Сколько это стоит и как там живется Playa del Inglés?

от 266.807 €

аренда 1.001 €/мес

Средняя ориентировочная цена за м², официальная оценка Министерства жилищного строительства ( MIVAU ), 1-й квартал 2026 года. Это статистический показатель по данному району, а не цена конкретного объекта недвижимости, выставленного на продажу. Как рассчитывается →

Paisaje de Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria, Islas Canarias

Изображение с лицензией на повторное использование · источник

54.291 жители · San Bartolomé de Tirajana

38 m

высота

7,5 h

один раз в день

Климатический комфорт

57 /100

Ну ладно

Побережье

Район San Bartolomé de Tirajana

Playa del Inglés

Жить у моря в Gran Canaria

363 человека посмотрели эту карточку

высота: 38 m
один раз в день: 7,5 h
в среднем за м²: 3.139 €
климатический комфорт: 57/100
качество воздуха: 34 µg/m³

Тот, кто задумывается о переезде в Playa del Inglés (Gran Canaria), найдёт 7,5 среднее количество солнечных часов в день, ветер moderado, высота над уровнем моря м 38, климатический комфорт 57/100. Рекомендуемая цена для покупки здесь составляет 266.807 €. Данные, официально утвержденные Министерством жилищного строительства (MIVAU), 1-й квартал 2026 года: это наиболее достоверный из имеющихся источников. Кроме того, ниже вы увидите информацию о ближайших медицинских учреждениях, учебных заведениях и торговых точках, а также о численности населения муниципалитета.

Ночное небо (оценка)

Небо со значительным световым загрязнением

Бортл ~8

Собственная оценка на основе населения муниципалитета, высоты и близлежащих услуг — не является официальным спутниковым измерением.

Особенности этого района

Высота над уровнем моря

38 m

Количество солнечных часов

7.5 ч/день

Ветер

Moderado

Селитра

Alto

Оптическое волокно

Да

Склон

Sur

Типовое жилье

~85 m²

Описание

Playa del Inglés — это прибрежный городок для семей в муниципалитете San Bartolomé de Tirajana, на острове Gran Canaria.

В среднем в этом районе 7,5 часов солнца в день. Ветер умеренный — заметный, но не мешает повседневной жизни. Уровень соли высок из-за близости к морю, стоит закладывать чуть более частое обслуживание.

Оптоволоконный интернет здесь уже подтверждён — реальный плюс для удалённой работы.

Для San Bartolomé de Tirajana мы используем ориентир в 3.139 €/м², основанный на официальных испанских данных оценки (MIVAU). Для типичного жилья в этом районе это составляет около 266.807 € при покупке или около 1.001 €/месяц при аренде.

Рядом с Playa del Inglés находятся Mini Train Canárias, Moral Llorón, Romero — реальные ориентиры, а не расплывчатые обещания.

Это реальные цифры, стоящие за Playa del Inglés — остальное лучше всего решает личный визит на место.

Каково это — жить в Playa del Inglés

Playa del Inglés Он расположен на южном склоне Gran Canaria, подветренной стороне пассатов. Воздух достигает этих мест после того, как сдаёт влагу на севере острова, и это заметно: здесь меньше облаков, меньше дождей и значительно больше часов ясного солнечного неба, чем на противоположной стороне, где ландшафт более засушливый. Среднее количество солнечных часов 7,5 в день является прямым следствием этого расположения, а не случайностью, обусловленной местным микроклиматом.

Playa del Inglés входит в состав муниципалитета San Bartolomé de Tirajana, население которого составляет 54.291 человек на всей территории муниципалитета. Это крупный по канарским меркам муниципалитет с полным набором услуг, регулярным общественным транспортом и постоянно активным рынком жилья — как в сфере продажи, так и в сфере аренды.

В непосредственной близости от Playa del Inglés находятся Mini Train Canárias, Moral Llorón, Romero и Mujer con tocado en espiral: конкретные места, которые стоит изучить перед принятием решения, ведь уже в нескольких минутах атмосфера и уровень шума могут полностью измениться.

En 3 km a la redonda se han localizado 5 образовательные учреждения, 10 медицинские учреждения, 15 аптеки, 53 супермаркеты и 209 рестораны, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.

Playa del Inglés по сравнению с окружающей средой

Поскольку дом находится на побережье, уровень солености воздуха высок: следует предусмотреть использование обработанных древесины и металлических элементов, а также более тщательный уход за фасадом, чем в глубине суши.

Благодаря тому, что здесь в день светит 8 солнце, этот район идеально подходит для жизни на свежем воздухе большую часть года.

По количеству 38 солнечных часов занимает место 85 среди районов San Bartolomé de Tirajana.
Его ориентировочная цена составляет 52 % от над средней цены ( Gran Canaria 2.061€/м²).
Она составляет m 382 от ниже средней высоты над уровнем моря San Bartolomé de Tirajana, что сказывается на температуре.
Он входит в 6 % самых дорогих из Gran Canaria проанализированных районов 911.

Расчет произведен на основе 2 719 зон из каталога. Данные обновляются при изменении информации.

Comparar lado a lado con

Lomo Perera Los Palmitos Fataga

Cómo ha evolucionado el precio en San Bartolomé de Tirajana

2T 2022

2.189 €/m²

En un año

+5,2 %

En cinco años

+6,7 %

Máximo histórico

2.562 €

3T 2009

1T 2005 2T 2022

Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2022; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.

Климат Playa del Inglés по месяцам

Самый тёплый месяц — Авг (31.4°C средний максимум), а самый мягкий — Янв (22°C). Дожди идут около 34 дней в год, с накоплением 200 мм.

Температуры и осадки по месяцам в Playa del Inglés
Месяц	Макс.	Мин.	Солнце/день	Мар	Дождливых дней
Янв	22°	15.7°	9.5 h	20.7°	3
Фев	22.4°	15.4°	10.5 h	20.2°	3
Мар	22.8°	15.7°	11.3 h	20°	6
Апр	23.9°	17°	11.9 h	20.5°	5
Май	25.2°	17.9°	12.8 h	21.2°	2
Июн	26.5°	19.4°	13.2 h	22.2°	2
Июл	30.6°	22.7°	12.7 h	22.7°	0
Авг	31.4°	23.8°	11.9 h	23.9°	1
Сен	28.3°	21.4°	11.5 h	23.4°	3
Окт	27.9°	21.1°	10.7 h	23.1°	2
Ноя	25.6°	18.9°	9.7 h	22.8°	4
Дек	22.7°	16.5°	9.5 h	21.5°	3

Средние значения рассчитаны на основе климатического реанализа ERA5 (Open-Meteo) за период 2021-2025. Температура скорректирована по высоте зоны; дождь получен из региональной ячейки, поэтому очень близкие зоны имеют одинаковое значение.

На каком расстоянии находится

26,6 km

Аэропорт · Gran Canaria

43,2 km

Столица острова · Las Palmas de Gran Canaria

Расстояния по прямой от центра зоны; по дороге они больше, особенно в горных зонах.

Отзывы о Playa del Inglés

Мнения людей, которые живут или жили здесь. Это не отзывы о бизнесе: они рассказывают о повседневной жизни зоны.

Пока нет отзывов о Playa del Inglés. Если вы живёте или жили здесь, ваш опыт поможет тем, кто принимает решение.

Чтобы написать отзыв, нужен аккаунт. Так мы избегаем фальшивых мнений о районах.

Создать аккаунт Войти

Окружающая среда и местная жизнь

Достопримечательности и местная жизнь в окрестностях Playa del Inglés:

Mini Train Canárias
Moral Llorón
Romero
Mujer con tocado en espiral

Близлежащие услуги

San Bartolomé de Tirajana Население города составляет человек 54.291.

Объекты инфраструктуры в радиусе 3 км от Playa del Inglés (данные OpenStreetMap):

Больницы · 447 m

Медицинские центры · 113 m

Аптеки · 212 m

Супермаркеты · 25 m

Школы · 1,0 km

209

Рестораны · 9 m

Побережье

Ориентировочная цена

266.807 €

Ориентировочная стоимость аренды

1.001 €/мес

3.139 В среднем €/м² в San Bartolomé de Tirajana. Официальная оценочная стоимость (MIVAU, 1-й квартал 2026 г.).

Откуда взялась эта цена?

Что это такое. Официальная оценочная стоимость за квадратный метр, публикуемая Министерством жилищного строительства и городского развития (MIVAU), применительно к жилому помещению типовой площади. Это статистическое среднее значение по данному району.

Точность в этой зоне. Регистрация: ваш муниципалитет фигурирует в официальной статистике с собственными данными.

Об аренде. Это не измеренный показатель: он рассчитывается на основе продажной цены с учетом эталонной доходности в размере 4,5 % годовых. Он служит для сравнения районов, а не для определения размера арендной платы.

Как часто происходит обновление? MIVAU публикует эту статистику ежеквартально. Текущие данные относятся к первому кварталу 2026 года.

Для чего это нужно. Чтобы сравнить районы между собой по одному и тому же критерию и составить представление об уровне цен, прежде чем приступать к просмотру конкретных объектов недвижимости.

Для чего это НЕ предназначено. Это не оценка, не цена конкретного объекта недвижимости и не заменяет осмотр объекта или консультацию специалиста. Фактические цены указаны в объявлениях.

См. официальный источник (MIVAU) ↗

Районы в Gran Canaria

Это число обозначает количество активных объявлений.

Сейчас на Playa del Inglés

30° ощущение 34 °

Без облаков

Ветер 5 км/ч УФ 0 Морской 25 ° Несильная калима (PM10 34)

Данные: Open-Meteo · обновляются каждые несколько часов

Индекс климатического комфорта

57/100

Ну ладно

Солнечный свет сегодня

Наступает рассвет 06:43 Наступает вечер 19:16 12 h мин 32 света

Данные из Playa del Inglés

По сравнению со средним показателем Gran Canaria.

–

прямо сейчас

Количество солнечных часов в день 7,5 h

Среднее значение Gran Canaria: 7,2 h

Высота над уровнем моря 38 m

Среднее значение Gran Canaria: 431 m

Средняя цена 3.139 €/m²

Среднее значение Gran Canaria: 2.061 €/m²

Playa del Inglés в рейтинге Gran Canaria

Районы непосредственно выше и ниже — реальные альтернативы этому.

По часам солнца · место 390 из 911

По цене (€/м²) · место 883 из 911

Ваш дом у моря

Жизнь на побережье с прекрасным климатом круглый год. Узнайте о наличии объектов для продажи и аренды.

Проверить наличие

Жилье в Playa del Inglés

На сайте пока нет объявлений о продаже жилья Playa del Inglés.

Вы продаете или сдаете в аренду недвижимость в этом районе? Разместите объявление и привлеките внимание тех, кто уже интересуется этим районом.

Разместить объявление Просмотреть объявления в других районах

Как интерпретировать эти данные

Каждая цифра в этой таблице отражает, каково жить здесь в течение всего года, а не только во время отпуска. Вот что означает каждая из них:

Количество солнечных часов: Средняя продолжительность солнечного свечения в день. Больше солнца — это больше естественного света в доме, меньшие расходы на отопление и более высокая эффективность, если вы установите солнечные панели.
Ветер: Преобладающая интенсивность ветра в этом районе. При слабом ветре можно комфортно проводить время на террасах и на открытом воздухе круглый год; при сильном ветре создаются отличные условия для виндсерфинга, но это сказывается на повседневной жизни.
Селитра: Влияние моря. При высоком уровне моря требуется больше ухода за фасадами, окнами, перилами и автомобилями. При низком уровне моря жилье лучше сохраняется в долгосрочной перспективе.
Высота над уровнем моря: Чем выше над уровнем моря, тем прохладнее ночи, воздух суше и в нём меньше солевого осадка. На уровне побережья температура более стабильна и мягкая.
Оптическое волокно: В данном районе зарегистрировано покрытие. Это важный фактор, если вы работаете удаленно; перед подписанием договора рекомендуется проверить покрытие по каждой улице.
Ориентировочная цена: Официальная оценочная стоимость за м², применимая к типовому жилому объекту. Это статистический показатель по данному району, предназначенный для сравнения, а НЕ цена конкретного жилого объекта.

Откуда берутся данные

Ориентировочные цены: Министерство жилищного строительства и городского развития (MIVAU), оценочная стоимость на 1-й квартал 2026 года обновляется ежеквартальный
Текущая температура: Open-Meteo, на основе данных европейской программы «Коперник» обновляется каждые 6 часов
Калима (PM10): Open-Meteo, данные о качестве воздуха от Copernicus обновляется каждые 3 часа
Услуги, достопримечательности и карта: OpenStreetMap и его участники обновляется ежемесячный
Население муниципалитета: Национальный институт статистики (INE) обновляется ежемесячный

Данные обновляются автоматически на регулярной основе. Данные о климате и ценах носят ориентировочный характер и служат для сравнения различных районов между собой; они не заменяют оценку недвижимости или осмотр объекта.

Вопросы по поводу Playa del Inglés

В ветрено Playa del Inglés?

Преобладающий ветер — moderado. На практике дует умеренный: ощущается, но приятно, освежает, не навязываясь.

В этом месте много селитры Playa del Inglés?

Уровень селитры составляет высокая из-за близости к морю: рекомендуется защитить металлические элементы, жалюзи и автомобили. Высота 38 м также влияет на то, сколько морского бриза доходит.

Есть ли в … оптоволокно Playa del Inglés?

Да, в зоне зарегистрировано покрытие оптоволокном. В сочетании с 7,5 часами солнца в день это плюс для удалённой работы отсюда.

Сколько стоит жить в Playa del Inglés?

Согласно официальной оценённой стоимости (MIVAU, 1 кв. 2026), покупка типового жилья составляет около 266.807 € и ориентировочная месячная аренда составляет около 1.001 €/мес. Средняя цена зоны составляет 3.139 €/м². Это статистические средние для сравнения зон, а не цена конкретного жилья.

Есть ли поблизости больницы или медицинские центры Playa del Inglés?

В муниципалитете есть San Bartolomé de Tirajana 4 больницы и 10 медицинские учреждения. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший больница к центру зоны находится на расстоянии около 447 m.

Есть ли там школы Playa del Inglés?

В муниципалитете есть San Bartolomé de Tirajana 5 школы. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший школа к центру зоны находится на расстоянии около 1,0 km.

Есть ли там Playa del Inglés супермаркеты и аптеки?

В муниципалитете есть San Bartolomé de Tirajana 53 супермаркеты и 15 аптеки. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший супермаркет к центру зоны находится на расстоянии около 25 m.

На какой высоте это находится Playa del Inglés?

На высоте около метров 38 над уровнем моря, практически на уровне берега.

Какой климат в Playa del Inglés?

Наш индекс климатического комфорта, сочетающий часы солнца и ветер, даёт 57 из 100: климат хороший. Среднее значение — 7,5 часов солнца в день.

Playa del Inglés находится на севере или на юге Gran Canaria?

Находится в южный склон, защищённый от пассатов: более солнечный и сухой круглый год.

Для кого Playa del Inglés хорошая зона?

Семьям и тем, кто хочет жить в нескольких минутах от пляжа, не отказываясь от повседневных услуг.

Можно ли работать удалённо в Playa del Inglés?

Можно: в Playa del Inglés есть покрытие оптоволокном — минимальное требование для гарантированной удалённой работы. При климатическом комфорте 57/100 также не тяжело оставаться работать дома большую часть года.

Каково качество воздуха в Playa del Inglés?

Последние данные показывают 34 µг/м³ PM10: качество воздуха с лёгкой дымкой по последним зарегистрированным данным.

Запросить информацию

Купите или возьмите в аренду уже сегодня Playa del Inglés — уточняйте условия у нас