Combien ça coûte et comment vit-on à Playa de las Américas ?
Prix moyen de référence au m², estimation officielle du ministère du Logement ( MIVAU ), 1er trimestre 2026. Il s'agit d'une donnée statistique relative à la zone, et non du prix d'un logement spécifique mis en vente. Comment cela se calcule-t-il ? →
Playa de las Américas
Vivre au bord de la mer à Tenerife
18 personas han visto esta ficha- altitude
- 22 m
- un soleil par jour
- 7,5 h
- par m² en moyenne
- 2.896 €
- confort climatique
- 57/100
- qualité de l’air
- 26 µg/m³
Fiche de la zone. Vous découvrirez ici à quoi ressemble la vie dans cette région Playa de las Américas : climat, altitude, vent, sel marin, fibre optique, services à proximité (soins de santé, écoles, supermarchés), population de la commune et prix indicatifs. Il ne s'agit pas d'une annonce pour un logement en particulier.
Voir les logements ici ↓Dans Playa de las Américas , au sein de Tenerife , se distingue 7,5 heures d'ensoleillement par jour en moyenne, vent 28, altitude de m 22, un confort climatique de 57 /100 . Le prix de référence pour acheter ici est de 246.126 €. Ces chiffres s'appuient sur l'évaluation officielle du MIVAU (1er trimestre 2026), la source publique la plus fiable en matière de prix au m². Tu trouveras ci-dessous le détail des services disponibles à proximité ainsi que le nombre d'habitants de la commune.
Ciel nocturne (estimé)
Ciel avec une pollution lumineuse importante
Estimation propre basée sur la population de la commune, l’altitude et les services à proximité — ce n’est pas une mesure satellite officielle.
Caractéristiques de la région
Description
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Playa de las Américas (Arona, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Está a 22 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Playa de las Américas
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,5. Sopla con intensidad moderada la mayor parte del año, presente pero manejable. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Playa de las Américas
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. El municipio de Arona concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Arona manejamos una referencia de 2.896 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 246.126 € y un alquiler mensual de referencia de unos 923 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Playa de las Américas?
Playa de las Américas encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Playa de las Américas: resumen
En conjunto, Playa de las Américas combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
À quoi ressemble la vie à Playa de las Américas
Playa de las Américas Elle se trouve sur le versant sud de Tenerife , à l'abri des alizés. L'air arrive ici après avoir libéré son humidité au nord de l'île, et cela se remarque : moins de nuages, moins de pluie et bien plus d'heures d'ensoleillement qu'au versant opposé, avec un paysage plus aride. Le nombre moyen d'heures 7,5 d'ensoleillement par jour est une conséquence directe de cette situation géographique, et non le fruit du hasard lié au microclimat local.
Playa de las Américas appartient à la commune de Arona , qui compte habitants 87.793 sur l'ensemble de son territoire. Elle figure parmi les communes les plus peuplées des Canaries, avec toute la gamme de services, l'offre de logements la plus importante de la région, mais aussi la concurrence et les prix qui vont de pair avec cette demande.
En el entorno inmediato de Playa de las Américas están La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes et Montaña Chayofita: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
D'après les données ouvertes d'OpenStreetMap 10 établissements scolaires, 11 établissements de santé, 28 pharmacies, 64 supermarchés et 373 restaurants , ces lieux ont été recensés dans un rayon accessible à pied depuis le centre de la zone. Il s'agit d'un décompte indicatif et toujours prudent : il reflète ce qui est cartographié, ce qui, dans les petits villages, est souvent en deçà de la réalité.
Playa de las Américas par rapport à son environnement
En raison de la proximité de la mer, le taux de sel est élevé : il est conseillé d'opter pour des menuiseries et des ferrures traitées, et de prévoir un entretien plus fréquent de la façade qu'à l'intérieur des terres.
Avec 8 heures d'ensoleillement par jour, c'est une région idéale pour vivre en plein air une grande partie de l'année.
- En termes d'ensoleillement, elle se classe parmi 44 les régions de 21 Arona .
- Son prix de référence se situe à 17 % au-dessus de la moyenne de ( Tenerife 2.476€/m²).
- Elle se situe à m 211 en dessous au-dessus de l'altitude moyenne de Arona , ce qui se ressent au niveau de la température.
- Il se situe dans les 9 % les plus chers de Tenerife , parmi les zones 1.074 analysées.
Chiffre calculé sur la base des 2 719 zones du catalogue. Il est mis à jour lorsque les données changent.
À quelle distance
15,7 km
Aéroport · Tenerife Sur
65,3 km
Capitale de l’île · Santa Cruz de Tenerife
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la zone ; par la route, elles sont plus longues, surtout en zone de montagne.
À quoi ressemble la vie à Playa de las Américas
Témoignages de personnes qui vivent ou ont vécu ici. Il ne s'agit pas d'avis sur des commerces : ils évoquent la vie quotidienne dans le quartier.
Il n'y a pas encore d'avis sur Playa de las Américas . Si vous vivez ou avez vécu ici, votre expérience peut aider ceux qui sont en train de se décider.
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Créer un compte Se connecterEnvironnement et vie locale
Lieux d'intérêt et vie locale aux alentours de Playa de las Américas :
- La Montañeta
- El Gincho
- Blancas los Elefantes
- Montaña Chayofita
Services à proximité
Arona compte une population de habitants 87.793 .
Services dans un rayon de 3 km autour de Playa de las Américas (données OpenStreetMap) :
Les données de Playa de las Américas
Par rapport à la moyenne de Tenerife .
Comparatif sur Tenerife
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Comment interpréter ces données
Chaque chiffre de cette fiche décrit ce qu’est la vie ici tout au long de l’année, et pas seulement pendant les vacances. Voici ce que signifie chacun d’entre eux :
- Heures d'ensoleillement
- Ensoleillement moyen quotidien. Plus de soleil signifie plus de lumière naturelle dans la maison, moins de dépenses de chauffage et un meilleur rendement si vous installez des panneaux solaires.
- Vent
- Intensité dominante dans la région. Une intensité modérée permet de profiter des terrasses et des espaces extérieurs toute l'année ; une intensité forte est idéale pour les sports de glisse, mais se fait sentir au quotidien.
- Salpêtre
- Influence de la mer. Un niveau élevé implique davantage d'entretien des façades, des fenêtres, des balustrades et des véhicules. Un niveau faible permet de mieux préserver le logement à long terme.
- Altitude
- Plus on monte en altitude, plus les nuits sont fraîches, l'air plus sec et moins salé. Au niveau de la côte, les températures sont plus stables et plus douces.
- Fibre optique
- Couverture enregistrée dans le quartier. Élément déterminant si vous travaillez à distance ; il est conseillé de la vérifier rue par rue avant de signer.
- Prix de référence
- Valeur officielle estimée au m² appliquée à un logement type. Il s'agit d'une valeur statistique propre à la zone à des fins de comparaison, et NON du prix d'un logement spécifique.
D'où proviennent ces données ?
- Prix indicatifs: Ministère du Logement et de l'Agenda urbain (MIVAU), valeur estimée au 1er trimestre 2026 est mis à jour trimestriel
- Température actuelle: Open-Meteo, avec les données du programme européen Copernicus est mis à jour toutes les 6 heures
- Calima (PM10): Open-Meteo, la qualité de l'air selon Copernicus est mis à jour toutes les 3 heures
- Services, lieux d'intérêt et carte: OpenStreetMap et ses contributeurs est mis à jour mensuel
- Population de la commune: Institut national de la statistique (INE) est mis à jour mensuel
Les données sont mises à jour automatiquement et régulièrement. Les chiffres relatifs au climat et aux prix sont donnés à titre indicatif et permettent de comparer les différentes zones entre elles ; ils ne remplacent ni une estimation immobilière ni une visite.
Questions sur Playa de las Américas
Y a-t-il du vent à Playa de las Américas ?
Selon les données de la zone, le vent habituel est moderado : il souffle avec modération : présent mais agréable, il rafraîchit sans être envahissant.
Y a-t-il beaucoup de sel de mer à Playa de las Américas ?
Pour cette zone, le niveau d’air salin enregistré est risque élevé en raison de la proximité de la mer : il est recommandé de protéger les métaux, les volets et les véhicules. L’altitude de 22 m influence également l’intensité de la brise marine.
Y a-t-il la fibre optique à Playa de las Américas ?
Oui : les données de la zone indiquent une couverture fibre optique. Ajouté à ses 7,5 heures d’ensoleillement par jour, c’est un atout pour télétravailler d’ici.
Combien coûte la vie à Playa de las Américas ?
En s’appuyant sur les données officielles d’estimation (MIVAU, 1er trim. 2026), acheter un bien type coûte environ 246.126 € et le loyer mensuel de référence est d’environ 923 €/mois . Le prix moyen de la zone est de 2.896 €/m². Ce sont des moyennes statistiques pour comparer les zones, pas le prix d’un bien précis.
Y a-t-il des hôpitaux ou des centres de santé à proximité de Playa de las Américas ?
Dans la commune de Arona se trouvent 4 hôpitaux et 11 établissements de santé . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le hôpital le plus proche du centre de la zone est à environ 626 m .
Y a-t-il des écoles à Playa de las Américas ?
Dans la commune de Arona se trouvent 10 écoles . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le école le plus proche du centre de la zone est à environ 251 m .
Y a-t-il des supermarchés Playa de las Américas et des pharmacies ?
Dans la commune de Arona se trouvent 64 supermarchés et 28 pharmacies . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le supermarché le plus proche du centre de la zone est à environ 206 m .
À quelle altitude se trouve-t-il Playa de las Américas ?
À environ mètres 22 au-dessus du niveau de la mer, pratiquement au niveau de la côte.
Quel climat a Playa de las Américas ?
Sur l’indice de confort climatique de La Brisa Mar (soleil + vent, de 0 à 100), il obtient 57 : bon . La moyenne est de 7,5 heures d’ensoleillement par jour.
Playa de las Américas se trouve-t-il au nord ou au sud de Tenerife ?
Il est dans le versant sud, à l’abri des alizés : plus ensoleillé et sec toute l’année.
Pour qui Playa de las Américas est-elle une bonne zone ?
Aux familles et à ceux qui veulent vivre à quelques minutes de la plage sans renoncer aux commodités du quotidien.
Peut-on télétravailler à Playa de las Américas ?
Oui : Playa de las Américas dispose de la fibre optique confirmée, la base pour télétravailler sans surprise. Avec un confort climatique de 57 /100, rester travailler à la maison la majeure partie de l’année n’est pas non plus un problème.
Quelle est la qualité de l’air à Playa de las Américas ?
La dernière mesure indique 26 µg/m³ de PM10 : qualité de l’air avec une légère brume de sable dans la dernière mesure enregistrée.
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| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Camisón | Arona | 10 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| El Bebedero | Arona | 257 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Costa del Silencio | Arona | 20 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Coromoto | Arona | 36 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Cho | Arona | 152 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Rosa | Arona | 44 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Chayofa | Arona | 229 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Fuente | Arona | 492 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Cabo Blanco | Arona | 264 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Florida | Arona | 395 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
Autres zones côtières
| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |