Combien ça coûte et comment vit-on à Vecindario ?
Prix moyen de référence au m², estimation officielle du ministère du Logement ( MIVAU ), 1er trimestre 2026. Il s'agit d'une donnée statistique relative à la zone, et non du prix d'un logement spécifique mis en vente. Comment cela se calcule-t-il ? →
Vecindario
Vivre au bord de la mer à Gran Canaria
14 personas han visto esta ficha- altitude
- 88 m
- un soleil par jour
- 7,5 h
- par m² en moyenne
- 1.773 €
- confort climatique
- 57/100
- qualité de l’air
- 32 µg/m³
Fiche de la zone. Vous découvrirez ici à quoi ressemble la vie dans cette région Vecindario : climat, altitude, vent, sel marin, fibre optique, services à proximité (soins de santé, écoles, supermarchés), population de la commune et prix indicatifs. Il ne s'agit pas d'une annonce pour un logement en particulier.
Voir les logements ici ↓Vecindario C'est une zone de avec Gran Canaria 7,5 heures d'ensoleillement par jour en moyenne, vent 6, altitude de m 88, un confort climatique de 57 /100 . Le prix de référence pour acheter ici est de 150.731 €. Ces chiffres s'appuient sur l'évaluation officielle du MIVAU (1er trimestre 2026), la source publique la plus fiable en matière de prix au m². Poursuivez votre lecture pour découvrir les établissements de santé, les écoles et les commerces situés à proximité, ainsi que les données démographiques de la commune.
Ciel nocturne (estimé)
Ciel avec une pollution lumineuse importante
Estimation propre basée sur la population de la commune, l’altitude et les services à proximité — ce n’est pas une mesure satellite officielle.
Caractéristiques de la région
Description
En Santa Lucía de Tirajana, dentro de Gran Canaria, Vecindario destaca como una zona costera de ambiente familiar. Los datos de la zona dicen más de lo que parece a primera vista. Se sitúa a unos 88 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Vecindario
La media de sol ronda las 7,5 horas al día. El viento es moderado: se nota, sobre todo por la tarde, pero no llega a condicionar la vida al aire libre. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Vecindario
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. La vida práctica se apoya en Santa Lucía de Tirajana, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. Y con el clima del archipiélago, la vida al aire libre no es un extra: es la norma.
Precios de la vivienda
Para Santa Lucía de Tirajana manejamos una referencia de 1.773 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 150.731 € y un alquiler mensual de referencia de unos 565 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Vecindario?
Vecindario encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Los datos ayudan a decidir, pero conocer la zona en persona sigue siendo el paso que de verdad confirma la decisión.
Vivir en Vecindario: resumen
En resumen, Vecindario reúne clima y vivienda con datos reales.
À quoi ressemble la vie à Vecindario
Vecindario Elle se trouve sur le versant sud de Gran Canaria , à l'abri des alizés. L'air arrive ici après avoir libéré son humidité au nord de l'île, et cela se remarque : moins de nuages, moins de pluie et bien plus d'heures d'ensoleillement qu'au versant opposé, avec un paysage plus aride. Le nombre moyen d'heures 7,5 d'ensoleillement par jour est une conséquence directe de cette situation géographique, et non le fruit du hasard lié au microclimat local.
Vecindario appartient à la commune de Santa Lucía de Tirajana , qui compte habitants 78.584 sur l'ensemble de son territoire. Elle figure parmi les communes les plus peuplées des Canaries, avec toute la gamme de services, l'offre de logements la plus importante de la région, mais aussi la concurrence et les prix qui vont de pair avec cette demande.
En el entorno inmediato de Vecindario están Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega et La Windsurfista: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
D'après les données ouvertes d'OpenStreetMap 13 établissements scolaires, 2 établissements de santé, 6 pharmacies, 19 supermarchés et 9 restaurants , ces lieux ont été recensés dans un rayon accessible à pied depuis le centre de la zone. Il s'agit d'un décompte indicatif et toujours prudent : il reflète ce qui est cartographié, ce qui, dans les petits villages, est souvent en deçà de la réalité.
Vecindario par rapport à son environnement
En raison de la proximité de la mer, le taux de sel est élevé : il est conseillé d'opter pour des menuiseries et des ferrures traitées, et de prévoir un entretien plus fréquent de la façade qu'à l'intérieur des terres.
Avec 8 heures d'ensoleillement par jour, c'est une région idéale pour vivre en plein air une grande partie de l'année.
- En termes d'ensoleillement, elle se classe parmi 40 les régions de 19 Santa Lucía de Tirajana .
- Son prix de référence se situe à 14 % en dessous de la moyenne de ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Elle se situe à m 199 en dessous au-dessus de l'altitude moyenne de Santa Lucía de Tirajana , ce qui se ressent au niveau de la température.
- Il se situe dans le 11 % le plus abordable de Gran Canaria , parmi les zones 911 analysées.
Chiffre calculé sur la base des 2 719 zones du catalogue. Il est mis à jour lorsque les données changent.
À quelle distance
10,6 km
Aéroport · Gran Canaria
30,9 km
Capitale de l’île · Las Palmas de Gran Canaria
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la zone ; par la route, elles sont plus longues, surtout en zone de montagne.
À quoi ressemble la vie à Vecindario
Témoignages de personnes qui vivent ou ont vécu ici. Il ne s'agit pas d'avis sur des commerces : ils évoquent la vie quotidienne dans le quartier.
Il n'y a pas encore d'avis sur Vecindario . Si vous vivez ou avez vécu ici, votre expérience peut aider ceux qui sont en train de se décider.
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Créer un compte Se connecterEnvironnement et vie locale
Lieux d'intérêt et vie locale aux alentours de Vecindario :
- Monumento Iqbal masih
- Niña Libertad
- Masaciega
- La Windsurfista
Services à proximité
Santa Lucía de Tirajana compte une population de habitants 78.584 .
Services dans un rayon de 3 km autour de Vecindario (données OpenStreetMap) :
Les données de Vecindario
Par rapport à la moyenne de Gran Canaria .
Comparatif sur Gran Canaria
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Comment interpréter ces données
Chaque chiffre de cette fiche décrit ce qu’est la vie ici tout au long de l’année, et pas seulement pendant les vacances. Voici ce que signifie chacun d’entre eux :
- Heures d'ensoleillement
- Ensoleillement moyen quotidien. Plus de soleil signifie plus de lumière naturelle dans la maison, moins de dépenses de chauffage et un meilleur rendement si vous installez des panneaux solaires.
- Vent
- Intensité dominante dans la région. Une intensité modérée permet de profiter des terrasses et des espaces extérieurs toute l'année ; une intensité forte est idéale pour les sports de glisse, mais se fait sentir au quotidien.
- Salpêtre
- Influence de la mer. Un niveau élevé implique davantage d'entretien des façades, des fenêtres, des balustrades et des véhicules. Un niveau faible permet de mieux préserver le logement à long terme.
- Altitude
- Plus on monte en altitude, plus les nuits sont fraîches, l'air plus sec et moins salé. Au niveau de la côte, les températures sont plus stables et plus douces.
- Fibre optique
- Couverture enregistrée dans le quartier. Élément déterminant si vous travaillez à distance ; il est conseillé de la vérifier rue par rue avant de signer.
- Prix de référence
- Valeur officielle estimée au m² appliquée à un logement type. Il s'agit d'une valeur statistique propre à la zone à des fins de comparaison, et NON du prix d'un logement spécifique.
D'où proviennent ces données ?
- Prix indicatifs: Ministère du Logement et de l'Agenda urbain (MIVAU), valeur estimée au 1er trimestre 2026 est mis à jour trimestriel
- Température actuelle: Open-Meteo, avec les données du programme européen Copernicus est mis à jour toutes les 6 heures
- Calima (PM10): Open-Meteo, la qualité de l'air selon Copernicus est mis à jour toutes les 3 heures
- Services, lieux d'intérêt et carte: OpenStreetMap et ses contributeurs est mis à jour mensuel
- Population de la commune: Institut national de la statistique (INE) est mis à jour mensuel
Les données sont mises à jour automatiquement et régulièrement. Les chiffres relatifs au climat et aux prix sont donnés à titre indicatif et permettent de comparer les différentes zones entre elles ; ils ne remplacent ni une estimation immobilière ni une visite.
Questions sur Vecindario
Y a-t-il du vent à Vecindario ?
Selon les données de la zone, le vent habituel est moderado : il souffle avec modération : présent mais agréable, il rafraîchit sans être envahissant.
Y a-t-il beaucoup de sel de mer à Vecindario ?
Pour cette zone, le niveau d’air salin enregistré est risque élevé en raison de la proximité de la mer : il est recommandé de protéger les métaux, les volets et les véhicules. L’altitude de 88 m influence également l’intensité de la brise marine.
Y a-t-il la fibre optique à Vecindario ?
Oui : les données de la zone indiquent une couverture fibre optique. Ajouté à ses 7,5 heures d’ensoleillement par jour, c’est un atout pour télétravailler d’ici.
Combien coûte la vie à Vecindario ?
En s’appuyant sur les données officielles d’estimation (MIVAU, 1er trim. 2026), acheter un bien type coûte environ 150.731 € et le loyer mensuel de référence est d’environ 565 €/mois . Le prix moyen de la zone est de 1.773 €/m². Ce sont des moyennes statistiques pour comparer les zones, pas le prix d’un bien précis.
Y a-t-il des hôpitaux ou des centres de santé à proximité de Vecindario ?
Dans la commune de Santa Lucía de Tirajana se trouvent 2 établissements de santé . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise.
Y a-t-il des écoles à Vecindario ?
Dans la commune de Santa Lucía de Tirajana se trouvent 13 écoles . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise.
Y a-t-il des supermarchés Vecindario et des pharmacies ?
Dans la commune de Santa Lucía de Tirajana se trouvent 19 supermarchés et 6 pharmacies . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise.
À quelle altitude se trouve-t-il Vecindario ?
À environ mètres 88 au-dessus du niveau de la mer, pratiquement au niveau de la côte.
Quel climat a Vecindario ?
Sur l’indice de confort climatique de La Brisa Mar (soleil + vent, de 0 à 100), il obtient 57 : bon . La moyenne est de 7,5 heures d’ensoleillement par jour.
Vecindario se trouve-t-il au nord ou au sud de Gran Canaria ?
Il est dans le versant sud, à l’abri des alizés : plus ensoleillé et sec toute l’année.
Pour qui Vecindario est-elle une bonne zone ?
Aux familles et à ceux qui veulent vivre à quelques minutes de la plage sans renoncer aux commodités du quotidien.
Peut-on télétravailler à Vecindario ?
C’est possible : il y a une couverture fibre optique à Vecindario , le minimum requis pour télétravailler sereinement. Avec un confort climatique de 57 /100, rester travailler à la maison la majeure partie de l’année n’est pas non plus un problème.
Quelle est la qualité de l’air à Vecindario ?
La dernière mesure indique 32 µg/m³ de PM10 : qualité de l’air avec une légère brume de sable dans la dernière mesure enregistrée.
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Voir les disponibilitésD'autres zones à Santa Lucía de Tirajana
| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Era del Cardón | Santa Lucía de Tirajana | 325 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Valle | Santa Lucía de Tirajana | 741 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Parralillo | Santa Lucía de Tirajana | 718 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Mundillo | Santa Lucía de Tirajana | 787 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Morisco | Santa Lucía de Tirajana | 728 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Ingenio | Santa Lucía de Tirajana | 538 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Doctoral | Santa Lucía de Tirajana | 87 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Unión | Santa Lucía de Tirajana | 98 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cruce II | Santa Lucía de Tirajana | 90 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Sorrueda | Santa Lucía de Tirajana | 438 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
Autres zones côtières
| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |