Quanto costa e com'è la vita a Vecindario?
Prezzo medio di riferimento al m², valutazione ufficiale del Ministero dell’Edilizia abitativa ( MIVAU ), primo trimestre 2026. Si tratta di un dato statistico relativo alla zona, non del prezzo di un immobile specifico in vendita. Come si calcola →
Immagine con licenza che ne consente il riutilizzo · fonte
Vecindario
Vivere in riva al mare a Gran Canaria
282 persone hanno visto questa scheda- altitudine
- 88 m
- un'ora al giorno
- 7,5 h
- al m² in media
- 1.773 €
- comfort climatico
- 57/100
- qualità dell'aria
- 40 µg/m³
Vecindario è una zona di Gran Canaria con 7,5 ore di sole al giorno in media, vento moderado, altitudine di m 88, un comfort climatico di 57/100. Il prezzo di riferimento per l'acquisto qui è di 150.731 €. Si basa sulla valutazione ufficiale del MIVAU (1° trimestre 2026), la fonte pubblica più attendibile per i prezzi al m². Continua a leggere per scoprire le strutture sanitarie, le scuole e i negozi nelle vicinanze, con i dati sulla popolazione del comune.
Cielo notturno (stimato)
Cielo con notevole inquinamento luminoso
Stima propria basata su popolazione del comune, altitudine e servizi vicini — non è una misurazione satellitare ufficiale.
Caratteristiche della zona
Descrizione
Vecindario è una località costiera a misura di famiglia nel comune di Santa Lucía de Tirajana, nell'isola di Gran Canaria.
La zona registra in media 7,5 ore di sole al giorno. Il vento è moderato, presente ma senza condizionare la vita quotidiana. La salsedine è alta per la vicinanza al mare, conviene prevedere una manutenzione un po' più frequente.
La fibra ottica è già confermata qui, un vero vantaggio per il lavoro da remoto.
Per Santa Lucía de Tirajana usiamo un riferimento di 1.773 €/m², basato sui dati ufficiali di valutazione spagnoli (MIVAU). Per un immobile tipo della zona, ciò equivale a circa 150.731 € di acquisto o circa 565 €/mese di affitto.
Vicino a Vecindario si trovano Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega — punti di riferimento reali, non promesse vaghe.
Questi sono i numeri reali dietro Vecindario — il resto lo decide una visita di persona.
Com'è vivere a Vecindario
Vecindario Si trova sul versante meridionale di Gran Canaria, sottovento rispetto agli alisei. L’aria arriva qui dopo aver scaricato la sua umidità nella parte settentrionale dell’isola, e questo si nota: meno nuvole, meno pioggia e molte più ore di sole senza nuvole rispetto al versante opposto, con un paesaggio più arido. La media delle ore 7,5 di sole al giorno è una conseguenza diretta di tale posizione, non una casualità del microclima locale.
Vecindario appartiene al comune di Santa Lucía de Tirajana, che conta 78.584 abitanti in tutto il proprio territorio comunale. È uno dei comuni più popolati delle Canarie, con una gamma completa di servizi, la più ampia offerta abitativa della zona, ma anche la concorrenza e i prezzi che derivano da tale domanda.
Nelle immediate vicinanze di Vecindario si trovano Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega e La Windsurfista: punti specifici che vale la pena esplorare prima di decidere, perché a pochi minuti di distanza l'atmosfera e il rumore possono cambiare completamente.
En 3 km a la redonda se han localizado 13 istituti scolastici, 2 centri sanitari, 6 farmacie, 19 supermercati e 9 ristoranti, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Vecindario rispetto al contesto circostante
Essendo in riva al mare, il livello di salsedine è elevato: è opportuno prevedere infissi e ferramenta trattati, nonché una manutenzione della facciata più frequente rispetto alle zone dell’entroterra.
Con ore 8 di sole al giorno, è una zona ideale per trascorrere all’aperto gran parte dell’anno.
- Per numero di 24 ore di sole si colloca al posto 40 tra le zone di Santa Lucía de Tirajana.
- Il suo prezzo di riferimento è pari a 14 % sotto della media di ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Si trova a m 199 sotto sopra il livello del mare Santa Lucía de Tirajana, il che si riflette sulla temperatura.
- Si colloca nella fascia 11 % più conveniente di Gran Canaria, tra le aree 911 analizzate.
Calcolato sulla base delle 2.719 zone presenti nel catalogo. Viene aggiornato quando i dati cambiano.
Cómo ha evolucionado el precio en Santa Lucía de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 3T 2024; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Il clima di Vecindario mese per mese
Il mese più caldo è Ago (28.8°C di massima media) e il più mite Gen (20.8°C). Piove circa 24 giorni l'anno, con 112 mm accumulati.
| Mese | Temperatura | Max. | Min. | Sole/giorno | Mar | Giorni di pioggia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gen | 20.8° | 16° | 9.4 h | 20.6° | 3 | |
| Feb | 21° | 15.7° | 10.1 h | 20.1° | 2 | |
| Mar | 21.8° | 16.1° | 11 h | 19.8° | 4 | |
| Apr | 22.7° | 17.1° | 11.5 h | 20.4° | 4 | |
| Mag | 23.9° | 18° | 12.4 h | 21° | 1 | |
| Giu | 25.4° | 19.6° | 12.8 h | 22.1° | 1 | |
| Lug | 28.3° | 22.2° | 12.4 h | 22.5° | 0 | |
| Ago | 28.8° | 22.9° | 11.8 h | 23.7° | 0 | |
| Set | 26.5° | 21.5° | 11.3 h | 23.1° | 2 | |
| Ott | 26° | 20.9° | 10.5 h | 23° | 2 | |
| Nov | 24.1° | 19.2° | 9.5 h | 22.5° | 2 | |
| Dic | 21.7° | 16.8° | 9.3 h | 21.3° | 3 |
Medie calcolate sulla rianalisi climatica ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura è adattata all'altitudine della zona; la pioggia proviene da una cella regionale, quindi zone molto vicine condividono lo stesso valore.
A che distanza si trova
10,6 km
Aeroporto · Gran Canaria
30,9 km
Capoluogo dell'isola · Las Palmas de Gran Canaria
Distanze in linea d'aria dal centro della zona; su strada sono maggiori, soprattutto in zone di montagna.
Opinioni su Vecindario
Opinioni di persone che vivono o hanno vissuto qui. Non sono recensioni di attività: parlano della vita quotidiana della zona.
Non ci sono ancora recensioni su Vecindario. Se ci vivi o ci hai vissuto, la tua esperienza è utile a chi sta decidendo.
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Crea account AccediAmbiente e vita locale
Luoghi di interesse e vita locale nei dintorni di Vecindario:
- Monumento Iqbal masih
- Niña Libertad
- Masaciega
- La Windsurfista
Servizi nelle vicinanze
Santa Lucía de Tirajana ha una popolazione di abitanti 78.584.
Servizi nel raggio di 3 km da Vecindario (dati OpenStreetMap):
I dati relativi a Vecindario
Rispetto alla media di Gran Canaria.
Vecindario nella classifica di Gran Canaria
Le zone immediatamente sopra e sotto, che sono le vere alternative a questa.
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Verifica disponibilitàAlloggi a Vecindario
Non ci sono ancora alloggi pubblicati su Vecindario.
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Come interpretare questi dati
Ogni dato riportato in questa scheda descrive com'è vivere qui durante tutto l'anno, non solo in vacanza. Ecco il significato di ciascuno di essi:
- Ore di sole
- Media giornaliera di irraggiamento solare. Più sole significa più luce naturale in casa, minori spese di riscaldamento e un rendimento migliore se si installano pannelli solari.
- Vento
- Intensità prevalente nella zona. Se è moderata, si traduce in terrazze e spazi esterni confortevoli tutto l’anno; se è forte, è ottima per gli sport acquatici, ma si fa sentire nella vita di tutti i giorni.
- Salnitro
- Influenza del mare. Un livello elevato comporta una maggiore manutenzione di facciate, finestre, ringhiere e veicoli. Un livello basso garantisce una migliore conservazione dell’abitazione nel lungo periodo.
- Altitudine
- A quote più elevate, le notti sono più fresche, l'aria è più secca e c'è meno salsedine. A livello della costa le temperature sono più stabili e miti.
- Fibra ottica
- Copertura registrata nella zona. Fattore determinante se si lavora da casa; è consigliabile verificarla strada per strada prima di firmare.
- Prezzo di riferimento
- Valore catastale ufficiale al m² applicato a un'abitazione tipo. Si tratta di un valore statistico della zona a fini comparativi, NON del prezzo di un'abitazione specifica.
Da dove provengono i dati
- Prezzi di riferimento: Ministero dell'edilizia abitativa e dell'agenda urbana (MIVAU), valore stimato 1° trimestre 2026 viene aggiornato trimestrale
- Temperatura attuale: Open-Meteo, con i dati del programma europeo Copernicus viene aggiornato ogni 6 ore
- Calima (PM10): Open-Meteo, qualità dell'aria di Copernicus viene aggiornato ogni 3 ore
- Servizi, luoghi di interesse e mappa: OpenStreetMap e i suoi collaboratori viene aggiornato mensile
- Popolazione del comune: Istituto Nazionale di Statistica (INE) viene aggiornato mensile
I dati vengono aggiornati periodicamente in modo automatico. I dati relativi al clima e ai prezzi sono indicativi e servono a confrontare le diverse zone tra loro; non sostituiscono una perizia né un sopralluogo.
Domande su Vecindario
C'è vento a Vecindario?
Secondo i dati della zona, il vento abituale è moderado: soffia in modo moderato: presente ma gradevole, rinfresca senza dare fastidio.
C'è molto salnitro a Vecindario?
Per questa zona la salsedine registrata è Elevato a causa della vicinanza al mare: si raccomanda di proteggere metalli, tapparelle e veicoli. L'altitudine di 88 m influisce anche su quanta brezza marina arriva.
C'è la fibra ottica a Vecindario?
Sì: i dati della zona riportano copertura in fibra ottica. Sommato alle sue 7,5 ore di sole al giorno, è un punto a favore per lavorare da remoto da qui.
Quanto costa vivere a Vecindario?
Con i dati ufficiali di stima (MIVAU, 1° trim. 2026) come riferimento, comprare un immobile tipo si aggira sui 150.731 € e l'affitto mensile di riferimento è di circa 565 €/mese. Il prezzo medio della zona è di 1.773 €/m². Sono medie statistiche per confrontare le zone, non il prezzo di un immobile specifico.
Ci sono ospedali o centri sanitari nelle vicinanze di Vecindario?
Nel comune di ci Santa Lucía de Tirajana sono 2 centri sanitari. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il centro sanitario più vicino al centro della zona è a circa 1,2 km.
Ci sono scuole a Vecindario?
Nel comune di ci Santa Lucía de Tirajana sono 13 scuole. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il scuola più vicino al centro della zona è a circa 100 m.
Ci sono Vecindario supermercati e farmacie?
Nel comune di ci Santa Lucía de Tirajana sono 19 supermercati e 6 farmacie. Si tratta di quelli registrati su OpenStreetMap per l'intero comune, non solo per questa zona specifica. Il supermercato più vicino al centro della zona è a circa 240 m.
A che altitudine si trova Vecindario?
A circa metri 88 sul livello del mare, praticamente all'altezza della costa.
Che clima ha Vecindario?
Nell'indice di comfort climatico di La Brisa Mar (sole + vento, da 0 a 100) ottiene 57: buono. La media è di 7,5 ore di sole al giorno.
Vecindario è a nord o a sud di Gran Canaria?
È a il versante sud, riparato dagli alisei: più soleggiato e secco tutto l'anno.
Per chi è una buona zona Vecindario?
Alle famiglie e a chi vuole vivere a pochi minuti dalla spiaggia senza rinunciare ai servizi quotidiani.
Si può fare smart working a Vecindario?
Si può: c'è copertura in fibra ottica a Vecindario, il requisito minimo per lavorare da remoto con garanzie. Con un comfort climatico di 57/100, non pesa nemmeno restare a lavorare da casa per gran parte dell'anno.
Ci sono punti di ricarica per auto elettriche a Vecindario?
Sí, hay 7 puntos de carga registrados en el municipio de Santa Lucía de Tirajana. Il più vicino al centro della zona è a circa 250 m.
Com'è la qualità dell'aria a Vecindario?
Il dato più recente segna 40 µg/m³ di PM10: qualità dell'aria con calima leggera nell'ultimo dato registrato.
Richiedi informazioni
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Verifica disponibilitàAltre zone in Santa Lucía de Tirajana
| Zona | Comune | Altitudine | Sole | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Morisco | Santa Lucía de Tirajana | 728 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Ingenio | Santa Lucía de Tirajana | 538 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Doctoral | Santa Lucía de Tirajana | 87 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Unión | Santa Lucía de Tirajana | 98 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cruce II | Santa Lucía de Tirajana | 90 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Sorrueda | Santa Lucía de Tirajana | 438 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Cruce I | Santa Lucía de Tirajana | 91 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Paredilla II | Santa Lucía de Tirajana | 105 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cardón | Santa Lucía de Tirajana | 318 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| La Paredilla I | Santa Lucía de Tirajana | 108 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
Altre zone costiere
| Zona | Comune | Altitudine | Sole | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |