¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Urbanización Herbania?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Urbanización Herbania
Vivir junto al mar en Fuerteventura
80 personas han visto esta ficha- altitud
- 44 m
- sol al día
- 8 h
- por m² de media
- 2.591 €
- confort climático
- 46/100
- calidad del aire
- 42 µg/m³
La ficha de Urbanización Herbania, en Fuerteventura, resume así su día a día: 8,0 horas de sol al día de media, viento fuerte, altitud de 44 m, un confort climático de 46/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 220.244 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Urbanización Herbania ocupa un lugar concreto dentro de Tuineje: una zona costera de ambiente familiar, en Fuerteventura. Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Se sitúa a unos 44 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Urbanización Herbania
La media de sol ronda las 8,0 horas al día. Es una zona ventosa, con rachas fuertes frecuentes, algo que atrae también a aficionados al windsurf y kite. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Urbanización Herbania
La zona cuenta con fibra óptica instalada, así que la conexión no debería ser un problema. La vida práctica se apoya en Tuineje, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Tuineje manejamos una referencia de 2.591 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 220.244 € y un alquiler mensual de referencia de unos 826 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Promenade Playa de Tarajalejo Anfang, Risco del Apartadero, Barranco de Marquina Yosa. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Urbanización Herbania?
Urbanización Herbania encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Urbanización Herbania: resumen
En conjunto, Urbanización Herbania combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Cómo es vivir en Urbanización Herbania
Urbanización Herbania está en la vertiente sur de Fuerteventura, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 8,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Urbanización Herbania pertenece al municipio de Tuineje, que suma 16.834 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Urbanización Herbania están Promenade Playa de Tarajalejo Anfang, Risco del Apartadero, Barranco de Marquina Yosa y Morrete Redondo: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro de salud, un supermercado y 5 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Urbanización Herbania comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 15 de 18 entre las zonas de Tuineje.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Tuineje, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Urbanización Herbania mes a mes
El mes más cálido es Ago (30°C de máxima media) y el más templado Ene (21.9°C). Llueve unos 17 días al año, con 66 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.9° | 15° | 9.5 h | 20.1° | 2 | |
| Feb | 22.2° | 15° | 10.1 h | 19.4° | 3 | |
| Mar | 22.7° | 15.5° | 11.2 h | 19.1° | 3 | |
| Abr | 24° | 16.7° | 11.8 h | 19.9° | 2 | |
| May | 24.9° | 17.6° | 12.5 h | 20.8° | 0 | |
| Jun | 26.1° | 19.2° | 13 h | 21.3° | 0 | |
| Jul | 28.9° | 20.7° | 12.3 h | 22.2° | 0 | |
| Ago | 30° | 21.5° | 11.6 h | 23.3° | 0 | |
| Sep | 28.1° | 20.8° | 11.3 h | 23° | 1 | |
| Oct | 27.7° | 20° | 10.4 h | 22.6° | 1 | |
| Nov | 25.6° | 18° | 9.7 h | 22° | 2 | |
| Dic | 22.3° | 16° | 9.4 h | 20.7° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
38,2 km
Aeropuerto · Fuerteventura
42,3 km
Capital de la isla · Puerto del Rosario
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Urbanización Herbania
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Urbanización Herbania. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Urbanización Herbania:
- Promenade Playa de Tarajalejo Anfang
- Risco del Apartadero
- Barranco de Marquina Yosa
- Morrete Redondo
Servicios cercanos
Tuineje tiene una población de 16.834 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Urbanización Herbania (datos OpenStreetMap):
Los datos de Urbanización Herbania
Comparados con la media de Fuerteventura.
Urbanización Herbania en el ranking de Fuerteventura
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Urbanización Herbania
¿Hace viento en Urbanización Herbania?
Según los datos de la zona, el viento habitual es fuerte: sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Urbanización Herbania?
Para esta zona el salitre registrado es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 44 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Urbanización Herbania?
Sí: los datos de la zona recogen cobertura de fibra óptica. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Urbanización Herbania?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 220.244 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 826 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.591 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Urbanización Herbania?
En el municipio de Tuineje hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 858 m.
¿Tiene Urbanización Herbania supermercados y farmacias?
En el municipio de Tuineje hay 1 supermercado. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 824 m.
¿A qué altitud está Urbanización Herbania?
A unos 44 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Urbanización Herbania?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 46: exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Urbanización Herbania está en el norte o en el sur de Fuerteventura?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Urbanización Herbania?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Urbanización Herbania?
Sí: Urbanización Herbania tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 46/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Urbanización Herbania?
El dato más reciente marca 42 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Tuineje
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Barrio de Panchito Ramos | Tuineje | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Altavista | Tuineje | 40 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Tesejerague | Tuineje | 189 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Teguitar | Tuineje | 68 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Tarajalejo | Tuineje | 7 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Llano Florido | Tuineje | 183 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Las Playitas | Tuineje | 5 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Las Casitas | Tuineje | 191 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Florida | Tuineje | 199 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Juan Gopar | Tuineje | 109 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |