Quanto custa e como é a vida em Playa Paraíso?
Preço médio de referência por m², avaliação oficial do Ministério da Habitação ( MIVAU ), 1.º trimestre de 2026. Trata-se de um dado estatístico da zona, não do preço de uma habitação específica à venda. Como se calcula →
Imagem com licença de reutilização · fonte
Playa Paraíso
Viver junto ao mar em Tenerife
287 pessoas viram esta ficha- altitude
- 37 m
- um sol por dia
- 7,5 h
- por m² em média
- 3.728 €
- conforto climático
- 57/100
- qualidade do ar
- 57 µg/m³
Os dados de Playa Paraíso, em Tenerife, falam por si só: 7,5 horas de sol por dia, em média, vento moderado, altitude de m 37, um conforto climático de 57/100. Para adquirir uma habitação típica, são necessários cerca de 316.872 €. Dado oficialmente calculado pelo Ministério da Habitação (MIVAU), 1.º trimestre de 2026: é a referência mais fiável disponível. Mais abaixo, apresentamos em pormenor os serviços nas proximidades e a população do município.
Céu noturno (estimado)
Céu com bastante poluição luminosa
Estimativa própria a partir da população do concelho, altitude e serviços próximos — não é uma medição satelital oficial.
Características da zona
Descrição
Playa Paraíso é uma zona costeira familiar no município de Adeje, na ilha de Tenerife.
A zona regista em média 7,5 horas de sol por dia. O vento é moderado, presente mas sem condicionar o dia a dia. A salinidade é alta pela proximidade do mar, convém prever uma manutenção um pouco mais frequente.
A fibra ótica já está confirmada aqui, uma vantagem real para quem trabalha remotamente.
Para Adeje usamos uma referência de 3.728 €/m², com base em dados oficiais de avaliação espanhóis (MIVAU). Para um imóvel típico da zona, isso equivale a cerca de 316.872 € de compra, ou cerca de 1.188 €/mês de arrendamento.
Perto de Playa Paraíso encontram-se Playa El Cabezo, Patrick, Fishingboat — referências reais, não promessas vagas.
Estes são os números reais por trás de Playa Paraíso — o resto decide-se numa visita ao local.
Como é viver em Playa Paraíso
Playa Paraíso fica na encosta sul de Tenerife, a sotavento dos alísios. O ar chega aqui depois de ter libertado a sua humidade no norte da ilha, e isso nota-se: menos nuvens, menos chuva e muito mais horas de sol sem nuvens do que na encosta oposta, com uma paisagem mais árida. A média de horas 7,5 de sol por dia é uma consequência direta dessa localização, e não uma coincidência do microclima local.
Playa Paraíso pertence ao município de Adeje, que conta com 50.021 habitantes em todo o seu território. É um município de grande dimensão para os padrões das Canárias, com serviços completos, transportes públicos regulares e um mercado imobiliário em constante movimento, tanto no que diz respeito à venda como ao arrendamento.
Nas imediações de Playa Paraíso estão Playa El Cabezo, Patrick, Fishingboat e Mozos: pontos concretos que vale a pena percorrer antes de decidir, porque a poucos minutos de distância o ambiente e o ruído podem mudar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 2 centros de saúde, 5 farmácias, 9 supermercados e 56 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Playa Paraíso em comparação com o que a rodeia
Por se situar junto ao mar, a concentração de sal é elevada: é aconselhável utilizar madeiras e ferragens tratadas, bem como realizar uma manutenção mais frequente da fachada do que nas zonas do interior.
Com horas 8 de sol por dia, é uma zona ideal para passar grande parte do ano ao ar livre.
- Em termos 21 de horas de sol, ocupa a posição entre 54 as zonas de Adeje.
- O seu preço de referência situa-se a 51 % acima da média de ( Tenerife 2.476€/m²).
- Fica a m 375 da por baixo altitude média de Adeje, o que se nota na temperatura.
- Encontra-se no 4 % mais caro de Tenerife, entre as zonas 1.074 analisadas.
Calculado com base nas 2 719 zonas do catálogo. É atualizado sempre que os dados são alterados.
Cómo ha evolucionado el precio en a província de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Adeje, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
O clima de Playa Paraíso mês a mês
O mês mais quente é Ago (29.2°C de máxima média) e o mais ameno Jan (21.3°C). Chove cerca de 38 dias por ano, com 293 mm acumulados.
| Mês | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/dia | Mar | Dias de chuva |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 21.3° | 15.3° | 9.8 h | 21° | 5 | |
| Fev | 21.4° | 14.7° | 10.7 h | 20.5° | 5 | |
| Mar | 21.7° | 15° | 11.3 h | 20.3° | 6 | |
| Abr | 22.8° | 16.4° | 12 h | 20.7° | 5 | |
| Mai | 23.6° | 17.4° | 12.9 h | 21.3° | 2 | |
| Jun | 25.1° | 19° | 13.3 h | 22.1° | 2 | |
| Jul | 28° | 21.7° | 12.9 h | 22.8° | 0 | |
| Ago | 29.2° | 22.9° | 12 h | 23.9° | 1 | |
| Set | 27.1° | 21° | 11.5 h | 24° | 3 | |
| Out | 26.9° | 20.7° | 10.8 h | 23.9° | 2 | |
| Nov | 24.8° | 18.7° | 9.6 h | 22.9° | 3 | |
| Dez | 22.3° | 16.2° | 9.5 h | 21.7° | 4 |
Médias calculadas sobre a reanálise climática ERA5 (Open-Meteo) do período 2021-2025. A temperatura é ajustada à altitude da zona; a chuva vem de uma célula regional, pelo que zonas muito próximas partilham o valor.
A que distância fica
21,5 km
Aeroporto · Tenerife Sur
64,0 km
Capital da ilha · Santa Cruz de Tenerife
Distâncias em linha reta a partir do centro da zona; por estrada são maiores, sobretudo em zonas de montanha.
Opiniões sobre Playa Paraíso
Opiniões de pessoas que vivem ou viveram aqui. Não são avaliações de negócios: falam do dia a dia da zona.
Ainda não há opiniões sobre Playa Paraíso. Se vives ou viveste aqui, a tua experiência ajuda quem está a decidir.
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Criar conta Iniciar sessãoAmbiente e vida local
Pontos de interesse e vida local nos arredores de Playa Paraíso:
- Playa El Cabezo
- Patrick
- Fishingboat
- Mozos
Serviços nas proximidades
Adeje tem uma população de habitantes 50.021.
Serviços num raio de 3 km de Playa Paraíso (dados do OpenStreetMap):
Os dados de Playa Paraíso
Em comparação com a média de Tenerife.
Playa Paraíso no ranking de Tenerife
As zonas imediatamente acima e abaixo, que são as alternativas reais a esta.
A tua casa junto ao mar
Vida à beira-mar com bom clima durante todo o ano. Consulte a disponibilidade para venda e arrendamento.
Ver disponibilidadeHabitações em Playa Paraíso
Ainda não há habitações publicadas em Playa Paraíso.
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Como interpretar estes dados
Cada valor desta ficha descreve como é viver aqui durante todo o ano, e não apenas nas férias. Eis o que cada um deles significa:
- Horas de sol
- Média diária de insolação. Mais sol significa mais luz natural em casa, menos despesas com aquecimento e melhor rendimento se instalar painéis solares.
- Vento
- Intensidade predominante na zona. Quando suave, permite desfrutar de terraços e espaços exteriores confortáveis durante todo o ano; quando forte, é excelente para desportos de vento, mas faz-se sentir no dia-a-dia.
- Salitre
- Influência do mar. Um nível elevado implica mais manutenção nas fachadas, janelas, corrimões e veículos. Um nível baixo preserva melhor a habitação a longo prazo.
- Altitude
- À medida que se sobe, as noites tornam-se mais frescas, o ar mais seco e há menos salitre. Ao nível da costa, as temperaturas são mais estáveis e amenas.
- Fibra ótica
- Cobertura registada na zona. Este é um fator determinante se trabalhar a partir de casa; convém confirmá-la rua a rua antes de assinar.
- Preço de referência
- Valor oficial de avaliação por m² aplicado a uma habitação-tipo. Trata-se de um valor estatístico da zona para efeitos de comparação, NÃO do preço de uma habitação específica.
De onde vêm os dados?
- Preços de referência: Ministério da Habitação e da Agenda Urbana (MIVAU), valor de avaliação no 1.º trimestre de 2026 é atualizado trimestral
- Temperatura atual: Open-Meteo, com dados do programa europeu Copernicus é atualizado a cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, qualidade do ar do Copernicus é atualizado a cada 3 horas
- Serviços, pontos de interesse e mapa: O OpenStreetMap e os seus colaboradores é atualizado mensal
- População do município: Instituto Nacional de Estatística (INE) é atualizado mensal
Os dados são atualizados periodicamente de forma automática. Os valores relativos ao clima e ao preço são meramente indicativos e servem para comparar zonas entre si; não substituem uma avaliação nem uma visita.
Perguntas sobre Playa Paraíso
Está vento em Playa Paraíso?
O vento predominante é moderado. Na prática, sopra de forma moderada: presente, mas agradável, refresca sem incomodar.
Há muito salitre em Playa Paraíso?
O nível de salitre é elevado devido à proximidade do mar: recomenda-se proteger metais, persianas e veículos. A altitude de 37 m também influencia quanta brisa marítima chega.
Há fibra ótica em Playa Paraíso?
Sim, a zona conta com cobertura de fibra ótica registada. Somado às suas 7,5 horas de sol por dia, é um ponto a favor para trabalhar remotamente daqui.
Quanto custa viver em Playa Paraíso?
Segundo o valor avaliado oficial (MIVAU, 1.º trim. 2026), comprar um imóvel tipo ronda os 316.872 € e a renda mensal de referência é de cerca de 1.188 €/mês. O preço médio da zona é de 3.728 €/m². São médias estatísticas para comparar zonas, não o preço de um imóvel concreto.
Existem hospitais ou centros de saúde nas proximidades de Playa Paraíso?
No município de Adeje existem 2 centros de saúde. São os que estão registados no OpenStreetMap para todo o município, não apenas para esta zona específica. O centro de saúde mais próximo do centro da zona está a cerca de 156 m.
Há Playa Paraíso supermercados e farmácias?
No município de Adeje existem 9 supermercados e 5 farmácias. São os que estão registados no OpenStreetMap para todo o município, não apenas para esta zona específica. O supermercado mais próximo do centro da zona está a cerca de 449 m.
A que altitude fica Playa Paraíso?
A cerca de 37 metros acima do nível do mar, praticamente ao nível da costa.
Que clima tem Playa Paraíso?
O nosso índice de conforto climático, que combina horas de sol e vento, dá-lhe 57 em 100: um clima bom. A média é de 7,5 horas de sol por dia.
Playa Paraíso fica a norte ou a sul de Tenerife?
Fica em a vertente sul, resguardada dos alísios: mais soalheira e seca durante todo o ano.
Para quem é uma boa zona Playa Paraíso?
A famílias e a quem quer viver a poucos minutos da praia sem abdicar dos serviços do dia a dia.
Pode-se teletrabalhar em Playa Paraíso?
Sim: Playa Paraíso tem fibra ótica confirmada, a base para teletrabalhar sem sobressaltos. Com um conforto climático de 57/100, também não pesa ficar a trabalhar em casa a maior parte do ano.
Há pontos de carregamento para carro elétrico em Playa Paraíso?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Adeje. O mais próximo do centro da zona está a cerca de 2,7 km.
Como está a qualidade do ar em Playa Paraíso?
O dado mais recente marca 57 µg/m³ de PM10: qualidade do ar com calima notável no último dado registado — pode variar de um dia para o outro.
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Ver disponibilidadeMais zonas em Adeje
| Zona | Município | Altitude | Sol | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Iserse | Adeje | 1.248 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Barranco de las Torres | Adeje | 233 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Los Olivos | Adeje | 246 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Ifonche | Adeje | 1.020 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Armeñime | Adeje | 198 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Los Menores | Adeje | 304 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| Hoya Grande | Adeje | 383 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| Aponte | Adeje | 1.162 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Las Rosas | Adeje | 275 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
Outras zonas costeiras
| Zona | Município | Altitude | Sol | Vento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |