¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Barriada del Rosario?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Barriada del Rosario
Vivir junto al mar en Fuerteventura
54 personas han visto esta ficha- altitud
- 42 m
- sol al día
- 8 h
- por m² de media
- 1.968 €
- confort climático
- 46/100
- calidad del aire
- 39 µg/m³
Vivir en Barriada del Rosario (Fuerteventura) significa contar con 8,0 horas de sol al día de media, viento fuerte, altitud de 42 m, un confort climático de 46/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 167.314 €. Se apoya en la tasación oficial del MIVAU (1T 2026), la fuente pública más solvente para precios por m². Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Barriada del Rosario (Puerto del Rosario, Fuerteventura) es una opción real a tener en cuenta. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. Los 42 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en Barriada del Rosario
La media de sol ronda las 8,0 horas al día. Sopla con fuerza buena parte del año: habitual en la zona y bien conocido por quien ya vive aquí. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Barriada del Rosario
La zona cuenta con fibra óptica instalada, así que la conexión no debería ser un problema. El municipio de Puerto del Rosario concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para Puerto del Rosario manejamos una referencia de 1.968 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 167.314 € y un alquiler mensual de referencia de unos 627 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Las Culonas, Siroco, Reloj de Sol: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Barriada del Rosario?
Barriada del Rosario encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Barriada del Rosario: resumen
En resumen, Barriada del Rosario reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en Barriada del Rosario
Barriada del Rosario se sitúa en la vertiente norte de Fuerteventura, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 8,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Barriada del Rosario pertenece al municipio de Puerto del Rosario, que suma 46.150 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Barriada del Rosario están Las Culonas, Siroco, Reloj de Sol y Casa Museo de Unamuno: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 7 centros educativos, 2 centros de salud, 3 farmacias, 8 supermercados y 31 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Barriada del Rosario comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 13 de 27 entre las zonas de Puerto del Rosario.
- Su precio de referencia está un 22% por debajo de la media de Fuerteventura (2.532 €/m²).
- Está 102 m por debajo de la altitud media de Puerto del Rosario, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 10% más asequible de Fuerteventura, sobre 105 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Puerto del Rosario
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 4T 2011; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Barriada del Rosario mes a mes
El mes más cálido es Ago (27.9°C de máxima media) y el más templado Ene (20.6°C). Llueve unos 18 días al año, con 101 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.6° | 15.5° | 9.5 h | 19.9° | 1 | |
| Feb | 20.7° | 15.2° | 10.1 h | 19.4° | 2 | |
| Mar | 21.6° | 15.6° | 11.3 h | 19° | 3 | |
| Abr | 23.1° | 16.7° | 11.9 h | 19.7° | 2 | |
| May | 23.8° | 17.7° | 12.5 h | 20.5° | 1 | |
| Jun | 25.2° | 19.2° | 12.8 h | 21.1° | 1 | |
| Jul | 27.3° | 20.5° | 12.1 h | 22° | 1 | |
| Ago | 27.9° | 21.3° | 11.6 h | 22.8° | 0 | |
| Sep | 26.5° | 20.9° | 11.3 h | 22.7° | 2 | |
| Oct | 25.8° | 20° | 10.6 h | 22.4° | 1 | |
| Nov | 23.8° | 18.3° | 9.8 h | 21.8° | 2 | |
| Dic | 21.4° | 16.4° | 9.5 h | 20.6° | 2 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
5,2 km
Aeropuerto · Fuerteventura
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Barriada del Rosario
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Barriada del Rosario. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Barriada del Rosario:
- Las Culonas
- Siroco
- Reloj de Sol
- Casa Museo de Unamuno
Servicios cercanos
Puerto del Rosario tiene una población de 46.150 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Barriada del Rosario (datos OpenStreetMap):
Los datos de Barriada del Rosario
Comparados con la media de Fuerteventura.
Barriada del Rosario en el ranking de Fuerteventura
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Barriada del Rosario
¿Hace viento en Barriada del Rosario?
Según los datos de la zona, el viento habitual es fuerte: sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Barriada del Rosario?
Para esta zona el salitre registrado es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 42 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Barriada del Rosario?
Sí: los datos de la zona recogen cobertura de fibra óptica. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Barriada del Rosario?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 167.314 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 627 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.968 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Barriada del Rosario?
En el municipio de Puerto del Rosario hay 4 hospitales y 2 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 63 m.
¿Hay colegios en Barriada del Rosario?
En el municipio de Puerto del Rosario hay 7 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 313 m.
¿Tiene Barriada del Rosario supermercados y farmacias?
En el municipio de Puerto del Rosario hay 8 supermercados y 3 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 316 m.
¿A qué altitud está Barriada del Rosario?
A unos 42 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Barriada del Rosario?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 46: exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Barriada del Rosario está en el norte o en el sur de Fuerteventura?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Barriada del Rosario?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Barriada del Rosario?
Sí: Barriada del Rosario tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 46/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Barriada del Rosario?
Sí, hay 5 puntos de carga registrados en el municipio de Puerto del Rosario. El más cercano al centro de la zona está a unos 196 m.
¿Cómo está la calidad del aire en Barriada del Rosario?
El dato más reciente marca 39 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pol. Industrial Risco Prieto | Puerto del Rosario | 78 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Casillas del Ángel | Puerto del Rosario | 217 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Majada Marcial | Puerto del Rosario | 72 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Barrio Fabelo | Puerto del Rosario | 102 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Los Pozos | Puerto del Rosario | 14 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Barrio Buenavista | Puerto del Rosario | 61 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Los Estancos | Puerto del Rosario | 270 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Llanos de la Concepción | Puerto del Rosario | 201 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Las Salinas | Puerto del Rosario | 21 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
| Las Parcelas | Puerto del Rosario | 108 m | 8,0 h | Fuerte | 1.968 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |