Сколько это стоит и как там живется Maspalomas?
Средняя ориентировочная цена за м², официальная оценка Министерства жилищного строительства ( MIVAU ), 1-й квартал 2026 года. Это статистический показатель по данному району, а не цена конкретного объекта недвижимости, выставленного на продажу. Как рассчитывается →
Изображение с лицензией на повторное использование · источник
Maspalomas
Жить у моря в Gran Canaria
190 человек посмотрели эту карточку- высота
- 21 m
- один раз в день
- 7,5 h
- в среднем за м²
- 3.139 €
- климатический комфорт
- 57/100
- качество воздуха
- 34 µg/m³
Maspalomas, в Gran Canaria, характеризуется 7,5 среднее количество солнечных часов в день, ветер moderado, высота над уровнем моря м 21, климатический комфорт 57/100. Чтобы приобрести типовое жилье, вам потребуется примерно 266.807 €. Данные, официально утвержденные Министерством жилищного строительства (MIVAU), 1-й квартал 2026 года: это наиболее достоверный из имеющихся источников. Кроме того, ниже вы увидите информацию о ближайших медицинских учреждениях, учебных заведениях и торговых точках, а также о численности населения муниципалитета.
Ночное небо (оценка)
Небо со значительным световым загрязнением
Собственная оценка на основе населения муниципалитета, высоты и близлежащих услуг — не является официальным спутниковым измерением.
Особенности этого района
Описание
Maspalomas — это прибрежный городок для семей в муниципалитете San Bartolomé de Tirajana, на острове Gran Canaria.
В среднем в этом районе 7,5 часов солнца в день. Ветер умеренный — заметный, но не мешает повседневной жизни. Уровень соли высок из-за близости к морю, стоит закладывать чуть более частое обслуживание.
Оптоволоконный интернет здесь уже подтверждён — реальный плюс для удалённой работы.
Для San Bartolomé de Tirajana мы используем ориентир в 3.139 €/м², основанный на официальных испанских данных оценки (MIVAU). Для типичного жилья в этом районе это составляет около 266.807 € при покупке или около 1.001 €/месяц при аренде.
Рядом с Maspalomas находятся Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón — реальные ориентиры, а не расплывчатые обещания.
Это реальные цифры, стоящие за Maspalomas — остальное лучше всего решает личный визит на место.
Каково это — жить в Maspalomas
Maspalomas Он расположен на южном склоне Gran Canaria, подветренной стороне пассатов. Воздух достигает этих мест после того, как сдаёт влагу на севере острова, и это заметно: здесь меньше облаков, меньше дождей и значительно больше часов ясного солнечного неба, чем на противоположной стороне, где ландшафт более засушливый. Среднее количество солнечных часов 7,5 в день является прямым следствием этого расположения, а не случайностью, обусловленной местным микроклиматом.
Maspalomas входит в состав муниципалитета San Bartolomé de Tirajana, население которого составляет 54.291 человек на всей территории муниципалитета. Это крупный по канарским меркам муниципалитет с полным набором услуг, регулярным общественным транспортом и постоянно активным рынком жилья — как в сфере продажи, так и в сфере аренды.
В непосредственной близости от Maspalomas находятся Christopher Columbus 24. Mai 1502, Monumento a la Constitución, Cristóbal Colón и Monumento conmemorativo INTA: конкретные места, которые стоит изучить перед принятием решения, ведь уже в нескольких минутах атмосфера и уровень шума могут полностью измениться.
En 3 km a la redonda se han localizado 5 образовательные учреждения, 14 медицинские учреждения, 18 аптеки, 51 супермаркеты и 229 рестораны, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Maspalomas по сравнению с окружающей средой
Поскольку дом находится на побережье, уровень солености воздуха высок: следует предусмотреть использование обработанных древесины и металлических элементов, а также более тщательный уход за фасадом, чем в глубине суши.
Благодаря тому, что здесь в день светит 8 солнце, этот район идеально подходит для жизни на свежем воздухе большую часть года.
- По количеству 20 солнечных часов занимает место 85 среди районов San Bartolomé de Tirajana.
- Его ориентировочная цена составляет 52 % от над средней цены ( Gran Canaria 2.061€/м²).
- Она составляет m 399 от ниже средней высоты над уровнем моря San Bartolomé de Tirajana, что сказывается на температуре.
- Он входит в 8 % самых дорогих из Gran Canaria проанализированных районов 911.
Расчет произведен на основе 2 719 зон из каталога. Данные обновляются при изменении информации.
Cómo ha evolucionado el precio en San Bartolomé de Tirajana
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2022; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Климат Maspalomas по месяцам
Самый тёплый месяц — Авг (31.5°C средний максимум), а самый мягкий — Янв (22.1°C). Дожди идут около 34 дней в год, с накоплением 200 мм.
| Месяц | Температура | Макс. | Мин. | Солнце/день | Мар | Дождливых дней |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Янв | 22.1° | 15.8° | 9.5 h | 20.7° | 3 | |
| Фев | 22.5° | 15.5° | 10.5 h | 20.3° | 3 | |
| Мар | 22.9° | 15.8° | 11.3 h | 20.1° | 6 | |
| Апр | 24° | 17.1° | 11.9 h | 20.6° | 5 | |
| Май | 25.3° | 18° | 12.8 h | 21.2° | 2 | |
| Июн | 26.6° | 19.5° | 13.2 h | 22.2° | 2 | |
| Июл | 30.7° | 22.8° | 12.7 h | 22.6° | 0 | |
| Авг | 31.5° | 23.9° | 11.9 h | 23.8° | 1 | |
| Сен | 28.4° | 21.5° | 11.5 h | 23.5° | 3 | |
| Окт | 28° | 21.2° | 10.7 h | 23.2° | 2 | |
| Ноя | 25.7° | 19° | 9.7 h | 22.8° | 4 | |
| Дек | 22.8° | 16.6° | 9.5 h | 21.5° | 3 |
Средние значения рассчитаны на основе климатического реанализа ERA5 (Open-Meteo) за период 2021-2025. Температура скорректирована по высоте зоны; дождь получен из региональной ячейки, поэтому очень близкие зоны имеют одинаковое значение.
На каком расстоянии находится
28,7 km
Аэропорт · Gran Canaria
44,7 km
Столица острова · Las Palmas de Gran Canaria
Расстояния по прямой от центра зоны; по дороге они больше, особенно в горных зонах.
Отзывы о Maspalomas
Мнения людей, которые живут или жили здесь. Это не отзывы о бизнесе: они рассказывают о повседневной жизни зоны.
Пока нет отзывов о Maspalomas. Если вы живёте или жили здесь, ваш опыт поможет тем, кто принимает решение.
Чтобы написать отзыв, нужен аккаунт. Так мы избегаем фальшивых мнений о районах.
Создать аккаунт ВойтиОкружающая среда и местная жизнь
Достопримечательности и местная жизнь в окрестностях Maspalomas:
- Christopher Columbus 24. Mai 1502
- Monumento a la Constitución
- Cristóbal Colón
- Monumento conmemorativo INTA
Близлежащие услуги
San Bartolomé de Tirajana Население города составляет человек 54.291.
Объекты инфраструктуры в радиусе 3 км от Maspalomas (данные OpenStreetMap):
Данные из Maspalomas
По сравнению со средним показателем Gran Canaria.
Maspalomas в рейтинге Gran Canaria
Районы непосредственно выше и ниже — реальные альтернативы этому.
Ваш дом у моря
Жизнь на побережье с прекрасным климатом круглый год. Узнайте о наличии объектов для продажи и аренды.
Проверить наличиеЖилье в Maspalomas
На сайте пока нет объявлений о продаже жилья Maspalomas.
Вы продаете или сдаете в аренду недвижимость в этом районе? Разместите объявление и привлеките внимание тех, кто уже интересуется этим районом.
Как интерпретировать эти данные
Каждая цифра в этой таблице отражает, каково жить здесь в течение всего года, а не только во время отпуска. Вот что означает каждая из них:
- Количество солнечных часов
- Средняя продолжительность солнечного свечения в день. Больше солнца — это больше естественного света в доме, меньшие расходы на отопление и более высокая эффективность, если вы установите солнечные панели.
- Ветер
- Преобладающая интенсивность ветра в этом районе. При слабом ветре можно комфортно проводить время на террасах и на открытом воздухе круглый год; при сильном ветре создаются отличные условия для виндсерфинга, но это сказывается на повседневной жизни.
- Селитра
- Влияние моря. При высоком уровне моря требуется больше ухода за фасадами, окнами, перилами и автомобилями. При низком уровне моря жилье лучше сохраняется в долгосрочной перспективе.
- Высота над уровнем моря
- Чем выше над уровнем моря, тем прохладнее ночи, воздух суше и в нём меньше солевого осадка. На уровне побережья температура более стабильна и мягкая.
- Оптическое волокно
- В данном районе зарегистрировано покрытие. Это важный фактор, если вы работаете удаленно; перед подписанием договора рекомендуется проверить покрытие по каждой улице.
- Ориентировочная цена
- Официальная оценочная стоимость за м², применимая к типовому жилому объекту. Это статистический показатель по данному району, предназначенный для сравнения, а НЕ цена конкретного жилого объекта.
Откуда берутся данные
- Ориентировочные цены: Министерство жилищного строительства и городского развития (MIVAU), оценочная стоимость на 1-й квартал 2026 года обновляется ежеквартальный
- Текущая температура: Open-Meteo, на основе данных европейской программы «Коперник» обновляется каждые 6 часов
- Калима (PM10): Open-Meteo, данные о качестве воздуха от Copernicus обновляется каждые 3 часа
- Услуги, достопримечательности и карта: OpenStreetMap и его участники обновляется ежемесячный
- Население муниципалитета: Национальный институт статистики (INE) обновляется ежемесячный
Данные обновляются автоматически на регулярной основе. Данные о климате и ценах носят ориентировочный характер и служат для сравнения различных районов между собой; они не заменяют оценку недвижимости или осмотр объекта.
Вопросы по поводу Maspalomas
В ветрено Maspalomas?
Преобладающий ветер — moderado. На практике дует умеренный: ощущается, но приятно, освежает, не навязываясь.
В этом месте много селитры Maspalomas?
Уровень селитры составляет высокая из-за близости к морю: рекомендуется защитить металлические элементы, жалюзи и автомобили. Высота 21 м также влияет на то, сколько морского бриза доходит.
Есть ли в … оптоволокно Maspalomas?
Да, в зоне зарегистрировано покрытие оптоволокном. В сочетании с 7,5 часами солнца в день это плюс для удалённой работы отсюда.
Сколько стоит жить в Maspalomas?
Согласно официальной оценённой стоимости (MIVAU, 1 кв. 2026), покупка типового жилья составляет около 266.807 € и ориентировочная месячная аренда составляет около 1.001 €/мес. Средняя цена зоны составляет 3.139 €/м². Это статистические средние для сравнения зон, а не цена конкретного жилья.
Есть ли поблизости больницы или медицинские центры Maspalomas?
В муниципалитете есть San Bartolomé de Tirajana 3 больницы и 14 медицинские учреждения. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший больница к центру зоны находится на расстоянии около 1,6 km.
Есть ли там школы Maspalomas?
В муниципалитете есть San Bartolomé de Tirajana 5 школы. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший школа к центру зоны находится на расстоянии около 1,2 km.
Есть ли там Maspalomas супермаркеты и аптеки?
В муниципалитете есть San Bartolomé de Tirajana 51 супермаркеты и 18 аптеки. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший супермаркет к центру зоны находится на расстоянии около 281 m.
На какой высоте это находится Maspalomas?
На высоте около метров 21 над уровнем моря, практически на уровне берега.
Какой климат в Maspalomas?
Наш индекс климатического комфорта, сочетающий часы солнца и ветер, даёт 57 из 100: климат хороший. Среднее значение — 7,5 часов солнца в день.
Maspalomas находится на севере или на юге Gran Canaria?
Находится в южный склон, защищённый от пассатов: более солнечный и сухой круглый год.
Для кого Maspalomas хорошая зона?
Семьям и тем, кто хочет жить в нескольких минутах от пляжа, не отказываясь от повседневных услуг.
Можно ли работать удалённо в Maspalomas?
Можно: в Maspalomas есть покрытие оптоволокном — минимальное требование для гарантированной удалённой работы. При климатическом комфорте 57/100 также не тяжело оставаться работать дома большую часть года.
Каково качество воздуха в Maspalomas?
Последние данные показывают 34 µг/м³ PM10: качество воздуха с лёгкой дымкой по последним зарегистрированным данным.
Запросить информацию
Купите или возьмите в аренду уже сегодня Maspalomas — уточняйте условия у нас
Проверить наличиеЕще больше зон в San Bartolomé de Tirajana
| Район | Муниципалитет | Высота над уровнем моря | Солнце | Ветер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ayagaures | San Bartolomé de Tirajana | 308 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Ayacata | San Bartolomé de Tirajana | 1.339 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Arteara | San Bartolomé de Tirajana | 358 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| Aldea Blanca | San Bartolomé de Tirajana | 186 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Agualatente | San Bartolomé de Tirajana | 1.156 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Humbría | San Bartolomé de Tirajana | 772 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| El Salobre | San Bartolomé de Tirajana | 154 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| Casas de Chamoriscán | San Bartolomé de Tirajana | 615 m | 7,0 h | Suave | 3.139 € |
| La Gloria | San Bartolomé de Tirajana | 207 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
| El Pajar | San Bartolomé de Tirajana | 31 m | 7,5 h | Moderado | 3.139 € |
Другие прибрежные районы
| Район | Муниципалитет | Высота над уровнем моря | Солнце | Ветер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |