Quanto custa e como é a vida em Puerto del Carmen?
Preço médio de referência por m², estimado com base em dados oficiais do MIVAU. Trata-se de um dado estatístico da zona, não do preço de uma habitação específica à venda. Como se calcula →
Puerto del Carmen
Viver junto ao mar em Lanzarote
20 personas han visto esta ficha- altitude
- 14 m
- um sol por dia
- 8 h
- por m² em média
- 1.947 €
- conforto climático
- 46/100
- qualidade do ar
- 27 µg/m³
Ficha da zona. Aqui poderá ver como é viver em Puerto del Carmen: clima, altitude, vento, salitre, fibra ótica, serviços nas proximidades (saúde, escolas, supermercados), população do município e preços de referência. Não se trata de um anúncio de uma habitação específica.
Ver habitações aqui ↓Os dados de Puerto del Carmen, em Lanzarote, falam por si só: 8,0 horas de sol por dia, em média, vento 7, altitude de m 14, um conforto climático de 46 /100. O preço de referência para comprar aqui é de 165.470 €. Na ausência de dados municipais, utilizámos a média MIVAU da ilha: fiável como orientação, mas não como avaliação exata desta zona. Também poderá ver, mais abaixo, os serviços de saúde, educação e comércio nas proximidades, bem como o número de habitantes do município.
Céu noturno (estimado)
Céu com bastante poluição luminosa
Estimativa própria com base na população do município, altitude e serviços próximos — não é uma medição satélite oficial.
Características da zona
Descrição
Puerto del Carmen é uma zona costeira familiar no município de Tías, na ilha de Lanzarote.
A zona regista em média 8 horas de sol por dia. O vento sopra forte com frequência, uma característica conhecida da zona. A salinidade é alta pela proximidade do mar, convém prever uma manutenção um pouco mais frequente.
A fibra ótica já está confirmada aqui, uma vantagem real para quem trabalha remotamente.
Para Tías usamos uma referência de 1.947 €/m², com base em dados oficiais de avaliação espanhóis (MIVAU). Para um imóvel típico da zona, isso equivale a cerca de 165.470 € de compra, ou cerca de 621 €/mês de arrendamento.
Perto de Puerto del Carmen encontram-se Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo — referências reais, não promessas vagas.
Estes são os números reais por trás de Puerto del Carmen — o resto decide-se numa visita ao local.
Como é viver em Puerto del Carmen
Puerto del Carmen fica na encosta sul de Lanzarote, a sotavento dos alísios. O ar chega aqui depois de ter libertado a sua humidade no norte da ilha, e isso nota-se: menos nuvens, menos chuva e muito mais horas de sol sem nuvens do que na encosta oposta, com uma paisagem mais árida. A média de horas 8,0 de sol por dia é uma consequência direta dessa localização, e não uma coincidência do microclima local.
Puerto del Carmen pertence ao município de Tías, que conta com 21.613 habitantes em todo o seu território. É um município de grande dimensão para os padrões das Canárias, com serviços completos, transportes públicos regulares e um mercado imobiliário em constante movimento, tanto no que diz respeito à venda como ao arrendamento.
En el entorno inmediato de Puerto del Carmen están Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo e Mirador del Puerto: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
Num raio de caminhada a partir do centro da zona, foram identificados 5 centros educativos, 5 centros de saúde, 7 farmácias, 17 supermercados e 92 restaurantes, de acordo com os dados abertos do OpenStreetMap. Trata-se de um recenseamento orientativo e sempre conservador: reflete o que está cartografado, o que, nos pequenos aglomerados, costuma ficar aquém da realidade.
Puerto del Carmen em comparação com o que a rodeia
Por se situar junto ao mar, a concentração de sal é elevada: é aconselhável utilizar madeiras e ferragens tratadas, bem como realizar uma manutenção mais frequente da fachada do que nas zonas do interior.
Com horas 8 de sol por dia, é uma zona ideal para passar grande parte do ano ao ar livre.
- Em termos 2 de horas de sol, ocupa a posição entre 12 as zonas de Tías.
- Fica a m 135 da por baixo altitude média de Tías, o que se nota na temperatura.
- Encontra-se no 5 % mais acessível de Lanzarote, entre as zonas 111 analisadas.
Calculado com base nas 2 719 zonas do catálogo. É atualizado sempre que os dados são alterados.
A que distância fica
5,2 km
Aeroporto · César Manrique-Lanzarote
11,1 km
Capital da ilha · Arrecife
Distâncias em linha reta a partir do centro da zona; por estrada são maiores, sobretudo em zonas de montanha.
Como é viver em Puerto del Carmen
Opiniões de pessoas que vivem ou já viveram aqui. Não são avaliações de estabelecimentos comerciais: falam do dia-a-dia da zona.
Ainda não há opiniões sobre Puerto del Carmen. Se vives ou já viveste aqui, a tua experiência pode ajudar quem está a tomar uma decisão.
Para escrever uma avaliação, é necessário ter uma conta. Desta forma, evitamos opiniões falsas sobre os bairros.
Criar conta Iniciar sessãoAmbiente e vida local
Pontos de interesse e vida local nos arredores de Puerto del Carmen:
- Anker
- Aquarelle Diving
- El Róbalo
- Mirador del Puerto
Serviços nas proximidades
Tías tem uma população de habitantes 21.613.
Serviços num raio de 3 km de Puerto del Carmen (dados do OpenStreetMap):
Os dados de Puerto del Carmen
Em comparação com a média de Lanzarote.
Comparação em Lanzarote
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Vida à beira-mar com bom clima durante todo o ano. Consulte a disponibilidade para venda e arrendamento.
Ver disponibilidadeHabitações em Puerto del Carmen
Ainda não há habitações publicadas em Puerto del Carmen.
Vende ou aluga aqui? Publique o seu anúncio e chegue a quem já está a procurar nesta zona.
Como interpretar estes dados
Cada valor desta ficha descreve como é viver aqui durante todo o ano, e não apenas nas férias. Eis o que cada um deles significa:
- Horas de sol
- Média diária de insolação. Mais sol significa mais luz natural em casa, menos despesas com aquecimento e melhor rendimento se instalar painéis solares.
- Vento
- Intensidade predominante na zona. Quando suave, permite desfrutar de terraços e espaços exteriores confortáveis durante todo o ano; quando forte, é excelente para desportos de vento, mas faz-se sentir no dia-a-dia.
- Salitre
- Influência do mar. Um nível elevado implica mais manutenção nas fachadas, janelas, corrimões e veículos. Um nível baixo preserva melhor a habitação a longo prazo.
- Altitude
- À medida que se sobe, as noites tornam-se mais frescas, o ar mais seco e há menos salitre. Ao nível da costa, as temperaturas são mais estáveis e amenas.
- Fibra ótica
- Cobertura registada na zona. Este é um fator determinante se trabalhar a partir de casa; convém confirmá-la rua a rua antes de assinar.
- Preço de referência
- Valor oficial de avaliação por m² aplicado a uma habitação-tipo. Trata-se de um valor estatístico da zona para efeitos de comparação, NÃO do preço de uma habitação específica.
De onde vêm os dados?
- Preços de referência: Ministério da Habitação e da Agenda Urbana (MIVAU), valor de avaliação no 1.º trimestre de 2026 é atualizado trimestral
- Temperatura atual: Open-Meteo, com dados do programa europeu Copernicus é atualizado a cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, qualidade do ar do Copernicus é atualizado a cada 3 horas
- Serviços, pontos de interesse e mapa: O OpenStreetMap e os seus colaboradores é atualizado mensal
- População do município: Instituto Nacional de Estatística (INE) é atualizado mensal
Os dados são atualizados periodicamente de forma automática. Os valores relativos ao clima e ao preço são meramente indicativos e servem para comparar zonas entre si; não substituem uma avaliação nem uma visita.
Perguntas sobre Puerto del Carmen
Está vento em Puerto del Carmen?
O vento predominante é fuerte. Na prática, sopra com força: é uma zona ventosa, muito apreciada para desportos aquáticos.
Há muito salitre em Puerto del Carmen?
O nível de salitre é elevado devido à proximidade do mar: recomenda-se proteger metais, persianas e veículos. A altitude de 14 m também influencia a quantidade de brisa marítima que chega.
Há fibra ótica em Puerto del Carmen?
Sim, a zona tem cobertura de fibra ótica registada. Somado às suas 8 horas de sol por dia, é um ponto a favor para trabalhar remotamente daqui.
Quanto custa viver em Puerto del Carmen?
Segundo o valor avaliado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar um imóvel típico ronda os 165.470 € e a renda mensal de referência é de cerca de 621 €/mês. O preço médio da zona é de 1.947 €/m². São médias estatísticas para comparar zonas, não o preço de um imóvel concreto.
Existem hospitais ou centros de saúde nas proximidades de Puerto del Carmen?
No município de Tías existem 1 hospital e 5 centros de saúde. São os que estão registados no OpenStreetMap para todo o município, não apenas para esta zona específica. O hospital mais próximo do centro da zona está a cerca de 1,3 km.
Existem escolas em Puerto del Carmen?
No município de Tías existem 5 escolas. São os que estão registados no OpenStreetMap para todo o município, não apenas para esta zona específica. O escola mais próximo do centro da zona está a cerca de 604 m.
Há Puerto del Carmen supermercados e farmácias?
No município de Tías existem 17 supermercados e 7 farmácias. São os que estão registados no OpenStreetMap para todo o município, não apenas para esta zona específica. O supermercado mais próximo do centro da zona está a cerca de 272 m.
A que altitude fica Puerto del Carmen?
A cerca de 14 metros acima do nível do mar, praticamente ao nível da costa.
Que clima tem Puerto del Carmen?
O nosso índice de conforto climático, que combina horas de sol e vento, atribui-lhe 46 em 100: um clima exigente, com sol ou vento abaixo da média. A média é de 8 horas de sol por dia.
Puerto del Carmen fica no norte ou no sul de Lanzarote?
Está em a vertente sul, resguardada dos alísios: mais soalheira e seca durante todo o ano.
Para quem é uma boa zona Puerto del Carmen?
A famílias e a quem quer viver a poucos minutos da praia sem abdicar dos serviços do dia a dia.
Pode-se teletrabalhar em Puerto del Carmen?
É possível: há cobertura de fibra ótica em Puerto del Carmen, o requisito mínimo para trabalhar remotamente com garantias. Com um conforto climático de 46 /100, também não pesa ficar a trabalhar em casa a maior parte do ano.
Como está a qualidade do ar em Puerto del Carmen?
O dado mais recente marca 27 µg/m³ de PM10: qualidade do ar com calima ligeira no último dado registado.
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Ver disponibilidadeMais zonas em Tías
| Zona | Município | Altitude | Sol | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vega de Tegoyo | Tías | 316 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Tías | Tías | 211 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Pelícanos | Tías | 40 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Mácher | Tías | 177 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Matagorda | Tías | 17 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Masdache | Tías | 324 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Los Helechos | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| La Asomada | Tías | 320 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Kon Tiki Club | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Conil | Tías | 294 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Outras zonas costeiras
| Zona | Município | Altitude | Sol | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |