¿Cuánto cuesta y cómo se vive en El Volcán?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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El Volcán
Vivir junto al mar en Tenerife
98 personas han visto esta ficha- altitud
- 213 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 16 µg/m³
La ficha de El Volcán, en Tenerife, resume así su día a día: 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 213 m, un confort climático de 57/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 215.892 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Hablar de El Volcán es hablar de una zona costera de ambiente familiar, situada en Arafo (Tenerife). Lo que sigue es la ficha real de la zona, sin adornos. Los 213 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en El Volcán
Se registran de media 7,5 horas de sol diarias en la zona. Sopla con intensidad moderada la mayor parte del año, presente pero manejable. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Es la combinación de sol, viento y altitud lo que define el día a día aquí, mucho más que la media anual de la isla.
Vivir y trabajar en El Volcán
La zona cuenta con fibra óptica instalada, así que la conexión no debería ser un problema. El municipio de Arafo concentra los servicios básicos, y la capital insular queda a distancia razonable para gestiones puntuales. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para Arafo manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 215.892 € y un alquiler mensual de referencia de unos 810 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
A un paso quedan Cueva de Chinguaro, Finca Ecológica – Granja El Carretón, La tahona. Son el tipo de detalles que convierten una dirección en un lugar donde apetece quedarse.
¿A quién le encaja El Volcán?
El Volcán encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en El Volcán: resumen
En resumen, El Volcán reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en El Volcán
El Volcán se sitúa en la vertiente norte de Tenerife, la que recibe de frente los vientos alisios. Es la cara de barlovento: el aire húmedo del Atlántico choca contra el relieve y descarga ahí buena parte de la humedad, de modo que hay más nubosidad en las medianías, más lluvia repartida a lo largo del año y un paisaje bastante más verde que el del sur de la isla. Con una media de 7,5 horas de sol al día, conviene contar con jornadas cubiertas sobre todo en invierno, y con una humedad ambiental más alta de la que suele imaginarse quien llega buscando solo playa.
El Volcán pertenece al municipio de Arafo, que suma 5.945 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de El Volcán están Cueva de Chinguaro, Finca Ecológica - Granja El Carretón, La tahona y Cohete: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 7 centros educativos, 2 centros de salud, 5 farmacias, 9 supermercados y 26 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
El Volcán comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 2 de 15 entre las zonas de Arafo.
- Está 200 m por debajo de la altitud media de Arafo, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 14% más caro de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Arafo, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de El Volcán mes a mes
El mes más cálido es Ago (28.2°C de máxima media) y el más templado Feb (19.8°C). Llueve unos 88 días al año, con 413 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 19.9° | 13.3° | 9.5 h | 10 | |
| Feb | 19.8° | 13° | 10.4 h | 9 | |
| Mar | 20.2° | 13.6° | 11 h | 11 | |
| Abr | 21.8° | 14.9° | 11.6 h | 9 | |
| May | 22.7° | 15.9° | 12.5 h | 6 | |
| Jun | 24.3° | 17.5° | 12.9 h | 5 | |
| Jul | 27.1° | 19.3° | 12.5 h | 2 | |
| Ago | 28.2° | 20.3° | 11.7 h | 2 | |
| Sep | 26° | 19.6° | 11.2 h | 8 | |
| Oct | 25.9° | 18.8° | 10.5 h | 6 | |
| Nov | 23.4° | 16.5° | 9.3 h | 9 | |
| Dic | 20.6° | 14.1° | 9.4 h | 11 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
18,0 km
Aeropuerto · Tenerife Norte
20,7 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre El Volcán
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre El Volcán. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de El Volcán:
- Cueva de Chinguaro
- Finca Ecológica - Granja El Carretón
- La tahona
- Cohete
Servicios cercanos
Arafo tiene una población de 5.945 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de El Volcán (datos OpenStreetMap):
Los datos de El Volcán
Comparados con la media de Tenerife.
El Volcán en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Tu hogar junto al mar
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre El Volcán
¿Hace viento en El Volcán?
Aquí el régimen de viento registrado es moderado. Es decir, sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en El Volcán?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 213 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en El Volcán?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en El Volcán?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 215.892 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 810 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de El Volcán?
En el municipio de Arafo hay 2 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 1,9 km.
¿Hay colegios en El Volcán?
En el municipio de Arafo hay 7 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 1,7 km.
¿Tiene El Volcán supermercados y farmacias?
En el municipio de Arafo hay 9 supermercados y 5 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,8 km.
¿A qué altitud está El Volcán?
A unos 213 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene El Volcán?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 57/100, es decir, bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿El Volcán está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente norte, la que recibe los alisios: más verde y húmeda, con más nubosidad en las medianías.
¿Para quién es una buena zona El Volcán?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en El Volcán?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en El Volcán, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en El Volcán?
El dato más reciente marca 16 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Arafo
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Galván | Arafo | 693 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Pinarete | Arafo | 844 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| El Carretón | Arafo | 108 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Costilla | Arafo | 497 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Cosme | Arafo | 461 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Barrio del Carmen | Arafo | 444 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Arafo | Arafo | 459 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Polígono Industrial Valle de Güímar | Arafo | 22 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Playa de Lima | Arafo | 20 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Medio Camino | Arafo | 104 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Puntas | Frontera | 54 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Llanillos | Frontera | 239 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Los Mocanes | Frontera | 145 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Merese | Frontera | 273 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |