Hoeveel kost het en hoe is het leven in Puerto del Carmen?

vanaf 165.470 €

huur 621 €/maand

Gemiddelde referentieprijs per m², geschat op basis van officiële gegevens van de MIVAU. Het betreft een statistisch cijfer voor het gebied, niet de prijs van een specifieke woning die te koop staat. Hoe wordt dit berekend →

Paisaje de Puerto del Carmen, Tías, Lanzarote, Islas Canarias

Afbeelding met hergebruikslicentie · bron

21.613 inwoners · Tías

14 m

hoogte

8 h

zon per dag

Klimaatcomfort

46 /100

Aanvaardbaar

Kust

Gebied Tías

Puerto del Carmen

Wonen aan zee in Lanzarote

326 personen hebben dit profiel bekeken

hoogte: 14 m
zon per dag: 8 h
per m² gemiddeld: 1.947 €
klimaatcomfort: 46/100
luchtkwaliteit: 36 µg/m³

De gegevens van Puerto del Carmen, in Lanzarote, spreken voor zich: 8,0 gemiddeld aantal zonuren per dag, wind fuerte, hoogte van m 14, een klimaatcomfort van 46/100. De richtprijs om hier te kopen is 165.470 €. Bij gebrek aan gemeentelijke gegevens hanteren we het gemiddelde MIVAU-cijfer voor het eiland: dit is betrouwbaar als richtlijn, maar niet als exacte taxatie voor dit gebied. Verderop vind je ook informatie over gezondheidszorg, onderwijs en winkels in de buurt, evenals het inwoneraantal van de gemeente.

Nachtelijke lucht (geschat)

Lucht met flinke lichtvervuiling

Bortle ~7

Eigen schatting op basis van bevolking van de gemeente, hoogte en nabije voorzieningen — geen officiële satellietmeting.

Kenmerken van het gebied

Hoogte

14 m

Zonuren

8.0 uur/dag

Wind

Fuerte

Salpeter

Alto

Glasvezel

Hang

Sur

Woningtype

~85 m²

Beschrijving

Puerto del Carmen is een gezinsvriendelijke kustplaats in de gemeente Tías, op het eiland Lanzarote.

De omgeving telt gemiddeld 8 zonuren per dag. Sterke wind is hier gebruikelijk, een bekend kenmerk van het gebied. De zoutbelasting is hoog door de nabijheid van de zee, hou rekening met iets vaker onderhoud.

Glasvezel is hier al bevestigd, een echt pluspunt voor thuiswerkers.

Voor Tías gaan we uit van een richtprijs van 1.947 €/m², gebaseerd op officiële Spaanse taxatiegegevens (MIVAU). Voor een gemiddelde woning in het gebied komt dat neer op ongeveer 165.470 € aankoopprijs, of ongeveer 621 €/maand huur.

Dicht bij Puerto del Carmen liggen Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo — echte referentiepunten, geen vage beloftes.

Dit zijn de echte cijfers achter Puerto del Carmen — de rest bepaalt u zelf bij een bezoek ter plaatse.

Hoe is het om te wonen in Puerto del Carmen

Puerto del Carmen Het ligt op de zuidhelling van Lanzarote, in de luwte van de passaatwinden. De lucht komt hier aan nadat ze haar vocht in het noorden van het eiland heeft afgegeven, en dat is te merken: minder bewolking, minder regen en aanzienlijk meer uren onbewolkte zon dan aan de andere kant, met een droger landschap. Het gemiddelde aantal zonuren 8,0 per dag is een direct gevolg van die ligging, en geen toeval dat te wijten is aan het lokale microklimaat.

Puerto del Carmen behoort tot de gemeente Tías, die in haar gehele grondgebied inwoners 21.613 telt. Het is een grote gemeente naar Canarische maatstaven, met een volledig dienstenaanbod, regelmatig openbaar vervoer en een woningmarkt die voortdurend in beweging is, zowel wat betreft verkoop als verhuur.

In de directe omgeving van Puerto del Carmen liggen Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo en Mirador del Puerto: concrete plekken die het waard zijn te verkennen voordat je beslist, want al na een paar minuten kunnen sfeer en geluidsniveau volledig veranderen.

En 3 km a la redonda se han localizado 5 onderwijsinstellingen, 5 gezondheidscentra, 7 apotheken, 17 supermarkten en 92 restaurants, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

Puerto del Carmen in vergelijking met de omgeving

Omdat het huis aan zee ligt, is de zoutbelasting hoog: het is raadzaam om te kiezen voor behandeld houtwerk en beslag, en rekening te houden met meer onderhoud aan de gevel dan bij huizen in het binnenland.

Met zonuren 8 per dag is dit een gebied waar je een groot deel van het jaar buiten kunt leven.

Wat betreft het aantal zonuren neemt het de plaats in 3 van onder 12 de gebieden van Tías.
Het ligt m 135 onder onder de gemiddelde hoogte van Tías, wat merkbaar is aan de temperatuur.
Het behoort tot de 5 % meest betaalbare van Lanzarote, van de onderzochte gebieden 111.

Berekend op basis van de 2.719 gebieden in de catalogus. Wordt bijgewerkt wanneer de gegevens veranderen.

Comparar lado a lado con

Los Helechos Pelícanos Matagorda

Cómo ha evolucionado el precio en de provincie Las Palmas

El Ministerio no publica serie trimestral de Tías, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.

1T 2026

2.203 €/m²

En un año

+11,5 %

En cinco años

+39,4 %

Máximo histórico

2.203 €

1T 2026

2T 2011 1T 2026

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

Het klimaat van Puerto del Carmen maand voor maand

De warmste maand is Aug (29.3°C gemiddelde maximum) en de mildste Jan (21.4°C). Het regent ongeveer 21 dagen per jaar, met 95 mm opgeteld.

Temperaturen en regen maand voor maand in Puerto del Carmen
Maand	Max.	Min.	Zon/dag	Mrt	Regendagen
Jan	21.4°	15.1°	9.5 h	20°	2
Feb	21.7°	15.1°	10 h	19.4°	3
Mrt	22.5°	15.4°	11.3 h	19.1°	4
Apr	24°	16.6°	11.9 h	19.9°	2
Mei	24.6°	17.6°	12.5 h	20.5°	2
Jun	25.9°	19.2°	13 h	21.3°	1
Jul	28.1°	20.6°	12.2 h	22.3°	0
Aug	29.3°	21.4°	11.7 h	23.2°	0
Sep	27.9°	20.8°	11.2 h	22.7°	1
Okt	27.5°	20°	10.5 h	22.5°	1
Nov	25.1°	18.1°	9.8 h	21.9°	2
Dec	21.9°	16.1°	9.4 h	20.7°	3

Gemiddelden berekend op basis van de ERA5-klimaatreanalyse (Open-Meteo) van de periode 2021-2025. De temperatuur wordt aangepast aan de hoogte van de zone; de regen komt uit een regionale cel, dus zeer nabije zones delen dezelfde waarde.

Op welke afstand ligt

5,2 km

Vliegveld · César Manrique-Lanzarote

11,1 km

Hoofdstad van het eiland · Arrecife

Afstanden hemelsbreed vanaf het centrum van de zone; over de weg zijn ze groter, vooral in berggebieden.

Meningen over Puerto del Carmen

Meningen van mensen die hier wonen of hebben gewoond. Geen bedrijfsbeoordelingen: ze gaan over het dagelijks leven van de zone.

Er zijn nog geen beoordelingen over Puerto del Carmen. Als je hier woont of hebt gewoond, is jouw ervaring nuttig voor wie een beslissing neemt.

Om een beoordeling te schrijven heb je een account nodig. Zo voorkomen we nepbeoordelingen over buurten.

Account aanmaken Inloggen

Omgeving en het lokale leven

Bezienswaardigheden en het lokale leven in de omgeving van Puerto del Carmen:

Anker
Aquarelle Diving
El Róbalo
Mirador del Puerto

Diensten in de buurt

Tías heeft een bevolking van inwoners 21.613.

Voorzieningen binnen een straal van 3 km van Puerto del Carmen (gegevens van OpenStreetMap):

Ziekenhuizen · 1,3 km

Gezondheidscentra · 329 m

Apotheken · 189 m

Supermarkten · 272 m

Scholen · 604 m

Restaurants · 63 m

Laadpunt voor elektrische auto · 1,3 km

Kust

Indicatieve verkoopprijs

165.470 €

Referentiehuurprijs

621 €/maand

1.947 Gemiddeld €/m² in Tías. Gegevens afkomstig uit officiële MIVAU-bronnen.

Waar komt deze prijs vandaan?

Wat is het? De officiële taxatiewaarde per vierkante meter die wordt gepubliceerd door het Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (MIVAU), toegepast op een woning met een standaardoppervlakte. Het betreft een statistisch gemiddelde voor het gebied.

Nauwkeurigheid van dit gebied. Geachte, uw gemeente heeft geen eigen gegevens in de officiële statistieken, dus wordt het cijfer berekend op basis van het gemiddelde van uw eiland. Beschouw het als een schatting.

Over de huur. Dit is geen gemeten waarde: het wordt afgeleid uit de verkoopprijs door een referentierendement van 4,5 % per jaar toe te passen. Het dient om gebieden met elkaar te vergelijken, niet om een huurprijs vast te stellen.

Hoe vaak wordt het bijgewerkt? Het MIVAU publiceert deze statistieken elk kwartaal. De huidige gegevens hebben betrekking op het eerste kwartaal van 2026.

Waarvoor dient het? Om wijken onderling op basis van dezelfde criteria te vergelijken en een idee te krijgen van het prijsniveau voordat je naar specifieke woningen gaat kijken.

Waarvoor het NIET dient. Dit is geen taxatie, het is niet de prijs van een specifiek onroerend goed en het is geen vervanging voor een bezichtiging of het advies van een professional. De werkelijke prijzen staan in de advertenties.

Raadpleeg de officiële bron (MIVAU) ↗

Gebieden in Lanzarote

Het getal geeft het aantal actieve advertenties aan.

Nu op Puerto del Carmen

27° gevoel 27 °

Onbewolkt

Wind km/h 24 UV 0 Zee 25 ° Lichte calima (PM10 36)

Gegevens: Open-Meteo · wordt om de paar uur bijgewerkt

Klimaatcomfortindex

46/100

Aanvaardbaar

Zonlicht vandaag

De dag breekt aan 06:36 Het wordt donker 19:08 12 h min 32 licht

De gegevens van Puerto del Carmen

In vergelijking met het gemiddelde van Lanzarote.

–

op dit moment

Aantal zonuren per dag 8,0 h

Gemiddelde van Lanzarote: 8,0 h

Hoogte 14 m

Gemiddelde van Lanzarote: 125 m

Gemiddelde prijs 1.947 €/m²

Gemiddelde van Lanzarote: 1.947 €/m²

Puerto del Carmen in de ranglijst van Lanzarote

De gebieden er direct boven en onder, de echte alternatieven voor dit gebied.

Op zonuren · plaats 90 van 111

Op prijs (€/m²) · plaats 72 van 111

Jouw huis aan zee

Leven aan de kust met het hele jaar door aangenaam weer. Informeer naar de beschikbaarheid voor verkoop en verhuur.

Beschikbaarheid bekijken

Woningen in Puerto del Carmen

Er zijn nog geen woningen gepubliceerd op Puerto del Carmen.

Verkoopt of verhuurt u hier? Plaats uw advertentie en bereik mensen die al op zoek zijn naar deze buurt.

Advertentie plaatsen Advertenties in andere regio's bekijken

Hoe deze gegevens te interpreteren

Elk cijfer op dit informatieblad geeft weer hoe het is om hier het hele jaar door te wonen, niet alleen tijdens de vakantie. Dit is wat elk cijfer betekent:

Zonuren: Gemiddelde zonneschijn per dag. Meer zon betekent meer natuurlijk licht in huis, lagere stookkosten en een beter rendement als je zonnepanelen installeert.
Wind: De windsterkte is in dit gebied doorslaggevend. Bij een lichte wind kun je het hele jaar door comfortabel op terrassen en buiten verblijven; een sterke wind is ideaal voor watersporten, maar is in het dagelijks leven wel merkbaar.
Salpeter: Invloed van de zee. Bij een hoge invloed zijn er meer onderhoudskosten voor gevels, ramen, leuningen en voertuigen. Bij een lage invloed blijft de woning op de lange termijn in betere staat.
Hoogte: Op grotere hoogte zijn de nachten koeler, is de lucht droger en is er minder zoutnevel. Aan de kust zijn de temperaturen stabieler en milder.
Glasvezel: De dekking in dit gebied is geregistreerd. Dit is van cruciaal belang als je thuiswerkt; het is raadzaam om dit straat voor straat te controleren voordat je tekent.
Referentieprijs: Officiële taxatiewaarde per m² toegepast op een standaardwoning. Het betreft een statistische waarde voor het gebied ter vergelijking, NIET de prijs van een specifieke woning.

Waar komen de gegevens vandaan?

Richtprijzen: Ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (MIVAU), geschatte waarde 1e kwartaal 2026 wordt bijgewerkt per kwartaal
Huidige temperatuur: Open-Meteo, met gegevens van het Europese Copernicus-programma wordt bijgewerkt om de 6 uur
Calima (PM10): Open-Meteo, luchtkwaliteit van Copernicus wordt bijgewerkt om de 3 uur
Diensten, bezienswaardigheden en kaart: OpenStreetMap en zijn bijdragers wordt bijgewerkt maandelijks
Bevolking van de gemeente: Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) wordt bijgewerkt maandelijks

De gegevens worden regelmatig automatisch bijgewerkt. De cijfers over het klimaat en de prijs zijn indicatief en dienen om gebieden met elkaar te vergelijken; ze vormen geen vervanging voor een taxatie of een bezichtiging.

Vragen over Puerto del Carmen

Is het winderig in Puerto del Carmen?

De overheersende wind is fuerte. In de praktijk waait met veel wind: het is een winderig gebied, dat erg in trek is bij liefhebbers van watersporten.

Zit er veel salpeter in Puerto del Carmen?

Het salpetergehalte is hoog vanwege de nabijheid van de zee: het is raadzaam om metalen voorwerpen, rolluiken en voertuigen te beschermen. De hoogte van 14 m beïnvloedt ook hoeveel zeebries binnenkomt.

Is er glasvezel in Puerto del Carmen?

Ja, de zone heeft geregistreerde glasvezeldekking. Samen met de 8 zonuren per dag is dit een pluspunt om hier op afstand te werken.

Hoeveel kost wonen in Puerto del Carmen?

Volgens de officiële getaxeerde waarde (MIVAU, 1e kw. 2026), een standaardwoning kopen ligt rond de 165.470 € en de referentiehuur per maand is ongeveer 621 €/maand. De gemiddelde prijs van de zone is 1.947 €/m². Dit zijn statistische gemiddelden om zones te vergelijken, niet de prijs van een specifieke woning.

Zijn er ziekenhuizen of gezondheidscentra in de buurt van Puerto del Carmen?

In de gemeente zijn Tías er 1 ziekenhuis en 5 gezondheidscentra. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde ziekenhuis vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 1,3 km.

Zijn er scholen in Puerto del Carmen?

In de gemeente zijn Tías er 5 scholen. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde school vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 604 m.

Zijn er Puerto del Carmen supermarkten en apotheken?

In de gemeente zijn Tías er 17 supermarkten en 7 apotheken. Dit zijn de punten die in OpenStreetMap zijn geregistreerd voor de hele gemeente, niet alleen voor dit specifieke gebied. De dichtstbijzijnde supermarkt vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 272 m.

Op welke hoogte ligt het Puerto del Carmen?

Op ongeveer meter 14 boven zeeniveau, vrijwel op zeeniveau.

Wat voor klimaat heeft Puerto del Carmen?

Onze klimaatcomfortindex, die zonuren en wind combineert, geeft 46 op 100: een klimaat veeleisend, met zon of wind onder het gemiddelde. Het gemiddelde is 8 zonuren per dag.

Ligt Puerto del Carmen in het noorden of zuiden van Lanzarote?

Het ligt in de zuidkant, beschut tegen de passaatwinden: zonniger en droger het hele jaar door.

Voor wie is Puerto del Carmen een goede zone?

Aan gezinnen en wie op enkele minuten van het strand wil wonen zonder de dagelijkse voorzieningen op te geven.

Kun je thuiswerken in Puerto del Carmen?

Het kan: er is glasvezeldekking in Puerto del Carmen, de minimale vereiste om met garanties op afstand te werken. Met een klimaatcomfort van 46/100 valt thuiswerken het grootste deel van het jaar ook niet zwaar.

Zijn er laadpunten voor elektrische auto's in Puerto del Carmen?

Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Tías. De dichtstbijzijnde vanaf het centrum van de zone ligt op ongeveer 1,3 km.

Hoe is de luchtkwaliteit in Puerto del Carmen?

Het meest recente gegeven toont 36 µg/m³ PM10: luchtkwaliteit met lichte calima in het laatst geregistreerde gegeven.

Vraag informatie aan

Koop of huur vandaag nog bij Puerto del Carmen — vraag ons naar de voorwaarden