Ile to kosztuje i jak się tam żyje Maspalomas?
Średnia cena referencyjna za m², oficjalna wycena Ministerstwa Mieszkalnictwa ( MIVAU ), I kwartał 2026 r. Jest to dane statystyczne dotyczące danego obszaru, a nie cena konkretnego mieszkania wystawionego na sprzedaż. Jak to obliczyć →
Obraz na licencji umożliwiającej ponowne wykorzystanie · źródło
Maspalomas
Życie nad morzem w Gran Canaria
189 osób obejrzało tę ofertę- wysokość
- 21 m
- słońce dziennie
- 7,5 h
- średnio za m²
- 3.139 €
- komfort klimatyczny
- 57/100
- jakość powietrza
- 49 µg/m³
Maspalomas, w Gran Canaria, charakteryzuje się 7,5 średnia liczba godzin słonecznych dziennie, wiatr moderado, wysokość m 21, komfort klimatyczny 57/100. Aby nabyć typowe mieszkanie, dysponuje kwotą około 266.807 €. Dane oficjalnie oszacowane przez Ministerstwo Mieszkalnictwa (MIVAU), I kwartał 2026 r.: jest to najbardziej wiarygodne dostępne źródło. Poniżej znajdziesz również informacje na temat pobliskich placówek służby zdrowia, placówek edukacyjnych i punktów handlowych, a także dane dotyczące liczby mieszkańców gminy.
Niebo nocne (szacowane)
Niebo ze sporym zanieczyszczeniem świetlnym
Własne oszacowanie na podstawie ludności gminy, wysokości i pobliskich usług — nie jest to oficjalny pomiar satelitarny.
Cechy charakterystyczne tego obszaru
Opis
Maspalomas to rodzinna miejscowość nadmorska w gminie San Bartolomé de Tirajana, na wyspie Gran Canaria.
W okolicy odnotowuje się średnio 7,5 godzin słońca dziennie. Wiatr jest umiarkowany, odczuwalny, ale niedokuczliwy. Zasolenie jest wysokie ze względu na bliskość morza, warto liczyć się z nieco częstszą konserwacją.
Światłowód jest tu już potwierdzony, realny atut dla pracy zdalnej.
Dla San Bartolomé de Tirajana przyjmujemy wartość referencyjną 3.139 €/m², opartą na oficjalnych hiszpańskich danych wyceny (MIVAU). Dla typowej nieruchomości w okolicy oznacza to około 266.807 € ceny zakupu lub około 1.001 €/miesiąc czynszu.
Blisko Maspalomas znajdują się Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón — realne punkty odniesienia, a nie mgliste obietnice.
To prawdziwe liczby stojące za Maspalomas — resztę najlepiej rozstrzyga wizyta na miejscu.
Jak to jest mieszkać w Maspalomas
Maspalomas znajduje się na południowym zboczu Gran Canaria, po stronie zawietrznej pasatów. Powietrze dociera tu po tym, jak pozbyło się wilgoci na północy wyspy, i to widać: mniej chmur, mniej deszczu i znacznie więcej godzin bezchmurnego słońca niż po przeciwnej stronie, gdzie krajobraz jest bardziej jałowy. Średnia liczba godzin 7,5 słonecznych dziennie wynika bezpośrednio z tego położenia, a nie jest przypadkowym zjawiskiem lokalnego mikroklimatu.
Maspalomas należy do gminy San Bartolomé de Tirajana, której obszar obejmuje łącznie 54.291 mieszkańców. Jest to duża gmina jak na standardy Wysp Kanaryjskich, oferująca pełen zakres usług, regularny transport publiczny oraz dynamiczny rynek mieszkaniowy, zarówno w zakresie sprzedaży, jak i wynajmu.
W bezpośrednim sąsiedztwie Maspalomas znajdują się Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón i Monumento conmemorativo INTA: konkretne miejsca, które warto zwiedzić przed podjęciem decyzji, ponieważ już kilka minut dalej atmosfera i poziom hałasu mogą się całkowicie zmienić.
En 3 km a la redonda se han localizado 5 placówki edukacyjne, 14 placówki służby zdrowia, 18 apteki, 51 supermarkety i 229 restauracje, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Maspalomas w porównaniu z otoczeniem
Ze względu na położenie nad morzem poziom soli morskiej jest wysoki: warto zadbać o impregnowane elementy stolarskie i okucia oraz o częstszą konserwację elewacji niż w przypadku budynków położonych w głębi lądu.
Dzięki godzinom 8 słońca dziennie jest to miejsce, w którym można spędzać czas na świeżym powietrzu przez większą część roku.
- Pod względem liczby godzin słonecznych zajmuje miejsce 20 wśród 85 obszarów San Bartolomé de Tirajana.
- Jego cena referencyjna wynosi ponad 52 % średniej ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Znajduje się m 399 poniżej poniżej średniej wysokości nad poziomem morza San Bartolomé de Tirajana, co ma wpływ na temperaturę.
- Znajduje się w 8 % najdroższych Gran Canaria spośród analizowanych obszarów 911.
Obliczono na podstawie 2 719 obszarów z katalogu. Dane są aktualizowane w miarę ich zmian.
Cómo ha evolucionado el precio en San Bartolomé de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2022; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Klimat Maspalomas miesiąc po miesiącu
Najcieplejszy miesiąc to Sie (31.5°C średniej maksymalnej), a najłagodniejszy Sty (22.1°C). Pada około 34 dni w roku, z 200 mm skumulowanymi.
| Miesiąc | Temperatura | Maks. | Min. | Słońce/dzień | Mar | Dni deszczowe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sty | 22.1° | 15.8° | 9.5 h | 20.7° | 3 | |
| Lut | 22.5° | 15.5° | 10.5 h | 20.3° | 3 | |
| Mar | 22.9° | 15.8° | 11.3 h | 20.1° | 6 | |
| Kwi | 24° | 17.1° | 11.9 h | 20.6° | 5 | |
| Maj | 25.3° | 18° | 12.8 h | 21.2° | 2 | |
| Cze | 26.6° | 19.5° | 13.2 h | 22.2° | 2 | |
| Lip | 30.7° | 22.8° | 12.7 h | 22.6° | 0 | |
| Sie | 31.5° | 23.9° | 11.9 h | 23.8° | 1 | |
| Wrz | 28.4° | 21.5° | 11.5 h | 23.5° | 3 | |
| Paź | 28° | 21.2° | 10.7 h | 23.2° | 2 | |
| Lis | 25.7° | 19° | 9.7 h | 22.8° | 4 | |
| Gru | 22.8° | 16.6° | 9.5 h | 21.5° | 3 |
Średnie obliczone na podstawie reanalizy klimatycznej ERA5 (Open-Meteo) z okresu 2021-2025. Temperatura jest dostosowana do wysokości strefy; deszcz pochodzi z komórki regionalnej, więc bardzo bliskie strefy mają wspólną wartość.
W jakiej odległości się znajduje
28,7 km
Lotnisko · Gran Canaria
44,7 km
Stolica wyspy · Las Palmas de Gran Canaria
Odległości w linii prostej od centrum strefy; drogą są większe, zwłaszcza w strefach górskich.
Opinie o Maspalomas
Opinie osób, które mieszkają lub mieszkały tutaj. To nie są recenzje firm: mówią o codzienności strefy.
Nie ma jeszcze opinii o Maspalomas. Jeśli mieszkasz lub mieszkałeś tutaj, Twoje doświadczenie pomoże osobie podejmującej decyzję.
Aby napisać recenzję, potrzebujesz konta. W ten sposób unikamy fałszywych opinii o dzielnicach.
Załóż konto Zaloguj sięOtoczenie i życie lokalne
Atrakcje i życie lokalne w okolicy Maspalomas:
- Christopher Columbus 24. Mai 1502
- Monumento a la Constitución
- Cristóbal Colón
- Monumento conmemorativo INTA
Usługi w pobliżu
San Bartolomé de Tirajana liczy 54.291 mieszkańców.
Usługi w promieniu 3 km od Maspalomas (dane OpenStreetMap):
Dane z Maspalomas
W porównaniu ze średnią wynoszącą Gran Canaria.
Maspalomas w rankingu Gran Canaria
Strefy bezpośrednio powyżej i poniżej, czyli realne alternatywy dla tej.
Twój dom nad morzem
Życie na wybrzeżu z przyjemnym klimatem przez cały rok. Sprawdź dostępność ofert sprzedaży i wynajmu.
Sprawdź dostępnośćMieszkania w Maspalomas
W serwisie nie ma jeszcze żadnych ogłoszeń dotyczących mieszkań Maspalomas.
Sprzedajesz lub wynajmujesz w tej okolicy? Opublikuj ogłoszenie i dotrzyj do osób, które już interesują się tą okolicą.
Jak interpretować te dane
Każda liczba w tej karcie opisuje, jak wygląda życie tutaj przez cały rok, a nie tylko podczas wakacji. Oto, co oznacza każda z nich:
- Liczba godzin słonecznych
- Średnie dzienne nasłonecznienie. Więcej słońca oznacza więcej naturalnego światła w domu, mniejsze wydatki na ogrzewanie oraz większą wydajność w przypadku zainstalowania paneli słonecznych.
- Wiatr
- Dominująca siła wiatru w tym rejonie. Łagodny wiatr sprawia, że tarasy i przestrzenie zewnętrzne są przyjemne przez cały rok; silny wiatr jest doskonały do uprawiania sportów wodnych, ale odczuwa się go w codziennym życiu.
- Salitra
- Wpływ morza. Wysoki poziom oznacza większe nakłady na konserwację elewacji, okien, balustrad i pojazdów. Niski poziom pozwala lepiej zachować stan mieszkania w dłuższej perspektywie.
- Wysokość nad poziomem morza
- Im wyżej, tym chłodniejsze noce, bardziej suche powietrze i mniej soli morskiej. Na poziomie wybrzeża temperatury są bardziej stabilne i łagodniejsze.
- Światłowód
- Zasięg sieci odnotowany w tej okolicy. Ma to kluczowe znaczenie, jeśli pracujesz zdalnie; przed podpisaniem umowy warto to sprawdzić na każdej ulicy z osobna.
- Cena orientacyjna
- Oficjalna wartość szacunkowa za m², zastosowana do typowego mieszkania. Jest to wartość statystyczna dla danego obszaru, służąca do celów porównawczych, a NIE cena konkretnego mieszkania.
Skąd pochodzą te dane?
- Ceny orientacyjne: Ministerstwo Mieszkalnictwa i Polityki Miejskiej (MIVAU), wartość szacunkowa – I kwartał 2026 r. jest aktualizowane kwartalny
- Aktualna temperatura: Open-Meteo, na podstawie danych z europejskiego programu Copernicus jest aktualizowane co 6 godzin
- Calima (PM10): Open-Meteo, jakość powietrza z programu Copernicus jest aktualizowane co 3 godziny
- Usługi, atrakcje i mapa: OpenStreetMap i jego współpracownicy jest aktualizowane miesięczny
- Liczba mieszkańców gminy: Krajowy Instytut Statystyczny (INE) jest aktualizowane miesięczny
Dane są automatycznie aktualizowane w regularnych odstępach czasu. Dane dotyczące klimatu i cen mają charakter orientacyjny i służą do porównywania poszczególnych obszarów; nie zastępują one wyceny ani wizyty na miejscu.
Pytania dotyczące Maspalomas
Czy w … wieje wiatr Maspalomas?
Dominującym wiatrem jest moderado. W praktyce wieje w umiarkowany sposób: wyczuwalny, ale przyjemny, orzeźwia bez przesady.
Czy w jest dużo saletry Maspalomas?
Poziom saletry wynosi wysokie ze względu na bliskość morza: zaleca się zabezpieczenie elementów metalowych, rolet i pojazdów. Wysokość 21 m wpływa również na to, ile bryzy morskiej dociera.
Czy w jest dostęp do światłowodów Maspalomas?
Tak, strefa dysponuje zarejestrowanym pokryciem światłowodowym. W połączeniu z 7,5 godzinami słońca dziennie, to plus dla pracy zdalnej stąd.
Ile kosztuje życie w Maspalomas?
Według oficjalnej wartości wyceny (MIVAU, 1 kw. 2026), zakup typowej nieruchomości oscyluje wokół 266.807 € i referencyjny czynsz miesięczny wynosi około 1.001 €/mies. Średnia cena strefy wynosi 3.139 €/m². To średnie statystyczne do porównywania stref, a nie cena konkretnej nieruchomości.
Czy w pobliżu znajdują się szpitale lub placówki służby zdrowia Maspalomas?
W gminie znajdują San Bartolomé de Tirajana się 3 szpitale i 14 placówki służby zdrowia. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. szpital najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 1,6 km.
Czy w … są szkoły Maspalomas?
W gminie znajdują San Bartolomé de Tirajana się 5 szkoły. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. szkoła najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 1,2 km.
Czy są tam Maspalomas supermarkety i apteki?
W gminie znajdują San Bartolomé de Tirajana się 51 supermarkety i 18 apteki. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. supermarket najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 281 m.
Na jakiej wysokości się znajduje Maspalomas?
Około metrów 21 nad poziomem morza, praktycznie na poziomie morza.
Jaki klimat ma Maspalomas?
Nasz wskaźnik komfortu klimatycznego, łączący godziny słońca i wiatr, przyznaje 57 na 100: klimat dobry. Średnia to 7,5 godzin słońca dziennie.
Czy Maspalomas znajduje się na północy czy na południu Gran Canaria?
Znajduje się w zbocze południowe, osłonięte od pasatów: bardziej słoneczne i suche przez cały rok.
Dla kogo dobra jest strefa Maspalomas?
Dla rodzin i osób chcących mieszkać kilka minut od plaży bez rezygnacji z codziennych usług.
Czy można pracować zdalnie w Maspalomas?
Można: w Maspalomas jest pokrycie światłowodowe, minimalny wymóg do pracy zdalnej z gwarancjami. Z komfortem klimatycznym 57/100, praca w domu przez większość roku również nie jest uciążliwa.
Jaka jest jakość powietrza w Maspalomas?
Najnowsze dane wskazują 49 µg/m³ PM10: jakość powietrza z lekkim zamgleniem w ostatnich zarejestrowanych danych.
Poproś o informacje
Kup lub wynajmij już dziś Maspalomas — zapytaj nas o warunki
Sprawdź dostępnośćWięcej obszarów w San Bartolomé de Tirajana
| Obszar | Gmina | Wysokość nad poziomem morza | Słońce | Wiatr | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ayagaures | San Bartolomé de Tirajana | 308 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayacata | San Bartolomé de Tirajana | 1.339 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Arteara | San Bartolomé de Tirajana | 358 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Aldea Blanca | San Bartolomé de Tirajana | 186 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Agualatente | San Bartolomé de Tirajana | 1.156 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Humbría | San Bartolomé de Tirajana | 772 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| El Salobre | San Bartolomé de Tirajana | 154 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Casas de Chamoriscán | San Bartolomé de Tirajana | 615 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Gloria | San Bartolomé de Tirajana | 207 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| El Pajar | San Bartolomé de Tirajana | 31 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
Inne obszary przybrzeżne
| Obszar | Gmina | Wysokość nad poziomem morza | Słońce | Wiatr | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |