Was kostet das Leben in Costa Adeje und wie lebt es sich dort?
Durchschnittlicher Referenzpreis pro m², offizieller Schätzwert des spanischen Wohnungsbauministeriums ( MIVAU ), 1. Quartal 2026. Ein statistischer Wert des Gebiets, nicht der Preis einer konkreten Immobilie zum Verkauf. Wie wird das berechnet →
Costa Adeje
Am Meer in Tenerife leben
27 personas han visto esta ficha- Höhe
- 45 m
- Sonne pro Tag
- 9 h
- pro m² im Durchschnitt
- 3.728 €
- Klimakomfort
- 72/100
- Luftqualität
- 27 µg/m³
Gebietsprofil. Hier siehst du, wie es sich in Costa Adeje lebt: Klima, Höhe, Wind, Salzluft, Glasfaser, Dienstleistungen in der Nähe (Gesundheit, Schulen, Supermärkte), Einwohnerzahl der Gemeinde und Referenzpreise. Dies ist keine Anzeige für eine konkrete Wohnung.
Wohnungen hier ansehen ↓In Costa Adeje, innerhalb von Tenerife, sticht durchschnittlich 9,0 Sonnenstunden pro Tag, Wind 21, Höhe von 45 m, einen Klimakomfort von 72 /100 hervor. Wer kaufen möchte, findet Preise um 335.511 €. Basiert auf der offiziellen MIVAU-Schätzung (1. Quartal 2026), der solidesten öffentlichen Quelle für Quadratmeterpreise. Weiter unten findest du Dienstleistungen in der Nähe und die Einwohnerzahl der Gemeinde.
Nachthimmel (geschätzt)
Himmel mit erheblicher Lichtverschmutzung
Eigene Schätzung auf Basis von Gemeindebevölkerung, Höhe und Einrichtungen in der Nähe — keine offizielle Satellitenmessung.
Merkmale des Gebiets
Beschreibung
Costa Adeje es una zona residencial con carácter propio en el municipio de Adeje, en la isla de Tenerife. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. Se sitúa a unos 45 metros de altitud, prácticamente a nivel del mar, con el litoral como protagonista.
El clima en Costa Adeje
La media de sol ronda las 9 horas al día, una de las medias más generosas del archipiélago, con luz de sobra durante todo el año. El viento predominante es moderado y está presente sin resultar molesto; refresca en verano y mantiene el aire limpio. La brisa marina se disfruta a diario, aunque el salitre alto pide carpinterías y fachadas bien protegidas. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Costa Adeje
La zona cuenta con cobertura de fibra óptica, un punto decisivo si teletrabajas o dependes de una conexión estable. La vida práctica se apoya en Adeje, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), el precio medio en Adeje ronda los 3.728 €/m². Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 335.511 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.258 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Playa del Duque, Puerto Colón, La Caleta. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Costa Adeje?
A quien busca una zona con datos claros para decidir con criterio. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Costa Adeje: resumen
En resumen, Costa Adeje reúne clima y vivienda con datos reales. Explora también Tenerife, Adeje, todas las zonas de Canarias. Puedes ampliar información sobre Costa Adeje en Adeje y consultar la predicción en AEMET.
Wie ist es, in Costa Adeje
Costa Adeje Es liegt am Südhang von Tenerife, im Windschatten der Passatwinde. Die Luft gelangt hierher, nachdem sie ihre Feuchtigkeit im Norden der Insel abgegeben hat, und das macht sich bemerkbar: weniger Wolken, weniger Regen und deutlich mehr Stunden mit klarem Sonnenschein als auf der gegenüberliegenden Seite, wo die Landschaft karger ist. Die durchschnittliche tägliche 9,0 Sonnenscheindauer ist eine direkte Folge dieser Lage und kein Zufall des lokalen Mikroklimas.
Costa Adeje gehört zur Gemeinde Adeje, die im gesamten Gemeindegebiet Einwohner 50.021 zählt. Für kanarische Verhältnisse ist es eine große Gemeinde mit einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen, einem regelmäßigen öffentlichen Nahverkehr und einem Immobilienmarkt, der sowohl im Verkauf als auch bei der Vermietung ständig in Bewegung ist.
En el entorno inmediato de Costa Adeje están Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura und Las minosas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
In einem Umkreis, der vom Zentrum des Gebiets aus zu Fuß erreichbar ist eine Bildungseinrichtung, 5 Gesundheitszentren, 21 Apotheken, 27 Supermärkte und 211 Restaurants, wurden laut den offenen Daten von OpenStreetMap folgende Orte erfasst. Es handelt sich um eine vorläufige und stets vorsichtige Schätzung: Sie spiegelt wider, was kartografiert ist, was in kleinen Ortschaften jedoch in der Regel hinter der tatsächlichen Anzahl zurückbleibt.
Costa Adeje im Vergleich zu ihrer Umgebung
Da das Haus direkt am Meer liegt, ist die Salzluft stark: Man sollte daher auf behandelte Holzbauteile und Beschläge achten und mit einem höheren Wartungsaufwand für die Fassade rechnen als im Landesinneren.
Mit Sonnenstunden 9 pro Tag ist diese Gegend ideal, um einen Großteil des Jahres im Freien zu verbringen.
- Was die Sonnenstunden angeht, nimmt es den Platz unter 54 den Regionen von 1 ein Adeje.
- Der Referenzpreis liegt bei 51 % darüber des Durchschnitts von ( Tenerife 2.476€/m²).
- Es liegt m 367 darunter über der durchschnittlichen Höhe von Adeje, was sich in der Temperatur bemerkbar macht.
- Es gehört zu den 1 % teuersten in Tenerife, unter den analysierten Gebieten 1.074.
Berechnet auf der Grundlage der 2.719 Gebiete im Katalog. Wird aktualisiert, sobald sich die Daten ändern.
Wie weit ist es
16,0 km
Flughafen · Tenerife Sur
62,6 km
Inselhauptstadt · Santa Cruz de Tenerife
Luftlinienentfernungen vom Zentrum der Gegend; auf der Straße sind sie länger, besonders in Berggebieten.
Wie ist es, in Costa Adeje
Meinungen von Menschen, die hier leben oder gelebt haben. Es handelt sich nicht um Bewertungen von Unternehmen: Sie berichten vom Alltag in der Gegend.
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Konto erstellen AnmeldenUmgebung und lokales Leben
Sehenswertes und lokales Leben rund um Costa Adeje:
- Royal Delfin Catamaran
- En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto
- Javier Pérez Ramos - Escultura
- Las minosas
Dienstleistungen in der Nähe
Adeje hat 50.021 Einwohner.
Dienstleistungen im Umkreis von 3 km um Costa Adeje (Daten: OpenStreetMap):
Die Daten von Costa Adeje
Im Vergleich zum Durchschnitt von Tenerife.
Vergleich in Tenerife
Dein Zuhause am Meer
Küstenleben mit gutem Klima das ganze Jahr. Frage Verfügbarkeit für Kauf und Miete an.
Verfügbarkeit ansehenWohnungen in Costa Adeje
In Costa Adeje sind noch keine Wohnungen veröffentlicht.
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Wie du diese Daten liest
Jede Zahl in diesem Profil beschreibt, wie es sich hier das ganze Jahr über lebt — nicht nur im Urlaub. Das bedeutet jede einzelne:
- Sonnenstunden
- Durchschnittliche Sonnenstunden pro Tag. Mehr Sonne bedeutet mehr Tageslicht in der Wohnung, geringere Heizkosten und bessere Erträge bei Solaranlagen.
- Wind
- Vorherrschende Windstärke im Gebiet. Sanft bedeutet das ganze Jahr über angenehme Terrassen und Außenbereiche; kräftig ist ideal für Windsport, macht sich aber im Alltag bemerkbar.
- Salzgehalt
- Einfluss des Meeres. Hoch bedeutet mehr Pflege für Fassaden, Fenster, Geländer und Fahrzeuge. Niedrig erhält die Immobilie langfristig besser.
- Höhe
- Je höher, desto kühlere Nächte, trockenere Luft und weniger Salz. Auf Küstenniveau sind die Temperaturen gleichmäßiger und milder.
- Glasfaser
- Im Gebiet erfasste Abdeckung. Entscheidend im Homeoffice; vor Vertragsabschluss am besten Straße für Straße prüfen.
- Referenzpreis
- Offizieller Schätzwert pro m², angewandt auf eine Referenzimmobilie. Ein statistischer Wert des Gebiets zum Vergleichen — NICHT der Preis einer konkreten Wohnung.
Woher die Daten stammen
- Referenzpreise: Spanisches Wohnungsbauministerium (MIVAU), Schätzwert 1. Quartal 2026 wird quartalsweise aktualisiert
- Aktuelle Temperatur: Open-Meteo, mit Daten des europäischen Copernicus-Programms wird alle 6 Stunden aktualisiert
- Calima (PM10): Open-Meteo, Luftqualität von Copernicus wird alle 3 Stunden aktualisiert
- Dienstleistungen, Sehenswürdigkeiten und Karte: OpenStreetMap und seine Mitwirkenden wird monatlich aktualisiert
- Einwohner der Gemeinde: Spanisches Statistikamt (INE) wird monatlich aktualisiert
Die Daten werden regelmäßig automatisch aktualisiert. Klima- und Preisangaben sind Richtwerte zum Vergleich zwischen Gebieten; sie ersetzen weder ein Wertgutachten noch eine Besichtigung.
Fragen zu Costa Adeje
Ist es windig in Costa Adeje?
Laut den Daten der Gegend ist der übliche Wind moderado: er weht mäßig: spürbar, aber angenehm — er kühlt, ohne zu stören.
Gibt es viel Salzluft in Costa Adeje?
Für dieses Gebiet ist der erfasste Salzgehalt hoch wegen der Meeresnähe: Metall, Rollläden und Fahrzeuge sollten geschützt werden. Die Höhe von 45 m beeinflusst auch, wie viel Meeresbrise ankommt.
Gibt es Glasfaser in Costa Adeje?
Ja: Die Daten der Gegend verzeichnen Glasfaserversorgung. Zusammen mit den 9 Sonnenstunden pro Tag ist das ein Pluspunkt fürs Homeoffice von hier aus.
Wie viel kostet das Leben in Costa Adeje?
Mit den offiziellen Bewertungsdaten (MIVAU, Q1 2026) als Referenz, der Kauf einer typischen Immobilie liegt bei etwa 335.511 € und die monatliche Referenzmiete beträgt etwa 1.258 €/Monat. Der Durchschnittspreis der Gegend beträgt 3.728 €/m². Dies sind statistische Durchschnittswerte zum Vergleich von Gebieten, nicht der Preis einer bestimmten Immobilie.
Gibt es Krankenhäuser oder Gesundheitszentren in der Nähe von Costa Adeje?
In der Gemeinde Adeje gibt es 1 Krankenhaus und 5 Gesundheitszentren. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. Der nächste Krankenhaus zum Zentrum der Gegend liegt etwa 2,9 km entfernt.
Gibt es Schulen in Costa Adeje?
In der Gemeinde Adeje gibt es 1 Schule. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. Der nächste Schule zum Zentrum der Gegend liegt etwa 2,6 km entfernt.
Gibt es in Costa Adeje Supermärkte und Apotheken?
In der Gemeinde Adeje gibt es 27 Supermärkte und 21 Apotheken. Erfasst in OpenStreetMap für die gesamte Gemeinde, nicht nur für dieses Gebiet. Der nächste Supermarkt zum Zentrum der Gegend liegt etwa 360 m entfernt.
Auf welcher Höhe liegt Costa Adeje?
Auf etwa 45 Metern über dem Meeresspiegel, praktisch auf Küstenniveau.
Wie ist das Klima in Costa Adeje?
Auf dem La-Brisa-Mar-Klimakomfort-Index (Sonne + Wind, 0 bis 100) erzielt es 72: gut. Der Durchschnitt liegt bei 9 Sonnenstunden pro Tag.
Liegt Costa Adeje im Norden oder Süden von Tenerife?
Es liegt in die Südseite, geschützt vor den Passatwinden: sonniger und trockener das ganze Jahr über.
Für wen ist Costa Adeje eine gute Gegend?
An Familien und alle, die wenige Minuten vom Strand entfernt leben möchten, ohne auf Alltagsversorgung zu verzichten.
Kann man von Costa Adeje aus im Homeoffice arbeiten?
Ja: Costa Adeje hat bestätigte Glasfaser, die Grundlage für reibungsloses Homeoffice. Bei einem Klimakomfort von 72 /100 fällt es auch nicht schwer, den Großteil des Jahres von zu Hause aus zu arbeiten.
Wie ist die Luftqualität in Costa Adeje?
Der letzte Messwert zeigt 27 µg/m³ PM10: Luftqualität mit leichtem Saharastaub im letzten erfassten Messwert.
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Verfügbarkeit ansehenWeitere Gebiete in Adeje
| Gebiet | Gemeinde | Höhe | Sonne | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Rosas | Adeje | 275 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Gasparianes | Adeje | 286 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Ampliación los Olivos | Adeje | 240 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Nieves | Adeje | 201 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Fañabé | Adeje | 129 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Adeje | Adeje | 289 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Moraditas | Adeje | 426 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| El Tributo | Adeje | 900 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Las Cancelas | Adeje | 157 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| El Puertito | Adeje | 3 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
Andere Küstengebiete
| Gebiet | Gemeinde | Höhe | Sonne | Wind | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |