¿Cuánto cuesta y cómo se vive en San José de Los Llanos?
Precio medio de referencia por m², estimado a partir de datos oficiales del MIVAU. Es un dato estadístico de la zona, no el precio de una vivienda concreta en venta. Cómo se calcula →
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San José de Los Llanos
Vivir en la montaña de Tenerife
97 personas han visto esta ficha- altitud
- 1.094 m
- sol al día
- 6,5 h
- por m² de media
- 2.540 €
- confort climático
- 65/100
- calidad del aire
- 17 µg/m³
Vivir en San José de Los Llanos (Tenerife) significa contar con 6,5 horas de sol al día de media, viento suave, altitud de 1.094 m, un confort climático de 65/100. Comprar una vivienda tipo supone alrededor de 253.990 €. No hay tasación propia de este municipio; se usa la media oficial MIVAU de toda la isla como referencia razonable. Abajo tienes el detalle de servicios cercanos y cuántos habitantes tiene el municipio.
Cielo nocturno (estimado)
Cielos muy oscuros: buena zona para ver estrellas
Estimación propia a partir de población del municipio, altitud y servicios cercanos — no es una medición satelital oficial.
Características de la zona
Descripción
Si buscas un enclave de montaña, tranquilo y rodeado de naturaleza, San José de Los Llanos (El Tanque, Tenerife) es una opción real a tener en cuenta. Instalarse aquí significa elegir un modo de vida concreto, y los datos lo dibujan bien. Los 1.094 metros de altitud a los que está se notan sobre todo de noche.
El clima en San José de Los Llanos
Por término medio, 6,5 horas de sol al día caen sobre la zona. El viento es, en general, suave, lo que facilita disfrutar de terrazas y espacios exteriores casi todo el año. El nivel de salitre es bajo, lo que reduce el mantenimiento de fachadas, carpintería y vehículos. Sol, viento y salitre juntos son los que explican por qué dos zonas cercanas pueden vivirse de forma tan distinta.
Vivir y trabajar en San José de Los Llanos
La cobertura de fibra óptica aún no está garantizada en toda la zona, algo a verificar si el teletrabajo es prioritario para ti. Para lo cotidiano basta con El Tanque; para trámites concretos siempre queda a mano el resto de la isla. No hace falta esperar a una fecha concreta: el clima aquí acompaña en cualquier temporada.
Precios de la vivienda
Para El Tanque manejamos una referencia de 2.540 €/m², derivada de los datos oficiales de tasación de la provincia (MIVAU, 1T 2026). Para una vivienda tipo de la zona, eso se traduce en un precio orientativo de venta en torno a 253.990 € y un alquiler mensual de referencia de unos 952 €. Son medias orientativas: estado, orientación, vistas o cercanía al mar pueden mover estas cifras de forma notable en cualquier dirección.
Cerca de aquí están Montaña el Topo, Montaña del Topo, Montaña de la Quebrada: puntos de referencia habituales para quien vive en la zona.
¿A quién le encaja San José de Los Llanos?
San José de Los Llanos encaja bien con quien busca desconectar: naturaleza, silencio y un microclima fresco que contrasta con la costa. Compara sus datos con las zonas vecinas del municipio y decide con la cabeza; el corazón ya tiene el clima ganado.
Vivir en San José de Los Llanos: resumen
En resumen, San José de Los Llanos reúne clima y vivienda con datos reales.
Cómo es vivir en San José de Los Llanos
San José de Los Llanos está a 1.094 m de altitud, en la zona de cumbre de Tenerife. A esa cota la distinción entre barlovento y sotavento pierde fuerza: el mar de nubes que forman los alisios se queda por debajo, entre los 600 y los 1.500 metros, de modo que muchos días amanece despejado aquí arriba mientras las medianías siguen cubiertas. A cambio, el salto térmico entre el día y la noche es mucho mayor que en la costa y las heladas son posibles en invierno.
San José de Los Llanos pertenece al municipio de El Tanque, que suma 2.787 habitantes en todo su término. Es un municipio de tamaño medio, suficiente para tener resueltos los servicios cotidianos (centro de salud, colegio, comercio de barrio) sin la densidad ni el tráfico de las grandes áreas urbanas.
En el entorno inmediato de San José de Los Llanos están Montaña el Topo, Montaña del Topo, Montaña de la Quebrada y Montaña del Banco: puntos concretos que conviene recorrer antes de decidir, porque a pocos minutos de distancia el ambiente y el ruido pueden cambiar por completo.
En 3 km a la redonda se han localizado 7 centros educativos, un centro de salud y 3 restaurantes, según los datos abiertos de OpenStreetMap. Es un recuento orientativo y siempre conservador: refleja lo que está cartografiado, que en los núcleos pequeños suele quedarse corto respecto a lo que hay de verdad.
San José de Los Llanos comparada con su entorno
A 1.094 m de altitud las noches son notablemente más frescas que en la costa, y en invierno conviene prever calefacción.
El viento es suave, un factor que en cotas altas condiciona la orientación de terrazas y ventanas.
- Por horas de sol ocupa el puesto 6 de 9 entre las zonas de El Tanque.
- Está 307 m por encima de la altitud media de El Tanque, lo que se nota en la temperatura.
Calculado sobre las 2.719 zonas del catálogo. Se actualiza cuando cambian los datos.
Cómo ha evolucionado el precio en la provincia de Santa Cruz de Tenerife
El Ministerio no publica serie trimestral de El Tanque, así que esta evolución es la de Santa Cruz de Tenerife. Sirve como tendencia del mercado, no como precio de la zona.
Valor tasado de vivienda libre publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Serie trimestral de 1T 1995 a 1T 2026; el gráfico muestra los últimos 15 años. El valor tasado es una referencia de tasación, no el precio de cierre de una operación concreta.
El clima de San José de Los Llanos mes a mes
El mes más cálido es Jul (29.6°C de máxima media) y el más templado Ene (16.5°C). Llueve unos 35 días al año, con 236 mm acumulados.
| Mes | Temperatura | Máx. | Mín. | Sol/día | Días de lluvia |
|---|---|---|---|---|---|
| Ene | 16.5° | 9.1° | 9.8 h | 5 | |
| Feb | 16.6° | 8.7° | 10.6 h | 4 | |
| Mar | 17.4° | 9.4° | 11.2 h | 4 | |
| Abr | 19.6° | 11.1° | 11.9 h | 3 | |
| May | 21.3° | 12.4° | 12.9 h | 1 | |
| Jun | 24° | 15.1° | 13.3 h | 1 | |
| Jul | 29.6° | 20.3° | 12.9 h | 1 | |
| Ago | 29.4° | 20.6° | 12 h | 3 | |
| Sep | 24.5° | 16.1° | 11.4 h | 2 | |
| Oct | 23.7° | 15.5° | 10.7 h | 2 | |
| Nov | 20.1° | 12.6° | 9.5 h | 4 | |
| Dic | 17° | 9.8° | 9.6 h | 5 |
Medias calculadas sobre el reanálisis climático ERA5 (Open-Meteo) del periodo 2021-2025. La temperatura se ajusta a la altitud de la zona; la lluvia procede de una celda regional, así que zonas muy próximas comparten valor.
A qué distancia queda
37,9 km
Aeropuerto · Tenerife Sur
54,8 km
Capital de la isla · Santa Cruz de Tenerife
Distancias en línea recta desde el centro de la zona; por carretera son mayores, sobre todo en zonas de montaña.
Opiniones sobre San José de Los Llanos
Opiniones de personas que viven o han vivido aquí. No son reseñas de negocios: hablan del día a día de la zona.
Opiniones no verificadas: comprobamos que la cuenta tiene el email confirmado y revisamos cada texto antes de publicarlo, pero no podemos comprobar que la persona viva o haya vivido en la zona. Cómo tratamos las opiniones
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Crear cuenta Iniciar sesiónEntorno y vida local
Puntos de interés y vida local en el entorno de San José de Los Llanos:
- Montaña el Topo
- Montaña del Topo
- Montaña de la Quebrada
- Montaña del Banco
Servicios cercanos
El Tanque tiene una población de 2.787 habitantes.
Servicios en un radio de 3 km de San José de Los Llanos (datos OpenStreetMap):
Los datos de San José de Los Llanos
Comparados con la media de Tenerife.
San José de Los Llanos en el ranking de Tenerife
Las zonas inmediatamente por encima y por debajo, que son las alternativas reales a esta.
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Clima de interior, aire puro y tranquilidad en altura. Descubre la zona.
Descubrir la zonaViviendas en San José de Los Llanos
Todavía no hay viviendas publicadas en San José de Los Llanos.
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Cómo leer estos datos
Cada cifra de esta ficha describe cómo es vivir aquí durante todo el año, no solo en vacaciones. Esto es lo que significa cada una:
- Horas de sol
- Media de insolación al día. Más sol significa más luz natural en casa, menos gasto en calefacción y mejor rendimiento si pones placas solares.
- Viento
- Intensidad predominante en la zona. Suave se traduce en terrazas y exteriores cómodos todo el año; fuerte es excelente para deportes de viento, pero se nota en el día a día.
- Salitre
- Influencia del mar. Alto implica más mantenimiento en fachadas, ventanas, barandillas y vehículos. Bajo conserva mejor la vivienda a largo plazo.
- Altitud
- A más altura, noches más frescas, aire más seco y menos salitre. A nivel de costa las temperaturas son más estables y suaves.
- Fibra óptica
- Cobertura registrada en la zona. Determinante si teletrabajas; conviene confirmarla calle a calle antes de firmar.
- Precio de referencia
- Valor tasado oficial por m² aplicado a una vivienda tipo. Es un valor estadístico de la zona para poder comparar, NO el precio de una vivienda concreta.
De dónde salen los datos
- Precios de referencia: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), valor tasado 1T 2026 se actualiza trimestral
- Temperatura actual: Open-Meteo, con datos del programa europeo Copernicus se actualiza cada 6 horas
- Calima (PM10): Open-Meteo, calidad del aire de Copernicus se actualiza cada 3 horas
- Servicios, puntos de interés y mapa: OpenStreetMap y sus colaboradores se actualiza mensual
- Población del municipio: Instituto Nacional de Estadística (INE) se actualiza mensual
Los datos se actualizan periódicamente de forma automática. Las cifras de clima y precio son orientativas y sirven para comparar zonas entre sí; no sustituyen a una tasación ni a una visita.
Preguntas sobre San José de Los Llanos
¿Hace viento en San José de Los Llanos?
Según los datos de la zona, el viento habitual es suave: sopla poco: es una zona resguardada, con viento suave la mayor parte del año.
¿Hay mucho salitre en San José de Los Llanos?
Para esta zona el salitre registrado es bajo: la brisa marina apenas llega con fuerza, buen dato para fachadas y metales. La altitud de 1.094 m también influye en cuánta brisa marina llega.
¿Hay fibra óptica en San José de Los Llanos?
La cobertura de fibra no está garantizada en toda la zona; conviene verificarlo calle a calle antes de firmar.
¿Cuánto cuesta vivir en San José de Los Llanos?
Con los datos oficiales de tasación (MIVAU, 1T 2026) como referencia, comprar una vivienda tipo ronda los 253.990 € y el alquiler mensual de referencia es de unos 952 €/mes. El precio medio de la zona es de 2.540 €/m². Son medias estadísticas para comparar zonas, no el precio de una vivienda concreta.
¿Hay hospitales o centros de salud cerca de San José de Los Llanos?
En el municipio de El Tanque hay 1 centro de salud. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El centro de salud más cercano al centro de la zona está a unos 76 m.
¿Hay colegios en San José de Los Llanos?
En el municipio de El Tanque hay 7 colegios. Son los registrados en OpenStreetMap para todo el municipio, no solo para esta zona concreta. El colegio más cercano al centro de la zona está a unos 143 m.
¿A qué altitud está San José de Los Llanos?
A unos 1.094 metros sobre el nivel del mar, en la zona alta de la isla: noches frescas y cielos despejados.
¿Qué clima tiene San José de Los Llanos?
En el índice de confort climático de La Brisa Mar (sol + viento, de 0 a 100) puntúa 65: bueno. La media es de 6,5 horas de sol al día.
¿San José de Los Llanos está en el norte o en el sur de Tenerife?
Está en la vertiente sur, resguardada de los alisios: más soleada y seca durante todo el año.
¿Para quién es una buena zona San José de Los Llanos?
A quien busca fresco, naturaleza y noches despejadas, aceptando más coche para gestiones y compras.
¿Cómo está la calidad del aire en San José de Los Llanos?
El dato más reciente marca 17 µg/m³ de PM10: calidad del aire buena, sin calima en el último dato registrado.
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Descubrir la zonaMás zonas en El Tanque
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Barrio Nuevo | El Tanque | 692 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Tanque Bajo | El Tanque | 438 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Tanque Alto | El Tanque | 596 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Ruigómez | El Tanque | 884 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Los Partidos de Franquis | El Tanque | 1.162 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| Erjos | El Tanque | 992 m | 6,5 h | Suave | 2.540 € |
| El Tanque | El Tanque | 596 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Cruz Grande | El Tanque | 627 m | 7,0 h | Suave | 2.540 € |
| Costa Adeje | Adeje | 45 m | 9,0 h | Moderado | 3.728 € |
| La Quinta | Adeje | 925 m | 6,5 h | Suave | 3.728 € |
Otras zonas de montaña
| Zona | Municipio | Altitud | Sol | Viento | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Casas | El Pinar de El Hierro | 853 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Taibique | El Pinar de El Hierro | 813 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Refugio | Frontera | 706 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Tejeda | Tejeda | 1.050 m | 7,0 h | Suave | 1.994 € |
| El Gusano | El Pinar de El Hierro | 863 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| El Pinar | El Pinar de El Hierro | 827 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Erese Alto | Valverde | 702 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| Isora | Valverde | 859 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Cuesta | Valverde | 899 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |
| La Cumbrecia | Valverde | 906 m | 6,0 h | Suave | 1.432 € |