Kuinka paljon se maksaa ja millaista siellä on asua Playa de las Américas?
Keskimääräinen viitehinta neliömetriltä, asunto- ja rakennusministeriön virallinen arvio ( MIVAU ), vuoden 2026 ensimmäinen neljännes. Kyseessä on alueen tilastotieto, ei yksittäisen myytävän asunnon hinta. Miten se lasketaan →
Playa de las Américas
Asuminen meren rannalla Tenerife
18 personas han visto esta ficha- korkeus
- 22 m
- aurinkoa päivässä
- 7,5 h
- keskimäärin per m²
- 2.896 €
- ilmastomukavuus
- 57/100
- ilmanlaatu
- 26 µg/m³
Alueen tiedot. Täältä näet, millaista on asua tässä paikassa Playa de las Américas: ilmasto, korkeus merenpinnasta, tuuli, suolapitoisuus, valokuituverkko, lähialueen palvelut (terveydenhuolto, koulut, ruokakaupat), kunnan asukasluku ja hintataso. Tämä ei ole tietyn asunnon myynti-ilmoitus.
Katso asuntoja täältä ↓Siinä Playa de las Américas, sen sisällä Tenerife, erottuu 7,5 keskimääräinen päivittäinen auringonpaistetuntimäärä, tuuli 28, korkeus m 22, ilmastomukavuuden 57 /100. Täällä ostamisen viitehinta on 246.126 €. Tiedot perustuvat MIVAU:n viralliseen arvioon (1. neljännes 2026), joka on luotettavin julkinen lähde neliöhintojen osalta. Alla on luettelo lähistöllä sijaitsevista palveluista sekä kunnan asukasluku.
Yötaivas (arvioitu)
Taivas, jossa on paljon valosaastetta
Oma arvio kunnan väestön, korkeuden ja lähipalveluiden perusteella — ei virallinen satelliittimittaus.
Alueen ominaisuudet
Kuvaus
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Playa de las Américas (Arona, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Está a 22 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Playa de las Américas
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,5. Sopla con intensidad moderada la mayor parte del año, presente pero manejable. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Playa de las Américas
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. El municipio de Arona concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Arona manejamos una referencia de 2.896 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 246.126 € y un alquiler mensual de referencia de unos 923 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Playa de las Américas?
Playa de las Américas encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Playa de las Américas: resumen
En conjunto, Playa de las Américas combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Millaista on asua Playa de las Américas
Playa de las Américas Se sijaitsee:n etelärinteellä Tenerife, passaatituulien suojan puolella. Ilma saapuu tänne sen jälkeen, kun se on vapauttanut kosteutensa saaren pohjoisosassa, ja se näkyy: pilviä on vähemmän, sateita on vähemmän ja aurinkoisia tunteja on huomattavasti enemmän kuin vastakkaisella puolella, jossa maisema on kuivempi. Päivittäisten 7,5 aurinkotuntien keskiarvo on suora seuraus tästä sijainnista, eikä se johdu paikallisesta mikroilmastosta.
Playa de las Américas kuuluu kuntaan Arona, jonka koko alueella asuu 87.793 asukasta. Se kuuluu Kanariansaarten väkirikkaimpiin kuntiin, ja siellä on tarjolla kattava palveluvalikoima, alueen laajin asuntotarjonta sekä kysyntään liittyvä kilpailu ja hintataso.
En el entorno inmediato de Playa de las Américas están La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes ja Montaña Chayofita: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
OpenStreetMapin avoimen datan mukaan alueen keskustasta kävelymatkan säteellä on paikannettu 10 oppilaitokset, 11 terveyskeskukset, 28 apteekit, 64 ruokakaupat ja 373 ravintolat. Luku on suuntaa-antava ja aina varovainen arvio: se heijastaa kartoitettua tilannetta, joka pienissä taajamissa jää yleensä todellisuutta pienemmäksi.
Playa de las Américas verrattuna ympäristöönsä
Koska talo sijaitsee merenrannalla, suolapitoisuus on korkea: on suositeltavaa käyttää käsiteltyjä puuosia ja metalliosia sekä huolehtia julkisivun kunnossapidosta enemmän kuin sisämaassa.
Täällä on päivittäin useita tunteja 8 auringonpaistetta, joten alue on kuin luotu viettämään suuri osa vuodesta ulkona.
- Auringonpaistetuntien määrän perusteella se sijoittuu 21 -alueiden joukossa 44 Arona.
- Sen viitehinta on 17 % yläpuolella keskiarvosta Tenerife ( 2.476 €/m²).
- Se on m 211 : alla n keskimääräisestä korkeudesta Arona, mikä näkyy lämpötilassa.
- Se kuuluu 9 % kalleimpaan ryhmään analysoiduista 1.074 alueista Tenerife.
Laskettu luettelossa olevien 2 719 alueen perusteella. Päivitetään, kun tiedot muuttuvat.
Kuinka kaukana se on
15,7 km
Lentokenttä · Tenerife Sur
65,3 km
Saaren pääkaupunki · Santa Cruz de Tenerife
Linnuntie-etäisyydet alueen keskustasta; tietä pitkin ne ovat pidempiä, varsinkin vuoristoalueilla.
Millaista on asua Playa de las Américas
Täällä asuvien tai aiemmin asuneiden ihmisten mielipiteitä. Nämä eivät ole yritysarvosteluja: niissä kerrotaan alueen arjesta.
Tästä ei ole vielä arvosteluja Playa de las Américas. Jos asut tai olet asunut täällä, kokemuksesi on hyödyllinen niille, jotka ovat tekemässä päätöstä.
Arvostelun kirjoittamiseen tarvitset käyttäjätilin. Näin vältämme vääriä arvioita kaupunginosista.
Luo tili Kirjaudu sisäänYmpäristö ja paikallinen elämä
Nähtävyydet ja paikallinen elämä seuraavien paikkojen ympäristössä Playa de las Américas:
- La Montañeta
- El Gincho
- Blancas los Elefantes
- Montaña Chayofita
Läheiset palvelut
Arona sen asukasluku on asukasta 87.793.
Palvelut 3 km:n säteellä Playa de las Américas (OpenStreetMap-tiedot):
Tiedot Playa de las Américas
Verrattuna keskiarvoon Tenerife.
Vertailu kohdassa Tenerife
Kotisi meren rannalla
Rannikkoelämää, jossa sää on hyvä ympäri vuoden. Kysy myynti- ja vuokrausmahdollisuuksia.
Tarkista saatavuusAsunnot Playa de las Américas
. -sivustolla ei ole vielä julkaistu asuntoilmoituksia Playa de las Américas.
Myytkö vai vuokraatko täällä? Julkaise ilmoituksesi ja tavoita ne, jotka jo etsivät asuntoa tältä alueelta.
Miten näitä tietoja tulkitaan
Tämän tietosivun jokainen luku kuvaa, millaista on asua täällä ympäri vuoden, ei vain lomalla. Tässä on kunkin luvun merkitys:
- Auringonpaistetunnit
- Päivittäinen keskimääräinen auringonpaiste. Enemmän aurinkoa tarkoittaa enemmän luonnonvaloa kotona, pienempiä lämmityskustannuksia ja parempaa hyötysuhdetta, jos asennat aurinkopaneeleja.
- Tuuli
- Alueella vallitseva tuulen voimakkuus. Heikko tuuli mahdollistaa terassilla oleskelun ja ulkona viihtymisen ympäri vuoden; voimakas tuuli sopii erinomaisesti tuulilajeihin, mutta se vaikuttaa arkeen.
- Salpeter
- Meren vaikutus. Korkea merenpinnan taso vaatii enemmän huoltoa julkisivuissa, ikkunoissa, kaiteissa ja ajoneuvoissa. Matala merenpinnan taso säilyttää asunnon kunnon paremmin pitkällä aikavälillä.
- Korkeus
- Mitä korkeammalle noustaan, sitä viileämpiä yöt ovat, ilma on kuivempaa ja suolapitoisuus on pienempi. Rannikolla lämpötilat ovat vakaampia ja leudompia.
- Optinen kuitu
- Alueella rekisteröity kattavuus. Ratkaiseva tekijä, jos teet etätyötä; kannattaa tarkistaa se katu kaduilta ennen sopimuksen allekirjoittamista.
- Viitehinta
- Vakiomalliasunnolle määritetty virallinen arvioitu arvo neliömetriä kohti. Kyseessä on alueen tilastollinen arvo vertailutarkoituksiin, EI tietyn asunnon hinta.
Mistä tiedot ovat peräisin?
- Viitehinnat: Asunto- ja kaupunkikehitysministeriö (MIVAU), arvioitu arvo 1. vuosineljännes 2026 päivitetään neljännesvuosittain
- Nykyinen lämpötila: Open-Meteo, joka perustuu eurooppalaisen Copernicus-ohjelman tietoihin päivitetään 6 tunnin välein
- Calima (PM10): Open-Meteo, Copernicus-ohjelman ilmanlaatu päivitetään 3 tunnin välein
- Palvelut, nähtävyydet ja kartta: OpenStreetMap ja sen yhteistyökumppanit päivitetään kuukausittain
- Kunnan asukasluku: Kansallinen tilastolaitos (INE) päivitetään kuukausittain
Tiedot päivitetään säännöllisesti automaattisesti. Ilmasto- ja hintatiedot ovat suuntaa-antavia ja tarkoitettu alueiden keskinäiseen vertailuun; ne eivät korvaa arviointia tai paikan päällä tehtävää käyntiä.
Kysymyksiä aiheesta Playa de las Américas
Onko tuulista Playa de las Américas?
Alueen tietojen mukaan tavallinen tuuli on moderado: se tuulee kohtalaisen voimakas: havaittavissa mutta miellyttävä, virkistää häiritsemättä.
Onko siellä paljon salpietaria Playa de las Américas?
Tälle alueelle rekisteröity suolapitoisuus on voimakas meren läheisyyden vuoksi: on suositeltavaa suojata metalliosat, ikkunaluukut ja ajoneuvot. Myös 22 m:n korkeus vaikuttaa siihen, kuinka paljon merituulta saapuu.
Onko siellä valokuituverkkoa Playa de las Américas?
Kyllä: alueen tiedot osoittavat kuituyhteyden. Yhdistettynä sen 7,5 aurinkotuntiin päivässä, se on plussaa etätyölle täältä käsin.
Paljonko Playa de las Américas:ssa asuminen maksaa?
Käyttäen virallisia arviointitietoja (MIVAU, Q1 2026) viitteenä, tyypillisen asunnon ostaminen maksaa noin 246.126 € ja kuukausittainen viitevuokra on noin 923 €/kk. Alueen keskihinta on 2.896 €/m². Nämä ovat tilastollisia keskiarvoja alueiden vertailuun, eivät tietyn asunnon hintaa.
Onko lähellä sairaaloita tai terveyskeskuksia Playa de las Américas?
Kunnassa Arona on 4 sairaalat ja 11 terveyskeskukset. Nämä ovat OpenStreetMapissa rekisteröidyt kohteet koko kunnan alueelta, ei pelkästään tältä tietyltä alueelta. Lähin sairaala alueen keskustasta on noin 626 m päässä.
Onko siellä kouluja Playa de las Américas?
Kunnassa Arona on 10 koulut. Nämä ovat OpenStreetMapissa rekisteröidyt kohteet koko kunnan alueelta, ei pelkästään tältä tietyltä alueelta. Lähin koulu alueen keskustasta on noin 251 m päässä.
Onko siellä Playa de las Américas ruokakauppoja ja apteekkeja?
Kunnassa Arona on 64 ruokakaupat ja 28 apteekit. Nämä ovat OpenStreetMapissa rekisteröidyt kohteet koko kunnan alueelta, ei pelkästään tältä tietyltä alueelta. Lähin ruokakauppa alueen keskustasta on noin 206 m päässä.
Missä korkeudessa se sijaitsee Playa de las Américas?
Noin 22 metriä merenpinnan yläpuolella, käytännössä merenpinnan tasolla.
Millainen ilmasto Playa de las Américas:ssa on?
La Brisa Marin ilmastomukavuusindeksissä (aurinko + tuuli, 0–100) se saa 57: hyvä. Keskiarvo on 7,5 aurinkotuntia päivässä.
Sijaitseeko Playa de las Américas Tenerife:n pohjois- vai eteläosassa?
Se sijaitsee eteläpuoli, suojassa passaattituulilta: aurinkoisempi ja kuivempi ympäri vuoden.:ssa
Kenelle Playa de las Américas on hyvä alue?
Perheille ja kaikille, jotka haluavat asua muutaman minuutin päässä rannasta luopumatta arjen palveluista.
Voiko Playa de las Américas:ssa tehdä etätyötä?
Kyllä: Playa de las Américas:llä on vahvistettu kuitu, perusta ongelmattomalle etätyölle. Kun ilmastomukavuus on 57 /100, kotoa työskentely suurimman osan vuodesta ei myöskään tunnu raskaalta.
Millainen ilmanlaatu Playa de las Américas:ssa on?
Viimeisin mittaus näyttää 26 µg/m³ PM10-arvoa: ilmanlaatu lievää Saharan pölyä viimeisimmässä mittauksessa.
Pyydä lisätietoja
Osta tai vuokraa jo tänään Playa de las Américas — kysy meiltä ehdoista
Tarkista saatavuusLisää alueita kohdassa Arona
| Alue | Kunta | Korkeus | Aurinko | Tuuli | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Camisón | Arona | 10 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| El Bebedero | Arona | 257 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Costa del Silencio | Arona | 20 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Coromoto | Arona | 36 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Cho | Arona | 152 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Rosa | Arona | 44 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Chayofa | Arona | 229 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Fuente | Arona | 492 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Cabo Blanco | Arona | 264 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Florida | Arona | 395 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
Muut rannikkoalueet
| Alue | Kunta | Korkeus | Aurinko | Tuuli | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |