¿Cuánto cuesta y cómo se vive en Los Gavilanes?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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Los Gavilanes
Vivir en el interior de Tenerife
74 personas han visto esta ficha- altitud
- 498 m
- sol al día
- 7 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 70/100
- calidad del aire
- 14 µg/m³
La ficha de Los Gavilanes, en Tenerife, resume así su día a día: 7,0 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 498 m, un confort climático de 70/100. La compra se sitúa en torno a 253.990 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Más abajo detallamos servicios cercanos y población del municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielo moderadamente oscuro
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Los Gavilanes ocupa un lugar concreto dentro de Arico: una zona rural de interior, en Tenerife. Conviene leer los números antes de imaginarse viviendo aquí. Se sitúa a unos 498 metros de altitud, en plena zona alta de la isla, con noches frescas y cielos despejados.
El clima en Los Gavilanes
Se registran de media 7,0 horas de sol diarias en la zona. El viento predominante es suave y apenas se deja notar: cómodo para terrazas, paseos y vida al aire libre. El nivel de salitre es bajo, lo que reduce el mantenimiento de fachadas, carpintería y vehículos. Ninguno de estos datos por separado cuenta la historia completa: es la combinación la que hace a cada zona distinta.
Vivir y trabajar en Los Gavilanes
La cobertura de fibra óptica aún no está garantizada en toda la zona, algo a verificar si el teletrabajo es prioritario para ti. La vida práctica se apoya en Arico, con el resto de la isla al alcance para trabajo, ocio o aeropuerto. El buen tiempo casi todo el año hace que la vida se viva más fuera que dentro de casa.
Precios de la vivienda
Para Arico manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 253.990 € y un alquiler mensual de referencia de unos 952 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
El día a día se completa con referencias cercanas como Lomo, Fuente del Chorro, Cruz de Tagoro. La clase de entorno que no sale en los números pero decide compras.
¿A quién le encaja Los Gavilanes?
Los Gavilanes encaja bien con quien valora la tranquilidad del interior y no depende de estar junto al mar. Si sus números encajan con lo que buscas, el siguiente paso es visitarla: ninguna ficha sustituye a una tarde en el lugar.
Vivir en Los Gavilanes: resumen
En pocas palabras, Los Gavilanes se explica con datos verificables, no con frases hechas.
Cómo es vivir en Los Gavilanes
Los Gavilanes está en la vertiente sur de Tenerife, a sotavento de los alisios. El aire llega aquí después de haber descargado su humedad en el norte de la isla, y eso se nota: menos nubes, menos lluvia y bastantes más horas de sol despejado que en la cara opuesta, con un paisaje más árido. La media de 7,0 horas de sol diarias es consecuencia directa de esa posición, no una casualidad del microclima local.
Los Gavilanes pertenece al municipio de Arico, que suma 9.505 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de Los Gavilanes están Lomo, Fuente del Chorro, Cruz de Tagoro y Esquina de los Cardones: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 4 centros educativos, 2 centros de salud, 2 farmacias, 2 supermercados y 6 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
Los Gavilanes comparada con su entorno
Situada a 498 m, en la franja de medianías donde el calor aprieta menos que en la costa sin llegar al frío de cumbre.
No consta cobertura de fibra en toda la zona: si vas a teletrabajar, conviene confirmarlo en la dirección concreta antes de decidir.
- Por horas de sol ocupa el puesto 21 de 56 entre las zonas de Arico.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de Arico, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de Los Gavilanes mes a mes
El mes más cálido es Ago (27.7°C de máxima media) y el más templado Feb (18.2°C). Llueve unos 61 días al año, con 470 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 18.3° | 12.6° | 9.8 h | 4 | |
| Feb | 18.2° | 12° | 10.6 h | 7 | |
| Mar | 18.7° | 11.9° | 11.1 h | 8 | |
| Abr | 19.9° | 13.4° | 11.9 h | 9 | |
| May | 21.4° | 14.4° | 12.8 h | 4 | |
| Jun | 23.1° | 16° | 13.3 h | 5 | |
| Jul | 27.5° | 20.4° | 13 h | 0 | |
| Ago | 27.7° | 21.2° | 12 h | 2 | |
| Sep | 24.5° | 18° | 11.3 h | 6 | |
| Oct | 24° | 17.6° | 10.7 h | 5 | |
| Nov | 21.6° | 15.6° | 9.5 h | 5 | |
| Dic | 19° | 13.1° | 9.5 h | 6 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
16,0 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
40,7 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre Los Gavilanes
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Todavía no hay opiniones sobre Los Gavilanes. Si vives o has vivido aquí, tu experiencia le sirve a quien está decidiendo.
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de Los Gavilanes:
- Lomo
- Fuente del Chorro
- Cruz de Tagoro
- Esquina de los Cardones
Servicios cercanos
Arico tiene una población de 9.505 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de Los Gavilanes (datos OpenStreetMap):
Los datos de Los Gavilanes
Comparados con la media de Tenerife.
Los Gavilanes en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
Calma y autenticidad
Pueblo con encanto, sin salitre y bien conectado. Da el paso a una vida más tranquila.
ContactarViviendas en Los Gavilanes
Todavía no hay viviendas publicadas en Los Gavilanes.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre Los Gavilanes
¿Hace viento en Los Gavilanes?
Según los datos de la zona, el viento habitual es suave: sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en Los Gavilanes?
Para esta zona el salitre registrado es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 498 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en Los Gavilanes?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en Los Gavilanes?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 253.990 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 952 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de Los Gavilanes?
En el municipio de Arico hay 2 centros de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 740 m.
¿Hay colegios en Los Gavilanes?
En el municipio de Arico hay 4 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 842 m.
¿Tiene Los Gavilanes supermercados y farmacias?
En el municipio de Arico hay 2 supermercados y 2 farmacias. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El supermercado más cercano al centro de la zona está a unos 866 m.
¿A qué altitud está Los Gavilanes?
A unos 498 metros sobre el nivel del mar, en las medianías: el equilibrio entre costa y cumbre.
¿Qué clima tiene Los Gavilanes?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 70: bueno. La media es de 7 horas de sol al día.
¿Los Gavilanes está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona Los Gavilanes?
A quien quiere tranquilidad de interior y precio contenido, con los servicios básicos en el núcleo del municipio.
¿Cómo está la calidad del aire en Los Gavilanes?
El dato más reciente marca 14 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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ContactarMás zonas en Arico
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas de la Luz | Arico | 193 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Casas de Tamadaya de Arriba | Arico | 583 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Casas de Tamadaya de Abajo | Arico | 526 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Casas de Chajaña | Arico | 816 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Arico el Nuevo | Arico | 359 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Arico Viejo | Arico | 391 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Abades | Arico | 26 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Lomo Polegre | Arico | 502 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| La Jaca | Arico | 6 m | 7,5 h | Moderado | 2.540 € |
| Casas del Contador | Arico | 1.252 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
Otras zonas de interior
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas del Monte | Valverde | 691 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Echedo | Valverde | 353 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Lunchón | Frontera | 363 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Las Toscas | Frontera | 347 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Corchos | Frontera | 470 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| El Mocanal | Valverde | 473 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Erese | Valverde | 573 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Guarazoca | Valverde | 607 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Hoyo del Barrio | Valverde | 580 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |
| Los Jarales | Valverde | 682 m | 6,5 h | Suave | 1.432 € |