¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Vecindario?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Vecindario
Vivir junto al mar en Gran Canaria
14 personas han visto esta ficha- hoogte
- 88 m
- sol al día
- 7,5 h
- per m² gemiddeld
- 1.773 €
- klimaatcomfort
- 57/100
- luchtkwaliteit
- 32 µg/m³
Ficha de zona. Aquí verás cómo es vivir en Vecindario: clima, altitud, viento, salitre, fibra óptica, servicios cercanos (sanidad, colegios, supermercados), población del municipio y precios de referencia. No es un anuncio de una vivienda concreta.
Ver viviendas aquí ↓Vecindario es una zona de Gran Canaria con 7,5 horas de sol al día de media, viento 6, altitud de 88 m, een klimaatcomfort van 57/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 150.731 €. Se apoya en la tasación oficial del MIVAU (1T 2026), la fuente pública más solvente para precios por m². Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Nachtelijke hemel (geschat)
Hemel met behoorlijke lichtvervuiling
Eigen schatting op basis van gemeentebevolking, hoogte en voorzieningen in de buurt — geen officiële satellietmeting.
Características de la zona
Descripción
Vecindario is een gezinsvriendelijke kustplaats in de gemeente Santa Lucía de Tirajana, op het eiland Gran Canaria.
De omgeving telt gemiddeld 7,5 zonuren per dag. De wind is matig, merkbaar maar niet storend. De zoutbelasting is hoog door de nabijheid van de zee, hou rekening met iets vaker onderhoud.
Glasvezel is hier al bevestigd, een echt pluspunt voor thuiswerkers.
Voor Santa Lucía de Tirajana gaan we uit van een richtprijs van 1.773 €/m², gebaseerd op officiële Spaanse taxatiegegevens (MIVAU). Voor een gemiddelde woning in het gebied komt dat neer op ongeveer 150.731 € aankoopprijs, of ongeveer 565 €/maand huur.
Dicht bij Vecindario liggen Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega — echte referentiepunten, geen vage beloftes.
Dit zijn de echte cijfers achter Vecindario — de rest bepaalt u zelf bij een bezoek ter plaatse.
Cómo es vivir en Vecindario
Vecindario está en la vertiente sur de Gran Canaria, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Vecindario pertenece al municipio de Santa Lucía de Tirajana, que suma 78.584 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.
En el entorno inmediato de Vecindario están Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega y La Windsurfista: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado 13 centros educativos, 2 centros de salud, 6 farmacias, 19 supermercados y 9 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Vecindario comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 19 de 40 entre las zonas de Santa Lucía de Tirajana.
- Su precio de referencia está un 14% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 199 m por debajo de la altitud media de Santa Lucía de Tirajana, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 11% más asequible de Gran Canaria, sobre 911 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Hoe ver is het
10,6 km
Luchthaven · Gran Canaria
30,9 km
Hoofdstad van het eiland · Las Palmas de Gran Canaria
Afstanden hemelsbreed vanaf het centrum van het gebied; over de weg zijn ze langer, vooral in berggebieden.
Cómo es vivir en Vecindario
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Vecindario. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Account aanmaken Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Vecindario:
- Monumento Iqbal masih
- Niña Libertad
- Masaciega
- La Windsurfista
Servicios cercanos
Santa Lucía de Tirajana tiene una población de 78.584 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Vecindario (datos OpenStreetMap):
Los datos de Vecindario
Comparados con la media de Gran Canaria.
Comparativa en Gran Canaria
Tu hogar junto al mar
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Vecindario
¿Hace viento en Vecindario?
Volgens de gegevens van het gebied is de gebruikelijke wind moderado: hij waait de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Vecindario?
Voor dit gebied is het geregistreerde zoutgehalte alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. De hoogte van 88 m beïnvloedt ook hoeveel zeebries er aankomt.
¿Hay fibra óptica en Vecindario?
Ja: de gegevens van het gebied tonen glasvezeldekking. Samen met de 7,5 zonuren per dag is dit een pluspunt om vanhier op afstand te werken.
Hoeveel kost het om in Vecindario te wonen?
Met de officiële taxatiegegevens (MIVAU, K1 2026) als referentie, een typische woning kopen kost ongeveer 150.731 € y de maandelijkse referentiehuur is ongeveer 565 €/maand. De gemiddelde prijs van het gebied is 1.773 €/m². Dit zijn statistische gemiddelden om gebieden te vergelijken, niet de prijs van een specifieke woning.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Vecindario?
En el municipio de Santa Lucía de Tirajana hay 2 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta.
¿Hay colegios en Vecindario?
En el municipio de Santa Lucía de Tirajana hay 13 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta.
¿Tiene Vecindario supermercados y farmacias?
En el municipio de Santa Lucía de Tirajana hay 19 supermercados y 6 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta.
¿A qué altitud está Vecindario?
A unos 88 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
Wat voor klimaat heeft Vecindario?
Op de klimaatcomfortindex van La Brisa Mar (zon + wind, van 0 tot 100) scoort het 57: goed. Het gemiddelde is 7,5 zonuren per dag.
Ligt Vecindario in het noorden of zuiden van Gran Canaria?
Het ligt in de zuidzijde, beschut tegen de passaatwinden: zonniger en droger het hele jaar door.
Voor wie is Vecindario een goed gebied?
Aan gezinnen en iedereen die op enkele minuten van het strand wil wonen zonder dagelijkse voorzieningen te missen.
Kun je op afstand werken vanuit Vecindario?
Het kan: er is glasvezeldekking in Vecindario, de minimale vereiste voor betrouwbaar thuiswerken. Met een klimaatcomfort van 57/100 is thuiswerken het grootste deel van het jaar ook geen probleem.
Hoe is de luchtkwaliteit in Vecindario?
De laatste meting toont 32 µg/m³ PM10: luchtkwaliteit met lichte Sahara-stof in de laatst geregistreerde meting.
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Ver disponibilidadMás zonas en Santa Lucía de Tirajana
| Gebied | Gemeente | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Era del Cardón | Santa Lucía de Tirajana | 325 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Valle | Santa Lucía de Tirajana | 741 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Parralillo | Santa Lucía de Tirajana | 718 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Mundillo | Santa Lucía de Tirajana | 787 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Morisco | Santa Lucía de Tirajana | 728 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Ingenio | Santa Lucía de Tirajana | 538 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Doctoral | Santa Lucía de Tirajana | 87 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Unión | Santa Lucía de Tirajana | 98 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cruce II | Santa Lucía de Tirajana | 90 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Sorrueda | Santa Lucía de Tirajana | 438 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
Otras zonas de costa
| Gebied | Gemeente | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |