¿Cuánto cuesta y cómo se vive en La Jaca?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
La Jaca
Vivir junto al mar en Tenerife
70 personas han visto esta ficha- altitud
- 6 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 14 µg/m³
Vivir en La Jaca (Tenerife) significa contar con 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 6 m, un confort climático de 57/100. Quien busque comprar encontrará precios cercanos a 215.892 €. A falta de dato municipal, tomamos la media MIVAU insular: fiable como orientación, no como tasación exacta de esta zona. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
La Jaca ocupa un lugar concreto dentro de Arico: una zona costera de ambiente familiar, en Tenerife. Lo que sigue es la ficha real de la zona, sin adornos. A 6 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en La Jaca
El promedio diario de horas de sol se sitúa en 7,5. El viento es moderado: se nota, sobre todo por la tarde, pero no llega a condicionar la vida al aire libre. El salitre es alto por la cercanía al mar: conviene contar con un mantenimiento algo más frecuente en fachadas y metal. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en La Jaca
La zona cuenta con fibra óptica instalada, así que la conexión no debería ser un problema. El grueso de la vida cotidiana pasa por Arico, con el resto de la isla como complemento. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Arico manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 215.892 € y un alquiler mensual de referencia de unos 810 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Arco de Tajao, Arco, Cueva Honda. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja La Jaca?
La Jaca encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en La Jaca: resumen
En pocas palabras, La Jaca se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en La Jaca
La Jaca está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
La Jaca pertenece al municipio de Arico, que suma 9.505 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de La Jaca están Arco de Tajao, Arco, Cueva Honda y Punta de los Abades: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 2 supermercados y 14 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
La Jaca comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 10 de 56 entre las zonas de Arico.
- Está 415 m por debajo de la altitud media de Arico, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Arico, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de La Jaca mes a mes
El mes más cálido es Ago (30.5°C de máxima media) y el más templado Feb (21.8°C). Llueve unos 39 días al año, con 273 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.8° | 16° | 9.8 h | 20.9° | 4 | |
| Feb | 21.8° | 15.4° | 10.7 h | 20.5° | 5 | |
| Mar | 22.2° | 15.5° | 11.3 h | 20.2° | 6 | |
| Abr | 23.3° | 17° | 12 h | 20.5° | 6 | |
| May | 24.6° | 18° | 12.9 h | 21° | 2 | |
| Jun | 25.9° | 19.7° | 13.3 h | 21.8° | 2 | |
| Jul | 29.6° | 22.8° | 12.9 h | 22.6° | 0 | |
| Ago | 30.5° | 24° | 12 h | 23.9° | 1 | |
| Sep | 27.7° | 21.6° | 11.5 h | 23.8° | 3 | |
| Oct | 27.3° | 21.1° | 10.8 h | 23.6° | 3 | |
| Nov | 25.2° | 19° | 9.6 h | 22.8° | 3 | |
| Dic | 22.6° | 16.9° | 9.6 h | 21.4° | 4 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
13,8 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
43,6 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre La Jaca
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre La Jaca. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de La Jaca:
- Arco de Tajao
- Arco
- Cueva Honda
- Punta de los Abades
Servicios cercanos
Arico tiene una población de 9.505 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de La Jaca (datos OpenStreetMap):
Los datos de La Jaca
Comparados con la media de Tenerife.
La Jaca en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre La Jaca
¿Hace viento en La Jaca?
El viento predominante es moderado. En la práctica sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en La Jaca?
El nivel de salitre es alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 6 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en La Jaca?
Sí, la zona cuenta con cobertura de fibra óptica registrada. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en La Jaca?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 215.892 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 810 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Tiene La Jaca supermercados y farmacias?
En el municipio de Arico hay 2 supermercados. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 1,5 km.
¿A qué altitud está La Jaca?
A unos 6 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene La Jaca?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 57 sobre 100: un clima bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿La Jaca está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona La Jaca?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en La Jaca?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en La Jaca, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Hay puntos de carga para coche eléctrico en La Jaca?
Sí, hay 1 punto de carga registrado en el municipio de Arico. El más cercano al centro de la zona está a unos 991 m.
¿Cómo está la calidad del aire en La Jaca?
El dato más reciente marca 14 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Ver disponibilidadMás zonas en Arico
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas de la Luz | Arico | 193 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Casas de Tamadaya de Arriba | Arico | 583 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Casas de Tamadaya de Abajo | Arico | 526 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Casas de Chajaña | Arico | 816 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Arico el Nuevo | Arico | 359 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Arico Viejo | Arico | 391 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Abades | Arico | 26 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Las Eras Bajas | Arico | 5 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Horno del Buey | Arico | 825 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Las Eras Altas | Arico | 22 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |