¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Urbanización Puerto Azul?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Urbanización Puerto Azul
Vivir junto al mar en Fuerteventura
109 personas han visto esta ficha- altitud
- 29 m
- sol al día
- 8 h
- por m² de media
- 2.591 €
- confort climático
- 46/100
- calidad del aire
- 21 µg/m³
Quien se plantea mudarse a Urbanización Puerto Azul (Fuerteventura) encuentra 8,0 horas de sol al día de media, viento fuerte, altitud de 29 m, un confort climático de 46/100. La compra se sitúa en torno a 220.244 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Tuineje, dentro de Fuerteventura, Urbanización Puerto Azul destaca como una zona costera de ambiente familiar. A continuación, los datos concretos que definen la zona. A 29 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en Urbanización Puerto Azul
La zona acumula 8,0 horas de sol diarias de media, según los registros. El viento es fuerte y constante, un rasgo típico de esta zona que conviene tener presente al elegir orientación de la vivienda. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Urbanización Puerto Azul
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. El grueso de la vida cotidiana pasa por Tuineje, con el resto de la isla como complemento. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Tuineje manejamos una referencia de 2.591 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 220.244 € y un alquiler mensual de referencia de unos 826 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Promenade Playa de Tarajalejo Anfang, Risco del Apartadero, Barranco de Marquina Yosa, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja Urbanización Puerto Azul?
Urbanización Puerto Azul encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Urbanización Puerto Azul: resumen
En pocas palabras, Urbanización Puerto Azul se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Urbanización Puerto Azul
Urbanización Puerto Azul está en la vertiente sur de Fuerteventura, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 8,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Urbanización Puerto Azul pertenece al municipio de Tuineje, que suma 16.834 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Urbanización Puerto Azul están Promenade Playa de Tarajalejo Anfang, Risco del Apartadero, Barranco de Marquina Yosa y Punta Morenas Pintadas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un centro de salud, un supermercado y 5 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Urbanización Puerto Azul comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 14 de 18 entre las zonas de Tuineje.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Tuineje, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Urbanización Puerto Azul mes a mes
El mes más cálido es Ago (29.7°C de máxima media) y el más templado Ene (21.6°C). Llueve unos 17 días al año, con 66 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.6° | 14.7° | 9.5 h | 20.1° | 2 | |
| Feb | 21.9° | 14.7° | 10.1 h | 19.4° | 3 | |
| Mar | 22.4° | 15.2° | 11.2 h | 19.1° | 3 | |
| Abr | 23.7° | 16.4° | 11.8 h | 19.9° | 2 | |
| May | 24.6° | 17.3° | 12.5 h | 20.8° | 0 | |
| Jun | 25.8° | 18.9° | 13 h | 21.3° | 0 | |
| Jul | 28.6° | 20.4° | 12.3 h | 22.2° | 0 | |
| Ago | 29.7° | 21.2° | 11.6 h | 23.3° | 0 | |
| Sep | 27.8° | 20.5° | 11.3 h | 23° | 1 | |
| Oct | 27.4° | 19.7° | 10.4 h | 22.6° | 1 | |
| Nov | 25.3° | 17.7° | 9.7 h | 22° | 2 | |
| Dic | 22° | 15.7° | 9.4 h | 20.7° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
37,8 km
Aeropuerto · Fuerteventura
42,0 km
Capital de la isla · Puerto del Rosario
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Urbanización Puerto Azul
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Urbanización Puerto Azul:
- Promenade Playa de Tarajalejo Anfang
- Risco del Apartadero
- Barranco de Marquina Yosa
- Punta Morenas Pintadas
Servicios cercanos
Tuineje tiene una población de 16.834 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Urbanización Puerto Azul (datos OpenStreetMap):
Los datos de Urbanización Puerto Azul
Comparados con la media de Fuerteventura.
Urbanización Puerto Azul en el ranking de Fuerteventura
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Tu hogar junto al mar
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Urbanización Puerto Azul
¿Hace viento en Urbanización Puerto Azul?
El viento predominante es fuerte. En la práctica sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Urbanización Puerto Azul?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 29 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Urbanización Puerto Azul?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Urbanización Puerto Azul?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 220.244 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 826 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.591 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Urbanización Puerto Azul?
En el municipio de Tuineje hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 904 m.
¿Tiene Urbanización Puerto Azul supermercados y farmacias?
En el municipio de Tuineje hay 1 supermercado. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 852 m.
¿A qué altitud está Urbanización Puerto Azul?
A unos 29 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Urbanización Puerto Azul?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 46 sobre 100: un clima exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Urbanización Puerto Azul está en el norte o en el sur de Fuerteventura?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Urbanización Puerto Azul?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Urbanización Puerto Azul?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Urbanización Puerto Azul, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 46/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Urbanización Puerto Azul?
El dato más reciente marca 21 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Tuineje
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tesejerague | Tuineje | 189 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Teguitar | Tuineje | 68 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Tarajalejo | Tuineje | 7 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Llano Florido | Tuineje | 183 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Las Playitas | Tuineje | 5 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Las Casitas | Tuineje | 191 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Florida | Tuineje | 199 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Juan Gopar | Tuineje | 109 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Gran Tarajal | Tuineje | 22 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Giniginamar | Tuineje | 12 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |