¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Chejelipes?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Imagen con licencia reutilizable · fuente
Chejelipes
Vivir junto al mar en La Gomera
85 personas han visto esta ficha- altitud
- 298 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 1.432 €
- confort climático
- 52/100
- calidad del aire
- 11 µg/m³
En Chejelipes, dentro de La Gomera, destaca 7,0 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 298 m, un confort climático de 52/100. La compra se sitúa en torno a 121.703 €. Cifra estimada desde los valores mínimos publicados por el MIVAU; orientativa, no una tasación de esta zona en concreto. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En San Sebastián de La Gomera, dentro de La Gomera, Chejelipes destaca como una zona costera de ambiente familiar. Lo que sigue es la ficha real de la zona, sin adornos. A 298 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en Chejelipes
Aquí el sol se deja ver una media de 7,0 horas al día. El viento es moderado: se nota, sobre todo por la tarde, pero no llega a condicionar la vida al aire libre. La proximidad al mar deja un nivel alto de salitre, el precio a pagar por tener el agua tan cerca. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Chejelipes
Hay cobertura de fibra óptica confirmada en la zona: la base para teletrabajar sin sobresaltos. El grueso de la vida cotidiana pasa por San Sebastián de La Gomera, con el resto de la isla como complemento. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para San Sebastián de La Gomera manejamos una referencia de 1.432 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 121.703 € y un alquiler mensual de referencia de unos 456 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Mirador de Manaderos, Pico Gomero, Roca Falo, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja Chejelipes?
Chejelipes encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Chejelipes: resumen
En pocas palabras, Chejelipes se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Chejelipes
Chejelipes se sitúa en la vertiente norte de La Gomera, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,0 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
Chejelipes pertenece al municipio de San Sebastián de La Gomera, que suma 9.574 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Chejelipes están Mirador de Manaderos, Pico Gomero, Roca Falo y Parque Natural de Majona: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
Chejelipes comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 7 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 7 de 31 entre las zonas de San Sebastián de La Gomera.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de San Sebastián de La Gomera, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Chejelipes mes a mes
El mes más cálido es Ago (27°C de máxima media) y el más templado Ene (19.5°C). Llueve unos 34 días al año, con 189 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.5° | 13.2° | 9.8 h | 4 | |
| Feb | 19.7° | 12.9° | 10.7 h | 4 | |
| Mar | 20.3° | 13.4° | 11.3 h | 5 | |
| Abr | 21.7° | 14.5° | 12 h | 4 | |
| May | 22.1° | 15.3° | 12.8 h | 2 | |
| Jun | 23.6° | 16.7° | 13.2 h | 2 | |
| Jul | 25.6° | 18.1° | 12.8 h | 0 | |
| Ago | 27° | 19.1° | 12 h | 1 | |
| Sep | 25.6° | 18.9° | 11.6 h | 3 | |
| Oct | 25.4° | 18.4° | 10.7 h | 1 | |
| Nov | 23.2° | 16.5° | 9.5 h | 3 | |
| Dic | 20.3° | 14° | 9.7 h | 5 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
10,7 km
Aeropuerto · La Gomera
6,6 km
Capital de la isla · San Sebastián de La Gomera
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Chejelipes
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Chejelipes. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Chejelipes:
- Mirador de Manaderos
- Pico Gomero
- Roca Falo
- Parque Natural de Majona
Servicios cercanos
San Sebastián de La Gomera tiene una población de 9.574 habitantes.
Los datos de Chejelipes
Comparados con la media de La Gomera.
Chejelipes en el ranking de La Gomera
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Chejelipes
¿Hace viento en Chejelipes?
Aquí el régimen de viento registrado es moderado. Es decir, sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Chejelipes?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 298 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Chejelipes?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 7 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en Chejelipes?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 121.703 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 456 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.432 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿A qué altitud está Chejelipes?
A unos 298 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene Chejelipes?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 52/100, es decir, exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Chejelipes está en el norte o en el sur de La Gomera?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona Chejelipes?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en Chejelipes?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en Chejelipes, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 52/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en Chejelipes?
El dato más reciente marca 11 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en San Sebastián de La Gomera
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Toscas | San Sebastián de La Gomera | 703 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Magro | San Sebastián de La Gomera | 719 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Galanas | San Sebastián de La Gomera | 96 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Barriada de la Gallarda | San Sebastián de La Gomera | 159 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Langrero | San Sebastián de La Gomera | 57 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Ayamosna | San Sebastián de La Gomera | 673 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Laguna de Santiago | San Sebastián de La Gomera | 93 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| La Longuera | San Sebastián de La Gomera | 484 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| La Laja | San Sebastián de La Gomera | 550 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Urbanización Pueblo Don Thomas | San Sebastián de La Gomera | 272 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |