¿Cuánto cuesta y cómo se vive en La Estrella del Sur?
Precio medio de referencia por m², tasación oficial del Ministerio de Vivienda (MIVAU), 1T 2026. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
La Estrella del Sur
Vivir junto al mar en Tenerife
99 personas han visto esta ficha- altitud
- 23 m
- sol al día
- 7,5 h
- por m² de media
- 2.896 €
- confort climático
- 57/100
- calidad del aire
- 13 µg/m³
La ficha de La Estrella del Sur, en Tenerife, resume así su día a día: 7,5 horas de sol al día de media, viento moderado, altitud de 23 m, un confort climático de 57/100. La compra se sitúa en torno a 246.126 €. Cifra respaldada por el informe oficial del MIVAU correspondiente al primer trimestre de 2026. Sigue leyendo para ver sanidad, colegios y comercios cerca de aquí, con datos de población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo con bastante contaminación lumínica
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Arona, dentro de Tenerife, La Estrella del Sur destaca como una zona costera de ambiente familiar. Los datos de la zona dicen más de lo que parece a primera vista. A 23 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en La Estrella del Sur
La media de sol ronda las 7,5 horas al día. El viento es moderado: se nota, sobre todo por la tarde, pero no llega a condicionar la vida al aire libre. Vivir tan cerca del mar tiene su contrapartida: el salitre es alto y pide mantenimiento con más frecuencia. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en La Estrella del Sur
La fibra óptica ya llega a la zona, un punto a favor claro para quien trabaja en remoto. El grueso de la vida cotidiana pasa por Arona, con el resto de la isla como complemento. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Arona manejamos una referencia de 2.896 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 246.126 € y un alquiler mensual de referencia de unos 923 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Finca las Margaritas, Punta Negra, Montaña Aguzada, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja La Estrella del Sur?
La Estrella del Sur encaja bien con familias que buscan playa cerca sin el precio de las zonas más exclusivas. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en La Estrella del Sur: resumen
En pocas palabras, La Estrella del Sur se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en La Estrella del Sur
La Estrella del Sur está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
La Estrella del Sur pertenece al municipio de Arona, que suma 87.793 habitantes en todo su término. Está entre los municipios más poblados de Canarias, con toda la gama de servicios, la mayor oferta de vivienda del entorno y también la competencia y los precios que acompañan a esa demanda.
En el entorno inmediato de La Estrella del Sur están Finca las Margaritas, Punta Negra, Montaña Aguzada y Montaña Cumplida: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 4 centros educativos, un centro de salud, 2 farmacias, 7 supermercados y 42 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
La Estrella del Sur comparada con su entorno
Al estar junto al mar, el salitre es alto: conviene contar con carpintería y herrajes tratados, y con más mantenimiento de fachada que tierra adentro.
Con 8 horas de sol al día, es una zona pensada para vivir fuera buena parte del año.
- Por horas de sol ocupa el puesto 1 de 44 entre las zonas de Arona.
- Su precio de referencia está un 17% por encima de la media de Tenerife (2.476 €/m²).
- Está 210 m por debajo de la altitud media de Arona, lo que se nota en la temperatura.
- Está en el 8% más caro de Tenerife, sobre 1.074 zonas analizadas.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en Arona
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 2005 a 2T 2025; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de La Estrella del Sur mes a mes
El mes más cálido es Ago (27.7°C de máxima media) y el más templado Ene (21.8°C). Llueve unos 15 días al año, con 130 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Mar | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 21.8° | 16.3° | 9.7 h | 21° | 1 | |
| Feb | 21.9° | 15.6° | 10.7 h | 20.6° | 1 | |
| Mar | 22° | 15.7° | 11.3 h | 20.4° | 2 | |
| Abr | 22.8° | 16.6° | 11.9 h | 20.7° | 2 | |
| May | 23.5° | 17.2° | 12.8 h | 21.3° | 1 | |
| Jun | 24.5° | 18.4° | 13.2 h | 22° | 1 | |
| Jul | 26° | 19.7° | 12.7 h | 23° | 0 | |
| Ago | 27.7° | 21.2° | 11.9 h | 24.2° | 1 | |
| Sep | 26.9° | 21° | 11.5 h | 24° | 1 | |
| Oct | 26.8° | 20.7° | 10.7 h | 23.8° | 0 | |
| Nov | 25.2° | 19.2° | 9.5 h | 22.9° | 2 | |
| Dic | 22.9° | 17.4° | 9.5 h | 21.6° | 3 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
9,6 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
64,4 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre La Estrella del Sur
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre La Estrella del Sur. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de La Estrella del Sur:
- Finca las Margaritas
- Punta Negra
- Montaña Aguzada
- Montaña Cumplida
Servicios cercanos
Arona tiene una población de 87.793 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de La Estrella del Sur (datos OpenStreetMap):
Los datos de La Estrella del Sur
Comparados con la media de Tenerife.
La Estrella del Sur en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Tu hogar junto al mar
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre La Estrella del Sur
¿Hace viento en La Estrella del Sur?
Aquí el régimen de viento registrado es moderado. Es decir, sopla de forma moderada: presente pero agradable, refresca sin molestar.
¿Hay mucho salitre en La Estrella del Sur?
La influencia del mar aquí se traduce en un salitre alto por la cercanía al mar: recomendable proteger metales, persianas y vehículos. La altitud de 23 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en La Estrella del Sur?
Sí, hay fibra óptica registrada en la zona. Sumado a sus 7,5 horas de sol al día, es un punto a favor para trabajar en remoto desde aquí.
¿Cuánto cuesta vivir en La Estrella del Sur?
Tomando la estadística oficial del MIVAU (1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 246.126 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 923 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.896 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de La Estrella del Sur?
En el municipio de Arona hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 768 m.
¿Hay colegios en La Estrella del Sur?
En el municipio de Arona hay 4 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 660 m.
¿Tiene La Estrella del Sur supermercados y farmacias?
En el municipio de Arona hay 7 supermercados y 2 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 808 m.
¿A qué altitud está La Estrella del Sur?
A unos 23 metros sobre el nivel del mar, prácticamente a nivel de costa.
¿Qué clima tiene La Estrella del Sur?
Combinando sol y viento en una sola cifra, su confort climático es de 57/100, es decir, bueno. La media es de 7,5 horas de sol al día.
¿La Estrella del Sur está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona La Estrella del Sur?
A familias y a quien quiere vivir a pocos minutos de la playa sin renunciar a los servicios del día a día.
¿Se puede teletrabajar en La Estrella del Sur?
Se puede: hay cobertura de fibra óptica en La Estrella del Sur, el requisito mínimo para trabajar en remoto con garantías. Con un confort climático de 57/100, tampoco pesa quedarse a trabajar en casa la mayor parte del año.
¿Cómo está la calidad del aire en La Estrella del Sur?
El dato más reciente marca 13 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Camisón | Arona | 10 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| El Bebedero | Arona | 257 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Costa del Silencio | Arona | 20 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Coromoto | Arona | 36 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Cho | Arona | 152 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Chayofa | Arona | 229 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Rosa | Arona | 44 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| Cabo Blanco | Arona | 264 m | 7,5 h | Moderado | 2.896 € |
| La Fuente | Arona | 492 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
| Buzanada | Arona | 302 m | 7,0 h | Suave | 2.896 € |
Otras zonas de costa
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pozo de la Salud | Frontera | 40 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Triana | Las Palmas de Gran Canaria | 8 m | 8,0 h | Moderado | 2.251 € |
| Sabinosa | Frontera | 290 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| Tejeguate | Frontera | 125 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Corralejo | La Oliva | 12 m | 9,0 h | Fuerte | 3.214 € |
| Tigaday | Frontera | 279 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Puerto Naos | Los Llanos de Aridane | 20 m | 8,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Restinga | El Pinar de El Hierro | 29 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |
| Belgara Alta | Frontera | 274 m | 7,0 h | Moderado | 1.432 € |