Quanto custa e como é a vida em Vecindario?
Preço médio de referência por m², avaliação oficial do Ministério da Habitação ( MIVAU ), 1.º trimestre de 2026. Trata-se de um dado estatístico da zona, não do preço de uma habitação específica à venda. Como se calcula →
Imagem com licença de reutilização · fonte
Vecindario
Viver junto ao mar em Gran Canaria
283 pessoas viram esta ficha- altitude
- 88 m
- um sol por dia
- 7,5 h
- por m² em média
- 1.773 €
- conforto climático
- 57/100
- qualidade do ar
- 13 µg/m³
Vecindario é uma zona de com Gran Canaria 7,5 horas de sol por dia, em média, vento moderado, altitude de m 88, um conforto climático de 57/100. O preço de referência para comprar aqui é de 150.731 €. Baseia-se na avaliação oficial do MIVAU (1.º trimestre de 2026), a fonte pública mais fiável para os preços por m². Continue a ler para ver os serviços de saúde, as escolas e os comércios nas proximidades, com dados sobre a população do município.
Céu noturno (estimado)
Céu com bastante poluição luminosa
Estimativa própria a partir da população do concelho, altitude e serviços próximos — não é uma medição satelital oficial.
Características da zona
Descrição
Vecindario é uma zona costeira familiar no município de Santa Lucía de Tirajana, na ilha de Gran Canaria.
A zona regista em média 7,5 horas de sol por dia. O vento é moderado, presente mas sem condicionar o dia a dia. A salinidade é alta pela proximidade do mar, convém prever uma manutenção um pouco mais frequente.
A fibra ótica já está confirmada aqui, uma vantagem real para quem trabalha remotamente.
Para Santa Lucía de Tirajana usamos uma referência de 1.773 €/m², com base em dados oficiais de avaliação espanhóis (MIVAU). Para um imóvel típico da zona, isso equivale a cerca de 150.731 € de compra, ou cerca de 565 €/mês de arrendamento.
Perto de Vecindario encontram-se Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega — referências reais, não promessas vagas.
Estes são os números reais por trás de Vecindario — o resto decide-se numa visita ao local.
Como é viver em Vecindario
Vecindario fica na encosta sul de Gran Canaria, a sotavento dos alísios. O ar chega aqui depois de ter libertado a sua humidade no norte da ilha, e isso nota-se: menos nuvens, menos chuva e muito mais horas de sol sem nuvens do que na encosta oposta, com uma paisagem mais árida. A média de horas 7,5 de sol por dia é uma consequência direta dessa localização, e não uma coincidência do microclima local.
Vecindario pertence ao município de Santa Lucía de Tirajana, que conta com 78.584 habitantes em todo o seu território. É um dos municípios mais populosos das Canárias, com toda a gama de serviços, a maior oferta de habitação da região e também a concorrência e os preços que acompanham essa procura.
Nas imediações de Vecindario estão Monumento Iqbal masih, Niña Libertad, Masaciega e La Windsurfista: pontos concretos que vale a pena percorrer antes de decidir, porque a poucos minutos de distância o ambiente e o ruído podem mudar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 13 centros educativos, 2 centros de saúde, 6 farmácias, 19 supermercados e 9 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Vecindario em comparação com o que a rodeia
Por se situar junto ao mar, a concentração de sal é elevada: é aconselhável utilizar madeiras e ferragens tratadas, bem como realizar uma manutenção mais frequente da fachada do que nas zonas do interior.
Com horas 8 de sol por dia, é uma zona ideal para passar grande parte do ano ao ar livre.
- Em termos 16 de horas de sol, ocupa a posição entre 40 as zonas de Santa Lucía de Tirajana.
- O seu preço de referência situa-se a 14 % por baixo da média de ( Gran Canaria 2.061€/m²).
- Fica a m 199 da por baixo altitude média de Santa Lucía de Tirajana, o que se nota na temperatura.
- Encontra-se no 11 % mais acessível de Gran Canaria, entre as zonas 911 analisadas.
Calculado com base nas 2 719 zonas do catálogo. É atualizado sempre que os dados são alterados.
Cómo ha evolucionado el precio en Santa Lucía de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 3T 2024; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
O clima de Vecindario mês a mês
O mês mais quente é Ago (28.8°C de máxima média) e o mais ameno Jan (20.8°C). Chove cerca de 24 dias por ano, com 112 mm acumulados.
| Mês | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/dia | Mar | Dias de chuva |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 20.8° | 16° | 9.4 h | 20.6° | 3 | |
| Fev | 21° | 15.7° | 10.1 h | 20.1° | 2 | |
| Mar | 21.8° | 16.1° | 11 h | 19.8° | 4 | |
| Abr | 22.7° | 17.1° | 11.5 h | 20.4° | 4 | |
| Mai | 23.9° | 18° | 12.4 h | 21° | 1 | |
| Jun | 25.4° | 19.6° | 12.8 h | 22.1° | 1 | |
| Jul | 28.3° | 22.2° | 12.4 h | 22.5° | 0 | |
| Ago | 28.8° | 22.9° | 11.8 h | 23.7° | 0 | |
| Set | 26.5° | 21.5° | 11.3 h | 23.1° | 2 | |
| Out | 26° | 20.9° | 10.5 h | 23° | 2 | |
| Nov | 24.1° | 19.2° | 9.5 h | 22.5° | 2 | |
| Dez | 21.7° | 16.8° | 9.3 h | 21.3° | 3 |
Médias calculadas sobre a reanálise climática ERA5 (Open-Meteo) do período 2021-2025. A temperatura é ajustada à altitude da zona; a chuva vem de uma célula regional, pelo que zonas muito próximas partilham o valor.
A que distância fica
10,6 km
Aeroporto · Gran Canaria
30,9 km
Capital da ilha · Las Palmas de Gran Canaria
Distâncias em linha reta a partir do centro da zona; por estrada são maiores, sobretudo em zonas de montanha.
Opiniões sobre Vecindario
Opiniões de pessoas que vivem ou viveram aqui. Não são avaliações de negócios: falam do dia a dia da zona.
Ainda não há opiniões sobre Vecindario. Se vives ou viveste aqui, a tua experiência ajuda quem está a decidir.
Para escrever uma avaliação precisas de uma conta. Assim evitamos opiniões falsas sobre os bairros.
Criar conta Iniciar sessãoAmbiente e vida local
Pontos de interesse e vida local nos arredores de Vecindario:
- Monumento Iqbal masih
- Niña Libertad
- Masaciega
- La Windsurfista
Serviços nas proximidades
Santa Lucía de Tirajana tem uma população de habitantes 78.584.
Serviços num raio de 3 km de Vecindario (dados do OpenStreetMap):
Os dados de Vecindario
Em comparação com a média de Gran Canaria.
Vecindario no ranking de Gran Canaria
As zonas imediatamente acima e abaixo, que são as alternativas reais a esta.
A tua casa junto ao mar
Vida à beira-mar com bom clima durante todo o ano. Consulte a disponibilidade para venda e arrendamento.
Ver disponibilidadeHabitações em Vecindario
Ainda não há habitações publicadas em Vecindario.
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Como interpretar estes dados
Cada valor desta ficha descreve como é viver aqui durante todo o ano, e não apenas nas férias. Eis o que cada um deles significa:
- Horas de sol
- Média diária de insolação. Mais sol significa mais luz natural em casa, menos despesas com aquecimento e melhor rendimento se instalar painéis solares.
- Vento
- Intensidade predominante na zona. Quando suave, permite desfrutar de terraços e espaços exteriores confortáveis durante todo o ano; quando forte, é excelente para desportos de vento, mas faz-se sentir no dia-a-dia.
- Salitre
- Influência do mar. Um nível elevado implica mais manutenção nas fachadas, janelas, corrimões e veículos. Um nível baixo preserva melhor a habitação a longo prazo.
- Altitude
- À medida que se sobe, as noites tornam-se mais frescas, o ar mais seco e há menos salitre. Ao nível da costa, as temperaturas são mais estáveis e amenas.
- Fibra ótica
- Cobertura registada na zona. Este é um fator determinante se trabalhar a partir de casa; convém confirmá-la rua a rua antes de assinar.
- Preço de referência
- Valor oficial de avaliação por m² aplicado a uma habitação-tipo. Trata-se de um valor estatístico da zona para efeitos de comparação, NÃO do preço de uma habitação específica.
De onde vêm os dados?
- Preços de referência: Ministério da Habitação e da Agenda Urbana (MIVAU), valor de avaliação no 1.º trimestre de 2026 é atualizado trimestral
- Temperatura atual: Open-Meteo, com dados do programa europeu Copernicus é atualizado a cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, qualidade do ar do Copernicus é atualizado a cada 3 horas
- Serviços, pontos de interesse e mapa: O OpenStreetMap e os seus colaboradores é atualizado mensal
- População do município: Instituto Nacional de Estatística (INE) é atualizado mensal
Os dados são atualizados periodicamente de forma automática. Os valores relativos ao clima e ao preço são meramente indicativos e servem para comparar zonas entre si; não substituem uma avaliação nem uma visita.
Perguntas sobre Vecindario
Está vento em Vecindario?
Segundo os dados da zona, o vento habitual é moderado: sopra de forma moderada: presente, mas agradável, refresca sem incomodar.
Há muito salitre em Vecindario?
Para esta zona a maresia registada é elevado devido à proximidade do mar: recomenda-se proteger metais, persianas e veículos. A altitude de 88 m também influencia quanta brisa marítima chega.
Há fibra ótica em Vecindario?
Sim: os dados da zona registam cobertura de fibra ótica. Somado às suas 7,5 horas de sol por dia, é um ponto a favor para trabalhar remotamente daqui.
Quanto custa viver em Vecindario?
Com os dados oficiais de avaliação (MIVAU, 1.º trim. 2026) como referência, comprar um imóvel tipo ronda os 150.731 € e a renda mensal de referência é de cerca de 565 €/mês. O preço médio da zona é de 1.773 €/m². São médias estatísticas para comparar zonas, não o preço de um imóvel concreto.
Existem hospitais ou centros de saúde nas proximidades de Vecindario?
No município de Santa Lucía de Tirajana existem 2 centros de saúde. São os que estão registados no OpenStreetMap para todo o município, não apenas para esta zona específica. O centro de saúde mais próximo do centro da zona está a cerca de 1,2 km.
Existem escolas em Vecindario?
No município de Santa Lucía de Tirajana existem 13 escolas. São os que estão registados no OpenStreetMap para todo o município, não apenas para esta zona específica. O escola mais próximo do centro da zona está a cerca de 100 m.
Há Vecindario supermercados e farmácias?
No município de Santa Lucía de Tirajana existem 19 supermercados e 6 farmácias. São os que estão registados no OpenStreetMap para todo o município, não apenas para esta zona específica. O supermercado mais próximo do centro da zona está a cerca de 240 m.
A que altitude fica Vecindario?
A cerca de 88 metros acima do nível do mar, praticamente ao nível da costa.
Que clima tem Vecindario?
No índice de conforto climático da La Brisa Mar (sol + vento, de 0 a 100) pontua 57: bom. A média é de 7,5 horas de sol por dia.
Vecindario fica a norte ou a sul de Gran Canaria?
Fica em a vertente sul, resguardada dos alísios: mais soalheira e seca durante todo o ano.
Para quem é uma boa zona Vecindario?
A famílias e a quem quer viver a poucos minutos da praia sem abdicar dos serviços do dia a dia.
Pode-se teletrabalhar em Vecindario?
É possível: há cobertura de fibra ótica em Vecindario, o requisito mínimo para trabalhar remotamente com garantias. Com um conforto climático de 57/100, também não pesa ficar a trabalhar em casa a maior parte do ano.
Há pontos de carregamento para carro elétrico em Vecindario?
Sí, hay 7 puntos de carga registrados en el municipio de Santa Lucía de Tirajana. O mais próximo do centro da zona está a cerca de 250 m.
Como está a qualidade do ar em Vecindario?
O dado mais recente marca 13 µg/m³ de PM10: qualidade do ar boa, sem calima no último dado registado.
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Ver disponibilidadeMais zonas em Santa Lucía de Tirajana
| Zona | Município | Altitude | Sol | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Morisco | Santa Lucía de Tirajana | 728 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Ingenio | Santa Lucía de Tirajana | 538 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Doctoral | Santa Lucía de Tirajana | 87 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Unión | Santa Lucía de Tirajana | 98 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cruce II | Santa Lucía de Tirajana | 90 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Sorrueda | Santa Lucía de Tirajana | 438 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| El Cruce I | Santa Lucía de Tirajana | 91 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| La Paredilla II | Santa Lucía de Tirajana | 105 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
| El Cardón | Santa Lucía de Tirajana | 318 m | 7,0 h | Suave | 1.773 € |
| La Paredilla I | Santa Lucía de Tirajana | 108 m | 7,5 h | Moderado | 1.773 € |
Outras zonas costeiras
| Zona | Município | Altitude | Sol | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |