Combien ça coûte et comment vit-on à Puerto del Carmen ?
Prix moyen de référence au m², estimé à partir des données officielles du MIVAU . Il s'agit d'une donnée statistique relative à la zone, et non du prix d'un logement spécifique mis en vente. Comment cela se calcule-t-il ? →
Image sous licence réutilisable · source
Puerto del Carmen
Vivre au bord de la mer à Lanzarote
326 personnes ont consulté cette fiche- altitude
- 14 m
- un soleil par jour
- 8 h
- par m² en moyenne
- 1.947 €
- confort climatique
- 46/100
- qualité de l'air
- 36 µg/m³
Les données de Puerto del Carmen, à Lanzarote, parlent d'elles-mêmes : 8,0 heures d'ensoleillement par jour en moyenne, vent fuerte, altitude de m 14, un confort climatique de 46/100. Le prix de référence pour acheter ici est de 165.470 €. En l'absence de données municipales, nous avons utilisé la moyenne MIVAU de l'île : celle-ci constitue une référence fiable, mais ne correspond pas à une évaluation exacte de cette zone. Vous trouverez également ci-dessous des informations sur les services de santé, l'éducation et les commerces à proximité, ainsi que le nombre d'habitants de la commune.
Ciel nocturne (estimé)
Ciel avec une pollution lumineuse notable
Estimation propre à partir de la population de la commune, de l'altitude et des commodités à proximité — pas une mesure satellite officielle.
Caractéristiques de la région
Description
Puerto del Carmen est une station balnéaire familiale dans la commune de Tías, sur l'île de Lanzarote.
La zone bénéficie en moyenne de 8 heures d'ensoleillement par jour. Le vent souffle fort régulièrement, une caractéristique bien connue de la zone. L'exposition au sel est élevée en raison de la proximité de la mer, un entretien un peu plus fréquent est à prévoir.
La fibre optique est déjà confirmée ici, un vrai atout pour le télétravail.
Pour Tías, nous utilisons une référence de 1.947 €/m², basée sur les données officielles d'évaluation espagnoles (MIVAU). Pour un bien type de la zone, cela représente environ 165.470 € à l'achat, ou environ 621 €/mois à la location.
À proximité de Puerto del Carmen se trouvent Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo — des repères réels, pas de vagues promesses.
Voici les vrais chiffres derrière Puerto del Carmen — le reste se joue sur place, lors d'une visite.
À quoi ressemble la vie à Puerto del Carmen
Puerto del Carmen Elle se trouve sur le versant sud de Lanzarote , à l'abri des alizés. L'air arrive ici après avoir libéré son humidité au nord de l'île, et cela se remarque : moins de nuages, moins de pluie et bien plus d'heures d'ensoleillement qu'au versant opposé, avec un paysage plus aride. Le nombre moyen d'heures 8,0 d'ensoleillement par jour est une conséquence directe de cette situation géographique, et non le fruit du hasard lié au microclimat local.
Puerto del Carmen appartient à la commune de Tías , qui compte habitants 21.613 sur l'ensemble de son territoire. C'est une commune de grande taille pour les Canaries, dotée de tous les services nécessaires, d'un réseau de transports en commun régulier et d'un marché immobilier en constante évolution, tant en vente qu'en location.
Dans les environs immédiats de Puerto del Carmen se trouvent Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo et Mirador del Puerto : des points précis qu'il convient d'explorer avant de décider, car à quelques minutes seulement l'ambiance et le bruit peuvent changer complètement.
En 3 km a la redonda se han localizado 5 établissements scolaires, 5 établissements de santé, 7 pharmacies, 17 supermarchés et 92 restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Puerto del Carmen par rapport à son environnement
En raison de la proximité de la mer, le taux de sel est élevé : il est conseillé d'opter pour des menuiseries et des ferrures traitées, et de prévoir un entretien plus fréquent de la façade qu'à l'intérieur des terres.
Avec 8 heures d'ensoleillement par jour, c'est une région idéale pour vivre en plein air une grande partie de l'année.
- En termes d'ensoleillement, elle se classe parmi 12 les régions de 3 Tías .
- Elle se situe à m 135 en dessous au-dessus de l'altitude moyenne de Tías , ce qui se ressent au niveau de la température.
- Il se situe dans le 5 % le plus abordable de Lanzarote , parmi les zones 111 analysées.
Chiffre calculé sur la base des 2 719 zones du catalogue. Il est mis à jour lorsque les données changent.
Cómo ha evolucionado el precio en la province de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Tías, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Le climat de Puerto del Carmen mois par mois
Le mois le plus chaud est Août (29.3°C de maximale moyenne) et le plus doux Jan (21.4°C). Il pleut environ 21 jours par an, avec 95 mm cumulés.
| Mois | Température | Max. | Min. | Soleil/jour | Mer | Jours de pluie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 21.4° | 15.1° | 9.5 h | 20° | 2 | |
| Fév | 21.7° | 15.1° | 10 h | 19.4° | 3 | |
| Mer | 22.5° | 15.4° | 11.3 h | 19.1° | 4 | |
| Avr | 24° | 16.6° | 11.9 h | 19.9° | 2 | |
| Mai | 24.6° | 17.6° | 12.5 h | 20.5° | 2 | |
| Juin | 25.9° | 19.2° | 13 h | 21.3° | 1 | |
| Juil | 28.1° | 20.6° | 12.2 h | 22.3° | 0 | |
| Août | 29.3° | 21.4° | 11.7 h | 23.2° | 0 | |
| Sep | 27.9° | 20.8° | 11.2 h | 22.7° | 1 | |
| Oct | 27.5° | 20° | 10.5 h | 22.5° | 1 | |
| Nov | 25.1° | 18.1° | 9.8 h | 21.9° | 2 | |
| Déc | 21.9° | 16.1° | 9.4 h | 20.7° | 3 |
Moyennes calculées sur la réanalyse climatique ERA5 (Open-Meteo) de la période 2021-2025. La température est ajustée à l'altitude de la zone ; la pluie provient d'une cellule régionale, donc les zones très proches partagent la même valeur.
À quelle distance se trouve
5,2 km
Aéroport · César Manrique-Lanzarote
11,1 km
Capitale de l'île · Arrecife
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la zone ; par la route elles sont plus grandes, surtout en zone de montagne.
Avis sur Puerto del Carmen
Avis de personnes qui vivent ou ont vécu ici. Ce ne sont pas des avis d'entreprises : ils parlent du quotidien de la zone.
Il n'y a pas encore d'avis sur Puerto del Carmen. Si tu y vis ou y as vécu, ton expérience aide ceux qui hésitent.
Un compte est nécessaire pour écrire un avis. Cela évite les faux avis sur les quartiers.
Créer un compte Se connecterEnvironnement et vie locale
Lieux d'intérêt et vie locale aux alentours de Puerto del Carmen :
- Anker
- Aquarelle Diving
- El Róbalo
- Mirador del Puerto
Services à proximité
Tías compte une population de habitants 21.613 .
Services dans un rayon de 3 km autour de Puerto del Carmen (données OpenStreetMap) :
Les données de Puerto del Carmen
Par rapport à la moyenne de Lanzarote .
Puerto del Carmen dans le classement de Lanzarote
Les zones juste au-dessus et juste en dessous, les vraies alternatives à celle-ci.
Votre maison au bord de la mer
Une vie en bord de mer avec un climat agréable toute l'année. Renseignez-vous sur les disponibilités à la vente et à la location.
Voir les disponibilitésLogements à Puerto del Carmen
Il n'y a pour l'instant aucun logement publié sur Puerto del Carmen .
Vous vendez ou louez dans ce quartier ? Publiez votre annonce et touchez les personnes qui s'intéressent déjà à ce quartier.
Comment interpréter ces données
Chaque chiffre de cette fiche décrit ce qu’est la vie ici tout au long de l’année, et pas seulement pendant les vacances. Voici ce que signifie chacun d’entre eux :
- Heures d'ensoleillement
- Ensoleillement moyen quotidien. Plus de soleil signifie plus de lumière naturelle dans la maison, moins de dépenses de chauffage et un meilleur rendement si vous installez des panneaux solaires.
- Vent
- Intensité dominante dans la région. Une intensité modérée permet de profiter des terrasses et des espaces extérieurs toute l'année ; une intensité forte est idéale pour les sports de glisse, mais se fait sentir au quotidien.
- Salpêtre
- Influence de la mer. Un niveau élevé implique davantage d'entretien des façades, des fenêtres, des balustrades et des véhicules. Un niveau faible permet de mieux préserver le logement à long terme.
- Altitude
- Plus on monte en altitude, plus les nuits sont fraîches, l'air plus sec et moins salé. Au niveau de la côte, les températures sont plus stables et plus douces.
- Fibre optique
- Couverture enregistrée dans le quartier. Élément déterminant si vous travaillez à distance ; il est conseillé de la vérifier rue par rue avant de signer.
- Prix de référence
- Valeur officielle estimée au m² appliquée à un logement type. Il s'agit d'une valeur statistique propre à la zone à des fins de comparaison, et NON du prix d'un logement spécifique.
D'où proviennent ces données ?
- Prix indicatifs: Ministère du Logement et de l'Agenda urbain (MIVAU), valeur estimée au 1er trimestre 2026 est mis à jour trimestriel
- Température actuelle: Open-Meteo, avec les données du programme européen Copernicus est mis à jour toutes les 6 heures
- Calima (PM10): Open-Meteo, la qualité de l'air selon Copernicus est mis à jour toutes les 3 heures
- Services, lieux d'intérêt et carte: OpenStreetMap et ses contributeurs est mis à jour mensuel
- Population de la commune: Institut national de la statistique (INE) est mis à jour mensuel
Les données sont mises à jour automatiquement et régulièrement. Les chiffres relatifs au climat et aux prix sont donnés à titre indicatif et permettent de comparer les différentes zones entre elles ; ils ne remplacent ni une estimation immobilière ni une visite.
Questions sur Puerto del Carmen
Y a-t-il du vent à Puerto del Carmen ?
Le vent dominant est fuerte . En pratique, il souffle avec force : c'est une région venteuse, très prisée pour les sports de glisse.
Y a-t-il beaucoup de sel de mer à Puerto del Carmen ?
Le taux de salpêtre est de risque élevé en raison de la proximité de la mer : il est recommandé de protéger les métaux, les volets et les véhicules. L'altitude de 14 m influence aussi la quantité de brise marine reçue.
Y a-t-il la fibre optique à Puerto del Carmen ?
Oui, la zone dispose d'une couverture fibre optique enregistrée. Ajouté à ses 8 heures de soleil par jour, c'est un atout pour télétravailler d'ici.
Combien coûte la vie à Puerto del Carmen ?
Selon la valeur expertisée officielle (MIVAU, 1er trim. 2026), acheter un bien type tourne autour de 165.470 € et le loyer mensuel de référence est d'environ 621 €/mois. Le prix moyen de la zone est de 1.947 €/m². Ce sont des moyennes statistiques pour comparer les zones, pas le prix d'un bien précis.
Y a-t-il des hôpitaux ou des centres de santé à proximité de Puerto del Carmen ?
Dans la commune de Tías se trouvent 1 hôpital et 5 établissements de santé . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le hôpital le plus proche du centre de la zone est à environ 1,3 km.
Y a-t-il des écoles à Puerto del Carmen ?
Dans la commune de Tías se trouvent 5 écoles . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le école le plus proche du centre de la zone est à environ 604 m.
Y a-t-il des supermarchés Puerto del Carmen et des pharmacies ?
Dans la commune de Tías se trouvent 17 supermarchés et 7 pharmacies . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le supermarché le plus proche du centre de la zone est à environ 272 m.
À quelle altitude se trouve-t-il Puerto del Carmen ?
À environ mètres 14 au-dessus du niveau de la mer, pratiquement au niveau de la côte.
Quel climat a Puerto del Carmen ?
Notre indice de confort climatique, qui combine heures de soleil et vent, lui donne 46 sur 100 : un climat exigeant, avec un soleil ou un vent en dessous de la moyenne. La moyenne est de 8 heures de soleil par jour.
Puerto del Carmen est-elle au nord ou au sud de Lanzarote ?
Elle est à le versant sud, à l'abri des alizés : plus ensoleillé et sec toute l'année.
Pour qui Puerto del Carmen est-elle une bonne zone ?
Pour les familles et qui veut vivre à quelques minutes de la plage sans renoncer aux commodités du quotidien.
Peut-on télétravailler à Puerto del Carmen ?
C'est possible : il y a une couverture fibre optique à Puerto del Carmen, la condition minimale pour télétravailler avec garanties. Avec un confort climatique de 46/100, rester travailler à la maison la majeure partie de l'année n'a rien de pesant.
Y a-t-il des bornes de recharge pour voiture électrique à Puerto del Carmen ?
Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Tías. Le plus proche du centre de la zone est à environ 1,3 km.
Quelle est la qualité de l'air à Puerto del Carmen ?
La donnée la plus récente indique 36 µg/m³ de PM10 : qualité de l'air avec une légère brume de sable selon la dernière donnée enregistrée.
Demander des informations
Achetez ou louez dès aujourd’hui chez Puerto del Carmen — contactez-nous pour connaître les conditions
Voir les disponibilitésD'autres zones à Tías
| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vega de Tegoyo | Tías | 316 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Tías | Tías | 211 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Pelícanos | Tías | 40 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Mácher | Tías | 177 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Matagorda | Tías | 17 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Masdache | Tías | 324 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Los Helechos | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| La Asomada | Tías | 320 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Kon Tiki Club | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Conil | Tías | 294 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Autres zones côtières
| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |