort climático
- 62/100
- calidad del aire
- 29 µg/m³
Triana, en Gran Canaria, se caracteriza por 8,0 horas de sol al día de media, viento 37, altitud de 8 m, un confort climático de 62/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 202.626 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Triana (Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria) es una opción real a tener en cuenta. Más allá de la primera impresión, son las cifras las que terminan de decidir. Los 8 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en Triana
Con 8,0 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. Sopla con intensidad moderada la mayor parte del año, presente pero manejable. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en Triana
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. Para lo cotidiano basta con Las Palmas de Gran Canaria; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para Las Palmas de Gran Canaria manejamos una referencia de 2.251 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 202.626 € y un alquiler mensual de referencia de unos 760 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están “Raíles del tranvía “”La Perla”””, Colón, Centro Cultural CICCA: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Triana?
Triana encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Triana: resumen
En resumen, Triana reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en Triana
Triana se sitúa en la vertiente norte de Gran Canaria, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 8,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Triana pertenece al municipio de Las Palmas de Gran Canaria, que suma 381.868 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.
En el entorno inmediato de Triana están "Raíles del tranvía ""La Perla""", Colón, Centro Cultural CICCA y Espiral del Viento: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado 87 centros educativos, 70 centros de salud, 37 farmacias, 41 supermercados y 127 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Triana comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 1 de 102 entre las zonas de Las Palmas de Gran Canaria.
- Su precio de referencia está un 9% por encima de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 210 m por debajo de la altitud media de Las Palmas de Gran Canaria, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 9% más caro de Gran Canaria, sobre 911 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
A qué distancia queda
19,3 km
Aeropuerto · Gran Canaria
3,1 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Cómo es vivir en Triana
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Triana. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Створити акаунт Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Triana:
- "Raíles del tranvía ""La Perla"""
- Colón
- Centro Cultural CICCA
- Espiral del Viento
Servicios cercanos
Las Palmas de Gran Canaria tiene una población de 381.868 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Triana (datos OpenStreetMap):
Los datos de Triana
Comparados con la media de Gran Canaria.
Comparativa en Gran Canaria
Tu hogar junto al mar
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Triana
¿Hace viento en Triana?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Triana?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 8 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Triana?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Triana?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 202.626 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 760 €/міс. El precio medio de la zona es de 2.251 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Triana?
En el municipio de Las Palmas de Gran Canaria hay 8 hospitales y 70 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 426 m.
¿Hay colegios en Triana?
En el municipio de Las Palmas de Gran Canaria hay 87 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 231 m.
¿Tiene Triana supermercados y farmacias?
En el municipio de Las Palmas de Gran Canaria hay 41 supermercados y 37 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 138 m.
¿A qué altitud está Triana?
A unos 8 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Triana?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 62 sobre 100: un clima bueno. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Triana está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Triana?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Triana?
Sí: Triana tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 62/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Triana?
El dato más reciente marca 29 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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| Район | Муніципалітет | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Batán | Las Palmas de Gran Canaria | 159 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Almatriche Bajo | Las Palmas de Gran Canaria | 250 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Acebuchal | Las Palmas de Gran Canaria | 525 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| Almatriche Alto | Las Palmas de Gran Canaria | 266 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Dragonal Bajo | Las Palmas de Gran Canaria | 312 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| Dragonal Alto | Las Palmas de Gran Canaria | 285 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Cuevas Blancas | Las Palmas de Gran Canaria | 157 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Cuesta Ramón | Las Palmas de Gran Canaria | 122 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Toscón | Las Palmas de Gran Canaria | 303 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| Cuatro Cañones | Las Palmas de Gran Canaria | 32 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
Otras zonas de costa
| Район | Муніципалітет | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |