¿Cuánto cuesta y cómo se vive en La Morera?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Imagen con licencia reutilizable · fuente
La Morera
Vivir junto al mar en La Gomera
54 personas han visto esta ficha- altitud
- 272 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 1.432 €
- confort climático
- 52/100
- calidad del aire
- 13 µg/m³
La Morera es una zona de La Gomera con 7,0 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 272 m, un confort climático de 52/100. Para adquirir una vivienda tipo, cuenta con unos 121.703 €. Cifra estimada desde los valores mínimos publicados por el MIVAU; orientativa, no una tasación de esta zona en concreto. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Vallehermoso, dentro de La Gomera, La Morera destaca como una zona costera de ambiente familiar. Los datos de la zona dicen más de lo que parece a primera vista. A 272 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en La Morera
La media de sol ronda las 7,0 horas al día. El viento es moderado: se nota, sobre todo por la tarde, pero no llega a condicionar la vida al aire libre. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en La Morera
La zona cuenta con fibra óptica instalada, así que la conexión no debería ser un problema. El grueso de la vida cotidiana pasa por Vallehermoso, con el resto de la isla como complemento. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Vallehermoso manejamos una referencia de 1.432 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 121.703 € y un alquiler mensual de referencia de unos 456 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Mirador de la Pilarica, Mirador del Almendrillo, Roque Cano, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja La Morera?
La Morera encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en La Morera: resumen
En pocas palabras, La Morera se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en La Morera
La Morera está en la vertiente sur de La Gomera, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
La Morera pertenece al municipio de Vallehermoso, que suma 2.938 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de La Morera están Mirador de la Pilarica, Mirador del Almendrillo, Roque Cano y Roque Chico: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 4 centros educativos, una farmacia, 2 supermercados y 7 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
La Morera comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 7 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 5 de 45 entre las zonas de Vallehermoso.
- Está 261 m por debajo de la altitud media de Vallehermoso, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 1% más asequible de La Gomera, sobre 170 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Vallehermoso, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de La Morera mes a mes
El mes más cálido es Ago (25.3°C de máxima media) y el más templado Feb (19.1°C). Llueve unos 63 días al año, con 272 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.4° | 13.7° | 9.8 h | 6 | |
| Feb | 19.1° | 13.2° | 10.7 h | 7 | |
| Mar | 19.2° | 13.7° | 11.3 h | 10 | |
| Abr | 20.5° | 14.6° | 12.1 h | 6 | |
| May | 21.1° | 15.4° | 12.8 h | 4 | |
| Jun | 22.4° | 16.8° | 13.1 h | 4 | |
| Jul | 24.1° | 18.1° | 12.7 h | 2 | |
| Ago | 25.3° | 19° | 12 h | 3 | |
| Sep | 24.7° | 19° | 11.5 h | 5 | |
| Oct | 24.7° | 18.5° | 10.7 h | 3 | |
| Nov | 22.8° | 16.7° | 9.5 h | 6 | |
| Dic | 20.3° | 14.5° | 9.6 h | 7 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
17,2 km
Aeropuerto · La Gomera
17,9 km
Capital de la isla · San Sebastián de La Gomera
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre La Morera
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre La Morera. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
Para escribir una reseña necesitas una cuenta. Así evitamos opiniones falsas sobre los barrios.
Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de La Morera:
- Mirador de la Pilarica
- Mirador del Almendrillo
- Roque Cano
- Roque Chico
Servicios cercanos
Vallehermoso tiene una población de 2.938 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de La Morera (datos OpenStreetMap):
Los datos de La Morera
Comparados con la media de La Gomera.
La Morera en el ranking de La Gomera
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Tu hogar junto al mar
Vida de costa con buen clima todo el año. Consulta disponibilidad de venta y alquiler.
Ver disponibilidadViviendas en La Morera
Todavía no hay viviendas publicadas en La Morera.
¿Vendes o alquilas aquí? Publica tu anuncio y llega a quien ya está mirando esta zona.
Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre La Morera
¿Hace viento en La Morera?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en La Morera?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 272 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en La Morera?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en La Morera?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 121.703 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 456 €/mes. El precio medio de la zona es de 1.432 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de La Morera?
En el municipio de Vallehermoso hay 1 hospital. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 414 m.
¿Hay colegios en La Morera?
En el municipio de Vallehermoso hay 4 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 387 m.
¿Tiene La Morera supermercados y farmacias?
En el municipio de Vallehermoso hay 2 supermercados y 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 438 m.
¿A qué altitud está La Morera?
A unos 272 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene La Morera?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 52 sobre 100: un clima exigente, con sol o viento por debajo de la media. La media es de 7 horas de sol al día.
¿La Morera está en el norte o en el sur de La Gomera?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona La Morera?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en La Morera?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en La Morera, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 52/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en La Morera?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Vallehermoso. El más cercano al centro de la zona está a unos 381 m.
¿Cómo está la calidad del aire en La Morera?
El dato más reciente marca 13 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
Solicita información
Compra o alquila hoy en La Morera — consúltanos las condiciones
Ver disponibilidadMás zonas en Vallehermoso
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Alojera | Vallehermoso | 190 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Ambrosio | Vallehermoso | 582 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Manantiales | Vallehermoso | 1.100 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erque | Vallehermoso | 914 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Loros | Vallehermoso | 479 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Epina | Vallehermoso | 684 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Chapines | Vallehermoso | 349 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Tributo | Vallehermoso | 73 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Bellos | Vallehermoso | 332 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Tión | Vallehermoso | 558 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |