Combien ça coûte et comment vit-on à Vecindario ?
Prix moyen de référence au m², estimation officielle du ministère du Logement ( MIVAU ), 1er trimestre 2026. Il s'agit d'une donnée statistique relative à la zone, et non du prix d'un logement spécifique mis en vente. Comment cela se calcule-t-il ? →
Image sous licence réutilisable · source
Vecindario
Vivre au bord de la mer à Gran Canaria
282 personnes ont consulté cette fiche- altitude
- 88 m
- un soleil par jour
- 7,5 h
- par m² en moyenne
- 1.773 €
- confort climatique
- 57/100
- qualité de l'air
- 25 µg/m³
Vecindario C'est une zone de avec Gran Canaria 7,5 heures d'ensoleillement par jour en moyenne, vent moderado, altitude de m 88, un confort climatique de 57/100 . Le prix de référence pour acheter ici est de 150.731 €. Ces chiffres s'appuient sur l'évaluation officielle du MIVAU (1er trimestre 2026), la source publique la plus fiable en matière de prix au m². Poursuivez votre lecture pour découvrir les établissements de santé, les écoles et les commerces situés à proximité, ainsi que les données démographiques de la commune.
Ciel nocturne (estimé)
Ciel avec une pollution lumineuse notable
Estimation propre à partir de la population de la commune, de l'altitude et des commodités à proximité — pas une mesure satellite officielle.
Caractéristiques de la région
Description
Vecindario est une station balnéaire familiale dans la commune de Santa Lucía de Tirajana, sur l'île de Gran Canaria.
La zone bénéficie en moyenne de 7,5 heures d'ensoleillement par jour. Le vent est modéré, présent mais sans gêner le quotidien. L'exposition au sel est élevée en raison de la proximité de la mer, un entretien un peu plus fréquent est à prévoir.
La fibre optique est déjà confirmée ici, un vrai atout pour le télétravail.
Pour Santa Lucía de Tirajana, nous utilisons une référence de 1.773 €/m², basée sur les données officielles d'évaluation espagnoles (MIVAU). Pour un bien type de la zone, cela représente environ 150.731 € à l'achat, ou environ 565 €/mois à la location.
À proximité de Vecindario se trouvent Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega — des repères réels, pas de vagues promesses.
Voici les vrais chiffres derrière Vecindario — le reste se joue sur place, lors d'une visite.
À quoi ressemble la vie à Vecindario
Vecindario Elle se trouve sur le versant sud de Gran Canaria , à l'abri des alizés. L'air arrive ici après avoir libéré son humidité au nord de l'île, et cela se remarque : moins de nuages, moins de pluie et bien plus d'heures d'ensoleillement qu'au versant opposé, avec un paysage plus aride. Le nombre moyen d'heures 7,5 d'ensoleillement par jour est une conséquence directe de cette situation géographique, et non le fruit du hasard lié au microclimat local.
Vecindario appartient à la commune de Santa Lucía de Tirajana , qui compte habitants 78.584 sur l'ensemble de son territoire. Elle figure parmi les communes les plus peuplées des Canaries, avec toute la gamme de services, l'offre de logements la plus importante de la région, mais aussi la concurrence et les prix qui vont de pair avec cette demande.
Dans les environs immédiats de Vecindario se trouvent Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega et La Windsurfista : des points précis qu'il convient d'explorer avant de décider, car à quelques minutes seulement l'ambiance et le bruit peuvent changer complètement.
En 3 km a la redonda se han localizado 13 établissements scolaires, 2 établissements de santé, 6 pharmacies, 19 supermarchés et 9 restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Vecindario par rapport à son environnement
En raison de la proximité de la mer, le taux de sel est élevé : il est conseillé d'opter pour des menuiseries et des ferrures traitées, et de prévoir un entretien plus fréquent de la façade qu'à l'intérieur des terres.
Avec 8 heures d'ensoleillement par jour, c'est une région idéale pour vivre en plein air une grande partie de l'année.
- En termes d'ensoleillement, elle se classe parmi 40 les régions de 24 Santa Lucía de Tirajana .
- Son prix de référence se situe à 14 % en dessous de la moyenne de ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Elle se situe à m 199 en dessous au-dessus de l'altitude moyenne de Santa Lucía de Tirajana , ce qui se ressent au niveau de la température.
- Il se situe dans le 11 % le plus abordable de Gran Canaria , parmi les zones 911 analysées.
Chiffre calculé sur la base des 2 719 zones du catalogue. Il est mis à jour lorsque les données changent.
Cómo ha evolucionado el precio en Santa Lucía de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 3T 2024; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Le climat de Vecindario mois par mois
Le mois le plus chaud est Août (28.8°C de maximale moyenne) et le plus doux Jan (20.8°C). Il pleut environ 24 jours par an, avec 112 mm cumulés.
| Mois | Température | Max. | Min. | Soleil/jour | Mer | Jours de pluie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 20.8° | 16° | 9.4 h | 20.6° | 3 | |
| Fév | 21° | 15.7° | 10.1 h | 20.1° | 2 | |
| Mer | 21.8° | 16.1° | 11 h | 19.8° | 4 | |
| Avr | 22.7° | 17.1° | 11.5 h | 20.4° | 4 | |
| Mai | 23.9° | 18° | 12.4 h | 21° | 1 | |
| Juin | 25.4° | 19.6° | 12.8 h | 22.1° | 1 | |
| Juil | 28.3° | 22.2° | 12.4 h | 22.5° | 0 | |
| Août | 28.8° | 22.9° | 11.8 h | 23.7° | 0 | |
| Sep | 26.5° | 21.5° | 11.3 h | 23.1° | 2 | |
| Oct | 26° | 20.9° | 10.5 h | 23° | 2 | |
| Nov | 24.1° | 19.2° | 9.5 h | 22.5° | 2 | |
| Déc | 21.7° | 16.8° | 9.3 h | 21.3° | 3 |
Moyennes calculées sur la réanalyse climatique ERA5 (Open-Meteo) de la période 2021-2025. La température est ajustée à l'altitude de la zone ; la pluie provient d'une cellule régionale, donc les zones très proches partagent la même valeur.
À quelle distance se trouve
10,6 km
Aéroport · Gran Canaria
30,9 km
Capitale de l'île · Las Palmas de Gran Canaria
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la zone ; par la route elles sont plus grandes, surtout en zone de montagne.
Avis sur Vecindario
Avis de personnes qui vivent ou ont vécu ici. Ce ne sont pas des avis d'entreprises : ils parlent du quotidien de la zone.
Il n'y a pas encore d'avis sur Vecindario. Si tu y vis ou y as vécu, ton expérience aide ceux qui hésitent.
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Créer un compte Se connecterEnvironnement et vie locale
Lieux d'intérêt et vie locale aux alentours de Vecindario :
- Monumento Iqbal masih
- Niña Libertad
- Masaciega
- La Windsurfista
Services à proximité
Santa Lucía de Tirajana compte une population de habitants 78.584 .
Services dans un rayon de 3 km autour de Vecindario (données OpenStreetMap) :
Les données de Vecindario
Par rapport à la moyenne de Gran Canaria .
Vecindario dans le classement de Gran Canaria
Les zones juste au-dessus et juste en dessous, les vraies alternatives à celle-ci.
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Comment interpréter ces données
Chaque chiffre de cette fiche décrit ce qu’est la vie ici tout au long de l’année, et pas seulement pendant les vacances. Voici ce que signifie chacun d’entre eux :
- Heures d'ensoleillement
- Ensoleillement moyen quotidien. Plus de soleil signifie plus de lumière naturelle dans la maison, moins de dépenses de chauffage et un meilleur rendement si vous installez des panneaux solaires.
- Vent
- Intensité dominante dans la région. Une intensité modérée permet de profiter des terrasses et des espaces extérieurs toute l'année ; une intensité forte est idéale pour les sports de glisse, mais se fait sentir au quotidien.
- Salpêtre
- Influence de la mer. Un niveau élevé implique davantage d'entretien des façades, des fenêtres, des balustrades et des véhicules. Un niveau faible permet de mieux préserver le logement à long terme.
- Altitude
- Plus on monte en altitude, plus les nuits sont fraîches, l'air plus sec et moins salé. Au niveau de la côte, les températures sont plus stables et plus douces.
- Fibre optique
- Couverture enregistrée dans le quartier. Élément déterminant si vous travaillez à distance ; il est conseillé de la vérifier rue par rue avant de signer.
- Prix de référence
- Valeur officielle estimée au m² appliquée à un logement type. Il s'agit d'une valeur statistique propre à la zone à des fins de comparaison, et NON du prix d'un logement spécifique.
D'où proviennent ces données ?
- Prix indicatifs: Ministère du Logement et de l'Agenda urbain (MIVAU), valeur estimée au 1er trimestre 2026 est mis à jour trimestriel
- Température actuelle: Open-Meteo, avec les données du programme européen Copernicus est mis à jour toutes les 6 heures
- Calima (PM10): Open-Meteo, la qualité de l'air selon Copernicus est mis à jour toutes les 3 heures
- Services, lieux d'intérêt et carte: OpenStreetMap et ses contributeurs est mis à jour mensuel
- Population de la commune: Institut national de la statistique (INE) est mis à jour mensuel
Les données sont mises à jour automatiquement et régulièrement. Les chiffres relatifs au climat et aux prix sont donnés à titre indicatif et permettent de comparer les différentes zones entre elles ; ils ne remplacent ni une estimation immobilière ni une visite.
Questions sur Vecindario
Y a-t-il du vent à Vecindario ?
Selon les données de la zone, le vent habituel est moderado : il souffle avec modération : présent mais agréable, il rafraîchit sans être envahissant.
Y a-t-il beaucoup de sel de mer à Vecindario ?
Pour cette zone, l'air salin enregistré est risque élevé en raison de la proximité de la mer : il est recommandé de protéger les métaux, les volets et les véhicules. L'altitude de 88 m influence aussi la quantité de brise marine reçue.
Y a-t-il la fibre optique à Vecindario ?
Oui : les données de la zone indiquent une couverture fibre optique. Ajouté à ses 7,5 heures de soleil par jour, c'est un atout pour télétravailler d'ici.
Combien coûte la vie à Vecindario ?
Sur la base des données officielles d'expertise (MIVAU, 1er trim. 2026), acheter un bien type tourne autour de 150.731 € et le loyer mensuel de référence est d'environ 565 €/mois. Le prix moyen de la zone est de 1.773 €/m². Ce sont des moyennes statistiques pour comparer les zones, pas le prix d'un bien précis.
Y a-t-il des hôpitaux ou des centres de santé à proximité de Vecindario ?
Dans la commune de Santa Lucía de Tirajana se trouvent 2 établissements de santé . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le centre de santé le plus proche du centre de la zone est à environ 1,2 km.
Y a-t-il des écoles à Vecindario ?
Dans la commune de Santa Lucía de Tirajana se trouvent 13 écoles . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le école le plus proche du centre de la zone est à environ 100 m.
Y a-t-il des supermarchés Vecindario et des pharmacies ?
Dans la commune de Santa Lucía de Tirajana se trouvent 19 supermarchés et 6 pharmacies . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le supermarché le plus proche du centre de la zone est à environ 240 m.
À quelle altitude se trouve-t-il Vecindario ?
À environ mètres 88 au-dessus du niveau de la mer, pratiquement au niveau de la côte.
Quel climat a Vecindario ?
Dans l'indice de confort climatique de La Brisa Mar (soleil + vent, de 0 à 100), elle obtient 57 : bon. La moyenne est de 7,5 heures de soleil par jour.
Vecindario est-elle au nord ou au sud de Gran Canaria ?
Elle est à le versant sud, à l'abri des alizés : plus ensoleillé et sec toute l'année.
Pour qui Vecindario est-elle une bonne zone ?
Pour les familles et qui veut vivre à quelques minutes de la plage sans renoncer aux commodités du quotidien.
Peut-on télétravailler à Vecindario ?
C'est possible : il y a une couverture fibre optique à Vecindario, la condition minimale pour télétravailler avec garanties. Avec un confort climatique de 57/100, rester travailler à la maison la majeure partie de l'année n'a rien de pesant.
Y a-t-il des bornes de recharge pour voiture électrique à Vecindario ?
Sí, hay 7 puntos de carga registrados en el municipio de Santa Lucía de Tirajana. Le plus proche du centre de la zone est à environ 250 m.
Quelle est la qualité de l'air à Vecindario ?
La donnée la plus récente indique 25 µg/m³ de PM10 : qualité de l'air avec une légère brume de sable selon la dernière donnée enregistrée.
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| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Morisco | Santa Lucía de Tirajana | 728 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Ingenio | Santa Lucía de Tirajana | 538 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Doctoral | Santa Lucía de Tirajana | 87 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Unión | Santa Lucía de Tirajana | 98 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cruce II | Santa Lucía de Tirajana | 90 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Sorrueda | Santa Lucía de Tirajana | 438 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Cruce I | Santa Lucía de Tirajana | 91 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Paredilla II | Santa Lucía de Tirajana | 105 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cardón | Santa Lucía de Tirajana | 318 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| La Paredilla I | Santa Lucía de Tirajana | 108 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
Autres zones côtières
| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |