¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Puerto del Carmen?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Puerto del Carmen
Vivir junto al mar en Lanzarote
20 personas han visto esta ficha- высота
- 14 m
- sol al día
- 8 h
- в среднем за м²
- 1.947 €
- климатический комфорт
- 46/100
- качество воздуха
- 27 µg/m³
Ficha de zona. Aquí verás cómo es vivir en Puerto del Carmen: clima, altitud, viento, salitre, fibra óptica, servicios cercanos (sanidad, colegios, supermercados), población del municipio y precios de referencia. No es un anuncio de una vivienda concreta.
Ver viviendas aquí ↓Данные по Puerto del Carmen в Lanzarote говорят сами за себя: 8,0 horas de sol al día de media, viento 7, altitud de 14 m, климатический комфорт 46/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 165.470 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. También verás, más abajo, sanidad, educación y comercio cercanos, además de la población del municipio.
Ночное небо (оценка)
Небо со значительным световым загрязнением
Собственная оценка на основе населения муниципалитета, высоты и близлежащих услуг — не является официальным спутниковым измерением.
Características de la zona
Descripción
Puerto del Carmen — это прибрежный городок для семей в муниципалитете Tías, на острове Lanzarote.
В среднем в этом районе 8 часов солнца в день. Сильный ветер — обычное явление здесь, известная особенность района. Уровень соли высок из-за близости к морю, стоит закладывать чуть более частое обслуживание.
Оптоволоконный интернет здесь уже подтверждён — реальный плюс для удалённой работы.
Для Tías мы используем ориентир в 1.947 €/м², основанный на официальных испанских данных оценки (MIVAU). Для типичного жилья в этом районе это составляет около 165.470 € при покупке или около 621 €/месяц при аренде.
Рядом с Puerto del Carmen находятся Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo — реальные ориентиры, а не расплывчатые обещания.
Это реальные цифры, стоящие за Puerto del Carmen — остальное лучше всего решает личный визит на место.
Cómo es vivir en Puerto del Carmen
Puerto del Carmen está en la vertiente sur de Lanzarote, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 8,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Puerto del Carmen pertenece al municipio de Tías, que suma 21.613 habitantes en todo su término. Es un municipio grande para la escala canaria, con servicios completos, transporte público regular y un mercado de vivienda con movimiento constante, tanto en venta como en alquiler.
En el entorno inmediato de Puerto del Carmen están Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo y Mirador del Puerto: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En un radio de caminata desde el centro de la zona se han localizado 5 centros educativos, 5 centros de salud, 7 farmacias, 17 supermercados y 92 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Puerto del Carmen comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 2 de 12 entre las zonas de Tías.
- Está 135 m por debajo de la altitud media de Tías, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 5% más asequible de Lanzarote, sobre 111 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Как далеко это находится
5,2 km
Аэропорт · César Manrique-Lanzarote
11,1 km
Столица острова · Arrecife
Расстояния по прямой от центра района; по дороге они больше, особенно в горных районах.
Cómo es vivir en Puerto del Carmen
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Puerto del Carmen. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Создать аккаунт Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Puerto del Carmen:
- Anker
- Aquarelle Diving
- El Róbalo
- Mirador del Puerto
Servicios cercanos
Tías tiene una población de 21.613 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Puerto del Carmen (datos OpenStreetMap):
Los datos de Puerto del Carmen
Comparados con la media de Lanzarote.
Comparativa en Lanzarote
Tu hogar junto al mar
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Puerto del Carmen
¿Hace viento en Puerto del Carmen?
El viento predominante es fuerte. En la práctica sopla con fuerza: es una zona ventosa, muy apreciada para deportes de viento.
¿Hay mucho salitre en Puerto del Carmen?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. Высота 14 м также влияет на то, сколько морского бриза сюда доходит.
¿Hay fibra óptica en Puerto del Carmen?
Да, в этом районе зарегистрировано оптоволоконное покрытие. В сочетании с 8 часами солнца в день это плюс для удалённой работы отсюда.
Сколько стоит жизнь в Puerto del Carmen?
Согласно официальной оценочной стоимости (MIVAU, 1К 2026), покупка типичного жилья обходится около 165.470 € y ориентировочная месячная аренда составляет около 621 €/мес. Средняя цена в этом районе — 1.947 €/м². Это статистические средние для сравнения районов, а не цена конкретного жилья.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Puerto del Carmen?
En el municipio de Tías hay 1 hospital y 5 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. Ближайший hospital от центра района находится примерно в 1,3 km.
¿Hay colegios en Puerto del Carmen?
En el municipio de Tías hay 5 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. Ближайший colegio от центра района находится примерно в 604 m.
¿Tiene Puerto del Carmen supermercados y farmacias?
En el municipio de Tías hay 17 supermercados y 7 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. Ближайший supermercado от центра района находится примерно в 272 m.
¿A qué altitud está Puerto del Carmen?
A unos 14 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
Какой климат в Puerto del Carmen?
Наш индекс климатического комфорта, объединяющий часы солнца и ветер, даёт 46 из 100: климат требовательный, с солнцем или ветром ниже среднего. В среднем 8 часов солнца в день.
Puerto del Carmen находится на севере или юге Lanzarote?
Он находится в южная сторона, защищённая от пассатов: более солнечная и сухая круглый год.
Кому подходит район Puerto del Carmen?
Семьям и всем, кто хочет жить в нескольких минутах от пляжа, не отказываясь от повседневных удобств.
Можно ли работать удалённо в Puerto del Carmen?
Это возможно: в Puerto del Carmen есть оптоволоконное покрытие — минимальное требование для надёжной удалённой работы. При климатическом комфорте 46/100 работать из дома большую часть года тоже не в тягость.
Какое качество воздуха в Puerto del Carmen?
Последние данные показывают 27 мкг/м³ PM10: качество воздуха с лёгкой сахарской пылью по последним данным.
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| Район | Муниципалитет | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vega de Tegoyo | Tías | 316 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Tías | Tías | 211 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Pelícanos | Tías | 40 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Mácher | Tías | 177 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Matagorda | Tías | 17 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Masdache | Tías | 324 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Los Helechos | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| La Asomada | Tías | 320 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Kon Tiki Club | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Conil | Tías | 294 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Otras zonas de costa
| Район | Муниципалитет | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Baja | Frontera | 228 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| El Chijo | Frontera | 241 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Frontera | Frontera | 267 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Huerto de Ingrid | Frontera | 91 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Lapas | Frontera | 232 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |