¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Casa Quemada?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
Imagen con licencia reutilizable · fuente
Casa Quemada
Vivir en la montaña de Tenerife
50 personas han visto esta ficha- altitud
- 709 m
- sol al día
- 6,5 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 65/100
- calidad del aire
- 12 µg/m³
Quien se plantea mudarse a Casa Quemada (Tenerife) encuentra 6,5 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 709 m, un confort climático de 65/100. El precio de referencia para comprar aquí es de 253.990 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
En Buenavista del Norte, dentro de Tenerife, Casa Quemada destaca como un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza. Conviene leer los números antes de imaginarse viviendo aquí. A 709 metros de altitud, el termómetro y la humedad se comportan distinto que en la costa.
El clima en Casa Quemada
Por término medio, 6,5 horas de sol al día caen sobre la zona. El viento predominante es suave y apenas se deja notar: cómodo para terrazas, paseos y vida al aire libre. El nivel de salitre es bajo, lo que reduce el mantenimiento de fachadas, carpintería y vehículos. Estos tres factores —sol, viento y salitre— son los que de verdad diferencian unas zonas de otras dentro de la misma isla.
Vivir y trabajar en Casa Quemada
Conviene confirmar la cobertura de fibra antes de mudarse si el trabajo es en remoto: no está asegurada en toda la zona. El grueso de la vida cotidiana pasa por Buenavista del Norte, con el resto de la isla como complemento. El clima estable, además, convierte cualquier época del año en buena para mudarse.
Precios de la vivienda
Para Buenavista del Norte manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 253.990 € y un alquiler mensual de referencia de unos 952 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
La zona tiene cerca Montaña del Vallado, Montaña de la Mulata, Roque de la Cruz, lo que facilita bastante el día a día.
¿A quién le encaja Casa Quemada?
Casa Quemada encaja bien con quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. El siguiente paso lógico, si los números convencen, es verla en persona antes de decidir nada.
Vivir en Casa Quemada: resumen
En pocas palabras, Casa Quemada se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Casa Quemada
Casa Quemada está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 6,5 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Casa Quemada pertenece al municipio de Buenavista del Norte, que suma 4.695 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Casa Quemada están Montaña del Vallado, Montaña de la Mulata, Roque de la Cruz y Roque de Marrubio: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado un supermercado, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Casa Quemada comparada con su entorno
A 709 m de altitud las noches son notablemente más frescas que en la costa, y en invierno conviene prever calefacción.
El viento es suave, un factor que en cotas altas condiciona la orientación de terrazas y ventanas.
- Por horas de sol ocupa el puesto 31 de 40 entre las zonas de Buenavista del Norte.
- Está 124 m por encima de la altitud media de Buenavista del Norte, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Buenavista del Norte, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Casa Quemada mes a mes
El mes más cálido es Ago (27.6°C de máxima media) y el más templado Feb (18°C). Llueve unos 21 días al año, con 155 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 18.1° | 10.5° | 9.8 h | 2 | |
| Feb | 18° | 10.2° | 10.7 h | 3 | |
| Mar | 18.4° | 10.7° | 11.2 h | 5 | |
| Abr | 19.8° | 11.8° | 11.9 h | 3 | |
| May | 21.2° | 13° | 12.9 h | 1 | |
| Jun | 23° | 15° | 13.3 h | 0 | |
| Jul | 26.7° | 18.2° | 12.9 h | 0 | |
| Ago | 27.6° | 19° | 12 h | 1 | |
| Sep | 24.8° | 16.7° | 11.5 h | 1 | |
| Oct | 24.3° | 16° | 10.7 h | 1 | |
| Nov | 21.9° | 13.7° | 9.6 h | 2 | |
| Dic | 19.1° | 11.6° | 9.6 h | 2 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
45,3 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
63,2 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Casa Quemada
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Casa Quemada. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
Para escribir una reseña necesitas una cuenta. Así evitamos opiniones falsas sobre los barrios.
Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Casa Quemada:
- Montaña del Vallado
- Montaña de la Mulata
- Roque de la Cruz
- Roque de Marrubio
Servicios cercanos
Buenavista del Norte tiene una población de 4.695 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Casa Quemada (datos OpenStreetMap):
Los datos de Casa Quemada
Comparados con la media de Tenerife.
Casa Quemada en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Desconecta en la naturaleza
Clima de interior, aire puro y tranquilidad en altura. Descubre la zona.
Descubrir la zonaViviendas en Casa Quemada
Todavía no hay viviendas publicadas en Casa Quemada.
¿Vendes o alquilas aquí? Publica tu anuncio y llega a quien ya está mirando esta zona.
Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Casa Quemada
¿Hace viento en Casa Quemada?
El viento predominante es suave. En la práctica sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Casa Quemada?
El nivel de salitre es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 709 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Casa Quemada?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Casa Quemada?
Según el valor tasado oficial (MIVAU, 1T 2026), comprar una vivienda tipo ronda los 253.990 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 952 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Tiene Casa Quemada supermercados y farmacias?
En el municipio de Buenavista del Norte hay 1 supermercado. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 718 m.
¿A qué altitud está Casa Quemada?
A unos 709 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Casa Quemada?
Nuestro índice de confort climático, que combina horas de sol y viento, le da un 65 sobre 100: un clima bueno. La media es de 6,5 horas de sol al día.
¿Casa Quemada está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Casa Quemada?
A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.
¿Cómo está la calidad del aire en Casa Quemada?
El dato más reciente marca 12 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
Solicita información
Compra o alquila hoy en Casa Quemada — consúltanos las condiciones
Descubrir la zonaMás zonas en Buenavista del Norte
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| El Drago | Buenavista del Norte | 453 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| El Cercado | Buenavista del Norte | 643 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Corral de Vacas | Buenavista del Norte | 656 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Casablanca | Buenavista del Norte | 122 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Carrizal Bajo | Buenavista del Norte | 415 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Carrizal Alto | Buenavista del Norte | 610 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Buguio | Buenavista del Norte | 765 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Buenavista del Norte | Buenavista del Norte | 120 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| La Cuesta | Buenavista del Norte | 178 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| La Bica | Buenavista del Norte | 718 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
Otras zonas de montaña
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tejeda | Tejeda | 1.050 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Gusano | El Pinar de El Hierro | 863 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Pinar | El Pinar de El Hierro | 827 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Casas | El Pinar de El Hierro | 853 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Taibique | El Pinar de El Hierro | 813 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Refugio | Frontera | 706 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Montañetas | Valverde | 812 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Las Rosas | Valverde | 1.003 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Los Llanos | Valverde | 857 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| San Andrés | Valverde | 1.051 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |