Ile to kosztuje i jak się tam żyje Morro Jable?
Średnia cena referencyjna za m², oszacowana na podstawie oficjalnych danych MIVAU. Jest to dane statystyczne dotyczące danego obszaru, a nie cena konkretnego mieszkania wystawionego na sprzedaż. Jak to obliczyć →
Morro Jable
Życie nad morzem w Fuerteventura
76 osób obejrzało tę ofertę- wysokość
- 25 m
- słońce dziennie
- 8 h
- średnio za m²
- 2.591 €
- komfort klimatyczny
- 46/100
- jakość powietrza
- 35 µg/m³
W Morro Jable, w ramach Fuerteventura, na szczególną uwagę zasługuje 8,0 średnia liczba godzin słonecznych dziennie, wiatr fuerte, wysokość m 25, komfort klimatyczny 46/100. Zakup typowej nieruchomości oznacza około 220.244 €. Wobec braku danych gminnych przyjęliśmy średnią MIVAU dla całej wyspy: jest to wiarygodna wartość orientacyjna, ale nie stanowi dokładnej wyceny dla tego obszaru. Poniżej znajdziesz również informacje na temat pobliskich placówek służby zdrowia, placówek edukacyjnych i punktów handlowych, a także dane dotyczące liczby mieszkańców gminy.
Niebo nocne (szacowane)
Niebo ze sporym zanieczyszczeniem świetlnym
Własne oszacowanie na podstawie ludności gminy, wysokości i pobliskich usług — nie jest to oficjalny pomiar satelitarny.
Cechy charakterystyczne tego obszaru
Opis
Morro Jable to rodzinna miejscowość nadmorska w gminie Pájara, na wyspie Fuerteventura.
W okolicy odnotowuje się średnio 8 godzin słońca dziennie. Silny wiatr jest tu częsty, znana cecha tego miejsca. Zasolenie jest wysokie ze względu na bliskość morza, warto liczyć się z nieco częstszą konserwacją.
Światłowód jest tu już potwierdzony, realny atut dla pracy zdalnej.
Dla Pájara przyjmujemy wartość referencyjną 2.591 €/m², opartą na oficjalnych hiszpańskich danych wyceny (MIVAU). Dla typowej nieruchomości w okolicy oznacza to około 220.244 € ceny zakupu lub około 826 €/miesiąc czynszu.
Blisko Morro Jable znajdują się Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia — realne punkty odniesienia, a nie mgliste obietnice.
To prawdziwe liczby stojące za Morro Jable — resztę najlepiej rozstrzyga wizyta na miejscu.
Jak to jest mieszkać w Morro Jable
Morro Jable znajduje się na południowym zboczu Fuerteventura, po stronie zawietrznej pasatów. Powietrze dociera tu po tym, jak pozbyło się wilgoci na północy wyspy, i to widać: mniej chmur, mniej deszczu i znacznie więcej godzin bezchmurnego słońca niż po przeciwnej stronie, gdzie krajobraz jest bardziej jałowy. Średnia liczba godzin 8,0 słonecznych dziennie wynika bezpośrednio z tego położenia, a nie jest przypadkowym zjawiskiem lokalnego mikroklimatu.
Morro Jable należy do gminy Pájara, której obszar obejmuje łącznie 21.570 mieszkańców. Jest to duża gmina jak na standardy Wysp Kanaryjskich, oferująca pełen zakres usług, regularny transport publiczny oraz dynamiczny rynek mieszkaniowy, zarówno w zakresie sprzedaży, jak i wynajmu.
W bezpośrednim sąsiedztwie Morro Jable znajdują się Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia i Esqueleto de Cachalote: konkretne miejsca, które warto zwiedzić przed podjęciem decyzji, ponieważ już kilka minut dalej atmosfera i poziom hałasu mogą się całkowicie zmienić.
En 3 km a la redonda se han localizado 3 placówki edukacyjne, 4 placówki służby zdrowia, 2 apteki, 6 supermarkety i 48 restauracje, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Morro Jable w porównaniu z otoczeniem
Ze względu na położenie nad morzem poziom soli morskiej jest wysoki: warto zadbać o impregnowane elementy stolarskie i okucia oraz o częstszą konserwację elewacji niż w przypadku budynków położonych w głębi lądu.
Dzięki godzinom 8 słońca dziennie jest to miejsce, w którym można spędzać czas na świeżym powietrzu przez większą część roku.
- Pod względem liczby godzin słonecznych zajmuje miejsce 1 wśród 24 obszarów Pájara.
Obliczono na podstawie 2 719 obszarów z katalogu. Dane są aktualizowane w miarę ich zmian.
Cómo ha evolucionado el precio en prowincji Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Pájara, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Klimat Morro Jable miesiąc po miesiącu
Najcieplejszy miesiąc to Sie (26.1°C średniej maksymalnej), a najłagodniejszy Lut (21°C). Pada około 19 dni w roku, z 85 mm skumulowanymi.
| Miesiąc | Temperatura | Maks. | Min. | Słońce/dzień | Mar | Dni deszczowe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sty | 21° | 15.8° | 9.6 h | 20.3° | 2 | |
| Lut | 21° | 15.8° | 10.2 h | 19.5° | 2 | |
| Mar | 21.3° | 16.2° | 11.3 h | 19.1° | 3 | |
| Kwi | 22.3° | 17.2° | 11.9 h | 19.9° | 2 | |
| Maj | 22.7° | 18° | 12.6 h | 20.7° | 1 | |
| Cze | 23.8° | 19.4° | 13.1 h | 21.2° | 1 | |
| Lip | 25° | 20.4° | 12.3 h | 21.8° | 0 | |
| Sie | 26.1° | 21.3° | 11.8 h | 22.8° | 1 | |
| Wrz | 25.9° | 21.2° | 11.4 h | 22.7° | 1 | |
| Paź | 25.7° | 20.5° | 10.5 h | 22.6° | 1 | |
| Lis | 24.2° | 18.9° | 9.9 h | 22.2° | 2 | |
| Gru | 21.6° | 16.9° | 9.6 h | 20.8° | 3 |
Średnie obliczone na podstawie reanalizy klimatycznej ERA5 (Open-Meteo) z okresu 2021-2025. Temperatura jest dostosowana do wysokości strefy; deszcz pochodzi z komórki regionalnej, więc bardzo bliskie strefy mają wspólną wartość.
W jakiej odległości się znajduje
65,5 km
Lotnisko · Fuerteventura
69,3 km
Stolica wyspy · Puerto del Rosario
Odległości w linii prostej od centrum strefy; drogą są większe, zwłaszcza w strefach górskich.
Opinie o Morro Jable
Opinie osób, które mieszkają lub mieszkały tutaj. To nie są recenzje firm: mówią o codzienności strefy.
Nie ma jeszcze opinii o Morro Jable. Jeśli mieszkasz lub mieszkałeś tutaj, Twoje doświadczenie pomoże osobie podejmującej decyzję.
Aby napisać recenzję, potrzebujesz konta. W ten sposób unikamy fałszywych opinii o dzielnicach.
Załóż konto Zaloguj sięOtoczenie i życie lokalne
Atrakcje i życie lokalne w okolicy Morro Jable:
- Willy-Brandt-Statue
- Mirador Playa Las Coloradas
- Rancho Jandia
- Esqueleto de Cachalote
Usługi w pobliżu
Pájara liczy 21.570 mieszkańców.
Usługi w promieniu 3 km od Morro Jable (dane OpenStreetMap):
Dane z Morro Jable
W porównaniu ze średnią wynoszącą Fuerteventura.
Morro Jable w rankingu Fuerteventura
Strefy bezpośrednio powyżej i poniżej, czyli realne alternatywy dla tej.
Twój dom nad morzem
Życie na wybrzeżu z przyjemnym klimatem przez cały rok. Sprawdź dostępność ofert sprzedaży i wynajmu.
Sprawdź dostępnośćMieszkania w Morro Jable
W serwisie nie ma jeszcze żadnych ogłoszeń dotyczących mieszkań Morro Jable.
Sprzedajesz lub wynajmujesz w tej okolicy? Opublikuj ogłoszenie i dotrzyj do osób, które już interesują się tą okolicą.
Jak interpretować te dane
Każda liczba w tej karcie opisuje, jak wygląda życie tutaj przez cały rok, a nie tylko podczas wakacji. Oto, co oznacza każda z nich:
- Liczba godzin słonecznych
- Średnie dzienne nasłonecznienie. Więcej słońca oznacza więcej naturalnego światła w domu, mniejsze wydatki na ogrzewanie oraz większą wydajność w przypadku zainstalowania paneli słonecznych.
- Wiatr
- Dominująca siła wiatru w tym rejonie. Łagodny wiatr sprawia, że tarasy i przestrzenie zewnętrzne są przyjemne przez cały rok; silny wiatr jest doskonały do uprawiania sportów wodnych, ale odczuwa się go w codziennym życiu.
- Salitra
- Wpływ morza. Wysoki poziom oznacza większe nakłady na konserwację elewacji, okien, balustrad i pojazdów. Niski poziom pozwala lepiej zachować stan mieszkania w dłuższej perspektywie.
- Wysokość nad poziomem morza
- Im wyżej, tym chłodniejsze noce, bardziej suche powietrze i mniej soli morskiej. Na poziomie wybrzeża temperatury są bardziej stabilne i łagodniejsze.
- Światłowód
- Zasięg sieci odnotowany w tej okolicy. Ma to kluczowe znaczenie, jeśli pracujesz zdalnie; przed podpisaniem umowy warto to sprawdzić na każdej ulicy z osobna.
- Cena orientacyjna
- Oficjalna wartość szacunkowa za m², zastosowana do typowego mieszkania. Jest to wartość statystyczna dla danego obszaru, służąca do celów porównawczych, a NIE cena konkretnego mieszkania.
Skąd pochodzą te dane?
- Ceny orientacyjne: Ministerstwo Mieszkalnictwa i Polityki Miejskiej (MIVAU), wartość szacunkowa – I kwartał 2026 r. jest aktualizowane kwartalny
- Aktualna temperatura: Open-Meteo, na podstawie danych z europejskiego programu Copernicus jest aktualizowane co 6 godzin
- Calima (PM10): Open-Meteo, jakość powietrza z programu Copernicus jest aktualizowane co 3 godziny
- Usługi, atrakcje i mapa: OpenStreetMap i jego współpracownicy jest aktualizowane miesięczny
- Liczba mieszkańców gminy: Krajowy Instytut Statystyczny (INE) jest aktualizowane miesięczny
Dane są automatycznie aktualizowane w regularnych odstępach czasu. Dane dotyczące klimatu i cen mają charakter orientacyjny i służą do porównywania poszczególnych obszarów; nie zastępują one wyceny ani wizyty na miejscu.
Pytania dotyczące Morro Jable
Czy w … wieje wiatr Morro Jable?
Dominującym wiatrem jest fuerte. W praktyce wieje z dużą siłą: jest to wietrzny obszar, bardzo ceniony przez miłośników sportów wodnych.
Czy w jest dużo saletry Morro Jable?
Poziom saletry wynosi wysokie ze względu na bliskość morza: zaleca się zabezpieczenie elementów metalowych, rolet i pojazdów. Wysokość 25 m wpływa również na to, ile bryzy morskiej dociera.
Czy w jest dostęp do światłowodów Morro Jable?
Tak, strefa dysponuje zarejestrowanym pokryciem światłowodowym. W połączeniu z 8 godzinami słońca dziennie, to plus dla pracy zdalnej stąd.
Ile kosztuje życie w Morro Jable?
Według oficjalnej wartości wyceny (MIVAU, 1 kw. 2026), zakup typowej nieruchomości oscyluje wokół 220.244 € i referencyjny czynsz miesięczny wynosi około 826 €/mies. Średnia cena strefy wynosi 2.591 €/m². To średnie statystyczne do porównywania stref, a nie cena konkretnej nieruchomości.
Czy w pobliżu znajdują się szpitale lub placówki służby zdrowia Morro Jable?
W gminie znajdują Pájara się 1 szpital i 4 placówki służby zdrowia. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. szpital najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 733 m.
Czy w … są szkoły Morro Jable?
W gminie znajdują Pájara się 3 szkoły. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. szkoła najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 504 m.
Czy są tam Morro Jable supermarkety i apteki?
W gminie znajdują Pájara się 6 supermarkety i 2 apteki. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. supermarket najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 55 m.
Na jakiej wysokości się znajduje Morro Jable?
Około metrów 25 nad poziomem morza, praktycznie na poziomie morza.
Jaki klimat ma Morro Jable?
Nasz wskaźnik komfortu klimatycznego, łączący godziny słońca i wiatr, przyznaje 46 na 100: klimat wymagający, ze słońcem lub wiatrem poniżej średniej. Średnia to 8 godzin słońca dziennie.
Czy Morro Jable znajduje się na północy czy na południu Fuerteventura?
Znajduje się w zbocze południowe, osłonięte od pasatów: bardziej słoneczne i suche przez cały rok.
Dla kogo dobra jest strefa Morro Jable?
Dla rodzin i osób chcących mieszkać kilka minut od plaży bez rezygnacji z codziennych usług.
Czy można pracować zdalnie w Morro Jable?
Można: w Morro Jable jest pokrycie światłowodowe, minimalny wymóg do pracy zdalnej z gwarancjami. Z komfortem klimatycznym 46/100, praca w domu przez większość roku również nie jest uciążliwa.
Czy w Morro Jable są punkty ładowania samochodów elektrycznych?
Sí, hay 4 puntos de carga registrados en el municipio de Pájara. Najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 171 m.
Jaka jest jakość powietrza w Morro Jable?
Najnowsze dane wskazują 35 µg/m³ PM10: jakość powietrza z lekkim zamgleniem w ostatnich zarejestrowanych danych.
Poproś o informacje
Kup lub wynajmij już dziś Morro Jable — zapytaj nas o warunki
Sprawdź dostępnośćWięcej obszarów w Pájara
| Obszar | Gmina | Wysokość nad poziomem morza | Słońce | Wiatr | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Solana Matorral | Pájara | 34 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Casas de Joros | Pájara | 56 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Risco del Paso | Pájara | 17 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Casas de Gran Valle | Pájara | 267 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Pájara | Pájara | 227 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Cardón | Pájara | 196 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Puerto de la Peña | Pájara | 50 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Ajuy | Pájara | 18 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Mezquez | Pájara | 142 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Matas Blancas | Pájara | 0 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
Inne obszary przybrzeżne
| Obszar | Gmina | Wysokość nad poziomem morza | Słońce | Wiatr | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |