¿Cuánto cuesta y cómo se vive en La Caleta?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Imagen con licencia reutilizable · fuente
La Caleta
Vivir junto al mar en Tenerife
67 personas han visto esta ficha- altitud
- 8 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 3.728 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 10 µg/m³
En La Caleta, dentro de Tenerife, destaca 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 8 m, un confort climático de 57/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 316.872 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
La Caleta ocupa un lugar concreto dentro de Adeje: una zona costera de ambiente familiar, en Tenerife. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. A 8 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en La Caleta
Aquí el sol se deja ver una media de 7,5 horas al día. El viento es moderado: se nota, sobre todo por la tarde, pero no llega a condicionar la vida al aire libre. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en La Caleta
La zona cuenta con fibra óptica instalada, así que la conexión no debería ser un problema. La vida práctica se apoya en Adeje, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Adeje manejamos una referencia de 3.728 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 316.872 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.188 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Playa El Cabezo, Patrick, Fishingboat. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja La Caleta?
La Caleta encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en La Caleta: resumen
En pocas palabras, La Caleta se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en La Caleta
La Caleta está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
La Caleta pertenece al municipio de Adeje, que suma 50.021 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de La Caleta están Playa El Cabezo, Patrick, Fishingboat y Mirador Palomas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 3 centros educativos, 2 centros de salud, 9 farmacias, 17 supermercados y 129 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
La Caleta comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 14 de 54 entre las zonas de Adeje.
- Su precio de referencia está un 51% por encima de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 404 m por debajo de la altitud media de Adeje, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 1% más caro de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Adeje, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de La Caleta mes a mes
El mes más cálido es Ago (27.4°C de máxima media) y el más templado Ene (21.4°C). Llueve unos 15 días al año, con 130 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.4° | 15.9° | 9.7 h | 21° | 1 | |
| Feb | 21.5° | 15.3° | 10.7 h | 20.5° | 1 | |
| Mar | 21.7° | 15.4° | 11.3 h | 20.3° | 2 | |
| Abr | 22.5° | 16.2° | 11.9 h | 20.7° | 2 | |
| May | 23.1° | 16.8° | 12.8 h | 21.3° | 1 | |
| Jun | 24.1° | 18.1° | 13.2 h | 22.1° | 1 | |
| Jul | 25.7° | 19.3° | 12.7 h | 22.8° | 0 | |
| Ago | 27.4° | 20.8° | 11.9 h | 23.9° | 1 | |
| Sep | 26.5° | 20.7° | 11.5 h | 24° | 1 | |
| Oct | 26.4° | 20.4° | 10.7 h | 23.9° | 0 | |
| Nov | 24.8° | 18.8° | 9.5 h | 22.9° | 2 | |
| Dic | 22.5° | 17° | 9.5 h | 21.7° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
19,0 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
64,1 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre La Caleta
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre La Caleta. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de La Caleta:
- Playa El Cabezo
- Patrick
- Fishingboat
- Mirador Palomas
Servicios cercanos
Adeje tiene una población de 50.021 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de La Caleta (datos OpenStreetMap):
Los datos de La Caleta
Comparados con la media de Tenerife.
La Caleta en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre La Caleta
¿Hace viento en La Caleta?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en La Caleta?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 8 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en La Caleta?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en La Caleta?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 316.872 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 1.188 €/mes. El precio medio de la zona es de 3.728 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de La Caleta?
En el municipio de Adeje hay 1 hospital y 2 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El hospital más cercano al centro de la zona está a unos 3,0 km.
¿Hay colegios en La Caleta?
En el municipio de Adeje hay 3 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 2,9 km.
¿Tiene La Caleta supermercados y farmacias?
En el municipio de Adeje hay 17 supermercados y 9 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 33 m.
¿A qué altitud está La Caleta?
A unos 8 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene La Caleta?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿La Caleta está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona La Caleta?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en La Caleta?
Sí: La Caleta tiene fibra óptica confirmada, la base para teletrabajar sin sobresaltos. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en La Caleta?
Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Adeje. El más cercano al centro de la zona está a unos 2,4 km.
¿Cómo está la calidad del aire en La Caleta?
El dato más reciente marca 10 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| La Sabina | Adeje | 711 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| El Grillo | Adeje | 1.003 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| La Quinta | Adeje | 925 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| El Galeón | Adeje | 211 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| La Postura | Adeje | 268 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| El Beril | Adeje | 3 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| La Hoya | Adeje | 371 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| El Balito | Adeje | 29 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| La Curte | Adeje | 510 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |