¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Valle del Aceituno?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Valle del Aceituno
Vivir junto al mar en Fuerteventura
68 personas han visto esta ficha- altitud
- 34 m
- sol al día
- 8 h
- por m² de media
- 2.591 €
- confort climático
- 46/100
- calidad del aire
- 49 µg/m³
Los datos de Valle del Aceituno, en Fuerteventura, hablan por sí solos: 8,0 horas de sol al día de media, viento fuerte, altitud de 34 m, un confort climático de 46/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 220.244 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Valle del Aceituno (Tuineje, Fuerteventura) es una opción real a tener en cuenta. Más allá de la primera impresión, son las cifras las que terminan de decidir. Está a 34 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Valle del Aceituno
Por término medio, 8,0 horas de sol al día caen sobre la zona. El viento marca el carácter de la zona: fuerte y persistente durante buena parte del año. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en Valle del Aceituno
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. Para lo cotidiano basta con Tuineje; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Tuineje manejamos una referencia de 2.591 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 220.244 € y un alquiler mensual de referencia de unos 826 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Montaña de Gran Tarajal, Zifio Común – Senda de los Cetáceos, La Lapa: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Valle del Aceituno?
Valle del Aceituno encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en Valle del Aceituno: resumen
Con todo esto, Valle del Aceituno ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en Valle del Aceituno
Valle del Aceituno está en la vertiente sur de Fuerteventura, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 8,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Valle del Aceituno pertenece al municipio de Tuineje, que suma 16.834 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Valle del Aceituno están Montaña de Gran Tarajal, Zifio Común - Senda de los Cetáceos, La Lapa y Marisma: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 3 centros educativos, una farmacia, 4 supermercados y 15 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Valle del Aceituno comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 16 de 18 entre las zonas de Tuineje.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Tuineje, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Valle del Aceituno mes a mes
El mes más cálido es Ago (30.5°C de máxima media) y el más templado Ene (21.2°C). Llueve unos 16 días al año, con 70 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.2° | 14.8° | 9.6 h | 20° | 2 | |
| Feb | 21.8° | 14.8° | 10.1 h | 19.4° | 2 | |
| Mar | 22.7° | 15° | 11.3 h | 19° | 2 | |
| Abr | 24.3° | 16.2° | 11.8 h | 19.9° | 2 | |
| May | 25.3° | 17.2° | 12.6 h | 20.8° | 1 | |
| Jun | 26.8° | 18.8° | 13.1 h | 21.3° | 1 | |
| Jul | 29.9° | 20.6° | 12.3 h | 22.2° | 0 | |
| Ago | 30.5° | 21.4° | 11.7 h | 23.2° | 0 | |
| Sep | 28.1° | 20.5° | 11.4 h | 22.9° | 1 | |
| Oct | 27.4° | 19.7° | 10.5 h | 22.5° | 1 | |
| Nov | 24.9° | 17.8° | 9.9 h | 22° | 2 | |
| Dic | 21.7° | 15.7° | 9.5 h | 20.7° | 2 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
31,5 km
Aeropuerto · Fuerteventura
36,2 km
Capital de la isla · Puerto del Rosario
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Valle del Aceituno
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Valle del Aceituno. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Valle del Aceituno:
- Montaña de Gran Tarajal
- Zifio Común - Senda de los Cetáceos
- La Lapa
- Marisma
Servicios cercanos
Tuineje tiene una población de 16.834 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Valle del Aceituno (datos OpenStreetMap):
Los datos de Valle del Aceituno
Comparados con la media de Fuerteventura.
Valle del Aceituno en el ranking de Fuerteventura
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Todavía no hay viviendas publicadas en Valle del Aceituno.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Valle del Aceituno
¿Hace viento en Valle del Aceituno?
Aquí el régimen de viento registrado es fuerte. Es decir, sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Valle del Aceituno?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 34 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Valle del Aceituno?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 8 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Valle del Aceituno?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 220.244 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 826 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.591 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay colegios en Valle del Aceituno?
En el municipio de Tuineje hay 3 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,2 km.
¿Tiene Valle del Aceituno supermercados y farmacias?
En el municipio de Tuineje hay 4 supermercados y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 935 m.
¿A qué altitud está Valle del Aceituno?
A unos 34 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Valle del Aceituno?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 46/100, es decir, exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 8 horas de sol al día.
¿Valle del Aceituno está en el norte o en el sur de Fuerteventura?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Valle del Aceituno?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Valle del Aceituno?
Sí: Valle del Aceituno tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 46/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Valle del Aceituno?
Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Tuineje. El más cercano al centro de la zona está a unos 1,1 km.
¿Cómo está la calidad del aire en Valle del Aceituno?
El dato más reciente marca 49 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Tuineje
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Barrio de Panchito Ramos | Tuineje | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Altavista | Tuineje | 40 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Tesejerague | Tuineje | 189 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Teguitar | Tuineje | 68 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Tarajalejo | Tuineje | 7 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Llano Florido | Tuineje | 183 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Las Playitas | Tuineje | 5 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Las Casitas | Tuineje | 191 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| La Florida | Tuineje | 199 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Juan Gopar | Tuineje | 109 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |