Πόσο κοστίζει και πώς είναι η ζωή στο Costa Adeje;
Μέση τιμή αναφοράς ανά τ.μ., επίσημη εκτίμηση του Υπουργείου Στέγασης ( MIVAU ), 1ο τρίμηνο 2026. Πρόκειται για στατιστικό στοιχείο της περιοχής και όχι για την τιμή μιας συγκεκριμένης κατοικίας που διατίθεται προς πώληση. Πώς υπολογίζεται →
Costa Adeje
Να ζεις δίπλα στη θάλασσα στο Tenerife
27 personas han visto esta ficha- υψόμετρο
- 45 m
- ήλιος την ημέρα
- 9 h
- κατά μέσο όρο ανά τ.μ.
- 3.728 €
- κλιματική άνεση
- 72/100
- ποιότητα αέρα
- 27 µg/m³
Περιγραφή περιοχής. Εδώ θα δείτε πώς είναι η ζωή στην περιοχή Costa Adeje: κλίμα, υψόμετρο, άνεμος, αλάτι, οπτικές ίνες, κοντινές υπηρεσίες (υγειονομική περίθαλψη, σχολεία, σούπερ μάρκετ), πληθυσμός του δήμου και ενδεικτικές τιμές. Δεν πρόκειται για αγγελία συγκεκριμένης κατοικίας.
Δείτε τα ακίνητα εδώ ↓Στο Costa Adeje, μέσα στο Tenerife, ξεχωρίζει το 9,0 μέσος όρος ωρών ηλιοφάνειας την ημέρα, άνεμος 21, υψόμετρο m 45, κλιματική άνεση 72 /100. όποιος θέλει να αγοράσει θα βρει τιμές κοντά στις 335.511 €. Βασίζεται στην επίσημη εκτίμηση του MIVAU (1ο τρίμηνο 2026), την πιο αξιόπιστη δημόσια πηγή για τις τιμές ανά τ.μ. Παρακάτω παραθέτουμε λεπτομερώς τις κοντινές υπηρεσίες και τον πληθυσμό του δήμου.
Νυχτερινός ουρανός (εκτίμηση)
Ουρανός με σημαντική φωτορύπανση
Δική μας εκτίμηση βάσει πληθυσμού δήμου, υψομέτρου και κοντινών υπηρεσιών — δεν είναι επίσημη δορυφορική μέτρηση.
Χαρακτηριστικά της περιοχής
Περιγραφή
Costa Adeje es una zona residencial con carácter propio en el municipio de Adeje, en la isla de Tenerife. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. Se sitúa a unos 45 metros de altitud, prácticamente a nivel del mar, con el litoral como protagonista.
El clima en Costa Adeje
La media de sol ronda las 9 horas al día, una de las medias más generosas del archipiélago, con luz de sobra durante todo el año. El viento predominante es moderado y está presente sin resultar molesto; refresca en verano y mantiene el aire limpio. La brisa marina se disfruta a diario, aunque el salitre alto pide carpinterías y fachadas bien protegidas. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Costa Adeje
La zona cuenta con cobertura de fibra óptica, un punto decisivo si teletrabajas o dependes de una conexión estable. La vida práctica se apoya en Adeje, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), el precio medio en Adeje ronda los 3.728 €/m². Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 335.511 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.258 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Playa del Duque, Puerto Colón, La Caleta. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Costa Adeje?
A quien busca una zona con datos claros para decidir con criterio. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Costa Adeje: resumen
En resumen, Costa Adeje reúne clima y vivienda con datos reales. Explora también Tenerife, Adeje, todas las zonas de Canarias. Puedes ampliar información sobre Costa Adeje en Adeje y consultar la predicción en AEMET.
Πώς είναι να ζεις σε Costa Adeje
Costa Adeje está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 9,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Costa Adeje pertenece al municipio de Adeje, que suma 50.021 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Costa Adeje están Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura y Las minosas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado un centro educativo, 5 centros de salud, 21 farmacias, 27 supermercados y 211 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Costa Adeje σε σύγκριση με το περιβάλλον της
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 9 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 1 de 54 entre las zonas de Adeje.
- Su precio de referencia está un 51% por encima de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 367 m por debajo de la altitud media de Adeje, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 1% más caro de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Υπολογίζεται με βάση τις 2.719 ζώνες του καταλόγου. Ενημερώνεται όταν αλλάζουν τα δεδομένα.
Πόσο μακριά βρίσκεται
16,0 km
Αεροδρόμιο · Tenerife Sur
62,6 km
Πρωτεύουσα του νησιού · Santa Cruz de Tenerife
Αποστάσεις σε ευθεία γραμμή από το κέντρο της περιοχής· οδικώς είναι μεγαλύτερες, ειδικά σε ορεινές περιοχές.
Πώς είναι να ζεις σε Costa Adeje
Απόψεις ανθρώπων που ζουν ή έχουν ζήσει εδώ. Δεν πρόκειται για κριτικές επιχειρήσεων: αναφέρονται στην καθημερινότητα της περιοχής.
Δεν υπάρχουν ακόμη κριτικές για Costa Adeje. Αν ζεις ή έχεις ζήσει εδώ, η εμπειρία σου θα βοηθήσει όσους προσπαθούν να αποφασίσουν.
Για να γράψεις μια κριτική, πρέπει να έχεις λογαριασμό. Έτσι αποφεύγουμε τις ψευδείς κριτικές για τις γειτονιές.
Δημιουργία λογαριασμού ΣύνδεσηΠεριβάλλον και τοπική ζωή
Αξιοθέατα και τοπική ζωή στην περιοχή γύρω από Costa Adeje:
- Royal Delfin Catamaran
- En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto
- Javier Pérez Ramos - Escultura
- Las minosas
Κοντινές υπηρεσίες
Adeje έχει πληθυσμό κατοίκων 50.021.
Υπηρεσίες σε ακτίνα 3 χλμ. από Costa Adeje (δεδομένα OpenStreetMap):
Τα στοιχεία από Costa Adeje
Σε σύγκριση με τον μέσο όρο του Tenerife.
Σύγκριση σε Tenerife
Το σπίτι σου δίπλα στη θάλασσα
Ζωή στην ακτή με καλό κλίμα όλο το χρόνο. Ρωτήστε για τη διαθεσιμότητα προς πώληση και ενοικίαση.
Δείτε τη διαθεσιμότηταΚατοικίες στο Costa Adeje
Δεν έχουν ακόμη δημοσιευτεί κατοικίες στο Costa Adeje.
Πουλάς ή νοικιάζεις εδώ; Δημοσίευσε την αγγελία σου και προσελκύσε όσους ήδη αναζητούν ακίνητα σε αυτή την περιοχή.
Πώς να διαβάσετε αυτά τα δεδομένα
Κάθε στοιχείο αυτού του δελτίου περιγράφει πώς είναι η ζωή εδώ καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, όχι μόνο στις διακοπές. Αυτό σημαίνει το καθένα από αυτά:
- Ώρες ηλιοφάνειας
- Μέσος όρος ηλιοφάνειας ανά ημέρα. Περισσότερος ήλιος σημαίνει περισσότερο φυσικό φως στο σπίτι, λιγότερα έξοδα θέρμανσης και καλύτερη απόδοση αν εγκαταστήσεις ηλιακούς συλλέκτες.
- Άνεμος
- Κυρίαρχη ένταση στην περιοχή. Όταν είναι ήπιος, δημιουργεί άνετες βεράντες και εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο· όταν είναι ισχυρός, είναι ιδανικός για αθλήματα που εξαρτώνται από τον άνεμο, αλλά γίνεται αισθητός στην καθημερινότητα.
- Νιτρικό άλας
- Επίδραση της θάλασσας. Η υψηλή επίδραση συνεπάγεται περισσότερη συντήρηση σε προσόψεις, παράθυρα, κάγκελα και οχήματα. Η χαμηλή επίδραση διατηρεί καλύτερα την κατοικία μακροπρόθεσμα.
- Υψόμετρο
- Όσο υψηλότερο είναι το υψόμετρο, τόσο πιο δροσερές είναι οι νύχτες, τόσο πιο ξηρός ο αέρας και τόσο λιγότερο αλάτι υπάρχει. Στην ακτή, οι θερμοκρασίες είναι πιο σταθερές και ήπιες.
- Οπτική ίνα
- Κάλυψη που έχει καταγραφεί στην περιοχή. Αποφασιστικός παράγοντας αν εργάζεσαι εξ αποστάσεως· συνιστάται να την επιβεβαιώσεις οδό προς οδό πριν υπογράψεις.
- Τιμή αναφοράς
- Επίσημη εκτιμώμενη αξία ανά τ.μ. που εφαρμόζεται σε μια τυπική κατοικία. Πρόκειται για μια στατιστική αξία της περιοχής που χρησιμοποιείται για σκοπούς σύγκρισης και ΟΧΙ για την τιμή μιας συγκεκριμένης κατοικίας.
Από πού προέρχονται τα δεδομένα
- Τιμές αναφοράς: Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Πολιτικής (MIVAU), εκτιμώμενη αξία 1ο τρίμηνο 2026 ενημερώνεται τριμηνιαία
- Τρέχουσα θερμοκρασία: Open-Meteo, με δεδομένα από το ευρωπαϊκό πρόγραμμα Copernicus ενημερώνεται κάθε 6 ώρες
- Καλίμα (PM10): Open-Meteo, ποιότητα αέρα από το Copernicus ενημερώνεται κάθε 3 ώρες
- Υπηρεσίες, αξιοθέατα και χάρτης: Το OpenStreetMap και οι συνεργάτες του ενημερώνεται μηνιαία
- Πληθυσμός του δήμου: Εθνικό Ινστιτούτο Στατιστικής (INE) ενημερώνεται μηνιαία
Τα δεδομένα ενημερώνονται αυτόματα σε τακτά χρονικά διαστήματα. Τα στοιχεία σχετικά με το κλίμα και τις τιμές είναι ενδεικτικά και χρησιμεύουν για τη σύγκριση μεταξύ περιοχών· δεν αντικαθιστούν ούτε την εκτίμηση αξίας ούτε την επίσκεψη στο ακίνητο.
Ερωτήσεις σχετικά με Costa Adeje
Έχει αέρα στο Costa Adeje;
Σύμφωνα με τα δεδομένα της περιοχής, ο συνήθης άνεμος είναι moderado: φυσάει με μέτρο: αισθητό αλλά ευχάριστο, δροσίζει χωρίς να ενοχλεί.
Υπάρχει πολύ νιτρικό άλας στο Costa Adeje;
Για αυτή την περιοχή η καταγεγραμμένη αλατότητα είναι υψηλή λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα: συνιστάται η προστασία των μεταλλικών αντικειμένων, των ρολών και των οχημάτων. Το υψόμετρο των 45 m επηρεάζει επίσης πόση θαλάσσια αύρα φτάνει.
Υπάρχει οπτική ίνα στο Costa Adeje;
Ναι: τα δεδομένα της περιοχής καταγράφουν κάλυψη οπτικής ίνας. Σε συνδυασμό με τις 9 ώρες ηλιοφάνειας την ημέρα, είναι πλεονέκτημα για εξ αποστάσεως εργασία από εδώ.
Πόσο κοστίζει να ζεις στο Costa Adeje;
Χρησιμοποιώντας τα επίσημα δεδομένα εκτίμησης (MIVAU, 1ο τρίμ. 2026) ως αναφορά, η αγορά ενός τυπικού ακινήτου κοστίζει περίπου 335.511 € και το ενδεικτικό μηνιαίο ενοίκιο είναι περίπου 1.258 €/μήνα. Η μέση τιμή της περιοχής είναι 3.728 €/τ.μ. Πρόκειται για στατιστικούς μέσους όρους για σύγκριση περιοχών, όχι για την τιμή ενός συγκεκριμένου ακινήτου.
Υπάρχουν νοσοκομεία ή κέντρα υγείας κοντά στο Costa Adeje;
Στον δήμο υπάρχουν Adeje 1 νοσοκομείο και 5 κέντρα υγείας. Πρόκειται για τα στοιχεία που έχουν καταχωριστεί στο OpenStreetMap για ολόκληρο τον δήμο, όχι μόνο για τη συγκεκριμένη περιοχή. Το πλησιέστερο νοσοκομείο στο κέντρο της περιοχής απέχει περίπου 2,9 km.
Υπάρχουν σχολεία στο Costa Adeje;
Στον δήμο υπάρχουν Adeje 1 σχολείο. Πρόκειται για τα στοιχεία που έχουν καταχωριστεί στο OpenStreetMap για ολόκληρο τον δήμο, όχι μόνο για τη συγκεκριμένη περιοχή. Το πλησιέστερο σχολείο στο κέντρο της περιοχής απέχει περίπου 2,6 km.
Υπάρχουν Costa Adeje σούπερ μάρκετ και φαρμακεία;
Στον δήμο υπάρχουν Adeje 27 σούπερ μάρκετ και 21 φαρμακεία. Πρόκειται για τα στοιχεία που έχουν καταχωριστεί στο OpenStreetMap για ολόκληρο τον δήμο, όχι μόνο για τη συγκεκριμένη περιοχή. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στο κέντρο της περιοχής απέχει περίπου 360 m.
Σε ποιο υψόμετρο βρίσκεται Costa Adeje;
Σε περίπου μέτρα 45 πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, σχεδόν στο επίπεδο της ακτής.
Τι κλίμα έχει το Costa Adeje;
Στον δείκτη κλιματικής άνεσης της La Brisa Mar (ήλιος + άνεμος, από 0 έως 100) βαθμολογείται με 72: καλό. Ο μέσος όρος είναι 9 ώρες ηλιοφάνειας την ημέρα.
Το Costa Adeje βρίσκεται στο βόρειο ή στο νότιο τμήμα του Tenerife;
Βρίσκεται στο η νότια πλευρά, προστατευμένη από τους αληγείς ανέμους: πιο ηλιόλουστη και ξηρή όλο τον χρόνο.
Για ποιον είναι καλή περιοχή το Costa Adeje;
Σε οικογένειες και σε όσους θέλουν να ζουν λίγα λεπτά από την παραλία χωρίς να στερούνται τις καθημερινές υπηρεσίες.
Μπορεί κανείς να εργαστεί εξ αποστάσεως στο Costa Adeje;
Ναι: το Costa Adeje έχει επιβεβαιωμένη οπτική ίνα, τη βάση για απρόσκοπτη εξ αποστάσεως εργασία. Με κλιματική άνεση 72 /100, δεν είναι κουραστικό να μένεις να δουλεύεις από το σπίτι το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Πώς είναι η ποιότητα του αέρα στο Costa Adeje;
Η πιο πρόσφατη μέτρηση δείχνει 27 µg/m³ PM10: ποιότητα αέρα με ελαφριά σκόνη Σαχάρας στην τελευταία καταγεγραμμένη μέτρηση.
Ζητήστε πληροφορίες
Αγοράστε ή νοικιάστε σήμερα στο Costa Adeje — ρωτήστε μας για τους όρους
Δείτε τη διαθεσιμότηταΠερισσότερες περιοχές στο Adeje
| Περιοχή | Δήμος | Υψόμετρο | Ήλιος | Άνεμος | €/τ.μ. |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Rosas | Adeje | 275 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Gasparianes | Adeje | 286 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Ampliación los Olivos | Adeje | 240 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Nieves | Adeje | 201 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Fañabé | Adeje | 129 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Adeje | Adeje | 289 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Moraditas | Adeje | 426 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| El Tributo | Adeje | 900 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Las Cancelas | Adeje | 157 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| El Puertito | Adeje | 3 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
Άλλες παράκτιες περιοχές
| Περιοχή | Δήμος | Υψόμετρο | Ήλιος | Άνεμος | €/τ.μ. |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |