Сколько это стоит и как там живется Puerto del Carmen?
Средняя ориентировочная цена за м², рассчитанная на основе официальных данных MIVAU. Это статистический показатель по данному району, а не цена конкретного объекта недвижимости, выставленного на продажу. Как рассчитывается →
Изображение с лицензией на повторное использование · источник
Puerto del Carmen
Жить у моря в Lanzarote
327 человек посмотрели эту карточку- высота
- 14 m
- один раз в день
- 8 h
- в среднем за м²
- 1.947 €
- климатический комфорт
- 46/100
- качество воздуха
- 36 µg/m³
Данные Puerto del Carmen, в Lanzarote, говорят сами за себя: 8,0 среднее количество солнечных часов в день, ветер fuerte, высота над уровнем моря м 14, климатический комфорт 46/100. Рекомендуемая цена для покупки здесь составляет 165.470 €. В отсутствие данных по муниципалитету мы взяли среднее значение MIVAU по острову: оно является надежным ориентиром, но не точной оценкой для данного района. Кроме того, ниже вы увидите информацию о ближайших медицинских учреждениях, учебных заведениях и торговых точках, а также о численности населения муниципалитета.
Ночное небо (оценка)
Небо со значительным световым загрязнением
Собственная оценка на основе населения муниципалитета, высоты и близлежащих услуг — не является официальным спутниковым измерением.
Особенности этого района
Описание
Puerto del Carmen — это прибрежный городок для семей в муниципалитете Tías, на острове Lanzarote.
В среднем в этом районе 8 часов солнца в день. Сильный ветер — обычное явление здесь, известная особенность района. Уровень соли высок из-за близости к морю, стоит закладывать чуть более частое обслуживание.
Оптоволоконный интернет здесь уже подтверждён — реальный плюс для удалённой работы.
Для Tías мы используем ориентир в 1.947 €/м², основанный на официальных испанских данных оценки (MIVAU). Для типичного жилья в этом районе это составляет около 165.470 € при покупке или около 621 €/месяц при аренде.
Рядом с Puerto del Carmen находятся Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo — реальные ориентиры, а не расплывчатые обещания.
Это реальные цифры, стоящие за Puerto del Carmen — остальное лучше всего решает личный визит на место.
Каково это — жить в Puerto del Carmen
Puerto del Carmen Он расположен на южном склоне Lanzarote, подветренной стороне пассатов. Воздух достигает этих мест после того, как сдаёт влагу на севере острова, и это заметно: здесь меньше облаков, меньше дождей и значительно больше часов ясного солнечного неба, чем на противоположной стороне, где ландшафт более засушливый. Среднее количество солнечных часов 8,0 в день является прямым следствием этого расположения, а не случайностью, обусловленной местным микроклиматом.
Puerto del Carmen входит в состав муниципалитета Tías, население которого составляет 21.613 человек на всей территории муниципалитета. Это крупный по канарским меркам муниципалитет с полным набором услуг, регулярным общественным транспортом и постоянно активным рынком жилья — как в сфере продажи, так и в сфере аренды.
В непосредственной близости от Puerto del Carmen находятся Anker, Aquarelle Diving, El Róbalo и Mirador del Puerto: конкретные места, которые стоит изучить перед принятием решения, ведь уже в нескольких минутах атмосфера и уровень шума могут полностью измениться.
En 3 km a la redonda se han localizado 5 образовательные учреждения, 5 медицинские учреждения, 7 аптеки, 17 супермаркеты и 92 рестораны, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Puerto del Carmen по сравнению с окружающей средой
Поскольку дом находится на побережье, уровень солености воздуха высок: следует предусмотреть использование обработанных древесины и металлических элементов, а также более тщательный уход за фасадом, чем в глубине суши.
Благодаря тому, что здесь в день светит 8 солнце, этот район идеально подходит для жизни на свежем воздухе большую часть года.
- По количеству 3 солнечных часов занимает место 12 среди районов Tías.
- Она составляет m 135 от ниже средней высоты над уровнем моря Tías, что сказывается на температуре.
- Он входит в 5 % самых доступных по цене Lanzarote из проанализированных районов 111.
Расчет произведен на основе 2 719 зон из каталога. Данные обновляются при изменении информации.
Cómo ha evolucionado el precio en провинции Las Palmas
El Ministerio no publica serie trimestral de Tías, así que esta evolución es la de Las Palmas. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
Климат Puerto del Carmen по месяцам
Самый тёплый месяц — Авг (29.3°C средний максимум), а самый мягкий — Янв (21.4°C). Дожди идут около 21 дней в год, с накоплением 95 мм.
| Месяц | Температура | Макс. | Мин. | Солнце/день | Мар | Дождливых дней |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Янв | 21.4° | 15.1° | 9.5 h | 20° | 2 | |
| Фев | 21.7° | 15.1° | 10 h | 19.4° | 3 | |
| Мар | 22.5° | 15.4° | 11.3 h | 19.1° | 4 | |
| Апр | 24° | 16.6° | 11.9 h | 19.9° | 2 | |
| Май | 24.6° | 17.6° | 12.5 h | 20.5° | 2 | |
| Июн | 25.9° | 19.2° | 13 h | 21.3° | 1 | |
| Июл | 28.1° | 20.6° | 12.2 h | 22.3° | 0 | |
| Авг | 29.3° | 21.4° | 11.7 h | 23.2° | 0 | |
| Сен | 27.9° | 20.8° | 11.2 h | 22.7° | 1 | |
| Окт | 27.5° | 20° | 10.5 h | 22.5° | 1 | |
| Ноя | 25.1° | 18.1° | 9.8 h | 21.9° | 2 | |
| Дек | 21.9° | 16.1° | 9.4 h | 20.7° | 3 |
Средние значения рассчитаны на основе климатического реанализа ERA5 (Open-Meteo) за период 2021-2025. Температура скорректирована по высоте зоны; дождь получен из региональной ячейки, поэтому очень близкие зоны имеют одинаковое значение.
На каком расстоянии находится
5,2 km
Аэропорт · César Manrique-Lanzarote
11,1 km
Столица острова · Arrecife
Расстояния по прямой от центра зоны; по дороге они больше, особенно в горных зонах.
Отзывы о Puerto del Carmen
Мнения людей, которые живут или жили здесь. Это не отзывы о бизнесе: они рассказывают о повседневной жизни зоны.
Пока нет отзывов о Puerto del Carmen. Если вы живёте или жили здесь, ваш опыт поможет тем, кто принимает решение.
Чтобы написать отзыв, нужен аккаунт. Так мы избегаем фальшивых мнений о районах.
Создать аккаунт ВойтиОкружающая среда и местная жизнь
Достопримечательности и местная жизнь в окрестностях Puerto del Carmen:
- Anker
- Aquarelle Diving
- El Róbalo
- Mirador del Puerto
Близлежащие услуги
Tías Население города составляет человек 21.613.
Объекты инфраструктуры в радиусе 3 км от Puerto del Carmen (данные OpenStreetMap):
Данные из Puerto del Carmen
По сравнению со средним показателем Lanzarote.
Puerto del Carmen в рейтинге Lanzarote
Районы непосредственно выше и ниже — реальные альтернативы этому.
Ваш дом у моря
Жизнь на побережье с прекрасным климатом круглый год. Узнайте о наличии объектов для продажи и аренды.
Проверить наличиеЖилье в Puerto del Carmen
На сайте пока нет объявлений о продаже жилья Puerto del Carmen.
Вы продаете или сдаете в аренду недвижимость в этом районе? Разместите объявление и привлеките внимание тех, кто уже интересуется этим районом.
Как интерпретировать эти данные
Каждая цифра в этой таблице отражает, каково жить здесь в течение всего года, а не только во время отпуска. Вот что означает каждая из них:
- Количество солнечных часов
- Средняя продолжительность солнечного свечения в день. Больше солнца — это больше естественного света в доме, меньшие расходы на отопление и более высокая эффективность, если вы установите солнечные панели.
- Ветер
- Преобладающая интенсивность ветра в этом районе. При слабом ветре можно комфортно проводить время на террасах и на открытом воздухе круглый год; при сильном ветре создаются отличные условия для виндсерфинга, но это сказывается на повседневной жизни.
- Селитра
- Влияние моря. При высоком уровне моря требуется больше ухода за фасадами, окнами, перилами и автомобилями. При низком уровне моря жилье лучше сохраняется в долгосрочной перспективе.
- Высота над уровнем моря
- Чем выше над уровнем моря, тем прохладнее ночи, воздух суше и в нём меньше солевого осадка. На уровне побережья температура более стабильна и мягкая.
- Оптическое волокно
- В данном районе зарегистрировано покрытие. Это важный фактор, если вы работаете удаленно; перед подписанием договора рекомендуется проверить покрытие по каждой улице.
- Ориентировочная цена
- Официальная оценочная стоимость за м², применимая к типовому жилому объекту. Это статистический показатель по данному району, предназначенный для сравнения, а НЕ цена конкретного жилого объекта.
Откуда берутся данные
- Ориентировочные цены: Министерство жилищного строительства и городского развития (MIVAU), оценочная стоимость на 1-й квартал 2026 года обновляется ежеквартальный
- Текущая температура: Open-Meteo, на основе данных европейской программы «Коперник» обновляется каждые 6 часов
- Калима (PM10): Open-Meteo, данные о качестве воздуха от Copernicus обновляется каждые 3 часа
- Услуги, достопримечательности и карта: OpenStreetMap и его участники обновляется ежемесячный
- Население муниципалитета: Национальный институт статистики (INE) обновляется ежемесячный
Данные обновляются автоматически на регулярной основе. Данные о климате и ценах носят ориентировочный характер и служат для сравнения различных районов между собой; они не заменяют оценку недвижимости или осмотр объекта.
Вопросы по поводу Puerto del Carmen
В ветрено Puerto del Carmen?
Преобладающий ветер — fuerte. На практике дует очень ветрено: это ветреная местность, которая пользуется большой популярностью у любителей виндсерфинга.
В этом месте много селитры Puerto del Carmen?
Уровень селитры составляет высокая из-за близости к морю: рекомендуется защитить металлические элементы, жалюзи и автомобили. Высота 14 м также влияет на то, сколько морского бриза доходит.
Есть ли в … оптоволокно Puerto del Carmen?
Да, в зоне зарегистрировано покрытие оптоволокном. В сочетании с 8 часами солнца в день это плюс для удалённой работы отсюда.
Сколько стоит жить в Puerto del Carmen?
Согласно официальной оценённой стоимости (MIVAU, 1 кв. 2026), покупка типового жилья составляет около 165.470 € и ориентировочная месячная аренда составляет около 621 €/мес. Средняя цена зоны составляет 1.947 €/м². Это статистические средние для сравнения зон, а не цена конкретного жилья.
Есть ли поблизости больницы или медицинские центры Puerto del Carmen?
В муниципалитете есть Tías 1 больница и 5 медицинские учреждения. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший больница к центру зоны находится на расстоянии около 1,3 km.
Есть ли там школы Puerto del Carmen?
В муниципалитете есть Tías 5 школы. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший школа к центру зоны находится на расстоянии около 604 m.
Есть ли там Puerto del Carmen супермаркеты и аптеки?
В муниципалитете есть Tías 17 супермаркеты и 7 аптеки. Это данные, зарегистрированные в OpenStreetMap для всего муниципалитета, а не только для этой конкретной зоны. Ближайший супермаркет к центру зоны находится на расстоянии около 272 m.
На какой высоте это находится Puerto del Carmen?
На высоте около метров 14 над уровнем моря, практически на уровне берега.
Какой климат в Puerto del Carmen?
Наш индекс климатического комфорта, сочетающий часы солнца и ветер, даёт 46 из 100: климат требовательный, с солнцем или ветром ниже среднего. Среднее значение — 8 часов солнца в день.
Puerto del Carmen находится на севере или на юге Lanzarote?
Находится в южный склон, защищённый от пассатов: более солнечный и сухой круглый год.
Для кого Puerto del Carmen хорошая зона?
Семьям и тем, кто хочет жить в нескольких минутах от пляжа, не отказываясь от повседневных услуг.
Можно ли работать удалённо в Puerto del Carmen?
Можно: в Puerto del Carmen есть покрытие оптоволокном — минимальное требование для гарантированной удалённой работы. При климатическом комфорте 46/100 также не тяжело оставаться работать дома большую часть года.
Есть ли зарядные станции для электромобилей в Puerto del Carmen?
Sí, hay 2 puntos de carga registrados en el municipio de Tías. Ближайший к центру зоны находится на расстоянии около 1,3 km.
Каково качество воздуха в Puerto del Carmen?
Последние данные показывают 36 µг/м³ PM10: качество воздуха с лёгкой дымкой по последним зарегистрированным данным.
Запросить информацию
Купите или возьмите в аренду уже сегодня Puerto del Carmen — уточняйте условия у нас
Проверить наличиеЕще больше зон в Tías
| Район | Муниципалитет | Высота над уровнем моря | Солнце | Ветер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vega de Tegoyo | Tías | 316 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Tías | Tías | 211 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Pelícanos | Tías | 40 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Mácher | Tías | 177 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Matagorda | Tías | 17 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Masdache | Tías | 324 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Los Helechos | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| La Asomada | Tías | 320 m | 7,5 h | Moderado | 1.947 € |
| Kon Tiki Club | Tías | 26 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
| Conil | Tías | 294 m | 8,0 h | Fuerte | 1.947 € |
Другие прибрежные районы
| Район | Муниципалитет | Высота над уровнем моря | Солнце | Ветер | €/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |