Ile to kosztuje i jak się tam żyje Vecindario?
Średnia cena referencyjna za m², oficjalna wycena Ministerstwa Mieszkalnictwa ( MIVAU ), I kwartał 2026 r. Jest to dane statystyczne dotyczące danego obszaru, a nie cena konkretnego mieszkania wystawionego na sprzedaż. Jak to obliczyć →
Obraz na licencji umożliwiającej ponowne wykorzystanie · źródło
Vecindario
Życie nad morzem w Gran Canaria
280 osób obejrzało tę ofertę- wysokość
- 88 m
- słońce dziennie
- 7,5 h
- średnio za m²
- 1.773 €
- komfort klimatyczny
- 57/100
- jakość powietrza
- 30 µg/m³
Vecindario jest to obszar z Gran Canaria 7,5 średnia liczba godzin słonecznych dziennie, wiatr moderado, wysokość m 88, komfort klimatyczny 57/100. Cena orientacyjna przy zakupie tutaj wynosi 150.731 €. Opiera się na oficjalnej wycenie MIVAU (I kwartał 2026 r.), która stanowi najbardziej wiarygodne publiczne źródło informacji o cenach za m². Czytaj dalej, aby zapoznać się z placówkami służby zdrowia, szkołami i sklepami w pobliżu, wraz z danymi dotyczącymi liczby mieszkańców gminy.
Niebo nocne (szacowane)
Niebo ze sporym zanieczyszczeniem świetlnym
Własne oszacowanie na podstawie ludności gminy, wysokości i pobliskich usług — nie jest to oficjalny pomiar satelitarny.
Cechy charakterystyczne tego obszaru
Opis
Vecindario to rodzinna miejscowość nadmorska w gminie Santa Lucía de Tirajana, na wyspie Gran Canaria.
W okolicy odnotowuje się średnio 7,5 godzin słońca dziennie. Wiatr jest umiarkowany, odczuwalny, ale niedokuczliwy. Zasolenie jest wysokie ze względu na bliskość morza, warto liczyć się z nieco częstszą konserwacją.
Światłowód jest tu już potwierdzony, realny atut dla pracy zdalnej.
Dla Santa Lucía de Tirajana przyjmujemy wartość referencyjną 1.773 €/m², opartą na oficjalnych hiszpańskich danych wyceny (MIVAU). Dla typowej nieruchomości w okolicy oznacza to około 150.731 € ceny zakupu lub około 565 €/miesiąc czynszu.
Blisko Vecindario znajdują się Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega — realne punkty odniesienia, a nie mgliste obietnice.
To prawdziwe liczby stojące za Vecindario — resztę najlepiej rozstrzyga wizyta na miejscu.
Jak to jest mieszkać w Vecindario
Vecindario znajduje się na południowym zboczu Gran Canaria, po stronie zawietrznej pasatów. Powietrze dociera tu po tym, jak pozbyło się wilgoci na północy wyspy, i to widać: mniej chmur, mniej deszczu i znacznie więcej godzin bezchmurnego słońca niż po przeciwnej stronie, gdzie krajobraz jest bardziej jałowy. Średnia liczba godzin 7,5 słonecznych dziennie wynika bezpośrednio z tego położenia, a nie jest przypadkowym zjawiskiem lokalnego mikroklimatu.
Vecindario należy do gminy Santa Lucía de Tirajana, której obszar obejmuje łącznie 78.584 mieszkańców. Jest to jedna z najbardziej zaludnionych gmin na Wyspach Kanaryjskich, oferująca pełen zakres usług, największą podaż mieszkań w okolicy, a także konkurencję i ceny wynikające z tego popytu.
W bezpośrednim sąsiedztwie Vecindario znajdują się Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega i La Windsurfista: konkretne miejsca, które warto zwiedzić przed podjęciem decyzji, ponieważ już kilka minut dalej atmosfera i poziom hałasu mogą się całkowicie zmienić.
En 3 km a la redonda se han localizado 13 placówki edukacyjne, 2 placówki służby zdrowia, 6 apteki, 19 supermarkety i 9 restauracje, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Vecindario w porównaniu z otoczeniem
Ze względu na położenie nad morzem poziom soli morskiej jest wysoki: warto zadbać o impregnowane elementy stolarskie i okucia oraz o częstszą konserwację elewacji niż w przypadku budynków położonych w głębi lądu.
Dzięki godzinom 8 słońca dziennie jest to miejsce, w którym można spędzać czas na świeżym powietrzu przez większą część roku.
- Pod względem liczby godzin słonecznych zajmuje miejsce 24 wśród 40 obszarów Santa Lucía de Tirajana.
- Jego cena referencyjna wynosi poniżej 14 % średniej ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Znajduje się m 199 poniżej poniżej średniej wysokości nad poziomem morza Santa Lucía de Tirajana, co ma wpływ na temperaturę.
- Znajduje się w 10 % najtańszym przedziale cenowym Gran Canaria spośród analizowanych 911 obszarów.
Obliczono na podstawie 2 719 obszarów z katalogu. Dane są aktualizowane w miarę ich zmian.
Cómo ha evolucionado el precio en Santa Lucía de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 3T 2024; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Klimat Vecindario miesiąc po miesiącu
Najcieplejszy miesiąc to Sie (28.8°C średniej maksymalnej), a najłagodniejszy Sty (20.8°C). Pada około 24 dni w roku, z 112 mm skumulowanymi.
| Miesiąc | Temperatura | Maks. | Min. | Słońce/dzień | Mar | Dni deszczowe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sty | 20.8° | 16° | 9.4 h | 20.6° | 3 | |
| Lut | 21° | 15.7° | 10.1 h | 20.1° | 2 | |
| Mar | 21.8° | 16.1° | 11 h | 19.8° | 4 | |
| Kwi | 22.7° | 17.1° | 11.5 h | 20.4° | 4 | |
| Maj | 23.9° | 18° | 12.4 h | 21° | 1 | |
| Cze | 25.4° | 19.6° | 12.8 h | 22.1° | 1 | |
| Lip | 28.3° | 22.2° | 12.4 h | 22.5° | 0 | |
| Sie | 28.8° | 22.9° | 11.8 h | 23.7° | 0 | |
| Wrz | 26.5° | 21.5° | 11.3 h | 23.1° | 2 | |
| Paź | 26° | 20.9° | 10.5 h | 23° | 2 | |
| Lis | 24.1° | 19.2° | 9.5 h | 22.5° | 2 | |
| Gru | 21.7° | 16.8° | 9.3 h | 21.3° | 3 |
Średnie obliczone na podstawie reanalizy klimatycznej ERA5 (Open-Meteo) z okresu 2021-2025. Temperatura jest dostosowana do wysokości strefy; deszcz pochodzi z komórki regionalnej, więc bardzo bliskie strefy mają wspólną wartość.
W jakiej odległości się znajduje
10,6 km
Lotnisko · Gran Canaria
30,9 km
Stolica wyspy · Las Palmas de Gran Canaria
Odległości w linii prostej od centrum strefy; drogą są większe, zwłaszcza w strefach górskich.
Opinie o Vecindario
Opinie osób, które mieszkają lub mieszkały tutaj. To nie są recenzje firm: mówią o codzienności strefy.
Nie ma jeszcze opinii o Vecindario. Jeśli mieszkasz lub mieszkałeś tutaj, Twoje doświadczenie pomoże osobie podejmującej decyzję.
Aby napisać recenzję, potrzebujesz konta. W ten sposób unikamy fałszywych opinii o dzielnicach.
Załóż konto Zaloguj sięOtoczenie i życie lokalne
Atrakcje i życie lokalne w okolicy Vecindario:
- Monumento Iqbal masih
- Niña Libertad
- Masaciega
- La Windsurfista
Usługi w pobliżu
Santa Lucía de Tirajana liczy 78.584 mieszkańców.
Usługi w promieniu 3 km od Vecindario (dane OpenStreetMap):
Dane z Vecindario
W porównaniu ze średnią wynoszącą Gran Canaria.
Vecindario w rankingu Gran Canaria
Strefy bezpośrednio powyżej i poniżej, czyli realne alternatywy dla tej.
Twój dom nad morzem
Życie na wybrzeżu z przyjemnym klimatem przez cały rok. Sprawdź dostępność ofert sprzedaży i wynajmu.
Sprawdź dostępnośćMieszkania w Vecindario
W serwisie nie ma jeszcze żadnych ogłoszeń dotyczących mieszkań Vecindario.
Sprzedajesz lub wynajmujesz w tej okolicy? Opublikuj ogłoszenie i dotrzyj do osób, które już interesują się tą okolicą.
Jak interpretować te dane
Każda liczba w tej karcie opisuje, jak wygląda życie tutaj przez cały rok, a nie tylko podczas wakacji. Oto, co oznacza każda z nich:
- Liczba godzin słonecznych
- Średnie dzienne nasłonecznienie. Więcej słońca oznacza więcej naturalnego światła w domu, mniejsze wydatki na ogrzewanie oraz większą wydajność w przypadku zainstalowania paneli słonecznych.
- Wiatr
- Dominująca siła wiatru w tym rejonie. Łagodny wiatr sprawia, że tarasy i przestrzenie zewnętrzne są przyjemne przez cały rok; silny wiatr jest doskonały do uprawiania sportów wodnych, ale odczuwa się go w codziennym życiu.
- Salitra
- Wpływ morza. Wysoki poziom oznacza większe nakłady na konserwację elewacji, okien, balustrad i pojazdów. Niski poziom pozwala lepiej zachować stan mieszkania w dłuższej perspektywie.
- Wysokość nad poziomem morza
- Im wyżej, tym chłodniejsze noce, bardziej suche powietrze i mniej soli morskiej. Na poziomie wybrzeża temperatury są bardziej stabilne i łagodniejsze.
- Światłowód
- Zasięg sieci odnotowany w tej okolicy. Ma to kluczowe znaczenie, jeśli pracujesz zdalnie; przed podpisaniem umowy warto to sprawdzić na każdej ulicy z osobna.
- Cena orientacyjna
- Oficjalna wartość szacunkowa za m², zastosowana do typowego mieszkania. Jest to wartość statystyczna dla danego obszaru, służąca do celów porównawczych, a NIE cena konkretnego mieszkania.
Skąd pochodzą te dane?
- Ceny orientacyjne: Ministerstwo Mieszkalnictwa i Polityki Miejskiej (MIVAU), wartość szacunkowa – I kwartał 2026 r. jest aktualizowane kwartalny
- Aktualna temperatura: Open-Meteo, na podstawie danych z europejskiego programu Copernicus jest aktualizowane co 6 godzin
- Calima (PM10): Open-Meteo, jakość powietrza z programu Copernicus jest aktualizowane co 3 godziny
- Usługi, atrakcje i mapa: OpenStreetMap i jego współpracownicy jest aktualizowane miesięczny
- Liczba mieszkańców gminy: Krajowy Instytut Statystyczny (INE) jest aktualizowane miesięczny
Dane są automatycznie aktualizowane w regularnych odstępach czasu. Dane dotyczące klimatu i cen mają charakter orientacyjny i służą do porównywania poszczególnych obszarów; nie zastępują one wyceny ani wizyty na miejscu.
Pytania dotyczące Vecindario
Czy w … wieje wiatr Vecindario?
Według danych strefy, typowy wiatr to moderado: wieje w umiarkowany sposób: wyczuwalny, ale przyjemny, orzeźwia bez przesady.
Czy w jest dużo saletry Vecindario?
Dla tej strefy zarejestrowany poziom soli to wysokie ze względu na bliskość morza: zaleca się zabezpieczenie elementów metalowych, rolet i pojazdów. Wysokość 88 m wpływa również na to, ile bryzy morskiej dociera.
Czy w jest dostęp do światłowodów Vecindario?
Tak: dane strefy wskazują na pokrycie światłowodowe. W połączeniu z 7,5 godzinami słońca dziennie, to plus dla pracy zdalnej stąd.
Ile kosztuje życie w Vecindario?
Z oficjalnymi danymi wyceny (MIVAU, 1 kw. 2026) jako punktem odniesienia, zakup typowej nieruchomości oscyluje wokół 150.731 € i referencyjny czynsz miesięczny wynosi około 565 €/mies. Średnia cena strefy wynosi 1.773 €/m². To średnie statystyczne do porównywania stref, a nie cena konkretnej nieruchomości.
Czy w pobliżu znajdują się szpitale lub placówki służby zdrowia Vecindario?
W gminie znajdują Santa Lucía de Tirajana się 2 placówki służby zdrowia. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. ośrodek zdrowia najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 1,2 km.
Czy w … są szkoły Vecindario?
W gminie znajdują Santa Lucía de Tirajana się 13 szkoły. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. szkoła najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 100 m.
Czy są tam Vecindario supermarkety i apteki?
W gminie znajdują Santa Lucía de Tirajana się 19 supermarkety i 6 apteki. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. supermarket najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 240 m.
Na jakiej wysokości się znajduje Vecindario?
Około metrów 88 nad poziomem morza, praktycznie na poziomie morza.
Jaki klimat ma Vecindario?
W indeksie komfortu klimatycznego La Brisa Mar (słońce + wiatr, od 0 do 100) uzyskuje 57: dobry. Średnia to 7,5 godzin słońca dziennie.
Czy Vecindario znajduje się na północy czy na południu Gran Canaria?
Znajduje się w zbocze południowe, osłonięte od pasatów: bardziej słoneczne i suche przez cały rok.
Dla kogo dobra jest strefa Vecindario?
Dla rodzin i osób chcących mieszkać kilka minut od plaży bez rezygnacji z codziennych usług.
Czy można pracować zdalnie w Vecindario?
Można: w Vecindario jest pokrycie światłowodowe, minimalny wymóg do pracy zdalnej z gwarancjami. Z komfortem klimatycznym 57/100, praca w domu przez większość roku również nie jest uciążliwa.
Czy w Vecindario są punkty ładowania samochodów elektrycznych?
Sí, hay 7 puntos de carga registrados en el municipio de Santa Lucía de Tirajana. Najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 250 m.
Jaka jest jakość powietrza w Vecindario?
Najnowsze dane wskazują 30 µg/m³ PM10: jakość powietrza z lekkim zamgleniem w ostatnich zarejestrowanych danych.
Poproś o informacje
Kup lub wynajmij już dziś Vecindario — zapytaj nas o warunki
Sprawdź dostępnośćWięcej obszarów w Santa Lucía de Tirajana
| Obszar | Gmina | Wysokość nad poziomem morza | Słońce | Wiatr | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Blanca | Santa Lucía de Tirajana | 139 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| Casa Pastores | Santa Lucía de Tirajana | 122 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| Hoya del Pajar | Santa Lucía de Tirajana | 612 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| Camino la Madera | Santa Lucía de Tirajana | 123 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| Hoya Pavón | Santa Lucía de Tirajana | 108 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| Balos II | Santa Lucía de Tirajana | 59 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| Guriete | Santa Lucía de Tirajana | 573 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| Balos I | Santa Lucía de Tirajana | 68 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| Era del Cardón | Santa Lucía de Tirajana | 325 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Valle | Santa Lucía de Tirajana | 741 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
Inne obszary przybrzeżne
| Obszar | Gmina | Wysokość nad poziomem morza | Słońce | Wiatr | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |