Ile to kosztuje i jak się tam żyje Playa de las Américas?
Średnia cena referencyjna za m², oficjalna wycena Ministerstwa Mieszkalnictwa ( MIVAU ), I kwartał 2026 r. Jest to dane statystyczne dotyczące danego obszaru, a nie cena konkretnego mieszkania wystawionego na sprzedaż. Jak to obliczyć →
Playa de las Américas
Życie nad morzem w Tenerife
18 personas han visto esta ficha- wysokość
- 22 m
- słońce dziennie
- 7,5 h
- średnio za m²
- 2.896 €
- komfort klimatyczny
- 57/100
- jakość powietrza
- 26 µg/m³
Opis obszaru. Tutaj dowiesz się, jak wygląda życie w tej miejscowości Playa de las Américas: klimat, wysokość nad poziomem morza, wiatr, solanka, światłowody, pobliskie usługi (opieka zdrowotna, szkoły, supermarkety), liczba mieszkańców gminy oraz orientacyjne ceny. Nie jest to ogłoszenie dotyczące konkretnego mieszkania.
Zobacz oferty mieszkaniowe tutaj ↓W Playa de las Américas, w ramach Tenerife, na szczególną uwagę zasługuje 7,5 średnia liczba godzin słonecznych dziennie, wiatr 28, wysokość m 22, komfort klimatyczny 57 /100. Cena orientacyjna przy zakupie tutaj wynosi 246.126 €. Opiera się na oficjalnej wycenie MIVAU (I kwartał 2026 r.), która stanowi najbardziej wiarygodne publiczne źródło informacji o cenach za m². Poniżej znajdziesz szczegółowe informacje na temat usług dostępnych w okolicy oraz liczby mieszkańców gminy.
Nocne niebo (szacowane)
Niebo ze znacznym zanieczyszczeniem świetlnym
Własne oszacowanie na podstawie liczby ludności gminy, wysokości i pobliskich usług — nie jest oficjalnym pomiarem satelitarnym.
Cechy charakterystyczne tego obszaru
Opis
Si buscas una zona costera de ambiente familiar, Playa de las Américas (Arona, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. Antes de decidir, conviene mirar sus números: cuentan más que cualquier folleto. Está a 22 metros sobre el nivel del mar, una cota que marca buena parte de su clima.
El clima en Playa de las Américas
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,5. Sopla con intensidad moderada la mayor parte del año, presente pero manejable. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Playa de las Américas
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. El municipio de Arona concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Arona manejamos una referencia de 2.896 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 246.126 € y un alquiler mensual de referencia de unos 923 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Playa de las Américas?
Playa de las Américas encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Playa de las Américas: resumen
En conjunto, Playa de las Américas combina clima, precio y entorno con cifras verificables, no impresiones.
Jak to jest mieszkać w Playa de las Américas
Playa de las Américas znajduje się na południowym zboczu Tenerife, po stronie zawietrznej pasatów. Powietrze dociera tu po tym, jak pozbyło się wilgoci na północy wyspy, i to widać: mniej chmur, mniej deszczu i znacznie więcej godzin bezchmurnego słońca niż po przeciwnej stronie, gdzie krajobraz jest bardziej jałowy. Średnia liczba godzin 7,5 słonecznych dziennie wynika bezpośrednio z tego położenia, a nie jest przypadkowym zjawiskiem lokalnego mikroklimatu.
Playa de las Américas należy do gminy Arona, której obszar obejmuje łącznie 87.793 mieszkańców. Jest to jedna z najbardziej zaludnionych gmin na Wyspach Kanaryjskich, oferująca pełen zakres usług, największą podaż mieszkań w okolicy, a także konkurencję i ceny wynikające z tego popytu.
En el entorno inmediato de Playa de las Américas están La Montañeta, El Gincho, Blancas los Elefantes i Montaña Chayofita: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
W promieniu spaceru od centrum tego obszaru zlokalizowano 10 placówki edukacyjne, 11 placówki służby zdrowia, 28 apteki, 64 supermarkety i 373 restauracje, zgodnie z danymi otwartymi serwisu OpenStreetMap. Jest to orientacyjna i zawsze ostrożna liczba: odzwierciedla to, co zostało naniesione na mapę, a w przypadku małych miejscowości zazwyczaj nie obejmuje wszystkich rzeczywistych obiektów.
Playa de las Américas w porównaniu z otoczeniem
Ze względu na położenie nad morzem poziom soli morskiej jest wysoki: warto zadbać o impregnowane elementy stolarskie i okucia oraz o częstszą konserwację elewacji niż w przypadku budynków położonych w głębi lądu.
Dzięki godzinom 8 słońca dziennie jest to miejsce, w którym można spędzać czas na świeżym powietrzu przez większą część roku.
- Pod względem liczby godzin słonecznych zajmuje miejsce 21 wśród 44 obszarów Arona.
- Jego cena referencyjna wynosi ponad 17 % średniej ( Tenerife 2.476€/m²).
- Znajduje się m 211 poniżej poniżej średniej wysokości nad poziomem morza Arona, co ma wpływ na temperaturę.
- Znajduje się w 9 % najdroższych Tenerife spośród analizowanych obszarów 1.074.
Obliczono na podstawie 2 719 obszarów z katalogu. Dane są aktualizowane w miarę ich zmian.
Jak daleko to jest
15,7 km
Lotnisko · Tenerife Sur
65,3 km
Stolica wyspy · Santa Cruz de Tenerife
Odległości w linii prostej od centrum obszaru; drogą są większe, zwłaszcza w terenach górskich.
Jak to jest mieszkać w Playa de las Américas
Opinie osób, które mieszkają lub mieszkały tutaj. Nie są to recenzje firm: opisują one codzienne życie w tej okolicy.
Nie ma jeszcze żadnych opinii na ten temat Playa de las Américas. Jeśli mieszkasz lub mieszkałeś tutaj, twoje doświadczenia mogą pomóc osobom, które podejmują decyzję.
Aby napisać recenzję, musisz mieć konto. W ten sposób zapobiegamy pojawianiu się fałszywych opinii na temat dzielnic.
Załóż konto Zaloguj sięOtoczenie i życie lokalne
Atrakcje i życie lokalne w okolicy Playa de las Américas:
- La Montañeta
- El Gincho
- Blancas los Elefantes
- Montaña Chayofita
Usługi w pobliżu
Arona liczy 87.793 mieszkańców.
Usługi w promieniu 3 km od Playa de las Américas (dane OpenStreetMap):
Dane z Playa de las Américas
W porównaniu ze średnią wynoszącą Tenerife.
Porównanie w Tenerife
Twój dom nad morzem
Życie na wybrzeżu z przyjemnym klimatem przez cały rok. Sprawdź dostępność ofert sprzedaży i wynajmu.
Sprawdź dostępnośćMieszkania w Playa de las Américas
W serwisie nie ma jeszcze żadnych ogłoszeń dotyczących mieszkań Playa de las Américas.
Sprzedajesz lub wynajmujesz w tej okolicy? Opublikuj ogłoszenie i dotrzyj do osób, które już interesują się tą okolicą.
Jak interpretować te dane
Każda liczba w tej karcie opisuje, jak wygląda życie tutaj przez cały rok, a nie tylko podczas wakacji. Oto, co oznacza każda z nich:
- Liczba godzin słonecznych
- Średnie dzienne nasłonecznienie. Więcej słońca oznacza więcej naturalnego światła w domu, mniejsze wydatki na ogrzewanie oraz większą wydajność w przypadku zainstalowania paneli słonecznych.
- Wiatr
- Dominująca siła wiatru w tym rejonie. Łagodny wiatr sprawia, że tarasy i przestrzenie zewnętrzne są przyjemne przez cały rok; silny wiatr jest doskonały do uprawiania sportów wodnych, ale odczuwa się go w codziennym życiu.
- Salitra
- Wpływ morza. Wysoki poziom oznacza większe nakłady na konserwację elewacji, okien, balustrad i pojazdów. Niski poziom pozwala lepiej zachować stan mieszkania w dłuższej perspektywie.
- Wysokość nad poziomem morza
- Im wyżej, tym chłodniejsze noce, bardziej suche powietrze i mniej soli morskiej. Na poziomie wybrzeża temperatury są bardziej stabilne i łagodniejsze.
- Światłowód
- Zasięg sieci odnotowany w tej okolicy. Ma to kluczowe znaczenie, jeśli pracujesz zdalnie; przed podpisaniem umowy warto to sprawdzić na każdej ulicy z osobna.
- Cena orientacyjna
- Oficjalna wartość szacunkowa za m², zastosowana do typowego mieszkania. Jest to wartość statystyczna dla danego obszaru, służąca do celów porównawczych, a NIE cena konkretnego mieszkania.
Skąd pochodzą te dane?
- Ceny orientacyjne: Ministerstwo Mieszkalnictwa i Polityki Miejskiej (MIVAU), wartość szacunkowa – I kwartał 2026 r. jest aktualizowane kwartalny
- Aktualna temperatura: Open-Meteo, na podstawie danych z europejskiego programu Copernicus jest aktualizowane co 6 godzin
- Calima (PM10): Open-Meteo, jakość powietrza z programu Copernicus jest aktualizowane co 3 godziny
- Usługi, atrakcje i mapa: OpenStreetMap i jego współpracownicy jest aktualizowane miesięczny
- Liczba mieszkańców gminy: Krajowy Instytut Statystyczny (INE) jest aktualizowane miesięczny
Dane są automatycznie aktualizowane w regularnych odstępach czasu. Dane dotyczące klimatu i cen mają charakter orientacyjny i służą do porównywania poszczególnych obszarów; nie zastępują one wyceny ani wizyty na miejscu.
Pytania dotyczące Playa de las Américas
Czy w … wieje wiatr Playa de las Américas?
Według danych obszaru zwykły wiatr to moderado: wieje w umiarkowany sposób: wyczuwalny, ale przyjemny, orzeźwia bez przesady.
Czy w jest dużo saletry Playa de las Américas?
Dla tego obszaru zarejestrowane zasolenie to wysokie ze względu na bliskość morza: zaleca się zabezpieczenie elementów metalowych, rolet i pojazdów. Wysokość 22 m wpływa również na to, ile bryzy morskiej dociera.
Czy w jest dostęp do światłowodów Playa de las Américas?
Tak: dane obszaru wskazują na zasięg światłowodowy. W połączeniu z 7,5 godzinami słońca dziennie to atut dla pracy zdalnej stąd.
Ile kosztuje życie w Playa de las Américas?
Korzystając z oficjalnych danych wyceny (MIVAU, 1 kw. 2026) jako punktu odniesienia, zakup typowej nieruchomości to około 246.126 € i referencyjny czynsz miesięczny wynosi około 923 €/mies. Średnia cena w tej okolicy to 2.896 €/m². To średnie statystyczne do porównywania obszarów, a nie cena konkretnej nieruchomości.
Czy w pobliżu znajdują się szpitale lub placówki służby zdrowia Playa de las Américas?
W gminie znajdują Arona się 4 szpitale i 11 placówki służby zdrowia. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. Najbliższy szpital od centrum obszaru znajduje się w odległości około 626 m.
Czy w … są szkoły Playa de las Américas?
W gminie znajdują Arona się 10 szkoły. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. Najbliższy szkoła od centrum obszaru znajduje się w odległości około 251 m.
Czy są tam Playa de las Américas supermarkety i apteki?
W gminie znajdują Arona się 64 supermarkety i 28 apteki. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. Najbliższy supermarket od centrum obszaru znajduje się w odległości około 206 m.
Na jakiej wysokości się znajduje Playa de las Américas?
Około metrów 22 nad poziomem morza, praktycznie na poziomie morza.
Jaki klimat ma Playa de las Américas?
W indeksie komfortu klimatycznego La Brisa Mar (słońce + wiatr, od 0 do 100) uzyskuje 57: dobry. Średnia to 7,5 godzin słońca dziennie.
Czy Playa de las Américas znajduje się na północy czy na południu Tenerife?
Znajduje się w strona południowa, osłonięta od pasatów: bardziej słoneczna i sucha przez cały rok.
Dla kogo Playa de las Américas to dobra okolica?
Dla rodzin i wszystkich, którzy chcą mieszkać kilka minut od plaży, nie rezygnując z codziennych usług.
Czy w Playa de las Américas można pracować zdalnie?
Tak: Playa de las Américas ma potwierdzony światłowód, podstawę do pracy zdalnej bez niespodzianek. Przy komforcie klimatycznym 57 /100 praca z domu przez większość roku też nie jest uciążliwa.
Jaka jest jakość powietrza w Playa de las Américas?
Najnowszy pomiar wskazuje 26 µg/m³ PM10: jakość powietrza z lekkim pyłem saharyjskim w ostatnim odnotowanym pomiarze.
Poproś o informacje
Kup lub wynajmij już dziś Playa de las Américas — zapytaj nas o warunki
Sprawdź dostępnośćWięcej obszarów w Arona
| Obszar | Gmina | Wysokość nad poziomem morza | Słońce | Wiatr | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Camisón | Arona | 10 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| El Bebedero | Arona | 257 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Costa del Silencio | Arona | 20 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Coromoto | Arona | 36 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Cho | Arona | 152 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Rosa | Arona | 44 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Chayofa | Arona | 229 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Fuente | Arona | 492 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Cabo Blanco | Arona | 264 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Florida | Arona | 395 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
Inne obszary przybrzeżne
| Obszar | Gmina | Wysokość nad poziomem morza | Słońce | Wiatr | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |