Combien ça coûte et comment vit-on à Costa Adeje ?
Prix moyen de référence au m², estimation officielle du ministère du Logement ( MIVAU ), 1er trimestre 2026. Il s'agit d'une donnée statistique relative à la zone, et non du prix d'un logement spécifique mis en vente. Comment cela se calcule-t-il ? →
Costa Adeje
Vivre au bord de la mer à Tenerife
27 personas han visto esta ficha- altitude
- 45 m
- un soleil par jour
- 9 h
- par m² en moyenne
- 3.728 €
- confort climatique
- 72/100
- qualité de l’air
- 27 µg/m³
Fiche de la zone. Vous découvrirez ici à quoi ressemble la vie dans cette région Costa Adeje : climat, altitude, vent, sel marin, fibre optique, services à proximité (soins de santé, écoles, supermarchés), population de la commune et prix indicatifs. Il ne s'agit pas d'une annonce pour un logement en particulier.
Voir les logements ici ↓Dans Costa Adeje , au sein de Tenerife , se distingue 9,0 heures d'ensoleillement par jour en moyenne, vent 21, altitude de m 45, un confort climatique de 72 /100 . Ceux qui souhaitent acheter trouveront des prix avoisinant les 335.511 €. Ces chiffres s'appuient sur l'évaluation officielle du MIVAU (1er trimestre 2026), la source publique la plus fiable en matière de prix au m². Vous trouverez ci-dessous des informations détaillées sur les services à proximité et la population de la commune.
Ciel nocturne (estimé)
Ciel avec une pollution lumineuse importante
Estimation propre basée sur la population de la commune, l’altitude et les services à proximité — ce n’est pas une mesure satellite officielle.
Caractéristiques de la région
Description
Costa Adeje es una zona residencial con carácter propio en el municipio de Adeje, en la isla de Tenerife. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. Se sitúa a unos 45 metros de altitud, prácticamente a nivel del mar, con el litoral como protagonista.
El clima en Costa Adeje
La media de sol ronda las 9 horas al día, una de las medias más generosas del archipiélago, con luz de sobra durante todo el año. El viento predominante es moderado y está presente sin resultar molesto; refresca en verano y mantiene el aire limpio. La brisa marina se disfruta a diario, aunque el salitre alto pide carpinterías y fachadas bien protegidas. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en Costa Adeje
La zona cuenta con cobertura de fibra óptica, un punto decisivo si teletrabajas o dependes de una conexión estable. La vida práctica se apoya en Adeje, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), el precio medio en Adeje ronda los 3.728 €/m². Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 335.511 € y un alquiler mensual de referencia de unos 1.258 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Playa del Duque, Puerto Colón, La Caleta. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Costa Adeje?
A quien busca una zona con datos claros para decidir con criterio. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en Costa Adeje: resumen
En resumen, Costa Adeje reúne clima y vivienda con datos reales. Explora también Tenerife, Adeje, todas las zonas de Canarias. Puedes ampliar información sobre Costa Adeje en Adeje y consultar la predicción en AEMET.
À quoi ressemble la vie à Costa Adeje
Costa Adeje está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 9,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Costa Adeje pertenece al municipio de Adeje, que suma 50.021 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Costa Adeje están Royal Delfin Catamaran, En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto, Javier Pérez Ramos - Escultura y Las minosas: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado un centro educativo, 5 centros de salud, 21 farmacias, 27 supermercados y 211 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Costa Adeje par rapport à son environnement
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 9 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 1 de 54 entre las zonas de Adeje.
- Su precio de referencia está un 51% por encima de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 367 m por debajo de la altitud media de Adeje, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 1% más caro de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Chiffre calculé sur la base des 2 719 zones du catalogue. Il est mis à jour lorsque les données changent.
À quelle distance
16,0 km
Aéroport · Tenerife Sur
62,6 km
Capitale de l’île · Santa Cruz de Tenerife
Distances à vol d’oiseau depuis le centre de la zone ; par la route, elles sont plus longues, surtout en zone de montagne.
À quoi ressemble la vie à Costa Adeje
Témoignages de personnes qui vivent ou ont vécu ici. Il ne s'agit pas d'avis sur des commerces : ils évoquent la vie quotidienne dans le quartier.
Il n'y a pas encore d'avis sur Costa Adeje . Si vous vivez ou avez vécu ici, votre expérience peut aider ceux qui sont en train de se décider.
Pour rédiger un avis, vous devez disposer d'un compte. Cela nous permet d'éviter les faux avis sur les quartiers.
Créer un compte Se connecterEnvironnement et vie locale
Lieux d'intérêt et vie locale aux alentours de Costa Adeje :
- Royal Delfin Catamaran
- En Recuerdo de D. Andrés Piñeiro Arquitecto
- Javier Pérez Ramos - Escultura
- Las minosas
Services à proximité
Adeje compte une population de habitants 50.021 .
Services dans un rayon de 3 km autour de Costa Adeje (données OpenStreetMap) :
Les données de Costa Adeje
Par rapport à la moyenne de Tenerife .
Comparatif sur Tenerife
Votre maison au bord de la mer
Une vie en bord de mer avec un climat agréable toute l'année. Renseignez-vous sur les disponibilités à la vente et à la location.
Voir les disponibilitésLogements à Costa Adeje
Il n'y a pour l'instant aucun logement publié sur Costa Adeje .
Vous vendez ou louez dans ce quartier ? Publiez votre annonce et touchez les personnes qui s'intéressent déjà à ce quartier.
Comment interpréter ces données
Chaque chiffre de cette fiche décrit ce qu’est la vie ici tout au long de l’année, et pas seulement pendant les vacances. Voici ce que signifie chacun d’entre eux :
- Heures d'ensoleillement
- Ensoleillement moyen quotidien. Plus de soleil signifie plus de lumière naturelle dans la maison, moins de dépenses de chauffage et un meilleur rendement si vous installez des panneaux solaires.
- Vent
- Intensité dominante dans la région. Une intensité modérée permet de profiter des terrasses et des espaces extérieurs toute l'année ; une intensité forte est idéale pour les sports de glisse, mais se fait sentir au quotidien.
- Salpêtre
- Influence de la mer. Un niveau élevé implique davantage d'entretien des façades, des fenêtres, des balustrades et des véhicules. Un niveau faible permet de mieux préserver le logement à long terme.
- Altitude
- Plus on monte en altitude, plus les nuits sont fraîches, l'air plus sec et moins salé. Au niveau de la côte, les températures sont plus stables et plus douces.
- Fibre optique
- Couverture enregistrée dans le quartier. Élément déterminant si vous travaillez à distance ; il est conseillé de la vérifier rue par rue avant de signer.
- Prix de référence
- Valeur officielle estimée au m² appliquée à un logement type. Il s'agit d'une valeur statistique propre à la zone à des fins de comparaison, et NON du prix d'un logement spécifique.
D'où proviennent ces données ?
- Prix indicatifs: Ministère du Logement et de l'Agenda urbain (MIVAU), valeur estimée au 1er trimestre 2026 est mis à jour trimestriel
- Température actuelle: Open-Meteo, avec les données du programme européen Copernicus est mis à jour toutes les 6 heures
- Calima (PM10): Open-Meteo, la qualité de l'air selon Copernicus est mis à jour toutes les 3 heures
- Services, lieux d'intérêt et carte: OpenStreetMap et ses contributeurs est mis à jour mensuel
- Population de la commune: Institut national de la statistique (INE) est mis à jour mensuel
Les données sont mises à jour automatiquement et régulièrement. Les chiffres relatifs au climat et aux prix sont donnés à titre indicatif et permettent de comparer les différentes zones entre elles ; ils ne remplacent ni une estimation immobilière ni une visite.
Questions sur Costa Adeje
Y a-t-il du vent à Costa Adeje ?
Selon les données de la zone, le vent habituel est moderado : il souffle avec modération : présent mais agréable, il rafraîchit sans être envahissant.
Y a-t-il beaucoup de sel de mer à Costa Adeje ?
Pour cette zone, le niveau d’air salin enregistré est risque élevé en raison de la proximité de la mer : il est recommandé de protéger les métaux, les volets et les véhicules. L’altitude de 45 m influence également l’intensité de la brise marine.
Y a-t-il la fibre optique à Costa Adeje ?
Oui : les données de la zone indiquent une couverture fibre optique. Ajouté à ses 9 heures d’ensoleillement par jour, c’est un atout pour télétravailler d’ici.
Combien coûte la vie à Costa Adeje ?
En s’appuyant sur les données officielles d’estimation (MIVAU, 1er trim. 2026), acheter un bien type coûte environ 335.511 € et le loyer mensuel de référence est d’environ 1.258 €/mois . Le prix moyen de la zone est de 3.728 €/m². Ce sont des moyennes statistiques pour comparer les zones, pas le prix d’un bien précis.
Y a-t-il des hôpitaux ou des centres de santé à proximité de Costa Adeje ?
Dans la commune de Adeje se trouvent 1 hôpital et 5 établissements de santé . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le hôpital le plus proche du centre de la zone est à environ 2,9 km .
Y a-t-il des écoles à Costa Adeje ?
Dans la commune de Adeje se trouvent 1 école . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le école le plus proche du centre de la zone est à environ 2,6 km .
Y a-t-il des supermarchés Costa Adeje et des pharmacies ?
Dans la commune de Adeje se trouvent 27 supermarchés et 21 pharmacies . Il s'agit des points répertoriés sur OpenStreetMap pour l'ensemble de la commune, et pas seulement pour cette zone précise. Le supermarché le plus proche du centre de la zone est à environ 360 m .
À quelle altitude se trouve-t-il Costa Adeje ?
À environ mètres 45 au-dessus du niveau de la mer, pratiquement au niveau de la côte.
Quel climat a Costa Adeje ?
Sur l’indice de confort climatique de La Brisa Mar (soleil + vent, de 0 à 100), il obtient 72 : bon . La moyenne est de 9 heures d’ensoleillement par jour.
Costa Adeje se trouve-t-il au nord ou au sud de Tenerife ?
Il est dans le versant sud, à l’abri des alizés : plus ensoleillé et sec toute l’année.
Pour qui Costa Adeje est-elle une bonne zone ?
Aux familles et à ceux qui veulent vivre à quelques minutes de la plage sans renoncer aux commodités du quotidien.
Peut-on télétravailler à Costa Adeje ?
Oui : Costa Adeje dispose de la fibre optique confirmée, la base pour télétravailler sans surprise. Avec un confort climatique de 72 /100, rester travailler à la maison la majeure partie de l’année n’est pas non plus un problème.
Quelle est la qualité de l’air à Costa Adeje ?
La dernière mesure indique 27 µg/m³ de PM10 : qualité de l’air avec une légère brume de sable dans la dernière mesure enregistrée.
Demander des informations
Achetez ou louez dès aujourd’hui chez Costa Adeje — contactez-nous pour connaître les conditions
Voir les disponibilitésD'autres zones à Adeje
| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Rosas | Adeje | 275 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Gasparianes | Adeje | 286 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Ampliación los Olivos | Adeje | 240 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Nieves | Adeje | 201 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Fañabé | Adeje | 129 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Adeje | Adeje | 289 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| Las Moraditas | Adeje | 426 m | 7,0 h | Suave | 3.728 € |
| El Tributo | Adeje | 900 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
| Las Cancelas | Adeje | 157 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
| El Puertito | Adeje | 3 m | 7,5 h | Moderado | 3.728 € |
Autres zones côtières
| Zone | Commune | Altitude | Soleil | Vent | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |