¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Barrio Buenavista?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Barrio Buenavista
Vivir junto al mar en Fuerteventura
12 personas han visto esta fichaFicha de zona. Aquí verás cómo es vivir en Barrio Buenavista: clima, altitud, viento, salitre, fibra óptica, servicios cercanos (sanidad, colegios, supermercados), población del municipio y precios de referencia. No es un anuncio de una vivienda concreta.
Ver viviendas aquí ↓En Barrio Buenavista, dentro de Fuerteventura, destaca 8,0 horas de sol al día de media, viento 0, altitud de 61 m, un confort climático de 46/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 167.314 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Características de la zona
Descripción
Barrio Buenavista es una zona de costa con ambiente residencial y vida junto al mar en el municipio de Puerto del Rosario, en la isla de Fuerteventura. Su perfil se entiende mejor con datos en la mano que con adjetivos. Se sitúa a unos 61 metros de altitud, prácticamente a nivel del mar, con el litoral como protagonista.
El clima en Barrio Buenavista
La media de sol ronda las 8 horas al día, una de las medias más generosas del archipiélago, con luz de sobra durante todo el año. El viento predominante es fuerte y es protagonista, algo que agradecen los amantes de los deportes de viento y que conviene tener en cuenta al elegir orientación. La brisa marina se disfruta a diario, aunque el salitre alto pide carpinterías y fachadas bien protegidas. En Canarias el microclima cambia en pocos kilómetros, y esta combinación es la seña de identidad de la zona.
Vivir y trabajar en Barrio Buenavista
La zona cuenta con cobertura de fibra óptica, un punto decisivo si teletrabajas o dependes de una conexión estable. Para el día a día, Puerto del Rosario cubre lo esencial; para el resto, la red insular de carreteras acorta cualquier distancia. Aquí la estacionalidad apenas existe: el año entero es temporada.
Precios de la vivienda
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), el precio medio en Puerto del Rosario ronda los 1.968 €/m². Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 167.314 € y un alquiler mensual de referencia de unos 627 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
En el entorno inmediato pesan lugares como Blue en nosotros, Tomato, Reloj de Sol. Pequeñas coordenadas que explican por qué la zona retiene a quien la prueba.
¿A quién le encaja Barrio Buenavista?
A familias y a quien sueña con vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día. Úsala como punto de partida y contrasta con las zonas similares que enlazamos más abajo.
Vivir en Barrio Buenavista: resumen
En resumen, Barrio Buenavista reúne clima y vivienda con datos reales. Explora también Fuerteventura, Puerto del Rosario, todas las zonas de Canarias. Puedes ampliar información sobre Barrio Buenavista en Puerto del Rosario y consultar la predicción en AEMET.
Servicios y entorno
Cómo es vivir en Barrio Buenavista
Barrio Buenavista se sitúa en la vertiente norte de Fuerteventura, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 8,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Barrio Buenavista pertenece al municipio de Puerto del Rosario, que suma 46.150 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Barrio Buenavista están Blue en nosotros, Tomato, Reloj de Sol y Las Culonas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
Barrio Buenavista comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 17 de 27 entre las zonas de Puerto del Rosario.
- Su precio de referencia está un 22% por debajo de la media de Fuerteventura (2.532 €/m²).
- Está 83 m por debajo de la altitud media de Puerto del Rosario, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Entorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Barrio Buenavista:
- Blue en nosotros
- Tomato
- Reloj de Sol
- Las Culonas
Servicios cercanos
Puerto del Rosario tiene una población de 46.150 habitantes.
Los datos de Barrio Buenavista
Comparados con la media de Fuerteventura.
Comparativa en Fuerteventura
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Barrio Buenavista
¿Hace viento en Barrio Buenavista?
El viento predominante es fuerte. En la práctica sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Barrio Buenavista?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 61 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Barrio Buenavista?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Barrio Buenavista?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 167.314 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 627 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.968 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿A qué altitud está Barrio Buenavista?
A unos 61 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Barrio Buenavista?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 46 sobre 100: un clima exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Barrio Buenavista está en el norte o en el sur de Fuerteventura?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Barrio Buenavista?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Llanos de la Concepción | Puerto del Rosario | 201 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Las Salinas | Puerto del Rosario | 21 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Las Parcelas | Puerto del Rosario | 108 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| La Matilla | Puerto del Rosario | 358 m | 7,5 h | Moderado | 1.968 € |
| La Charca | Puerto del Rosario | 66 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| La Asomada | Puerto del Rosario | 257 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| La Ampuyenta | Puerto del Rosario | 301 m | 7,5 h | Moderado | 1.968 € |
| Guisguey | Puerto del Rosario | 101 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| El Time | Puerto del Rosario | 337 m | 7,5 h | Moderado | 1.968 € |
| El Matorral | Puerto del Rosario | 24 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |