¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Casa de Manuel Chajara?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Casa de Manuel Chajara
Vivir en el interior de Tenerife
93 personas han visto esta ficha- altitud
- 599 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 3.728 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 21 µg/m³
Vivir en Casa de Manuel Chajara (Tenerife) significa contar con 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 599 m, un confort climático de 70/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 372.790 €. Dato tasado oficialmente por el Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026: es la referencia más fiable disponible. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas una zona rural de interior, Casa de Manuel Chajara (Adeje, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. Los datos de la zona dicen más de lo que parece a primera vista. Los 599 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en Casa de Manuel Chajara
Con 7,0 horas de sol al día de media, el dato marca buena parte del atractivo de la zona. El viento es, en general, suave, lo que facilita disfrutar de terrazas y espacios exteriores casi todo el año. El nivel de salitre es bajo, lo que reduce el mantenimiento de fachadas, carpintería y vehículos. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en Casa de Manuel Chajara
La cobertura de fibra óptica aún no está garantizada en toda la zona, algo a verificar si el teletrabajo es prioritario para ti. Para lo cotidiano basta con Adeje; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para Adeje manejamos una referencia de 3.728 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 372.790 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.398 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Cruz de Angelito, Horno de teja, Horno la Teja: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja Casa de Manuel Chajara?
Casa de Manuel Chajara encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Casa de Manuel Chajara: resumen
En resumen, Casa de Manuel Chajara reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en Casa de Manuel Chajara
Casa de Manuel Chajara está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Casa de Manuel Chajara pertenece al municipio de Adeje, que suma 50.021 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Casa de Manuel Chajara están Cruz de Angelito, Horno de teja, Horno la Teja y Cruz Alta: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 3 centros educativos, una farmacia y 13 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Casa de Manuel Chajara comparada con su entorno
Situada a 599 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 37 de 54 entre las zonas de Adeje.
- Su precio de referencia está un 51% por encima de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 187 m por encima de la altitud media de Adeje, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 2% más caro de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Adeje, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Casa de Manuel Chajara mes a mes
El mes más cálido es Ago (27.8°C de máxima media) y el más templado Ene (18.2°C). Llueve unos 25 días al año, con 218 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 18.2° | 11.2° | 9.7 h | 3 | |
| Feb | 18.3° | 10.6° | 10.6 h | 3 | |
| Mar | 18.7° | 10.9° | 11.2 h | 3 | |
| Abr | 20° | 12.3° | 11.9 h | 3 | |
| May | 21.2° | 13.4° | 12.8 h | 2 | |
| Jun | 23.3° | 15.3° | 13.3 h | 1 | |
| Jul | 27.3° | 19.2° | 12.9 h | 0 | |
| Ago | 27.8° | 20° | 12 h | 1 | |
| Sep | 24.6° | 17.3° | 11.4 h | 3 | |
| Oct | 24.1° | 16.7° | 10.7 h | 1 | |
| Nov | 21.5° | 14.5° | 9.5 h | 2 | |
| Dic | 19.1° | 12° | 9.5 h | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
22,4 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
59,7 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Casa de Manuel Chajara
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Casa de Manuel Chajara. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Casa de Manuel Chajara:
- Cruz de Angelito
- Horno de teja
- Horno la Teja
- Cruz Alta
Servicios cercanos
Adeje tiene una población de 50.021 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Casa de Manuel Chajara (datos OpenStreetMap):
Los datos de Casa de Manuel Chajara
Comparados con la media de Tenerife.
Casa de Manuel Chajara en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Casa de Manuel Chajara
Todavía no hay viviendas publicadas en Casa de Manuel Chajara.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Casa de Manuel Chajara
¿Hace viento en Casa de Manuel Chajara?
El viento predominante es suave. En la práctica sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Casa de Manuel Chajara?
El nivel de salitre es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 599 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Casa de Manuel Chajara?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Casa de Manuel Chajara?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 372.790 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 1.398 €/mes. El precio medio de la zona es de 3.728 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay colegios en Casa de Manuel Chajara?
En el municipio de Adeje hay 3 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,5 km.
¿Tiene Casa de Manuel Chajara supermercados y farmacias?
En el municipio de Adeje hay 1 farmacia. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El farmacia más cercano al centro de la zona está a unos 1,8 km.
¿A qué altitud está Casa de Manuel Chajara?
A unos 599 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Casa de Manuel Chajara?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 70 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Casa de Manuel Chajara está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Casa de Manuel Chajara?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en Casa de Manuel Chajara?
El dato más reciente marca 21 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en Adeje
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Rosas | Adeje | 275 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Gasparianes | Adeje | 286 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Adeje | Adeje | 289 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Nieves | Adeje | 201 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Fañabé | Adeje | 129 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Moraditas | Adeje | 426 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| El Tributo | Adeje | 900 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Las Cancelas | Adeje | 157 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| El Puertito | Adeje | 3 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |