¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Vecindario?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Vecindario
Vivir junto al mar en Gran Canaria
14 personas han visto esta ficha- høyde
- 88 m
- sol al día
- 7,5 h
- per m² i gjennomsnitt
- 1.773 €
- klimakomfort
- 57/100
- luftkvalitet
- 32 µg/m³
Ficha de zona. Aquí verás cómo es vivir en Vecindario: clima, altitud, viento, salitre, fibra óptica, servicios cercanos (sanidad, colegios, supermercados), población del municipio y precios de referencia. No es un anuncio de una vivienda concreta.
Ver viviendas aquí ↓Vecindario es una zona de Gran Canaria con 7,5 horas de sol al día de media, viento 6, altitud de 88 m, en klimakomfort på 57/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 150.731 €. Se apoya en la tasación oficial del MIVAU (1T 2026), la fuente pública más solvente para precios por m². Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Nattehimmel (estimert)
Himmel med betydelig lysforurensning
Egen estimering basert på kommunens befolkning, høyde og tjenester i nærheten — ikke en offisiell satellittmåling.
Características de la zona
Descripción
Vecindario er et familievennlig kyststed i kommunen Santa Lucía de Tirajana, på øya Gran Canaria.
Området har i snitt 7,5 soltimer per dag. Vinden er moderat, merkbar men ikke forstyrrende. Saltbelastningen er høy på grunn av nærheten til havet, regn med noe hyppigere vedlikehold.
Fiberbredbånd er allerede bekreftet her, en reell fordel for hjemmekontor.
For Santa Lucía de Tirajana bruker vi en referanse på 1.773 €/m², basert på offisielle spanske takseringsdata (MIVAU). For en typisk bolig i området tilsvarer det rundt 150.731 € i kjøpesum, eller om lag 565 €/måned i leie.
I nærheten av Vecindario finner du Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega — reelle referansepunkter, ikke vage løfter.
Dette er de reelle tallene bak Vecindario — resten avgjøres best med et besøk på stedet.
Cómo es vivir en Vecindario
Vecindario está en la vertiente sur de Gran Canaria, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Vecindario pertenece al municipio de Santa Lucía de Tirajana, que suma 78.584 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.
En el entorno inmediato de Vecindario están Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega y La Windsurfista: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado 13 centros educativos, 2 centros de salud, 6 farmacias, 19 supermercados y 9 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Vecindario comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 19 de 40 entre las zonas de Santa Lucía de Tirajana.
- Su precio de referencia está un 14% por debajo de la media de Gran Canaria (2.061 €/m²).
- Está 199 m por debajo de la altitud media de Santa Lucía de Tirajana, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 11% más asequible de Gran Canaria, sobre 911 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Hvor langt er det
10,6 km
Flyplass · Gran Canaria
30,9 km
Øyas hovedstad · Las Palmas de Gran Canaria
Luftlinjeavstander fra sentrum av området; på vei er de lengre, spesielt i fjellområder.
Cómo es vivir en Vecindario
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Vecindario. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Opprett konto Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Vecindario:
- Monumento Iqbal masih
- Niña Libertad
- Masaciega
- La Windsurfista
Servicios cercanos
Santa Lucía de Tirajana tiene una población de 78.584 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Vecindario (datos OpenStreetMap):
Los datos de Vecindario
Comparados con la media de Gran Canaria.
Comparativa en Gran Canaria
Tu hogar junto al mar
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Ver disponibilidadViviendas en Vecindario
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Vecindario
¿Hace viento en Vecindario?
Ifølge områdets data er den vanlige vinden moderado: den blåser de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en Vecindario?
For dette området er det registrerte saltinnholdet alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. Høyden på 88 m påvirker også hvor mye sjøbris som når fram.
¿Hay fibra óptica en Vecindario?
Ja: områdets data viser fiberdekning. Sammen med sine 7,5 soltimer om dagen er det et pluss for å jobbe eksternt herfra.
Hvor mye koster det å bo i Vecindario?
Med de offisielle takseringsdataene (MIVAU, 1. kv. 2026) som referanse, å kjøpe en typisk bolig koster rundt 150.731 € y den månedlige referanseleien er rundt 565 €/mnd. Områdets gjennomsnittspris er 1.773 €/m². Dette er statistiske gjennomsnitt for å sammenligne områder, ikke prisen på en bestemt bolig.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Vecindario?
En el municipio de Santa Lucía de Tirajana hay 2 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta.
¿Hay colegios en Vecindario?
En el municipio de Santa Lucía de Tirajana hay 13 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta.
¿Tiene Vecindario supermercados y farmacias?
En el municipio de Santa Lucía de Tirajana hay 19 supermercados y 6 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta.
¿A qué altitud está Vecindario?
A unos 88 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
Hvilket klima har Vecindario?
På La Brisa Mars klimakomfortindeks (sol + vind, 0 til 100) skårer den 57: god. Gjennomsnittet er 7,5 soltimer om dagen.
Ligger Vecindario i nord eller sør på Gran Canaria?
Det ligger i sørsiden, skjermet fra passatvindene: solrikere og tørrere hele året.
Hvem passer Vecindario som område for?
Til familier og alle som vil bo noen minutter fra stranden uten å gi opp hverdagstjenester.
Kan man jobbe eksternt fra Vecindario?
Det går: det er fiberdekning i Vecindario, minimumskravet for pålitelig hjemmekontor. Med en klimakomfort på 57/100 er det heller ikke tungt å jobbe hjemmefra store deler av året.
Hvordan er luftkvaliteten i Vecindario?
Den siste målingen viser 32 µg/m³ PM10: luftkvalitet med lett Sahara-støv i den siste registrerte målingen.
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Ver disponibilidadMás zonas en Santa Lucía de Tirajana
| Område | Kommune | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Era del Cardón | Santa Lucía de Tirajana | 325 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Valle | Santa Lucía de Tirajana | 741 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Parralillo | Santa Lucía de Tirajana | 718 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Mundillo | Santa Lucía de Tirajana | 787 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Morisco | Santa Lucía de Tirajana | 728 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Ingenio | Santa Lucía de Tirajana | 538 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Doctoral | Santa Lucía de Tirajana | 87 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Unión | Santa Lucía de Tirajana | 98 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cruce II | Santa Lucía de Tirajana | 90 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Sorrueda | Santa Lucía de Tirajana | 438 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
Otras zonas de costa
| Område | Kommune | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |