Hoeveel kost het en hoe is het leven in Morro Jable?

vanaf 220.244 €

huur 826 €/maand

Gemiddelde referentieprijs per m², geschat op basis van officiële gegevens van de MIVAU. Het betreft een statistisch cijfer voor het gebied, niet de prijs van een specifieke woning die te koop staat. Hoe wordt dit berekend →

21.570 inwoners · Pájara

25 m

hoogte

8 h

zon per dag

Klimaatcomfort

46 /100

Aanvaardbaar

Kust

Gebied Pájara

Morro Jable

Wonen aan zee in Fuerteventura

75 personen hebben dit profiel bekeken

hoogte: 25 m
zon per dag: 8 h
per m² gemiddeld: 2.591 €
klimaatcomfort: 46/100
luchtkwaliteit: 40 µg/m³

In Morro Jable, binnen Fuerteventura, valt op 8,0 gemiddeld aantal zonuren per dag, wind fuerte, hoogte van m 25, een klimaatcomfort van 46/100. Een standaardwoning kopen kost ongeveer 220.244 €. Bij gebrek aan gemeentelijke gegevens hanteren we het gemiddelde MIVAU-cijfer voor het eiland: dit is betrouwbaar als richtlijn, maar niet als exacte taxatie voor dit gebied. Verderop vind je ook informatie over gezondheidszorg, onderwijs en winkels in de buurt, evenals het inwoneraantal van de gemeente.

Nachtelijke lucht (geschat)

Lucht met flinke lichtvervuiling

Bortle ~7

Eigen schatting op basis van bevolking van de gemeente, hoogte en nabije voorzieningen — geen officiële satellietmeting.

Kenmerken van het gebied

Hoogte

25 m

Zonuren

8.0 uur/dag

Wind

Fuerte

Salpeter

Alto

Glasvezel

Hang

Sur

Woningtype

~85 m²

Beschrijving

Morro Jable is een gezinsvriendelijke kustplaats in de gemeente Pájara, op het eiland Fuerteventura.

De omgeving telt gemiddeld 8 zonuren per dag. Sterke wind is hier gebruikelijk, een bekend kenmerk van het gebied. De zoutbelasting is hoog door de nabijheid van de zee, hou rekening met iets vaker onderhoud.

Glasvezel is hier al bevestigd, een echt pluspunt voor thuiswerkers.

Voor Pájara gaan we uit van een richtprijs van 2.591 €/m², gebaseerd op officiële Spaanse taxatiegegevens (MIVAU). Voor een gemiddelde woning in het gebied komt dat neer op ongeveer 220.244 € aankoopprijs, of ongeveer 826 €/maand huur.

Dicht bij Morro Jable liggen Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia — echte referentiepunten, geen vage beloftes.

Dit zijn de echte cijfers achter Morro Jable — de rest bepaalt u zelf bij een bezoek ter plaatse.

Hoe is het om te wonen in Morro Jable

Morro Jable Het ligt op de zuidhelling van Fuerteventura, in de luwte van de passaatwinden. De lucht komt hier aan nadat ze haar vocht in het noorden van het eiland heeft afgegeven, en dat is te merken: minder bewolking, minder regen en aanzienlijk meer uren onbewolkte zon dan aan de andere kant, met een droger landschap. Het gemiddelde aantal zonuren 8,0 per dag is een direct gevolg van die ligging, en geen toeval dat te wijten is aan het lokale microklimaat.

Morro Jable behoort tot de gemeente Pájara, die in haar gehele grondgebied inwoners 21.570 telt. Het is een grote gemeente naar Canarische maatstaven, met een volledig dienstenaanbod, regelmatig openbaar vervoer en een woningmarkt die voortdurend in beweging is, zowel wat betreft verkoop als verhuur.

In de directe omgeving van Morro Jable liggen Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia en Esqueleto de Cachalote: concrete plekken die het waard zijn te verkennen voordat je beslist, want al na een paar minuten kunnen sfeer en geluidsniveau volledig veranderen.

En 3 km a la redonda se han localizado 3 onderwijsinstellingen, 4 gezondheidscentra, 2 apotheken, 6 supermarkten en 48 restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

Morro Jable in vergelijking met de omgeving

Omdat het huis aan zee ligt, is de zoutbelasting hoog: het is raadzaam om te kiezen voor behandeld houtwerk en beslag, en rekening te houden met meer onderhoud aan de gevel dan bij huizen in het binnenland.

Met zonuren 8 per dag is dit een gebied waar je een groot deel van het jaar buiten kunt leven.

Wat betreft het aantal zonuren neemt het de plaats in 1 van onder 24 de gebieden van Pájara.

Berekend op basis van de 2.719 gebieden in de catalogus. Wordt bijgewerkt wanneer de gegevens veranderen.

Comparar lado a lado con

Puerto de la Peña Casas de Gran Valle Solana Matorral

Cómo ha evolucionado el precio en de provincie Las Palmas

El Ministerio no publica serie trimestral de Pájara, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.

1T 2026

2.203 €/m²

En un año

+11,5 %

En cinco años

+39,4 %

Máximo histórico

2.203 €

1T 2026

2T 2011 1T 2026

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

Het klimaat van Morro Jable maand voor maand

De warmste maand is Aug (26.1°C gemiddelde maximum) en de mildste Feb (21°C). Het regent ongeveer 19 dagen per jaar, met 85 mm opgeteld.

Temperaturen en regen maand voor maand in Morro Jable
Maand	Max.	Min.	Zon/dag	Mrt	Regendagen
Jan	21°	15.8°	9.6 h	20.3°	2
Feb	21°	15.8°	10.2 h	19.5°	2
Mrt	21.3°	16.2°	11.3 h	19.1°	3
Apr	22.3°	17.2°	11.9 h	19.9°	2
Mei	22.7°	18°	12.6 h	20.7°	1
Jun	23.8°	19.4°	13.1 h	21.2°	1
Jul	25°	20.4°	12.3 h	21.8°	0
Aug	26.1°	21.3°	11.8 h	22.8°	1
Sep	25.9°	21.2°	11.4 h	22.7°	1
Okt	25.7°	20.5°	10.5 h	22.6°	1
Nov	24.2°	18.9°	9.9 h	22.2°	2
Dec	21.6°	16.9°	9.6 h	20.8°	3

Gemiddelden berekend op basis van de ERA5-klimaatreanalyse (Open-Meteo) van de periode 2021-2025. De temperatuur wordt aangepast aan de hoogte van de zone; de regen komt uit een regionale cel, dus zeer nabije zones delen dezelfde waarde.

Op welke afstand ligt

65,5 km

Vliegveld · Fuerteventura

69,3 km

Hoofdstad van het eiland · Puerto del Rosario

Afstanden hemelsbreed vanaf het centrum van de zone; over de weg zijn ze groter, vooral in berggebieden.

Meningen over Morro Jable

Meningen van mensen die hier wonen of hebben gewoond. Geen bedrijfsbeoordelingen: ze gaan over het dagelijks leven van de zone.

Er zijn nog geen beoordelingen over Morro Jable. Als je hier woont of hebt gewoond, is jouw ervaring nuttig voor wie een beslissing neemt.

Om een beoordeling te schrijven heb je een account nodig. Zo voorkomen we nepbeoordelingen over buurten.

Account aanmaken Inloggen

Omgeving en het lokale leven

Bezienswaardigheden en het lokale leven in de omgeving van Morro Jable:

Willy-Brandt-Statue
Mirador Playa Las Coloradas
Rancho Jandia
Esqueleto de Cachalote

Diensten in de buurt

Pájara heeft een bevolking van inwoners 21.570.

Voorzieningen binnen een straal van 3 km van Morro Jable (gegevens van OpenStreetMap):

Ziekenhuizen · 733 m

Gezondheidscentra · 747 m

Apotheken · 232 m

Supermarkten · 55 m

Scholen · 504 m

Restaurants · 44 m

Laadpunt voor elektrische auto · 171 m

Kust

Indicatieve verkoopprijs

220.244 €

Referentiehuurprijs

826 €/maand

2.591 Gemiddeld €/m² in Pájara. Gegevens afkomstig uit officiële MIVAU-bronnen.

Waar komt deze prijs vandaan?

Wat is het? De officiële taxatiewaarde per vierkante meter die wordt gepubliceerd door het Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (MIVAU), toegepast op een woning met een standaardoppervlakte. Het betreft een statistisch gemiddelde voor het gebied.

Nauwkeurigheid van dit gebied. Geachte, uw gemeente heeft geen eigen gegevens in de officiële statistieken, dus wordt het cijfer berekend op basis van het gemiddelde van uw eiland. Beschouw het als een schatting.

Over de huur. Dit is geen gemeten waarde: het wordt afgeleid uit de verkoopprijs door een referentierendement van 4,5 % per jaar toe te passen. Het dient om gebieden met elkaar te vergelijken, niet om een huurprijs vast te stellen.

Hoe vaak wordt het bijgewerkt? Het MIVAU publiceert deze statistieken elk kwartaal. De huidige gegevens hebben betrekking op het eerste kwartaal van 2026.

Waarvoor dient het? Om wijken onderling op basis van dezelfde criteria te vergelijken en een idee te krijgen van het prijsniveau voordat je naar specifieke woningen gaat kijken.

Waarvoor het NIET dient. Dit is geen taxatie, het is niet de prijs van een specifiek onroerend goed en het is geen vervanging voor een bezichtiging of het advies van een professional. De werkelijke prijzen staan in de advertenties.

Raadpleeg de officiële bron (MIVAU) ↗

Gebieden in Fuerteventura

Het getal geeft het aantal actieve advertenties aan.

Nu op Morro Jable

24° gevoel 27 °

Onbewolkt

Wind km/h 13 UV 0 Zee 24 ° Lichte calima (PM10 40)

Gegevens: Open-Meteo · wordt om de paar uur bijgewerkt

Klimaatcomfortindex

46/100

Aanvaardbaar

Zonlicht vandaag

De dag breekt aan 06:39 Het wordt donker 19:10 12 h min 31 licht

De gegevens van Morro Jable

In vergelijking met het gemiddelde van Fuerteventura.

–

op dit moment

Aantal zonuren per dag 8,0 h

Gemiddelde van Fuerteventura: 8,0 h

Hoogte 25 m

Gemiddelde van Fuerteventura: 114 m

Gemiddelde prijs 2.591 €/m²

Gemiddelde van Fuerteventura: 2.532 €/m²

Morro Jable in de ranglijst van Fuerteventura

De gebieden er direct boven en onder, de echte alternatieven voor dit gebied.

Op zonuren · plaats 93 van 105

Op prijs (€/m²) · plaats 40 van 105

Jouw huis aan zee

Leven aan de kust met het hele jaar door aangenaam weer. Informeer naar de beschikbaarheid voor verkoop en verhuur.

Beschikbaarheid bekijken

Woningen in Morro Jable

Er zijn nog geen woningen gepubliceerd op Morro Jable.

Verkoopt of verhuurt u hier? Plaats uw advertentie en bereik mensen die al op zoek zijn naar deze buurt.

Advertentie plaatsen Advertenties in andere regio's bekijken

Hoe deze gegevens te interpreteren

Elk cijfer op dit informatieblad geeft weer hoe het is om hier het hele jaar door te wonen, niet alleen tijdens de vakantie. Dit is wat elk cijfer betekent:

Zonuren: Gemiddelde zonneschijn per dag. Meer zon betekent meer natuurlijk licht in huis, lagere stookkosten en een beter rendement als je zonnepanelen installeert.
Wind: De windsterkte is in dit gebied doorslaggevend. Bij een lichte wind kun je het hele jaar door comfortabel op terrassen en buiten verblijven; een sterke wind is ideaal voor watersporten, maar is in het dagelijks leven wel merkbaar.
Salpeter: Invloed van de zee. Bij een hoge invloed zijn er meer onderhoudskosten voor gevels, ramen, leuningen en voertuigen. Bij een lage invloed blijft de woning op de lange termijn in betere staat.
Hoogte: Op grotere hoogte zijn de nachten koeler, is de lucht droger en is er minder zoutnevel. Aan de kust zijn de temperaturen stabieler en milder.
Glasvezel: De dekking in dit gebied is geregistreerd. Dit is van cruciaal belang als je thuiswerkt; het is raadzaam om dit straat voor straat te controleren voordat je tekent.
Referentieprijs: Officiële taxatiewaarde per m² toegepast op een standaardwoning. Het betreft een statistische waarde voor het gebied ter vergelijking, NIET de prijs van een specifieke woning.

Waar komen de gegevens vandaan?

Richtprijzen: Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (MIVAU), geschatte waarde 1e kwartaal 2026 wordt bijgewerkt per kwartaal
Huidige temperatuur: Open-Meteo, met gegevens van het Europese Copernicus-programma wordt bijgewerkt om de 6 uur
Calima (PM10): Open-Meteo, luchtkwaliteit van Copernicus wordt bijgewerkt om de 3 uur
Diensten, bezienswaardigheden en kaart: OpenStreetMap en zijn bijdragers wordt bijgewerkt maandelijks
Bevolking van de gemeente: Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) wordt bijgewerkt maandelijks

De gegevens worden regelmatig automatisch bijgewerkt. De cijfers over het klimaat en de prijs zijn indicatief en dienen om gebieden met elkaar te vergelijken; ze vormen geen vervanging voor een taxatie of een bezichtiging.

Vragen over Morro Jable

Is het winderig in Morro Jable?

De overheersende wind is fuerte. In de praktijk waait met veel wind: het is een winderig gebied, dat erg in trek is bij liefhebbers van watersporten.

Zit er veel salpeter in Morro Jable?

Het salpetergehalte is hoog vanwege de nabijheid van de zee: het is raadzaam om metalen voorwerpen, rolluiken en voertuigen te beschermen. De hoogte van 25 m beïnvloedt ook hoeveel zeebries binnenkomt.

Is er glasvezel in Morro Jable?

Ja, de zone heeft geregistreerde glasvezeldekking. Samen met de 8 zonuren per dag is dit een pluspunt om hier op afstand te werken.

Hoeveel kost wonen in Morro Jable?

Volgens de officiële getaxeerde waarde (MIVAU, 1e kw. 2026), een standaardwoning kopen ligt rond de 220.244 € en de referentiehuur per maand is ongeveer 826 €/maand. De gemiddelde prijs van de zone is 2.591 €/m². Dit zijn statistische gemiddelden om zones te vergelijken, niet de prijs van een specifieke woning.

Zijn er ziekenhuizen of gezondheidscentra in de buurt van Morro Jable?

In de gemeente zijn Pájara er 1 ziekenhuis en 4 gezondheidscentra. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde ziekenhuis vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 733 m.

Zijn er scholen in Morro Jable?

In de gemeente zijn Pájara er 3 scholen. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde school vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 504 m.

Zijn er Morro Jable supermarkten en apotheken?

In de gemeente zijn Pájara er 6 supermarkten en 2 apotheken. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde supermarkt vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 55 m.

Op welke hoogte ligt het Morro Jable?

Op ongeveer meter 25 boven zeeniveau, vrijwel op zeeniveau.

Wat voor klimaat heeft Morro Jable?

Onze klimaatcomfortindex, die zonuren en wind combineert, geeft 46 op 100: een klimaat veeleisend, met zon of wind onder het gemiddelde. Het gemiddelde is 8 zonuren per dag.

Ligt Morro Jable in het noorden of zuiden van Fuerteventura?

Het ligt in de zuidkant, beschut tegen de passaatwinden: zonniger en droger het hele jaar door.

Voor wie is Morro Jable een goede zone?

Aan gezinnen en wie op enkele minuten van het strand wil wonen zonder de dagelijkse voorzieningen op te geven.

Kun je thuiswerken in Morro Jable?

Het kan: er is glasvezeldekking in Morro Jable, de minimale vereiste om met garanties op afstand te werken. Met een klimaatcomfort van 46/100 valt thuiswerken het grootste deel van het jaar ook niet zwaar.

Zijn er laadpunten voor elektrische auto's in Morro Jable?

Sí, hay 4 puntos de carga registrados en el municipio de Pájara. De dichtstbijzijnde vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 171 m.

Hoe is de luchtkwaliteit in Morro Jable?

Het meest recente gegeven toont 40 µg/m³ PM10: luchtkwaliteit met lichte calima in het laatst geregistreerde gegeven.

Vraag informatie aan

Koop of huur vandaag nog bij Morro Jable — vraag ons naar de voorwaarden