¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Las Rosas?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Las Rosas
Vivir junto al mar en Gran Canaria
64 personas han visto esta ficha- altitud
- 54 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 1.937 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 23 µg/m³
Las Rosas, en Gran Canaria, se caracteriza por 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 54 m, un confort climático de 57/100. La compra se sitúa en torno a 164.620 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Las Rosas (Agüimes, Gran Canaria) es una opción real a tener en cuenta. Los datos de la zona dicen más de lo que parece a primera vista. Está a 54 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Las Rosas
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,5. Hay viento con cierta regularidad, sin llegar a ser un condicionante serio del día a día. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en Las Rosas
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. Para lo cotidiano basta con Agüimes; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para Agüimes manejamos una referencia de 1.937 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 164.620 € y un alquiler mensual de referencia de unos 617 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Montaña Prieto, Montaña del Diablo, Montaña Laguna Chica: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Las Rosas?
Las Rosas encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en Las Rosas: resumen
Con todo esto, Las Rosas ofrece un cuadro completo basado en datos, no en promesas.
Cómo es vivir en Las Rosas
Las Rosas está en la vertiente sur de Gran Canaria, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Las Rosas pertenece al municipio de Agüimes, que suma 33.800 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Las Rosas están Montaña Prieto, Montaña del Diablo, Montaña Laguna Chica y Montaña Los Vélez: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 5 centros educativos, un centro de salud, una farmacia, 7 supermercados y 4 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Las Rosas comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 2 de 24 entre las zonas de Agüimes.
- Su precio de referencia está un 6% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 90 m por debajo de la altitud media de Agüimes, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Agüimes
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2012; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Las Rosas mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.8°C de máxima media) y el más templado Ene (20.8°C). Llueve unos 24 días al año, con 112 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 20.8° | 16° | 9.4 h | 20.7° | 3 | |
| Feb | 21° | 15.7° | 10.1 h | 20° | 2 | |
| Mar | 21.8° | 16.1° | 11 h | 19.7° | 4 | |
| Abr | 22.7° | 17.1° | 11.5 h | 20.2° | 4 | |
| May | 23.9° | 18° | 12.4 h | 20.8° | 1 | |
| Jun | 25.4° | 19.6° | 12.8 h | 21.7° | 1 | |
| Jul | 28.3° | 22.2° | 12.4 h | 22.2° | 0 | |
| Ago | 28.8° | 22.9° | 11.8 h | 23.2° | 0 | |
| Sep | 26.5° | 21.5° | 11.3 h | 22.8° | 2 | |
| Oct | 26° | 20.9° | 10.5 h | 22.9° | 2 | |
| Nov | 24.1° | 19.2° | 9.5 h | 22.5° | 2 | |
| Dic | 21.7° | 16.8° | 9.3 h | 21.4° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
5,4 km
Aeropuerto · Gran Canaria
26,4 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Las Rosas
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Las Rosas. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Las Rosas:
- Montaña Prieto
- Montaña del Diablo
- Montaña Laguna Chica
- Montaña Los Vélez
Servicios cercanos
Agüimes tiene una población de 33.800 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Las Rosas (datos OpenStreetMap):
Los datos de Las Rosas
Comparados con la media de Gran Canaria.
Las Rosas en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Las Rosas
¿Hace viento en Las Rosas?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Las Rosas?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 54 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Las Rosas?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Las Rosas?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 164.620 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 617 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.937 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Las Rosas?
En el municipio de Agüimes hay 1 hospital y 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 2,8 km.
¿Hay colegios en Las Rosas?
En el municipio de Agüimes hay 5 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,2 km.
¿Tiene Las Rosas supermercados y farmacias?
En el municipio de Agüimes hay 7 supermercados y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,3 km.
¿A qué altitud está Las Rosas?
A unos 54 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Las Rosas?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿Las Rosas está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Las Rosas?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Las Rosas?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Las Rosas, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Las Rosas?
El dato más reciente marca 23 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Agüimes
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuartería El Uno | Agüimes | 27 m | 7,5 h | Moderado | 1.937 € |
| Cruce de Arinaga | Agüimes | 73 m | 7,5 h | Moderado | 1.937 € |
| Arinaga | Agüimes | 16 m | 7,5 h | Moderado | 1.937 € |
| Agüimes | Agüimes | 286 m | 7,5 h | Moderado | 1.937 € |
| Montaña Los Vélez | Agüimes | 77 m | 7,5 h | Moderado | 1.937 € |
| Los Molinos | Agüimes | 372 m | 7,0 h | Suave | 1.937 € |
| Los Espinales | Agüimes | 52 m | 7,5 h | Moderado | 1.937 € |
| Los Corralillos | Agüimes | 200 m | 7,5 h | Moderado | 1.937 € |
| Llano Blanco | Agüimes | 135 m | 7,5 h | Moderado | 1.937 € |
| Las Palmillas | Agüimes | 71 m | 7,5 h | Moderado | 1.937 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |