Quanto custa e como é a vida em Morro Jable?
Preço médio de referência por m², estimado com base em dados oficiais do MIVAU. Trata-se de um dado estatístico da zona, não do preço de uma habitação específica à venda. Como se calcula →
Morro Jable
Viver junto ao mar em Fuerteventura
76 pessoas viram esta ficha- altitude
- 25 m
- um sol por dia
- 8 h
- por m² em média
- 2.591 €
- conforto climático
- 46/100
- qualidade do ar
- 35 µg/m³
Em Morro Jable, dentro de Fuerteventura, destaca-se 8,0 horas de sol por dia, em média, vento fuerte, altitude de m 25, um conforto climático de 46/100. Comprar um imóvel tipo implica cerca de 220.244 €. Na ausência de dados municipais, utilizámos a média MIVAU da ilha: fiável como orientação, mas não como avaliação exata desta zona. Também poderá ver, mais abaixo, os serviços de saúde, educação e comércio nas proximidades, bem como o número de habitantes do município.
Céu noturno (estimado)
Céu com bastante poluição luminosa
Estimativa própria a partir da população do concelho, altitude e serviços próximos — não é uma medição satelital oficial.
Características da zona
Descrição
Morro Jable é uma zona costeira familiar no município de Pájara, na ilha de Fuerteventura.
A zona regista em média 8 horas de sol por dia. O vento sopra forte com frequência, uma característica conhecida da zona. A salinidade é alta pela proximidade do mar, convém prever uma manutenção um pouco mais frequente.
A fibra ótica já está confirmada aqui, uma vantagem real para quem trabalha remotamente.
Para Pájara usamos uma referência de 2.591 €/m², com base em dados oficiais de avaliação espanhóis (MIVAU). Para um imóvel típico da zona, isso equivale a cerca de 220.244 € de compra, ou cerca de 826 €/mês de arrendamento.
Perto de Morro Jable encontram-se Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia — referências reais, não promessas vagas.
Estes são os números reais por trás de Morro Jable — o resto decide-se numa visita ao local.
Como é viver em Morro Jable
Morro Jable fica na encosta sul de Fuerteventura, a sotavento dos alísios. O ar chega aqui depois de ter libertado a sua humidade no norte da ilha, e isso nota-se: menos nuvens, menos chuva e muito mais horas de sol sem nuvens do que na encosta oposta, com uma paisagem mais árida. A média de horas 8,0 de sol por dia é uma consequência direta dessa localização, e não uma coincidência do microclima local.
Morro Jable pertence ao município de Pájara, que conta com 21.570 habitantes em todo o seu território. É um município de grande dimensão para os padrões das Canárias, com serviços completos, transportes públicos regulares e um mercado imobiliário em constante movimento, tanto no que diz respeito à venda como ao arrendamento.
Nas imediações de Morro Jable estão Willy-Brandt-Statue, Mirador Playa Las Coloradas, Rancho Jandia e Esqueleto de Cachalote: pontos concretos que vale a pena percorrer antes de decidir, porque a poucos minutos de distância o ambiente e o ruído podem mudar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 3 centros educativos, 4 centros de saúde, 2 farmácias, 6 supermercados e 48 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Morro Jable em comparação com o que a rodeia
Por se situar junto ao mar, a concentração de sal é elevada: é aconselhável utilizar madeiras e ferragens tratadas, bem como realizar uma manutenção mais frequente da fachada do que nas zonas do interior.
Com horas 8 de sol por dia, é uma zona ideal para passar grande parte do ano ao ar livre.
- Em termos 1 de horas de sol, ocupa a posição entre 24 as zonas de Pájara.
Calculado com base nas 2 719 zonas do catálogo. É atualizado sempre que os dados são alterados.
Cómo ha evolucionado el precio en a província de Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Pájara, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
O clima de Morro Jable mês a mês
O mês mais quente é Ago (26.1°C de máxima média) e o mais ameno Fev (21°C). Chove cerca de 19 dias por ano, com 85 mm acumulados.
| Mês | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/dia | Mar | Dias de chuva |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 21° | 15.8° | 9.6 h | 20.3° | 2 | |
| Fev | 21° | 15.8° | 10.2 h | 19.5° | 2 | |
| Mar | 21.3° | 16.2° | 11.3 h | 19.1° | 3 | |
| Abr | 22.3° | 17.2° | 11.9 h | 19.9° | 2 | |
| Mai | 22.7° | 18° | 12.6 h | 20.7° | 1 | |
| Jun | 23.8° | 19.4° | 13.1 h | 21.2° | 1 | |
| Jul | 25° | 20.4° | 12.3 h | 21.8° | 0 | |
| Ago | 26.1° | 21.3° | 11.8 h | 22.8° | 1 | |
| Set | 25.9° | 21.2° | 11.4 h | 22.7° | 1 | |
| Out | 25.7° | 20.5° | 10.5 h | 22.6° | 1 | |
| Nov | 24.2° | 18.9° | 9.9 h | 22.2° | 2 | |
| Dez | 21.6° | 16.9° | 9.6 h | 20.8° | 3 |
Médias calculadas sobre a reanálise climática ERA5 (Open-Meteo) do período 2021-2025. A temperatura é ajustada à altitude da zona; a chuva vem de uma célula regional, pelo que zonas muito próximas partilham o valor.
A que distância fica
65,5 km
Aeroporto · Fuerteventura
69,3 km
Capital da ilha · Puerto del Rosario
Distâncias em linha reta a partir do centro da zona; por estrada são maiores, sobretudo em zonas de montanha.
Opiniões sobre Morro Jable
Opiniões de pessoas que vivem ou viveram aqui. Não são avaliações de negócios: falam do dia a dia da zona.
Ainda não há opiniões sobre Morro Jable. Se vives ou viveste aqui, a tua experiência ajuda quem está a decidir.
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Criar conta Iniciar sessãoAmbiente e vida local
Pontos de interesse e vida local nos arredores de Morro Jable:
- Willy-Brandt-Statue
- Mirador Playa Las Coloradas
- Rancho Jandia
- Esqueleto de Cachalote
Serviços nas proximidades
Pájara tem uma população de habitantes 21.570.
Serviços num raio de 3 km de Morro Jable (dados do OpenStreetMap):
Os dados de Morro Jable
Em comparação com a média de Fuerteventura.
Morro Jable no ranking de Fuerteventura
As zonas imediatamente acima e abaixo, que são as alternativas reais a esta.
A tua casa junto ao mar
Vida à beira-mar com bom clima durante todo o ano. Consulte a disponibilidade para venda e arrendamento.
Ver disponibilidadeHabitações em Morro Jable
Ainda não há habitações publicadas em Morro Jable.
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Como interpretar estes dados
Cada valor desta ficha descreve como é viver aqui durante todo o ano, e não apenas nas férias. Eis o que cada um deles significa:
- Horas de sol
- Média diária de insolação. Mais sol significa mais luz natural em casa, menos despesas com aquecimento e melhor rendimento se instalar painéis solares.
- Vento
- Intensidade predominante na zona. Quando suave, permite desfrutar de terraços e espaços exteriores confortáveis durante todo o ano; quando forte, é excelente para desportos de vento, mas faz-se sentir no dia-a-dia.
- Salitre
- Influência do mar. Um nível elevado implica mais manutenção nas fachadas, janelas, corrimões e veículos. Um nível baixo preserva melhor a habitação a longo prazo.
- Altitude
- À medida que se sobe, as noites tornam-se mais frescas, o ar mais seco e há menos salitre. Ao nível da costa, as temperaturas são mais estáveis e amenas.
- Fibra ótica
- Cobertura registada na zona. Este é um fator determinante se trabalhar a partir de casa; convém confirmá-la rua a rua antes de assinar.
- Preço de referência
- Valor oficial de avaliação por m² aplicado a uma habitação-tipo. Trata-se de um valor estatístico da zona para efeitos de comparação, NÃO do preço de uma habitação específica.
De onde vêm os dados?
- Preços de referência: Ministério da Habitação e da Agenda Urbana (MIVAU), valor de avaliação no 1.º trimestre de 2026 é atualizado trimestral
- Temperatura atual: Open-Meteo, com dados do programa europeu Copernicus é atualizado a cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, qualidade do ar do Copernicus é atualizado a cada 3 horas
- Serviços, pontos de interesse e mapa: O OpenStreetMap e os seus colaboradores é atualizado mensal
- População do município: Instituto Nacional de Estatística (INE) é atualizado mensal
Os dados são atualizados periodicamente de forma automática. Os valores relativos ao clima e ao preço são meramente indicativos e servem para comparar zonas entre si; não substituem uma avaliação nem uma visita.
Perguntas sobre Morro Jable
Está vento em Morro Jable?
O vento predominante é fuerte. Na prática, sopra com força: é uma zona ventosa, muito apreciada para desportos aquáticos.
Há muito salitre em Morro Jable?
O nível de salitre é elevado devido à proximidade do mar: recomenda-se proteger metais, persianas e veículos. A altitude de 25 m também influencia quanta brisa marítima chega.
Há fibra ótica em Morro Jable?
Sim, a zona conta com cobertura de fibra ótica registada. Somado às suas 8 horas de sol por dia, é um ponto a favor para trabalhar remotamente daqui.
Quanto custa viver em Morro Jable?
Segundo o valor avaliado oficial (MIVAU, 1.º trim. 2026), comprar um imóvel tipo ronda os 220.244 € e a renda mensal de referência é de cerca de 826 €/mês. O preço médio da zona é de 2.591 €/m². São médias estatísticas para comparar zonas, não o preço de um imóvel concreto.
Existem hospitais ou centros de saúde nas proximidades de Morro Jable?
No município de Pájara existem 1 hospital e 4 centros de saúde. São os que estão registados no OpenStreetMap para todo o município, não apenas para esta zona específica. O hospital mais próximo do centro da zona está a cerca de 733 m.
Existem escolas em Morro Jable?
No município de Pájara existem 3 escolas. São os que estão registados no OpenStreetMap para todo o município, não apenas para esta zona específica. O escola mais próximo do centro da zona está a cerca de 504 m.
Há Morro Jable supermercados e farmácias?
No município de Pájara existem 6 supermercados e 2 farmácias. São os que estão registados no OpenStreetMap para todo o município, não apenas para esta zona específica. O supermercado mais próximo do centro da zona está a cerca de 55 m.
A que altitude fica Morro Jable?
A cerca de 25 metros acima do nível do mar, praticamente ao nível da costa.
Que clima tem Morro Jable?
O nosso índice de conforto climático, que combina horas de sol e vento, dá-lhe 46 em 100: um clima exigente, com sol ou vento abaixo da média. A média é de 8 horas de sol por dia.
Morro Jable fica a norte ou a sul de Fuerteventura?
Fica em a vertente sul, resguardada dos alísios: mais soalheira e seca durante todo o ano.
Para quem é uma boa zona Morro Jable?
A famílias e a quem quer viver a poucos minutos da praia sem abdicar dos serviços do dia a dia.
Pode-se teletrabalhar em Morro Jable?
É possível: há cobertura de fibra ótica em Morro Jable, o requisito mínimo para trabalhar remotamente com garantias. Com um conforto climático de 46/100, também não pesa ficar a trabalhar em casa a maior parte do ano.
Há pontos de carregamento para carro elétrico em Morro Jable?
Sí, hay 4 puntos de carga registrados en el municipio de Pájara. O mais próximo do centro da zona está a cerca de 171 m.
Como está a qualidade do ar em Morro Jable?
O dado mais recente marca 35 µg/m³ de PM10: qualidade do ar com calima ligeira no último dado registado.
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Ver disponibilidadeMais zonas em Pájara
| Zona | Município | Altitude | Sol | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Solana Matorral | Pájara | 34 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Casas de Joros | Pájara | 56 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Risco del Paso | Pájara | 17 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Casas de Gran Valle | Pájara | 267 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Pájara | Pájara | 227 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Cardón | Pájara | 196 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Puerto de la Peña | Pájara | 50 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Ajuy | Pájara | 18 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Mezquez | Pájara | 142 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
| Matas Blancas | Pájara | 0 m | 8,0 h | Fuerte | 2.591 € |
Outras zonas costeiras
| Zona | Município | Altitude | Sol | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |