¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Desaguaderos?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Desaguaderos
Vivir en el interior de Gran Canaria
77 personas han visto esta ficha- altitud
- 467 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 1.994 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 39 µg/m³
Quien se plantea mudarse a Desaguaderos (Gran Canaria) encuentra 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 467 m, un confort climático de 70/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 199.370 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Características de la zona
Descripción
Hablar de Desaguaderos es hablar de una zona rural de interior, situada en Santa María de Guía (Gran Canaria). Vale la pena mirar el detalle antes de sacar conclusiones. Su altitud, unos 467 metros, explica gran parte de sus temperaturas y su ambiente.
El clima en Desaguaderos
La media de sol ronda las 7,0 horas al día. Las rachas de viento son la excepción, no la norma, en esta zona. La distancia al mar mantiene el salitre a raya, así que el desgaste de ventanas y metal es menor. Mirar estos datos por separado engaña: es su combinación la que define realmente el clima de la zona.
Vivir y trabajar en Desaguaderos
Conviene confirmar la cobertura de fibra antes de mudarse si el trabajo es en remoto: no está asegurada en toda la zona. Santa María de Guía cubre lo esencial del día a día, y el resto de la isla está a un trayecto corto. Aquí el clima no es un añadido: condiciona de verdad cómo se vive el día a día.
Precios de la vivienda
Para Santa María de Guía manejamos una referencia de 1.994 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 199.370 € y un alquiler mensual de referencia de unos 748 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
A un paso quedan Don Nicolás Rodriguez Quintana, Antonio María Claret, Tomás Morales. Son el tipo de detalles que convierten una dirección en un lugar donde apetece quedarse.
¿A quién le encaja Desaguaderos?
Desaguaderos encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Ninguna ficha, por completa que sea, sustituye una visita real a la zona.
Vivir en Desaguaderos: resumen
Sumando todos los datos, Desaguaderos se entiende mejor con cifras que con adjetivos.
Cómo es vivir en Desaguaderos
Desaguaderos se sitúa en la vertiente norte de Gran Canaria, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
En el entorno inmediato de Desaguaderos están Don Nicolás Rodriguez Quintana, Antonio María Claret, Tomás Morales y Cruz de los Caídos: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un supermercado y 2 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Desaguaderos comparada con su entorno
Situada a 467 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 13 de 40 entre las zonas de Santa María de Guía.
- Su precio de referencia está un 3% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Santa María de Guía, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Desaguaderos mes a mes
El mes más cálido es Ago (26.8°C de máxima media) y el más templado Mar (18.5°C). Llueve unos 105 días al año, con 618 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 18.8° | 12.6° | 9.5 h | 11 | |
| Feb | 18.6° | 12.2° | 10.3 h | 10 | |
| Mar | 18.5° | 12.4° | 11 h | 14 | |
| Abr | 19.9° | 13.5° | 11.6 h | 11 | |
| May | 20.6° | 14.3° | 12.4 h | 9 | |
| Jun | 22.4° | 16.1° | 12.6 h | 8 | |
| Jul | 25.8° | 18.7° | 12.1 h | 3 | |
| Ago | 26.8° | 19.8° | 11.7 h | 3 | |
| Sep | 24.5° | 18.4° | 11.2 h | 8 | |
| Oct | 24.5° | 17.8° | 10.5 h | 8 | |
| Nov | 22° | 15.8° | 9.5 h | 10 | |
| Dic | 19.5° | 13.7° | 9.5 h | 10 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
28,5 km
Aeropuerto · Gran Canaria
16,0 km
Capital de la isla · Las Palmas de Gran Canaria
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Desaguaderos
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Desaguaderos:
- Don Nicolás Rodriguez Quintana
- Antonio María Claret
- Tomás Morales
- Cruz de los Caídos
Servicios cercanos
Servicios en un radio de 3 km de Desaguaderos (datos OpenStreetMap):
Los datos de Desaguaderos
Comparados con la media de Gran Canaria.
Desaguaderos en el ranking de Gran Canaria
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Desaguaderos
Todavía no hay viviendas publicadas en Desaguaderos.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Desaguaderos
¿Hace viento en Desaguaderos?
Según los datos de la zona, el viento habitual es suave: sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Desaguaderos?
Para esta zona el salitre registrado es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 467 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Desaguaderos?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Desaguaderos?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 199.370 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 748 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.994 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Tiene Desaguaderos supermercados y farmacias?
En el municipio de Santa María de Guía hay 1 supermercado. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 962 m.
¿A qué altitud está Desaguaderos?
A unos 467 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Desaguaderos?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 70: bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Desaguaderos está en el norte o en el sur de Gran Canaria?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Desaguaderos?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en Desaguaderos?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Santa María de Guía. El más cercano al centro de la zona está a unos 1,1 km.
¿Cómo está la calidad del aire en Desaguaderos?
El dato más reciente marca 39 µg/m³ de PM10: calidad del aire con calima ligera en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en Santa María de Guía
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Hormiguero | Santa María de Guía | 193 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| El Gallego | Santa María de Guía | 339 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Calabozo | Santa María de Guía | 459 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Doñana | Santa María de Guía | 315 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Cuesta de Caraballo | Santa María de Guía | 262 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| Casas de Aguilar | Santa María de Guía | 516 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Carretera Moya Palmital | Santa María de Guía | 499 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| La Suerte | Santa María de Guía | 480 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| Caleta de Soria | Santa María de Guía | 13 m | 7,5 h | Moderado | 1.994 € |
| La Dehesa | Santa María de Guía | 426 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |