Hoeveel kost het en hoe is het leven in Vecindario?
Gemiddelde referentieprijs per m², officiële taxatie van het Ministerie van Volkshuisvesting ( MIVAU ), 1e kwartaal 2026. Dit is een statistisch gegeven voor het gebied, niet de prijs van een specifieke woning die te koop staat. Hoe wordt dit berekend →
Afbeelding met hergebruikslicentie · bron
Vecindario
Wonen aan zee in Gran Canaria
281 personen hebben dit profiel bekeken- hoogte
- 88 m
- zon per dag
- 7,5 h
- per m² gemiddeld
- 1.773 €
- klimaatcomfort
- 57/100
- luchtkwaliteit
- 30 µg/m³
Vecindario is een gebied met Gran Canaria 7,5 gemiddeld aantal zonuren per dag, wind moderado, hoogte van m 88, een klimaatcomfort van 57/100. De richtprijs om hier te kopen is 150.731 €. Het is gebaseerd op de officiële taxatie van het MIVAU (1e kwartaal 2026), de meest betrouwbare openbare bron voor prijzen per m². Lees verder voor informatie over gezondheidszorg, scholen en winkels in de buurt, inclusief bevolkingsgegevens van de gemeente.
Nachtelijke lucht (geschat)
Lucht met flinke lichtvervuiling
Eigen schatting op basis van bevolking van de gemeente, hoogte en nabije voorzieningen — geen officiële satellietmeting.
Kenmerken van het gebied
Beschrijving
Vecindario is een gezinsvriendelijke kustplaats in de gemeente Santa Lucía de Tirajana, op het eiland Gran Canaria.
De omgeving telt gemiddeld 7,5 zonuren per dag. De wind is matig, merkbaar maar niet storend. De zoutbelasting is hoog door de nabijheid van de zee, hou rekening met iets vaker onderhoud.
Glasvezel is hier al bevestigd, een echt pluspunt voor thuiswerkers.
Voor Santa Lucía de Tirajana gaan we uit van een richtprijs van 1.773 €/m², gebaseerd op officiële Spaanse taxatiegegevens (MIVAU). Voor een gemiddelde woning in het gebied komt dat neer op ongeveer 150.731 € aankoopprijs, of ongeveer 565 €/maand huur.
Dicht bij Vecindario liggen Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega — echte referentiepunten, geen vage beloftes.
Dit zijn de echte cijfers achter Vecindario — de rest bepaalt u zelf bij een bezoek ter plaatse.
Hoe is het om te wonen in Vecindario
Vecindario Het ligt op de zuidhelling van Gran Canaria, in de luwte van de passaatwinden. De lucht komt hier aan nadat ze haar vocht in het noorden van het eiland heeft afgegeven, en dat is te merken: minder bewolking, minder regen en aanzienlijk meer uren onbewolkte zon dan aan de andere kant, met een droger landschap. Het gemiddelde aantal zonuren 7,5 per dag is een direct gevolg van die ligging, en geen toeval dat te wijten is aan het lokale microklimaat.
Vecindario behoort tot de gemeente Santa Lucía de Tirajana, die in haar gehele grondgebied inwoners 78.584 telt. Het behoort tot de dichtstbevolkte gemeenten van de Canarische Eilanden, met een volledig aanbod aan voorzieningen, het grootste woningaanbod in de omgeving en ook de concurrentie en de prijzen die bij die vraag horen.
In de directe omgeving van Vecindario liggen Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega en La Windsurfista: concrete plekken die het waard zijn te verkennen voordat je beslist, want al na een paar minuten kunnen sfeer en geluidsniveau volledig veranderen.
En 3 km a la redonda se han localizado 13 onderwijsinstellingen, 2 gezondheidscentra, 6 apotheken, 19 supermarkten en 9 restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Vecindario in vergelijking met de omgeving
Omdat het huis aan zee ligt, is de zoutbelasting hoog: het is raadzaam om te kiezen voor behandeld houtwerk en beslag, en rekening te houden met meer onderhoud aan de gevel dan bij huizen in het binnenland.
Met zonuren 8 per dag is dit een gebied waar je een groot deel van het jaar buiten kunt leven.
- Wat betreft het aantal zonuren neemt het de plaats in 24 van onder 40 de gebieden van Santa Lucía de Tirajana.
- De richtprijs ligt op 14 % van onder het gemiddelde van ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Het ligt m 199 onder onder de gemiddelde hoogte van Santa Lucía de Tirajana, wat merkbaar is aan de temperatuur.
- Het behoort tot de 10 % meest betaalbare van Gran Canaria, van de onderzochte gebieden 911.
Berekend op basis van de 2.719 gebieden in de catalogus. Wordt bijgewerkt wanneer de gegevens veranderen.
Cómo ha evolucionado el precio en Santa Lucía de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 3T 2024; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Het klimaat van Vecindario maand voor maand
De warmste maand is Aug (28.8°C gemiddelde maximum) en de mildste Jan (20.8°C). Het regent ongeveer 24 dagen per jaar, met 112 mm opgeteld.
| Maand | Temperatuur | Max. | Min. | Zon/dag | Mrt | Regendagen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 20.8° | 16° | 9.4 h | 20.6° | 3 | |
| Feb | 21° | 15.7° | 10.1 h | 20.1° | 2 | |
| Mrt | 21.8° | 16.1° | 11 h | 19.8° | 4 | |
| Apr | 22.7° | 17.1° | 11.5 h | 20.4° | 4 | |
| Mei | 23.9° | 18° | 12.4 h | 21° | 1 | |
| Jun | 25.4° | 19.6° | 12.8 h | 22.1° | 1 | |
| Jul | 28.3° | 22.2° | 12.4 h | 22.5° | 0 | |
| Aug | 28.8° | 22.9° | 11.8 h | 23.7° | 0 | |
| Sep | 26.5° | 21.5° | 11.3 h | 23.1° | 2 | |
| Okt | 26° | 20.9° | 10.5 h | 23° | 2 | |
| Nov | 24.1° | 19.2° | 9.5 h | 22.5° | 2 | |
| Dec | 21.7° | 16.8° | 9.3 h | 21.3° | 3 |
Gemiddelden berekend op basis van de ERA5-klimaatreanalyse (Open-Meteo) van de periode 2021-2025. De temperatuur wordt aangepast aan de hoogte van de zone; de regen komt uit een regionale cel, dus zeer nabije zones delen dezelfde waarde.
Op welke afstand ligt
10,6 km
Vliegveld · Gran Canaria
30,9 km
Hoofdstad van het eiland · Las Palmas de Gran Canaria
Afstanden hemelsbreed vanaf het centrum van de zone; over de weg zijn ze groter, vooral in berggebieden.
Meningen over Vecindario
Meningen van mensen die hier wonen of hebben gewoond. Geen bedrijfsbeoordelingen: ze gaan over het dagelijks leven van de zone.
Er zijn nog geen beoordelingen over Vecindario. Als je hier woont of hebt gewoond, is jouw ervaring nuttig voor wie een beslissing neemt.
Om een beoordeling te schrijven heb je een account nodig. Zo voorkomen we nepbeoordelingen over buurten.
Account aanmaken InloggenOmgeving en het lokale leven
Bezienswaardigheden en het lokale leven in de omgeving van Vecindario:
- Monumento Iqbal masih
- Niña Libertad
- Masaciega
- La Windsurfista
Diensten in de buurt
Santa Lucía de Tirajana heeft een bevolking van inwoners 78.584.
Voorzieningen binnen een straal van 3 km van Vecindario (gegevens van OpenStreetMap):
De gegevens van Vecindario
In vergelijking met het gemiddelde van Gran Canaria.
Vecindario in de ranglijst van Gran Canaria
De gebieden er direct boven en onder, de echte alternatieven voor dit gebied.
Jouw huis aan zee
Leven aan de kust met het hele jaar door aangenaam weer. Informeer naar de beschikbaarheid voor verkoop en verhuur.
Beschikbaarheid bekijkenWoningen in Vecindario
Er zijn nog geen woningen gepubliceerd op Vecindario.
Verkoopt of verhuurt u hier? Plaats uw advertentie en bereik mensen die al op zoek zijn naar deze buurt.
Hoe deze gegevens te interpreteren
Elk cijfer op dit informatieblad geeft weer hoe het is om hier het hele jaar door te wonen, niet alleen tijdens de vakantie. Dit is wat elk cijfer betekent:
- Zonuren
- Gemiddelde zonneschijn per dag. Meer zon betekent meer natuurlijk licht in huis, lagere stookkosten en een beter rendement als je zonnepanelen installeert.
- Wind
- De windsterkte is in dit gebied doorslaggevend. Bij een lichte wind kun je het hele jaar door comfortabel op terrassen en buiten verblijven; een sterke wind is ideaal voor watersporten, maar is in het dagelijks leven wel merkbaar.
- Salpeter
- Invloed van de zee. Bij een hoge invloed zijn er meer onderhoudskosten voor gevels, ramen, leuningen en voertuigen. Bij een lage invloed blijft de woning op de lange termijn in betere staat.
- Hoogte
- Op grotere hoogte zijn de nachten koeler, is de lucht droger en is er minder zoutnevel. Aan de kust zijn de temperaturen stabieler en milder.
- Glasvezel
- De dekking in dit gebied is geregistreerd. Dit is van cruciaal belang als je thuiswerkt; het is raadzaam om dit straat voor straat te controleren voordat je tekent.
- Referentieprijs
- Officiële taxatiewaarde per m² toegepast op een standaardwoning. Het betreft een statistische waarde voor het gebied ter vergelijking, NIET de prijs van een specifieke woning.
Waar komen de gegevens vandaan?
- Richtprijzen: Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (MIVAU), geschatte waarde 1e kwartaal 2026 wordt bijgewerkt per kwartaal
- Huidige temperatuur: Open-Meteo, met gegevens van het Europese Copernicus-programma wordt bijgewerkt om de 6 uur
- Calima (PM10): Open-Meteo, luchtkwaliteit van Copernicus wordt bijgewerkt om de 3 uur
- Diensten, bezienswaardigheden en kaart: OpenStreetMap en zijn bijdragers wordt bijgewerkt maandelijks
- Bevolking van de gemeente: Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) wordt bijgewerkt maandelijks
De gegevens worden regelmatig automatisch bijgewerkt. De cijfers over het klimaat en de prijs zijn indicatief en dienen om gebieden met elkaar te vergelijken; ze vormen geen vervanging voor een taxatie of een bezichtiging.
Vragen over Vecindario
Is het winderig in Vecindario?
Volgens de gegevens van de zone is de gebruikelijke wind moderado: hij waait gematigd: aanwezig maar aangenaam, verfrissend zonder te storen.
Zit er veel salpeter in Vecindario?
Voor deze zone is het geregistreerde zoutgehalte hoog vanwege de nabijheid van de zee: het is raadzaam om metalen voorwerpen, rolluiken en voertuigen te beschermen. De hoogte van 88 m beïnvloedt ook hoeveel zeebries binnenkomt.
Is er glasvezel in Vecindario?
Ja: de gegevens van de zone tonen glasvezeldekking. Samen met de 7,5 zonuren per dag is dit een pluspunt om hier op afstand te werken.
Hoeveel kost wonen in Vecindario?
Met de officiële taxatiegegevens (MIVAU, 1e kw. 2026) als referentie, een standaardwoning kopen ligt rond de 150.731 € en de referentiehuur per maand is ongeveer 565 €/maand. De gemiddelde prijs van de zone is 1.773 €/m². Dit zijn statistische gemiddelden om zones te vergelijken, niet de prijs van een specifieke woning.
Zijn er ziekenhuizen of gezondheidscentra in de buurt van Vecindario?
In de gemeente zijn Santa Lucía de Tirajana er 2 gezondheidscentra. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde gezondheidscentrum vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 1,2 km.
Zijn er scholen in Vecindario?
In de gemeente zijn Santa Lucía de Tirajana er 13 scholen. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde school vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 100 m.
Zijn er Vecindario supermarkten en apotheken?
In de gemeente zijn Santa Lucía de Tirajana er 19 supermarkten en 6 apotheken. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde supermarkt vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 240 m.
Op welke hoogte ligt het Vecindario?
Op ongeveer meter 88 boven zeeniveau, vrijwel op zeeniveau.
Wat voor klimaat heeft Vecindario?
In de klimaatcomfortindex van La Brisa Mar (zon + wind, van 0 tot 100) scoort het 57: goed. Het gemiddelde is 7,5 zonuren per dag.
Ligt Vecindario in het noorden of zuiden van Gran Canaria?
Het ligt in de zuidkant, beschut tegen de passaatwinden: zonniger en droger het hele jaar door.
Voor wie is Vecindario een goede zone?
Aan gezinnen en wie op enkele minuten van het strand wil wonen zonder de dagelijkse voorzieningen op te geven.
Kun je thuiswerken in Vecindario?
Het kan: er is glasvezeldekking in Vecindario, de minimale vereiste om met garanties op afstand te werken. Met een klimaatcomfort van 57/100 valt thuiswerken het grootste deel van het jaar ook niet zwaar.
Zijn er laadpunten voor elektrische auto's in Vecindario?
Sí, hay 7 puntos de carga registrados en el municipio de Santa Lucía de Tirajana. De dichtstbijzijnde vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 250 m.
Hoe is de luchtkwaliteit in Vecindario?
Het meest recente gegeven toont 30 µg/m³ PM10: luchtkwaliteit met lichte calima in het laatst geregistreerde gegeven.
Vraag informatie aan
Koop of huur vandaag nog bij Vecindario — vraag ons naar de voorwaarden
Beschikbaarheid bekijkenMeer gebieden in Santa Lucía de Tirajana
| Gebied | Gemeente | Hoogte | Zon | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Blanca | Santa Lucía de Tirajana | 139 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| Casa Pastores | Santa Lucía de Tirajana | 122 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| Hoya del Pajar | Santa Lucía de Tirajana | 612 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| Camino la Madera | Santa Lucía de Tirajana | 123 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| Hoya Pavón | Santa Lucía de Tirajana | 108 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| Balos II | Santa Lucía de Tirajana | 59 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| Guriete | Santa Lucía de Tirajana | 573 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| Balos I | Santa Lucía de Tirajana | 68 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| Era del Cardón | Santa Lucía de Tirajana | 325 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Valle | Santa Lucía de Tirajana | 741 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
Andere kustgebieden
| Gebied | Gemeente | Hoogte | Zon | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |