Cât costă și cum se trăiește în Triana?
Prețul mediu de referință pe m², conform evaluării oficiale a Ministerului Locuințelor ( MIVAU ), primul trimestru al anului 2026. Este vorba despre o dată statistică referitoare la zonă, nu despre prețul unei locuințe concrete scoase la vânzare. Cum se calculează →
Triana
A locui lângă mare în Gran Canaria
16 personas han visto esta ficha- altitudine
- 8 m
- o zi de soare
- 8 h
- în medie pe mp
- 2.251 €
- confort climatic
- 62/100
- calitatea aerului
- 33 µg/m³
Fișa zonei. Aici vei afla cum este să locuiești în această zonă Triana: clima, altitudinea, vântul, saltrul, fibra optică, serviciile din apropiere (sănătate, școli, supermarketuri), populația localității și prețurile orientative. Nu este un anunț pentru o locuință anume.
Vezi locuințele aici ↓Triana, în Gran Canaria, se caracterizează prin 8,0 ore de soare pe zi, în medie, vânt 37, altitudine de m 8, un confort climatic de 62 /100. Cumpărarea unei locuințe tipice presupune aproximativ 202.626 €. Date oficiale furnizate de Ministerul Locuințelor (MIVAU), primul trimestru al anului 2026: reprezintă cea mai fiabilă sursă disponibilă. Mai jos găsești detalii despre serviciile din apropiere și numărul de locuitori ai comunei.
Cerul nopții (estimat)
Cer cu poluare luminoasă considerabilă
Estimare proprie pe baza populației municipiului, altitudinii și serviciilor din apropiere — nu este o măsurătoare satelitară oficială.
Caracteristicile zonei
Descriere
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Triana (Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria) es una opción real a tener en cuenta. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Se sitúa a unos 8 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Triana
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 8,0. El viento es moderado: se nota, sobre todo por la tarde, pero no llega a condicionar la vida al aire libre. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Triana
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. Para lo cotidiano basta con Las Palmas de Gran Canaria; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para Las Palmas de Gran Canaria manejamos una referencia de 2.251 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 202.626 € y un alquiler mensual de referencia de unos 760 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
A un paso quedan “Raíles del tranvía “”La Perla”””, Colón, Centro Cultural CICCA. Son el tipo de detalles que convierten una dirección en un lugar donde apetece quedarse.
¿A quién le encaja Triana?
Triana encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Triana: resumen
En resumen, Triana reúne clima y vivienda con datos reales.
Cum este să trăiești în Triana
Triana se află pe versantul nordic al Gran Canaria, cel care este expus direct vânturilor alizee. Este versantul expus vântului: aerul umed al Atlanticului se ciocnește de relief și își descarcă acolo o mare parte din umiditate, astfel încât în zonele de altitudine medie se înregistrează o noroasă mai pronunțată, precipitații mai abundente distribuite pe tot parcursul anului și un peisaj mult mai verde decât cel din sudul insulei. Cu o medie de ore 8,0 de soare pe zi, este bine să vă așteptați la zile înnorate, mai ales iarna, și la o umiditate a aerului mai ridicată decât își imaginează de obicei cei care vin aici doar pentru plajă.
Triana aparține de municipiul Las Palmas de Gran Canaria, care numără locuitori 381.868 pe întreg teritoriul său. Se numără printre cele mai populate localități din Insulele Canare, oferind o gamă completă de servicii, cea mai mare ofertă de locuințe din zonă, precum și concurența și prețurile care însoțesc această cerere.
En el entorno inmediato de Triana están "Raíles del tranvía ""La Perla""", Colón, Centro Cultural CICCA și Espiral del Viento: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
Pe o rază de mers pe jos de la centrul zonei au fost identificate 87 instituții de învățământ, 70 centre de sănătate, 37 farmacii, 41 supermarketuri și 127 restaurante, conform datelor deschise de pe OpenStreetMap. Este o estimare orientativă și întotdeauna prudentă: reflectă ceea ce este cartografiat, iar în localitățile mici aceasta tinde să fie subestimată față de realitate.
Triana în comparație cu mediul înconjurător
Având în vedere că se află lângă mare, nivelul de salinitate este ridicat: este recomandat să se utilizeze elemente de tâmplărie și feronerie tratate, precum și să se acorde o întreținere mai frecventă fațadei decât în zonele din interiorul țării.
Cu ore 8 de soare pe zi, este o zonă ideală pentru a petrece o bună parte a anului în aer liber.
- În ceea ce privește numărul de ore de soare, se situează pe locul 1 dintre 102 zonele Las Palmas de Gran Canaria.
- Prețul său de referință se situează la 9 % din deasupra media de ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Este la m 210 sub față de altitudinea medie a Las Palmas de Gran Canaria, ceea ce se observă la temperatură.
- Se află în 9 %-ul cel mai scump din Gran Canaria, dintre zonele 911 analizate.
Calculat pe baza celor 2.719 zone din catalog. Se actualizează atunci când datele se modifică.
Cât de departe este
19,3 km
Aeroport · Gran Canaria
3,1 km
Capitala insulei · Las Palmas de Gran Canaria
Distanțe în linie dreaptă de la centrul zonei; pe șosea sunt mai mari, mai ales în zonele montane.
Cum este să trăiești în Triana
Părerile unor persoane care locuiesc sau au locuit aici. Nu sunt recenzii ale unor afaceri: ele se referă la viața de zi cu zi din zonă.
Încă nu există recenzii despre Triana. Dacă locuiești sau ai locuit aici, experiența ta poate fi de ajutor celor care se află în procesul de decizie.
Pentru a scrie o recenzie, ai nevoie de un cont. Astfel evităm apariția unor recenzii false despre cartiere.
Creează cont ConectareMediul înconjurător și viața locală
Atracții și viața locală din împrejurimile localității Triana:
- "Raíles del tranvía ""La Perla"""
- Colón
- Centro Cultural CICCA
- Espiral del Viento
Servicii în apropiere
Las Palmas de Gran Canaria are o populație de locuitori 381.868.
Servicii pe o rază de 3 km de Triana (date OpenStreetMap):
Datele din Triana
În comparație cu media de Gran Canaria.
Comparație în Gran Canaria
Casa ta lângă mare
Viață la malul mării, cu un climat plăcut pe tot parcursul anului. Verificați disponibilitatea pentru vânzare și închiriere.
Verificați disponibilitateaLocuințe în Triana
Încă nu există locuințe publicate pe Triana.
Vindeți sau închiriați aici? Publicați anunțul dvs. și ajungeți la cei care caută deja în această zonă.
Cum se interpretează aceste date
Fiecare cifră din această fișă descrie cum este să trăiești aici pe tot parcursul anului, nu doar în vacanță. Iată ce înseamnă fiecare dintre ele:
- Ore de soare
- Media zilnică a insolației. Mai mult soare înseamnă mai multă lumină naturală în casă, cheltuieli mai mici cu încălzirea și un randament mai bun dacă instalezi panouri solare.
- Vânt
- Intensitate predominantă în zonă. Când vântul este slab, se pot folosi terasele și spațiile exterioare în condiții confortabile pe tot parcursul anului; când este puternic, este excelent pentru sporturile de vânt, dar se simte în viața de zi cu zi.
- Salitră
- Influența mării. Un nivel ridicat de expunere la mare implică mai multă întreținere a fațadelor, ferestrelor, balustradelor și vehiculelor. Un nivel scăzut asigură o conservare mai bună a locuinței pe termen lung.
- Altitudine
- La altitudini mai mari, nopțile sunt mai răcoroase, aerul este mai uscat și conține mai puțină sare. La nivelul litoralului, temperaturile sunt mai stabile și mai blânde.
- Fibră optică
- Acoperire înregistrată în zonă. Un factor decisiv dacă lucrezi de acasă; este recomandat să o verifici strada cu stradă înainte de a semna.
- Preț de referință
- Valoarea oficială de evaluare pe m² aplicată unei locuințe tip. Este o valoare statistică specifică zonei, destinată comparației, NU prețul unei locuințe concrete.
De unde provin datele
- Prețuri de referință: Ministerul Locuințelor și Agendei Urbane (MIVAU), valoare estimată pentru primul trimestru al anului 2026 se actualizează trimestrial
- Temperatura actuală: Open-Meteo, cu date din programul european Copernicus se actualizează la fiecare 6 ore
- Calima (PM10): Open-Meteo, calitatea aerului din Copernicus se actualizează la fiecare 3 ore
- Servicii, puncte de interes și hartă: OpenStreetMap și colaboratorii săi se actualizează lunar
- Populația comunei: Institutul Național de Statistică (INE) se actualizează lunar
Datele sunt actualizate periodic în mod automat. Cifrele referitoare la climă și preț sunt orientative și servesc la compararea zonelor între ele; ele nu înlocuiesc o evaluare imobiliară sau o vizită la fața locului.
Întrebări despre Triana
Bate vântul în Triana?
Vântul predominant este moderado. În practică, suflă moderat: prezent, dar plăcut, răcorește fără a deranja.
Există mult salpetru în Triana?
Nivelul de salpetru este ridicat din cauza apropierii de mare: se recomandă protejarea metalelor, a obloanelor și a vehiculelor. Altitudinea de 8 m influențează și cât de multă briză marină ajunge.
Există fibră optică în Triana?
Da, zona are acoperire cu fibră optică înregistrată. Adăugat la cele 8 ore de soare pe zi, este un punct în favoarea muncii de acasă de aici.
Cât costă traiul în Triana?
Conform valorii oficiale evaluate (MIVAU, T1 2026), cumpărarea unei locuințe tipice costă în jur de 202.626 € și chiria lunară de referință este de aproximativ 760 €/lună. Prețul mediu al zonei este de 2.251 €/mp. Acestea sunt medii statistice pentru compararea zonelor, nu prețul unei locuințe anume.
Există spitale sau centre medicale în apropiere de Triana?
În comuna se află Las Palmas de Gran Canaria 8 spitale și 70 centre de sănătate. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. Cel mai apropiat spital de centrul zonei se află la aproximativ 426 m.
Există școli în Triana?
În comuna se află Las Palmas de Gran Canaria 87 școli. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. Cel mai apropiat școală de centrul zonei se află la aproximativ 231 m.
Există supermarketuri Triana și farmacii?
În comuna se află Las Palmas de Gran Canaria 41 supermarketuri și 37 farmacii. Acestea sunt cele înregistrate în OpenStreetMap pentru întreaga comună, nu doar pentru această zonă specifică. Cel mai apropiat supermarket de centrul zonei se află la aproximativ 138 m.
La ce altitudine se află Triana?
La aproximativ metri 8 deasupra nivelului mării, practic la nivelul țărmului.
Ce climă are Triana?
Indicele nostru de confort climatic, care combină orele de soare și vântul, îi acordă 62 din 100: o climă bun. Media este de 8 ore de soare pe zi.
Triana se află în nordul sau sudul Gran Canaria?
Se află în versantul nordic, care primește alizeele: mai verde și umed, cu mai multă nebulozitate la altitudini medii.
Pentru cine este Triana o zonă bună?
Familiilor și celor care vor să locuiască la câteva minute de plajă fără a renunța la serviciile de zi cu zi.
Se poate munci de la distanță în Triana?
Da: Triana are fibră optică confirmată, baza pentru munca la distanță fără surprize. Cu un confort climatic de 62 /100, nici munca de acasă cea mai mare parte a anului nu este apăsătoare.
Cum este calitatea aerului în Triana?
Cea mai recentă înregistrare arată 33 µg/m³ PM10: calitatea aerului cu praf saharian ușor în ultima înregistrare.
Solicită informații
Cumpără sau închiriază astăzi la Triana — contactează-ne pentru a afla condițiile
Verificați disponibilitateaMai multe zone în Las Palmas de Gran Canaria
| Zonă | Municipiu | Altitudine | Soare | Vânt | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Roque | Las Palmas de Gran Canaria | 555 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| Costa Ayala | Las Palmas de Gran Canaria | 48 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Román | Las Palmas de Gran Canaria | 268 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Ciudad del Campo | Las Palmas de Gran Canaria | 330 m | 7,0 h | Suave | 2.251 € |
| El Risco de San Nicolás | Las Palmas de Gran Canaria | 69 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Ciudad Jardin | Las Palmas de Gran Canaria | 16 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Polvorín | Las Palmas de Gran Canaria | 60 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Cinco Continentes | Las Palmas de Gran Canaria | 178 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| El Piquillo | Las Palmas de Gran Canaria | 275 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
| Cañada Honda | Las Palmas de Gran Canaria | 71 m | 7,5 h | Moderado | 2.251 € |
Alte zone de coastă
| Zonă | Municipiu | Altitudine | Soare | Vânt | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |