Ile to kosztuje i jak się tam żyje Costa Adeje?
Średnia cena referencyjna za m², oficjalna wycena Ministerstwa Mieszkalnictwa ( MIVAU ), I kwartał 2026 r. Jest to dane statystyczne dotyczące danego obszaru, a nie cena konkretnego mieszkania wystawionego na sprzedaż. Jak to obliczyć →
Costa Adeje
Życie nad morzem w Tenerife
546 osób obejrzało tę ofertę- wysokość
- 45 m
- słońce dziennie
- 9 h
- średnio za m²
- 3.728 €
- komfort klimatyczny
- 72/100
- jakość powietrza
- 39 µg/m³
W Costa Adeje, w ramach Tenerife, na szczególną uwagę zasługuje 9,0 średnia liczba godzin słonecznych dziennie, wiatr moderado, wysokość m 45, komfort klimatyczny 72/100. Każdy, kto chce coś kupić, znajdzie ceny zbliżone do 335.511 €. Opiera się na oficjalnej wycenie MIVAU (I kwartał 2026 r.), która stanowi najbardziej wiarygodne publiczne źródło informacji o cenach za m². Poniżej przedstawiamy informacje na temat usług dostępnych w okolicy oraz liczby mieszkańców gminy.
Niebo nocne (szacowane)
Niebo ze sporym zanieczyszczeniem świetlnym
Własne oszacowanie na podstawie ludności gminy, wysokości i pobliskich usług — nie jest to oficjalny pomiar satelitarny.
Cechy charakterystyczne tego obszaru
Opis
Costa Adeje to rodzinna miejscowość nadmorska w gminie Adeje, na wyspie Tenerife.
W okolicy odnotowuje się średnio 9 godzin słońca dziennie. Wiatr jest umiarkowany, odczuwalny, ale niedokuczliwy. Zasolenie jest wysokie ze względu na bliskość morza, warto liczyć się z nieco częstszą konserwacją.
Światłowód jest tu już potwierdzony, realny atut dla pracy zdalnej.
Dla Adeje przyjmujemy wartość referencyjną 3.728 €/m², opartą na oficjalnych hiszpańskich danych wyceny (MIVAU). Dla typowej nieruchomości w okolicy oznacza to około 335.511 € ceny zakupu lub około 1.258 €/miesiąc czynszu.
Blisko Costa Adeje znajdują się Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura — realne punkty odniesienia, a nie mgliste obietnice.
To prawdziwe liczby stojące za Costa Adeje — resztę najlepiej rozstrzyga wizyta na miejscu.
Jak to jest mieszkać w Costa Adeje
Costa Adeje znajduje się na południowym zboczu Tenerife, po stronie zawietrznej pasatów. Powietrze dociera tu po tym, jak pozbyło się wilgoci na północy wyspy, i to widać: mniej chmur, mniej deszczu i znacznie więcej godzin bezchmurnego słońca niż po przeciwnej stronie, gdzie krajobraz jest bardziej jałowy. Średnia liczba godzin 9,0 słonecznych dziennie wynika bezpośrednio z tego położenia, a nie jest przypadkowym zjawiskiem lokalnego mikroklimatu.
Costa Adeje należy do gminy Adeje, której obszar obejmuje łącznie 50.021 mieszkańców. Jest to duża gmina jak na standardy Wysp Kanaryjskich, oferująca pełen zakres usług, regularny transport publiczny oraz dynamiczny rynek mieszkaniowy, zarówno w zakresie sprzedaży, jak i wynajmu.
W bezpośrednim sąsiedztwie Costa Adeje znajdują się Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura i Las minosas: konkretne miejsca, które warto zwiedzić przed podjęciem decyzji, ponieważ już kilka minut dalej atmosfera i poziom hałasu mogą się całkowicie zmienić.
En 3 km a la redonda se han localizado placówka edukacyjna, 5 placówki służby zdrowia, 21 apteki, 27 supermarkety i 211 restauracje, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Costa Adeje w porównaniu z otoczeniem
Ze względu na położenie nad morzem poziom soli morskiej jest wysoki: warto zadbać o impregnowane elementy stolarskie i okucia oraz o częstszą konserwację elewacji niż w przypadku budynków położonych w głębi lądu.
Dzięki godzinom 9 słońca dziennie jest to miejsce, w którym można spędzać czas na świeżym powietrzu przez większą część roku.
- Pod względem liczby godzin słonecznych zajmuje miejsce 1 wśród 54 obszarów Adeje.
- Jego cena referencyjna wynosi ponad 51 % średniej ( Tenerife 2.476€/m²).
- Znajduje się m 367 poniżej poniżej średniej wysokości nad poziomem morza Adeje, co ma wpływ na temperaturę.
- Znajduje się w 1 % najdroższych Tenerife spośród analizowanych obszarów 1.074.
Obliczono na podstawie 2 719 obszarów z katalogu. Dane są aktualizowane w miarę ich zmian.
Cómo ha evolucionado el precio en prowincji Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Adeje, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Klimat Costa Adeje miesiąc po miesiącu
Najcieplejszy miesiąc to Sie (29°C średniej maksymalnej), a najłagodniejszy Sty (21.1°C). Pada około 38 dni w roku, z 293 mm skumulowanymi.
| Miesiąc | Temperatura | Maks. | Min. | Słońce/dzień | Mar | Dni deszczowe |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sty | 21.1° | 15.1° | 9.8 h | 20.9° | 5 | |
| Lut | 21.2° | 14.5° | 10.7 h | 20.6° | 5 | |
| Mar | 21.5° | 14.8° | 11.3 h | 20.4° | 6 | |
| Kwi | 22.6° | 16.2° | 12 h | 20.8° | 5 | |
| Maj | 23.4° | 17.2° | 12.9 h | 21.5° | 2 | |
| Cze | 24.9° | 18.8° | 13.3 h | 22.3° | 2 | |
| Lip | 27.8° | 21.5° | 12.9 h | 23° | 0 | |
| Sie | 29° | 22.7° | 12 h | 24.2° | 1 | |
| Wrz | 26.9° | 20.8° | 11.5 h | 24.2° | 3 | |
| Paź | 26.7° | 20.5° | 10.8 h | 23.9° | 2 | |
| Lis | 24.6° | 18.5° | 9.6 h | 22.9° | 3 | |
| Gru | 22.1° | 16° | 9.5 h | 21.6° | 4 |
Średnie obliczone na podstawie reanalizy klimatycznej ERA5 (Open-Meteo) z okresu 2021-2025. Temperatura jest dostosowana do wysokości strefy; deszcz pochodzi z komórki regionalnej, więc bardzo bliskie strefy mają wspólną wartość.
W jakiej odległości się znajduje
16,0 km
Lotnisko · Tenerife Sur
62,6 km
Stolica wyspy · Santa Cruz de Tenerife
Odległości w linii prostej od centrum strefy; drogą są większe, zwłaszcza w strefach górskich.
Opinie o Costa Adeje
Opinie osób, które mieszkają lub mieszkały tutaj. To nie są recenzje firm: mówią o codzienności strefy.
Nie ma jeszcze opinii o Costa Adeje. Jeśli mieszkasz lub mieszkałeś tutaj, Twoje doświadczenie pomoże osobie podejmującej decyzję.
Aby napisać recenzję, potrzebujesz konta. W ten sposób unikamy fałszywych opinii o dzielnicach.
Załóż konto Zaloguj sięOtoczenie i życie lokalne
Atrakcje i życie lokalne w okolicy Costa Adeje:
- Royal Delfin Catamaran
- En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto
- Javier Pérez Ramos - Escultura
- Las minosas
Usługi w pobliżu
Adeje liczy 50.021 mieszkańców.
Usługi w promieniu 3 km od Costa Adeje (dane OpenStreetMap):
Dane z Costa Adeje
W porównaniu ze średnią wynoszącą Tenerife.
Costa Adeje w rankingu Tenerife
Strefy bezpośrednio powyżej i poniżej, czyli realne alternatywy dla tej.
Twój dom nad morzem
Życie na wybrzeżu z przyjemnym klimatem przez cały rok. Sprawdź dostępność ofert sprzedaży i wynajmu.
Sprawdź dostępnośćMieszkania w Costa Adeje
W serwisie nie ma jeszcze żadnych ogłoszeń dotyczących mieszkań Costa Adeje.
Sprzedajesz lub wynajmujesz w tej okolicy? Opublikuj ogłoszenie i dotrzyj do osób, które już interesują się tą okolicą.
Jak interpretować te dane
Każda liczba w tej karcie opisuje, jak wygląda życie tutaj przez cały rok, a nie tylko podczas wakacji. Oto, co oznacza każda z nich:
- Liczba godzin słonecznych
- Średnie dzienne nasłonecznienie. Więcej słońca oznacza więcej naturalnego światła w domu, mniejsze wydatki na ogrzewanie oraz większą wydajność w przypadku zainstalowania paneli słonecznych.
- Wiatr
- Dominująca siła wiatru w tym rejonie. Łagodny wiatr sprawia, że tarasy i przestrzenie zewnętrzne są przyjemne przez cały rok; silny wiatr jest doskonały do uprawiania sportów wodnych, ale odczuwa się go w codziennym życiu.
- Salitra
- Wpływ morza. Wysoki poziom oznacza większe nakłady na konserwację elewacji, okien, balustrad i pojazdów. Niski poziom pozwala lepiej zachować stan mieszkania w dłuższej perspektywie.
- Wysokość nad poziomem morza
- Im wyżej, tym chłodniejsze noce, bardziej suche powietrze i mniej soli morskiej. Na poziomie wybrzeża temperatury są bardziej stabilne i łagodniejsze.
- Światłowód
- Zasięg sieci odnotowany w tej okolicy. Ma to kluczowe znaczenie, jeśli pracujesz zdalnie; przed podpisaniem umowy warto to sprawdzić na każdej ulicy z osobna.
- Cena orientacyjna
- Oficjalna wartość szacunkowa za m², zastosowana do typowego mieszkania. Jest to wartość statystyczna dla danego obszaru, służąca do celów porównawczych, a NIE cena konkretnego mieszkania.
Skąd pochodzą te dane?
- Ceny orientacyjne: Ministerstwo Mieszkalnictwa i Polityki Miejskiej (MIVAU), wartość szacunkowa – I kwartał 2026 r. jest aktualizowane kwartalny
- Aktualna temperatura: Open-Meteo, na podstawie danych z europejskiego programu Copernicus jest aktualizowane co 6 godzin
- Calima (PM10): Open-Meteo, jakość powietrza z programu Copernicus jest aktualizowane co 3 godziny
- Usługi, atrakcje i mapa: OpenStreetMap i jego współpracownicy jest aktualizowane miesięczny
- Liczba mieszkańców gminy: Krajowy Instytut Statystyczny (INE) jest aktualizowane miesięczny
Dane są automatycznie aktualizowane w regularnych odstępach czasu. Dane dotyczące klimatu i cen mają charakter orientacyjny i służą do porównywania poszczególnych obszarów; nie zastępują one wyceny ani wizyty na miejscu.
Pytania dotyczące Costa Adeje
Czy w … wieje wiatr Costa Adeje?
Według danych strefy, typowy wiatr to moderado: wieje w umiarkowany sposób: wyczuwalny, ale przyjemny, orzeźwia bez przesady.
Czy w jest dużo saletry Costa Adeje?
Dla tej strefy zarejestrowany poziom soli to wysokie ze względu na bliskość morza: zaleca się zabezpieczenie elementów metalowych, rolet i pojazdów. Wysokość 45 m wpływa również na to, ile bryzy morskiej dociera.
Czy w jest dostęp do światłowodów Costa Adeje?
Tak: dane strefy wskazują na pokrycie światłowodowe. W połączeniu z 9 godzinami słońca dziennie, to plus dla pracy zdalnej stąd.
Ile kosztuje życie w Costa Adeje?
Z oficjalnymi danymi wyceny (MIVAU, 1 kw. 2026) jako punktem odniesienia, zakup typowej nieruchomości oscyluje wokół 335.511 € i referencyjny czynsz miesięczny wynosi około 1.258 €/mies. Średnia cena strefy wynosi 3.728 €/m². To średnie statystyczne do porównywania stref, a nie cena konkretnej nieruchomości.
Czy w pobliżu znajdują się szpitale lub placówki służby zdrowia Costa Adeje?
W gminie znajdują Adeje się 1 szpital i 5 placówki służby zdrowia. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. szpital najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 2,9 km.
Czy w … są szkoły Costa Adeje?
W gminie znajdują Adeje się 1 szkoła. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. szkoła najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 2,6 km.
Czy są tam Costa Adeje supermarkety i apteki?
W gminie znajdują Adeje się 27 supermarkety i 21 apteki. Są to obiekty zarejestrowane w OpenStreetMap dla całej gminy, a nie tylko dla tego konkretnego obszaru. supermarket najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 360 m.
Na jakiej wysokości się znajduje Costa Adeje?
Około metrów 45 nad poziomem morza, praktycznie na poziomie morza.
Jaki klimat ma Costa Adeje?
W indeksie komfortu klimatycznego La Brisa Mar (słońce + wiatr, od 0 do 100) uzyskuje 72: dobry. Średnia to 9 godzin słońca dziennie.
Czy Costa Adeje znajduje się na północy czy na południu Tenerife?
Znajduje się w zbocze południowe, osłonięte od pasatów: bardziej słoneczne i suche przez cały rok.
Dla kogo dobra jest strefa Costa Adeje?
Dla rodzin i osób chcących mieszkać kilka minut od plaży bez rezygnacji z codziennych usług.
Czy można pracować zdalnie w Costa Adeje?
Tak: Costa Adeje ma potwierdzony światłowód, podstawę do pracy zdalnej bez zaskoczeń. Z komfortem klimatycznym 72/100, praca w domu przez większość roku również nie jest uciążliwa.
Czy w Costa Adeje są punkty ładowania samochodów elektrycznych?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Adeje. Najbliższy centrum strefy znajduje się w odległości około 1,7 km.
Jaka jest jakość powietrza w Costa Adeje?
Najnowsze dane wskazują 39 µg/m³ PM10: jakość powietrza z lekkim zamgleniem w ostatnich zarejestrowanych danych.
Poproś o informacje
Kup lub wynajmij już dziś Costa Adeje — zapytaj nas o warunki
Sprawdź dostępnośćWięcej obszarów w Adeje
| Obszar | Gmina | Wysokość nad poziomem morza | Słońce | Wiatr | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Caldera | Adeje | 108 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Benítez | Adeje | 1.033 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Iserse | Adeje | 1.248 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Barranco de las Torres | Adeje | 233 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Los Olivos | Adeje | 246 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Ifonche | Adeje | 1.020 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Armeñime | Adeje | 198 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Los Menores | Adeje | 304 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| Hoya Grande | Adeje | 383 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| Aponte | Adeje | 1.162 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
Inne obszary przybrzeżne
| Obszar | Gmina | Wysokość nad poziomem morza | Słońce | Wiatr | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |